Service pikeun dagang salinan. Algo kami otomatis muka sareng nutup perdagangan.
The L2T Algo nyadiakeun sinyal kacida nguntungkeun kalayan resiko minimal.
24/7 dagang cryptocurrency. Bari saré, urang dagang.
Setup 10 menit kalayan kauntungan anu ageung. Manual disadiakeun kalawan beuli.
79% Laju kasuksésan. Hasil kami bakal ngagumbirakeun anjeun.
Nepi ka 70 dagang per bulan. Aya leuwih ti 5 pasang sadia.
Langganan bulanan dimimitian dina £ 58.
Amanah Investasi Perumahan (REITs) ngamungkinkeun anjeun kéngingkeun pasar perumahan ku manajer dana. REIT panginten tiasa nanem modalkeun harta komérsial, bumi multi kulawarga, kantor, ruang ritel, atanapi fasilitas perawatan kaséhatan.
Dina kaseueuran kasus, dana boh bakal mésér perumahan dasar anu langsung, atanapi investasi dina hutang ngalangkungan jaminan jaminan hipotik. Jalan anu mana waé, kauntungan anu langkung ageung tina investasi dina REIT nyaéta anjeun bakal ngagaduhan penghasilan anu diturunkeun ku perumahan, ogé kauntungan modal liwat apresiasi.
4 Panyadia anu cocog sareng saringan anjeun
métode pamayaran
platform dagang
Diatur ku
sokongan
Deposit Min
Leverage max
Pasangan Mata Artos
carana ngumpulan
App Mobile
Peunteun
total biaya
$ 0
komisi
3.5
Deposit Min
$100
Sumebarna min.
Variabel pips
Leverage max
100
Pasangan Mata Artos
40
platform dagang
Métode waragad
Diatur ku
FCA
Naon anjeun tiasa dagang
Forex
indeks
lampah
Cryptocurrencies
Bahan atah
Rata sumebar
Eur / GBP
-
Eur / USD
-
Eur / JPY
0.3
Eur / CHF
0.2
GBP / USD
0.0
GBP / JPY
0.1
GBP / CHF
0.3
USD / JPY
0.0
USD / CHF
0.2
CHF / JPY
0.3
Fee tambahan
Laju kontinyu
variabel
Konversi
Variabel pips
aturan
nuhun
FCA
teu
CYSEC
teu
ASIC
teu
CFTC
teu
NFA
teu
BAFIN
teu
CMA
teu
Statistik Swédia
teu
DFSA
teu
CBFSAI
teu
BVIFSC
teu
FSCA
teu
FSA
teu
FFAJ
teu
ADGM
teu
FRSA
71% akun udagan ritel kaleungitan artos nalika dagang CFD sareng panyadia ieu.
Peunteun
total biaya
$ 0
komisi
0
Deposit Min
$100
Sumebarna min.
- pip
Leverage max
400
Pasangan Mata Artos
50
platform dagang
Métode waragad
Diatur ku
CYSECASICCBFSAIBVIFSCFSCAFSAFFAJADGMFRSA
Naon anjeun tiasa dagang
Forex
indeks
lampah
Cryptocurrencies
Bahan atah
Etfs
Rata sumebar
Eur / GBP
1
Eur / USD
0.9
Eur / JPY
1
Eur / CHF
1
GBP / USD
1
GBP / JPY
1
GBP / CHF
1
USD / JPY
1
USD / CHF
1
CHF / JPY
1
Fee tambahan
Laju kontinyu
-
Konversi
- pip
aturan
teu
FCA
nuhun
CYSEC
nuhun
ASIC
teu
CFTC
teu
NFA
teu
BAFIN
teu
CMA
teu
Statistik Swédia
teu
DFSA
nuhun
CBFSAI
nuhun
BVIFSC
nuhun
FSCA
nuhun
FSA
nuhun
FFAJ
nuhun
ADGM
nuhun
FRSA
71% akun udagan ritel kaleungitan artos nalika dagang CFD sareng panyadia ieu.
Peunteun
total biaya
$ 0
komisi
6.00
Deposit Min
$10
Sumebarna min.
