خدمة نسخ التداول. يفتح Algo الخاص بنا ويغلق الصفقات تلقائيًا.
يوفر L2T Algo إشارات مربحة للغاية مع الحد الأدنى من المخاطر.
تداول العملات الرقمية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. أثناء نومك ، نتاجر.
إعداد لمدة 10 دقائق مع مزايا كبيرة. الدليل مرفق مع عملية الشراء.
79٪ نسبة النجاح. نتائجنا ستثيرك
ما يصل إلى 70 صفقة في الشهر. يتوفر أكثر من 5 أزواج.
تبدأ الاشتراكات الشهرية من 58 جنيهًا إسترلينيًا.
لدينا نصيحتان للمخزون للأسبوع المقبل ، كلاهما في قطاع عقارات المستودعات المزدهر.
يتصدر قائمتنا Tritax Big Box REIT (BBOX) ، التي ارتفعت بنسبة 5٪ اليوم ، تليها Segro (SGRO) ، أكبر مالك للمستودعات في المملكة المتحدة مع محفظة كبيرة في قارة أوروبا أيضًا.
لماذا المستودعات؟ حسنًا ، من بين أكبر الفائزين من الوباء منصات التجارة الإلكترونية التي تعتمد على المستودعات وخدمات التوصيل في آخر ميل.
يلاحظ السوق. قفز BBOX بنسبة 5 ٪ هذا الصباح إلى 185p ، ومن المرجح أن يستمر المضاربون على الارتفاع أكثر خلال الأشهر المقبلة مع التحول إلى الشركات عبر الإنترنت.
قامت يوم الخميس الماضي (14 يناير) بتزويد السوق بتحديث عن تقييم محفظتها من الأصول العقارية اللوجستية.
وتقول الشركة إن العرض والطلب المقيد للمباني الكبيرة ، جنبًا إلى جنب مع ما تصفه "بسوق استثماري مزدهر" يزيد من تقييم أصولها الرئيسية.
كما في 31 ديسمبر ، ارتفعت الزيادة في التقييم بالمثل بالمثل بنسبة 8٪ في النصف الثاني من 30 يونيو.
وتتوقع صافي الأصول الملموسة لجمعية العقارات العامة الأوروبية (مقياس صناعي يبلور الالتزام الضريبي المؤجل على افتراض أن كيانات REIT تشتري الأصول وتبيعها) لتتفوق على تقديرات المحللين الحالية ، التي تتراوح من 152 إلى 166 بكسل من قبل تسعة محللين من جانب البيع ، بمتوسط 159p.
تركز BBOX على الأصول اللوجستية "Big Box" التي تزيد مساحتها عن 500,000 قدم مربع في عقود الإيجار طويلة الأجل ، والتي يمكن أن تصل إلى حوالي 12 عامًا. يمكن مراجعة الإيجار ، ولكن على أساس تصاعدي فقط ، مما يجعل محفظته جذابة بشكل مضاعف للمستثمرين.
يشير مضاعف PE إلى أن BBOX شركة جيدة بسعر منافس
يتم تداول السهم على مضاعف مكرر الربحية 17 فقط ولكن نمو ربحية السهم بعد اثني عشر شهرًا (TTM) يبلغ 25٪.
بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة لتأمين بعض نمو رأس المال بالإضافة إلى الدخل ، فقد يكون هذا مكانًا آمنًا ومربحًا لوضع أموالك في محفظة متوازنة. كان من المتوقع نمو أرباح الأسهم بنسبة 8٪ في عام 2020 و 6٪ لعام 2021 (تاريخًا سابقًا 22 أكتوبر ، تم دفعها في 13 نوفمبر) ، وفقًا لـ TTM الحالي البالغ 5.58 بنس للسهم.
هذا سهم عالي الجودة بهامش تشغيلي قدره 141٪ ، مما يضعه في المرتبة التاسعة من بين 57 شركة في القطاع الفرعي لصناديق الاستثمار العقارية السكنية والتجارية ، مع عائد على حقوق الملكية بنسبة 6.9٪.
وفقًا لنيك بريستون من Tritax ، مدير الصندوق ، كان "كل مستثمر تقريبًا" يتطلع إلى القطاع. يضيف بريستون: "المستثمرون في الشرق الأقصى ، والمؤسسات الأوروبية [و] لاعبو الأسهم الخاصة يريدون الانفتاح على القطاع".
يجب أن يدرك المستثمرون أن رئيس مجلس الإدارة السير ريتشارد جيوسون سيتقاعد في اجتماع الجمعية العمومية القادم للشركة في مايو 2021. قاد جيوسون الشركة من خلال الاكتتاب العام في عام 2012.