- pip
Leverage max
10
Pasangan Mata Artos
60
platform dagang
Métode waragad
Naon anjeun tiasa dagang
Forex
indeks
Cryptocurrencies
Rata sumebar
Eur / GBP
1
Eur / USD
1
Eur / JPY
1
Eur / CHF
1
GBP / USD
1
GBP / JPY
1
GBP / CHF
1
USD / JPY
1
USD / CHF
1
CHF / JPY
1
Fee tambahan
Laju kontinyu
-
Konversi
- pip
aturan
teu
FCA
teu
CYSEC
teu
ASIC
teu
CFTC
teu
NFA
teu
BAFIN
teu
CMA
teu
Statistik Swédia
teu
DFSA
teu
CBFSAI
teu
BVIFSC
teu
FSCA
teu
FSA
teu
FFAJ
teu
ADGM
teu
FRSA
Ibu kota anjeun aya dina résiko.
Peunteun
total biaya
$ 0
komisi
0.1
Deposit Min
$50
Sumebarna min.
- pip
Leverage max
500
Pasangan Mata Artos
40
platform dagang
Métode waragad
Naon anjeun tiasa dagang
Forex
indeks
lampah
Bahan atah
Rata sumebar
Eur / GBP
-
Eur / USD
-
Eur / JPY
-
Eur / CHF
-
GBP / USD
-
GBP / JPY
-
GBP / CHF
-
USD / JPY
-
USD / CHF
-
CHF / JPY
-
Fee tambahan
Laju kontinyu
-
Konversi
- pip
aturan
teu
FCA
teu
CYSEC
teu
ASIC
teu
CFTC
teu
NFA
teu
BAFIN
teu
CMA
teu
Statistik Swédia
teu
DFSA
teu
CBFSAI
teu
BVIFSC
teu
FSCA
teu
FSA
teu
FFAJ
teu
ADGM
teu
FRSA
71% akun udagan ritel kaleungitan artos nalika dagang CFD sareng panyadia ieu.
Dina tulisan ieu, kami ngajelaskeun seluk-beluk kumaha jalanna REITs, kumaha anjeun ngahasilkeun artos, sareng naon anu anjeun kedah lakukeun pikeun ngamimitian ku investasi ayeuna. Kami ogé ngajalajah sababaraha REIT Inggris luhur anu ayeuna aya di pasar.
Daptar eusi
Eightcap - Platform Anu Diatur Kalayan Nyebarkeun ketat
- Deposit minimum ngan 250 USD pikeun kéngingkeun aksés saumur hirup ka sadaya saluran VIP
- Anggo Infrastruktur Aman sareng Énkripsi kami
- Nyebarkeun tina 0.0 pips dina Akun Raw
- Dagang dina Platform MT4 & MT5 anu meunang Award
- Perda multi yurisdiksi
- Taya Komisi Trading on Akun Standar
Naon Amanah Investasi Perumahan (REIT)?
Sakumaha namina nunjukkeun, REIT ngamungkinkeun anjeun kéngingkeun arena perumahan. Nanging, tibatan ngagaleuh sipat nyalira, anjeun bakal nanem modal artos sareng panyadia dana. Dana anu dimaksud bakal ngumpulkeun artos anjeun sareng rébuan investor sanésna, teras nambihan sababaraha jinis properti kana portopolio na. Dina kaseueuran kasus, REITs bakal ngahususkeun kana ruas tinangtu bidang perumahan.
Salaku conto, panyadia tiasa fokus sacara éksklusif di bumi padumukan multi-kulawarga, atanapi mall balanja skala ageung. REITs bakal nanem modal dina modal atanapi hutang. Ngeunaan baheulana, ieu dimana dana bakal mésér bumi, blok kantor, atanapi pusat perbelanjaan langsung. Sareng anu terakhir - REIT tiasa mésér jaminan jaminan hipotik, hartosna yén investasi dumasar kana hutang.
Paduli kaayaan dasar tina make-up tina investasi, REITs, kauntungan tina dua bentuk panghasilan. Mimiti, panghasilan diturunkeun tina pembayaran séwa. Salaku conto, ieu panginten mangrupikeun daérah ritel komérsial dimana perusahaan mayar séwa ngalangkungan sewa jangka panjang. Kadua, nilai REIT bakal ningkat nalika milik ngahargaan nilaina. Ieu henteu benten sareng gaduh bumi nyalira, sanaos anjeun bakal nguntungkeun portopolio sipat anu seueur pisan.
Dina watesan prosés investasi, REITs biasana didaptarkeun dina bursa saham sapertos LSE atanapi NYSE. Henteu ngan ukur ngamungkinkeun anjeun pikeun nanem modal kalayan gampang, tapi éta ogé hartosna investasiana cair. Dina istilah Layman, ieu ngandung harti yén anjeun tiasa kaluar tina investasi anjeun iraha waé - anu mangrupikeun hal anu anjeun moal sanggup ngalakukeun salaku anu gaduh bumi konvensional.
Naon Keuntungan sareng Kontra tina REIT?
- Kengingkeun paparan kana industri perumahan tanpa kedah mésér bumi
- Gampang nanem modal di pasar properti internasional
- Investasi anjeun pasip sabab REIT bakal mésér sareng ngical properti atas nama anjeun
- Henteu kedah hariwang ngeunaan milarian sareng kaayaan panyewa
- Mimitian kalayan jumlah anu saé pisan
- REITs biasana kadaptar dina bursa saham - janten kas iraha waé
- Investasi sareng metode pamayaran sadidinten sapertos kartu debit / kiridit
- Kéngingkeun dua bentuk penghasilan - pamayaran séwa sareng aprésiasi
- Anjeun henteu kénging milih sipat mana anu anjeun nanem modal
- Sababaraha REITs ngeusi biaya anu tinggi
Kumaha Karya REIT?
REITs idéal pikeun investor énggal, sabab anjeun moal diwajibkeun ngalakukeun padamelan anu pakait sareng pasipatan sumber, milarian sareng ngatur panyewa, ngumpulkeun pembayaran, atanapi nganalisis tren pasar perumahan.
Sabalikna, anjeun ngan saukur kedah milih REIT anu anjeun resep ku tampilan, mésér saham masing-masing, teras nikmati penghasilan pasip. Anjeun kedah nampi bagian pangmayaran séwangan anjeun unggal bulan ku cara dividen, sareng kauntungan modal liwat kanaékan harga saham REIT.
Jinis REITs
Mimiti sareng paling penting, anjeun kedah ditaksir jinis REIT anu anjeun nanem modal. Sanaos sababaraha panyadia bakal dirobihkeun kana sababaraha séktor perumahan anu béda, sababaraha ogé bakal ngahususkeun dina ngan hiji.
Ieu tiasa kalebet:
✔️ Perumahan Perumahan
Nalika urang ningali perumahan perumahan dina kontéks REITs, ieu biasana museur kana sipat multi-kulawarga. Ieu tiasa janten komplek gerbang anu diwangun ku 100 imah masing-masing - sadayana diséwakeun ka panyewa umum. Alternatipna, ieu ogé tiasa janten komplek apartemen tingkat tinggi kalayan ratusan kondo.
Jalan anu mana waé, ieu mangrupikeun pasipatan anu sanésna sanés sayogi pikeun anjeun investor sapopoé, teu kirang sabab nilai perumahan sigana dina puluhan jutaan pon. REITs tiasa ngaksés ka pasar sewaan anu lumayan ieu kusabab dada perangna anu milyaran pon. Entong hilap, panyadia bakal ngagaduhan rébuan investor masing-masing dina sabuk na - sababaraha di antawisna bakal kalebet artos institusional.
✔️ Perumahan Ritel
Sakumaha namina nunjukkeun, real estate ritel aya hubunganana sareng gedong komérsial anu diséwakeun ka perusahaan ritel. Pikirkeun sapanjang garis pusat perbelanjaan anu diwangun ku ratusan toko, kafe, réstoran, sareng bar. Masing-masing perusahaan masing-masing ieu kedah mayar séwa kanggo beroperasi di pusat perbelanjaan - anu langsung ka REIT anu dimaksud.
Salah sahiji kauntungan utama milih REIT anu ngahususkeun dina rohangan ritel nyaéta pasatujuan nyéwa biasana ditandatanganan dina jangka panjang. Hasilna, panyadia bakal nguntungkeun panyewa tetep salami sababaraha taun. Kacuali bisnis anu diusahakeun berjuang, jarang aranjeunna bakal ningali ngalih ka tempat sanés nalika kontrakan pikeun pembaharuan.