أيضًا ، في كانون الأول (ديسمبر) ، استحوذت شركة Aberdeen Standard Investments على حصة 60 ٪ في مدير Tritax ، لكن فريق Big Box "يحتفظ بالاستقلالية والسيطرة على قرارات الاستثمار" ، كما قال السير ريتشارد في ذلك الوقت.
تستمر محفظة الشركة في النمو ، حيث تم الاستحواذ الرئيسي الأخير في نوفمبر 2020 ، مع شراء وحدة توزيع رئيسية يتم التحكم فيها بدرجة الحرارة على الساحل الجنوبي لإنجلترا في موقع "أساسي".
8cap - شراء الأصول والاستثمار فيها
- حد أدنى للإيداع 250 دولارًا أمريكيًا للوصول مدى الحياة إلى جميع قنوات VIP
- شراء أكثر من 2,400 سهم بعمولة 0٪
- تداول آلاف العقود مقابل الفروقات
- قم بإيداع الأموال باستخدام بطاقة الخصم / الائتمان أو Paypal أو التحويل المصرفي
- مثالي للمتداولين المبتدئين وخاضعين للتنظيم الشديد
تم تعيين زخم سعر Segro للارتفاع
قد يفضل المستثمرون الذين يفضلون عدم شراء الأسهم التي شهدت ارتفاعًا كبيرًا في يوم واحد وتغلب بالفعل على السعر المستهدف المتفق عليه للمحللين (176 بكسل) ، Segro ، التي تركز أيضًا محفظتها حول المستودعات. وذكرت الأسبوع الماضي أنها جمعت 98٪ من الإيجارات في السنة المالية 2020 المنتهية في 31 ديسمبر.
في الربع الأول ، تلقت 88٪ من 63 مليون جنيه استرليني كان مستحق الدفع مقدمًا من قبل المستأجرين. كان هذا مستوى تحصيل أعلى مما شوهد في الوقت المقابل في كل من الفصول الثلاثة السابقة.
ارتفع سعر سهم Segro اليوم بنسبة 0.23٪ فقط إلى 963 بنس. كما أن لديها هامش تشغيلي مثير للإعجاب ، وهو في الواقع أعلى من BBOX ، حيث وصل إلى 187٪ ، مما يضعها في المرتبة الثالثة في قطاع العقارات التجارية.
ظل نمو ربحية السهم يتراجع منذ عام 2018 ، ولكن من المتوقع أن يرتفع هذا العام بزيادة 10٪.
Segro هو اختيار متناقض من حيث أن زخم السعر كان ضعيفًا مؤخرًا ، لذا فإن اتخاذ موقف يعتمد على افتراض أن السوق يبدأ في ملاحظة مكانته القيمة في مساحة التجارة الإلكترونية في المملكة المتحدة وعبر أوروبا.
وهي تمتلك ممتلكات تخزين لوجستية في مناطق لندن الكبرى ووادي التايمز القيِّمة وآثار أقدام رئيسية أيضًا في ألمانيا وفرنسا وبولندا. تمتلك Segro وحدات تخزين ووحدات صناعية خفيفة أخرى - في إسبانيا وهولندا وجمهورية التشيك.
يتم استخدام خصائص الشركة من قبل مجموعة واسعة من العملاء في قطاعات تشمل البيع بالتجزئة وتوصيل الطرود والنقل والتكنولوجيا والخدمات والمرافق. ومن المثير للاهتمام ، أن مستودعاتها تتضمن رقمًا يتم استخدامه كمراكز بيانات ، مما يوفر طبقة أخرى من التنويع في محفظتها.
هدف سعر إجماع المحللين هو 1006p ، علاوة 4.34٪ على السعر الحالي.
- وسيط
- أدنى إيداع
- العلامة
- زيارة الوسيط
- منصة تداول Cryptocurrency الحائزة على جوائز
- الحد الأدنى للإيداع 100 دولار ،
- مرخصة من FCA و Cysec
- 20٪ مكافأة ترحيبية تصل إلى 10,000،XNUMX دولار
- الحد الأدنى للإيداع $ 100
- تحقق من حسابك قبل إضافة المكافأة
- أكثر من 100 منتج مالي مختلف
- استثمر بمبلغ ضئيل لا يتجاوز 10 دولارات
- السحب في نفس اليوم ممكن
- صندوق حساب Moneta Markets بحد أدنى 250 دولار
- اشترك في استخدام النموذج للمطالبة بمكافأة الإيداع بنسبة 50٪