Di sisi sanésna, upami toko-toko di pusat perbelanjaan mimiti ngalaman turunna penjualan, ieu panginten bakal henteu sanggup nohonan pamayaran séwa. Upami ieu masalahna, éta tiasa mangaruhan langsung kana REIT, teu kirang sabab kedah milarian panyéwa énggal.
✔️ Perumahan Komérsial
Sababaraha REIT bakal ngahususkeun kana perumahan komérsial. Ieu biasana museur kana gedong anu diupahan ku usaha. Salaku conto, REIT tiasa mésér hijian industri teras ngajakan unggal gudang ka pabrik ageung. Alternatipna, panyadia tiasa nanem modal di blok kantor anu naék tinggi.
Jalan anu mana waé - sareng sapertos ruang perumahan ritel, panyewa bakal sering asup ngajakan jangka panjang anu bakal salami sababaraha taun. Ieu ngandung harti yén REIT ngagaduhan sumber panghasilan anu dijamin dugi ka séwa kanggo pembaharuan. Sakali deui, panyadia REIT teras-teras nyanghareupan résiko teu mayar upami panyéwa ngalaman kasusah kauangan.
✔️ Perumahan Kaséhatan
REITs anu museur kana fasilitas perawatan kasihatan panginten tiasa nyayogikeun portopolio rumah sakit, bumi perawatan, sareng fasilitas riset médis. Ieu hususna kasus di sektor perawatan kaséhatan swasta, dimana panyewa datang ti luar jasa kaséhatan nasional.
Sami-sami sapertos REIT anu sanés, anu nyéwa bakal mayar séwaan ka panyadia. Nanging, anjeun bakal sering mendakan yén séwaan parantos aya mangpuluh-puluh taun - utamina upami dihijikeun sareng fasilitas rumah sakit ageung.
Ngahasilkeun Artos ngalangkungan REIT
Janten ayeuna anjeun terang jinis-jinis perumahan anu panyawat REIT ilaharna diinvestorkeun, urang ayeuna kedah ningali kumaha kamungkinan ngahasilkeun artos. Dina pengertian ieu, anjeun bakal kéngingkeun kauntungan ngalangkungan dua aliran pendapatan utama - pamayaran séwa sareng apresiasi.
Pangmayaran Séwa (Dividen)
Salah sahiji aspék paling pikaresepeun pikeun investasi dina REIT nyaéta anjeun bakal nguntungkeun tina aliran pendapatan. Paduli naha REIT aub dina komérsial, padumukan, ritel, atanapi sipat kasehatan - masing-masing properti disimpen dina pasar kontrékuénsi.
Kalayan kecap séjén, panyewa bakal mayar mayar séwaan bulanan atanapi triwulanan ka panyadia REIT - sareng salaku investor, anjeun bakal nampi pangsa anjeun. Dina hal sabaraha kamungkinan anjeun damel, ieu gumantung kana sababaraha faktor - sapertos lokasi sareng ukuran harta, sareng panjang ngajakan.
Anjeun ogé kedah nambihan biaya anu aya hubunganana sareng milarian sareng ngatur panyewa, ogé ngumpulkeun sareng ngadistribusikaeun pamayaran. Nanging, di handap ieu kami parantos ngadaptarkeun conto dasar kumaha bagian tina pangmayaran sewa anjeun bakal jalan nalika investasi dina REIT.
- REIT ngagaduhan sipat £ 1 milyar dina portopolio na
- Anjeun nanem modal sakitar £ 5,000 kana REIT
- Meuntas rébuan sipat, REIT nampi rata-rata ngahasilkeun taunan 6% dina pangmayaran sewa - kalebet biaya
- Ieu ngandung harti yén salami taun, anjeun nampi £ 300 dina dividen (£ 5,000 x 6%)
- Pembayaran dividen th biasana dibayar unggal bulan
Sakumaha anjeun tiasa tingali tina di luhur, anjeun tiasa ngahasilkeun pangunjung anu juicy 6% per taun tanpa kedah ngalakukeun padamelan naon waé. Hal ieu ngajadikeun Investasi REIT a pasip aliran panghasilan.
Apresiasi (Kauntungan Modal)
Sakumaha lumayanna sakumaha pangmayaran séwang-séwangan tetep, warta alus nyaéta anjeun ogé nangtung pikeun ngahasilkeun artos nalika sipat-sipat anu handap ningkat dina nilaina. Katelah salaku 'apresiasi', ieu ngamungkinkeun anjeun pikeun ningkatkeun nilai inpormasi anjeun kana waktosna. Jumlah apresiasi khusus anu diuntungkeun ku REIT bakal gumantung kana pasar tempat ayana di properti.
Salaku conto, upami REIT invests dina perumahan padumukan, sareng komplek dumasar di daérah anu ngagaduhan ékonomi lokal anu kuat, maka perumahan tiasa ngahargaan 5-10% per taun. Di tungtung spéktrum anu sanés, upami REIT nyepeng kompleks balanja skala ageung - tapi ngan 60% toko anu ayeuna nuju diséwa, ieu tiasa ngagaduhan pangaruh ageung tina nilai perumahan.
Nanging, ieu conto kumaha anjeun bakal nguntungkeun tina ngahargaan nalika nanem modal dina REIT.
- Anjeun investasi dina REIT anu khusus kana gedong komersial
- Portopolio sipat na bernilai £ 2 milyar dina Januari 2020.
- Anjeun mutuskeun pikeun nanem modal £ 10,000 ngalangkungan saham REIT's anu didaptarkeun umum
- Nyiptakeun asumsi yén teu aya pasipatan sanés anu parantos dipésér ti saprak anjeun nanem modal, dina Januari 2021 portopolio na ayeuna hargana £ 2.1 milyar
- Ieu mangrupikeun paningkatan 5%, anu didasarkeun kana sipat anu ngadasari ngahargaan nilaina
- Kanaékanana bakal kagambar dina harga saham REIT, janten saham 10,000 anjeun ayeuna gaduh nilai pasar £ 10,500
- Upami anjeun hoyong sadar kauntungan ieu, anjeun kedah ngajual saham anjeun
Sakumaha urang bahas dina bagian salajengna, upami REIT parantos nanem modal hutang anu didukung ku hipotik, éta moal nguntungkeun tina apresiasi. Sabalikna, éta ngahasilkeun artos tina bunga dina hutang.
REITs: Ékuitas vs Hutang
Éta ogé penting pikeun ngartos dasar make-up tina investasi REIT anjeun dina hal modal sareng hutang.
Kaadilan
Upami REIT mésér harta langsung - maka inpéstasi dumasarkeun kana modal. Ieu ngandung harti yén panyadia ngagaduhan perumahan 100% langsung, kalayan henteu aya pinjaman atanapi hipotik anu kaiket dina harta. Hasilna, anjeun bakal nguntungkeun tina pangmayaran séwang anu tetep sareng nalika aranjeunna dibayar ku panyewa.
hutang
Sababaraha REIT ogé investasi dina hutang. Dina kaseueuran kasus, panyadia bakal nginjeum artos pikeun usaha ageung anu hoyong mésér perumahan sorangan. Ieu tiasa janten perusahaan anu hoyong mésér pabrik manufaktur énggal, atanapi panyawat kasehatan swasta anu hoyong mésér tempat rumah sakit énggal.
Jalan anu mana waé ogé, REIT moal ngagaduhan harta anu aya, sabab ngan saukur pembiayaan perjanjian hipotik. Sapertos kitu, REIT bakal kéngingkeun artos ngalangkungan suku anu ditagihkeun dina pinjaman.
Tina sudut pandang investasi anjeun, anjeun masih bakal kéngingkeun pendapatan bulanan nalika anu nginjeumkeun mayar. Nanging, kusabab REIT sanés milik anu dimaksud, anjeun moal nguntungkeun tina aprésiasi.
Mangpaat Investasi dina REIT
Upami anjeun masih linggih dina pager naha REIT leres pikeun tujuan investasi jangka panjang anjeun, di handap ieu kami parantos ngadaptarkeun genep alesan naha anjeun panginten hoyong nimbangkeun.
✔️ Henteu Kedah Mésér Hak milik Hak Cipta
Mimiti, nyobaan nyandak suku anjeun dina tangga properti sanés kaki gampang di Inggris - khususna upami anjeun dumasarkeun di London. Henteu ngan ukur anjeun kedah bersaing sareng harga properti anu teras-terasan, tapi anjeun kedah nyumbangkeun setoran 10% -20%. Salajengna, anjeun kedah gaduh propil kiridit anu saé, sareng anjeun bakal ngonci kana jaminan hipotik jangka panjang dugi ka 35 taun.
Ieu kontras pisan sareng kumaha jalanna REITs. Krusial, salaku panyadia REIT ngagampangkeun investasi ngalangkungan daptar bursa saham, anjeun sacara efektif tiasa nanem modal sakedik atanapi sakedik anu dipikahoyong. Ieu hususna kasus upami nganggo stockbroker online sapertos eToro - anu ngamungkinkeun anjeun pikeun nanem modal dina REIT tina ngan $ 25 (sakitar £ 20).
✔️ Diversifikasi
Upami anjeun ngagaduhan artos finansial kanggo mésér sipat langsung, anjeun intina nempatkeun sadayana endog anjeun kana hiji karinjang. Salaku conto, hayu urang sebutkeun yén anjeun mésér perumahan di London anu hargana £ 450,000. Sanaos pasar properti London sacara sajarahna mangrupikeun salah sahiji bagéan performa paling hadé tina ruang perumahan global, teu aya jaminan yén ieu bakal kajadian kitu.
Nyatana - dipercaya yén Brexit bakal mangaruhan pisan kana pasar properti London, sareng sababaraha ahli analisa ngaduga penurunan kasus anu parah langkung parah 30%. Ieu bakal janten musibah pikeun anjeun salaku investor, sabab anjeun henteu ngagaduhan kamampuan pikeun ngimbangan résiko sareng pasipatan sanés.
Kalayan nyarios, REITs biasana bakal nanem modal ratusan, upami henteu rébuan sipat masing-masing. Ieu bakal masihan anjeun kasempetan anu pangsaéna pikeun dirobihkeun Holdings anjeun upami pasar properti khusus janten stagnan. Anjeun tiasa ngagedékeun stratégi divérisisi anjeun langkung jauh ku investasi dina sababaraha REIT di séktor komérsial, padumukan, kasehatan, sareng ritel.
✔️ Kéngingkeun Paparan ka Pasar Internasional
Upami anjeun dumasarkeun di Inggris, maka sigana anjeun bakal kéngingkeun pasar domestik. Nanging, éta pantes dipertimbangkeun mekarkeun cakrawala anjeun ku nyepeng sipat di luar negeri. Ayeuna, nyobian ngalakukeun ieu dina dasar DIY bakal janten ngimpina logistik. Anjeun ogé kedah ngartos ngeunaan hukum sareng peraturan perumahan lokal.
Sakali deui, ieu sanés kumaha jalanna rohangan REIT. Sabalikna, anjeun tiasa nampi paparan pasar perumahan internasional tanpa kedah ngalakukeun salah sahiji padamelanana. REIT anu dimaksud bakal gaduh kaahlian pasar lokal, janten anjeun tiasa udagan investasi perumahan luar negeri kalayan gampang.
✔️ Dua Aliran Penghasilan
Sakumaha urang sakedap nyatet tadi, anjeun bakal nguntungkeun tina dua aliran panghasilan nalika investasi dina REIT. Catet, ieu ngan ukur upami REIT invests ngalangkungan modal, sabalikna tina hutang. Upami éta leres, anjeun bakal ngasilkeun artos anjeun dumasar bulan-demi-bulan ngalangkungan dividen.
Ieu dikaitkeun kana pangsa pembayaran anjeun anu dikoléksi ku REIT - kirang biaya. Nalika sareng nalika dividen anjeun dibayar, anjeun teras tiasa ngalungkeun deui kana REIT pikeun kauntungan tina kapentingan sanyawa.
Di luhur pembayaran séwa, anjeun ogé bakal kéngingkeun saham anjeun tina naon waé panghasilan. Ieu biasana dibayar hiji per taun.
✔️ Investasi Pasip
Salah sahiji kauntungan anu langkung ageung tina ngagunakeun REIT nyaéta yén prosés investasi sadayana pasip. Lian ti saéstuna jual beuli saham anjeun, anu sanésna diurus.
Barina ogé, saha anu hoyong ngalaksanakeun repot pikeun ngaevaluasi kasempetan inpormasi, milarian, mariksa sareng ngatur panyewa, teras ngumpulkeun sareng ngadistribusikaeun pamayaran séwa? Sabalikna, tugas-tugas di luhur bakal direngsekeun ku REIT anu anjeun nanem modal.
Éta ogé penting pikeun diémutan yén REIT sigana ngagaduhan tim spesialis perumahan anu terampil sareng berpengalaman di tukangeunana. Spesialis ieu bakal ningali sumber penawaran anu pangsaéna di pasar. Krusial, nalika REIT ngahasilkeun artos nalika nilai sahamna naék, aranjeunna dimotivasi pikeun ngamaksimalkeun panghasilan anjeun.
✔️ Kacida Cairna
Akhirna - sareng panginten anu paling penting, REITs cair pisan. Ieu kontras pisan sareng inpormasi properti tradisional, anu sanés cair. Salaku conto, hayu urang sebutkeun yén anjeun gaduh dua sipat di Inggris.
Upami dugi ka handap anjeun mutuskeun yén anjeun badé ngajual harta anjeun sahingga anjeun tiasa nanem modal dina usaha énggal, sabaraha lami saur anjeun ieu bakal nyandak? Kacuali anjeun siap ngajual sipat anjeun di handapeun nilai pasar, prosés tungtung-ka-tungtung tiasa mangbulan-bulan.
Sabalikna, ku nanem modal nganggo REIT, anjeun tiasa kaluar tina posisi anjeun nalika anjeun pas. Anjeun ngan saukur kedah ngalih ka calo anu anjeun mésér saham, ngajualna, teras mundur pon deui kana rekening bank anjeun!
Kumaha Ngamimitian nganggo REIT Dinten
Siga sora naon anu ditawarkeun REITs pikeun tujuan investasi jangka panjang anjeun? Upami kitu, urang ayeuna bakal nunjukkeun kumaha anjeun tiasa ngadamel inpéstasi ayeuna. Nyatana, ku nuturkeun paréntah léngkah-léngkah anu ditetélakeun di handap, anjeun tiasa kéngingkeun saham REIT kirang tina 15 menit!
Lengkah 1: Pilih REIT pikeun Investasi
Anu mimiti sareng penting, anjeun kedah nyéépkeun waktos pikeun nalungtik REIT anu nyumponan kabutuhan investasi anjeun. Salaku conto, anjeun milarian kéngingkeun paparan rohangan milik komérsial, atanapi anjeun langkung resep unit padumukan multi-kulawarga anu dumasarkeun di Amérika Serikat?
Upami anjeun henteu yakin teuing REIT mana anu bakal diinvestasikeun, kami parantos ngadaptarkeun tilu pilihan utama kami taun 2021 dina akhir halaman ieu.
Lengkah 2: Milari Calo Anu Daptar Anjeun REIT Dipilih
Sakali anjeun mendakan REIT anu anjeun resep tina katingalina, anjeun teras kedah milari calo online anu daptar éta. Catet, anjeun henteu kedah muka akun sareng calo online kusabab éta ngadukung REIT anu anjeun pilih.
Sabalikna, ieu kedahna nyertakeun sababaraha variabel sanés - sapertos peraturan, biaya, metode pamayaran, sareng dukungan pelanggan.
Léngkah 3: Buka Akun sareng Verifikasi Idéntitas anjeun
Sakali anjeun mendakan calo online anu cocog anu janten host REIT anu anjeun pilih, maka anjeun bakal diperyogikeun pikeun muka akun. Prosésna jarang langkung ti sababaraha menit, sareng ngan saukur peryogi sababaraha inpormasi pribadi pikeun ngabentuk anjeun.
Ieu ngawengku:
- Munggaran tur Ngaran Tukang
- Tanggal lahir
- Alamat imah
- Nomer Asuransi Nasional (atanapi nomer pajak luar negeri)
- Rincian kontak
Dina raraga matuh ka régulator sapertos FCA, calo online diperyogikeun pikeun mastikeun idéntitas anjeun. Dina kaseueuran kasus, calo online ngamungkinkeun anjeun ngalakukeun ieu ku unggah salinan paspor atanapi SIM anjeun. Platform umur-anyar sapertos Capital.com tiasa ngesahkeun dokumén sacara otomatis.
Léngkah 4: Dana Deposit
Sakali anjeun parantos ngaverifikasi akun calo anjeun, anjeun teras kedah deposit dana. Kaseueuran calo nerapkeun jumlah setoran minimum, janten pastikeun pikeun menilai naon ieu.
Dina hal metode pamayaran anu dirojong, ieu bakal béda-béda ti calo-ka-calo. Sanaos kitu, dina kaseueuran kasus, anjeun bakal milih anu sapertos ieu:
- Kartu debit
- Kartu kiridit
- paypal
- Skrill
- Neteller
- Transfer Bank
Kacuali anjeun setoran sareng rekening bank, dana kedah langsung dikredit.
Léngkah 5: Alokasi Dana ka REIT Dipilih Anjeun
Dina tahap ieu pituduh léngkah-léngkah, anjeun ayeuna kedah gaduh akun calo anu parantos diverifikasi. Sapertos kitu, anjeun ayeuna tiasa nyebarkeun kasaimbangan akun anjeun kana REIT pilihan anjeun.
Paduli saha calo anu anjeun anggo, anjeun kedah nyetél 'mesen'. Ieu ngawartosan ka calo naon waé anu anjeun pikahoyong.
Salaku conto, anjeun kedah ngalebetkeun jumlah total anu anjeun badé nanem modalkeun kanggo pon sareng pén. Anjeun ogé ngagaduhan pilihan pikeun nerapkeun pangungkit kana perdagangan anjeun. Salaku conto, upami anjeun nerapkeun ngungkit 3x dina REIT pilihan anjeun sareng anjeun gaduh £ 500 dina akun anjeun, anjeun tiasa leres-leres dagang sareng £ 1,500.
Léngkah 6: Ngadamel Keuntungan ngalangkungan Dividén Séwa sareng Aprésiasi
Sakali anjeun parantos nanem modal dina REIT, anjeun teras bakal kéngingkeun saham anjeun tina pangmayaran dividen. Ieu aya hubunganana sareng penghasilan nyéwa anu disayogikeun ku panyadia REIT ti panyewa na. Dina kaseueuran kasus, panyadia bakal ngadistribusikaeun ieu ka calo dina unggal bulan. Nalika aranjeunna dilakukeun, dana bakal muncul dina akun calo anjeun sakumaha artos.
Salaku tip gigir, éta pantes pikeun ngainvestasikeun pamayaran dividen anjeun deui kana REIT (atanapi kelas aset naon waé pikeun masalah éta). Ku ngalakukeun éta, anjeun bakal nguntungkeun tina buah anu dipikaresep.
Nalika ngeunaan perhatosan kauntungan apresiasi anjeun, ieu moal dibayar ku anjeun awis. Sabalikna, kauntungan bakal kagambar dina harga saham REIT. Sapertos kitu, hiji-hijina cara pikeun anjeun tiasa kéngingkeun kauntungan apresiasi nyaéta ngajual investasi anjeun.
Kapercayaan Investasi Perumahan Inggris Teratas (REITs) - 2 Pilihan Kami
Kalayan ratusan REIT anu ngambang di pasar saham utama sapertos LSE sareng NYSE, terang panyadia mana anu tiasa dibarengan tiasa nangtang. Kalayan diémutan éta, di handap anjeun bakal mendakan 2 pilihan luhur kami tina 2023.
Calo anu tos diinterpétasi ieu bakal masihan anjeun aksés ka ruang milik Inggris, atanapi pasar anu aya di luar negeri. Sapertos kitu, éta ogé pantes dipertimbangkeun strategi diversifikasi super-lega ku investasi dina sababaraha REIT!
1. SPDR Dow Jones REIT ETF sareng eToro
Upami anjeun milari REIT anu ngagaduhan portopolio perumahan anu seueur pisan, urang nyarankeun nunjukkeun kaunggulan tina SPDR Down Jones REIT ETF (RWR). Singketna, panyadia invests dina ampir unggal-jinis properti tiasa dibayangkeun. Ieu kalebet sadayana ti bumi padumukan multi kulawarga, gedong komérsial, ruang ritel, sareng bahkan fasilitas perawatan kaséhatan.
Krusial, ieu mastikeun yén anjeun gaduh paparan industri properti anu langkung lega, sabalikna tina ngan saukur niching ka séktor khusus. Catet, RWR REIT invests di ruang perumahan AS, janten anjeun moal ngagaduhan aksés ka properti Inggris. Dina waktu nyeratna, panyadia REIT ngagaduhan aset $ 1.7 milyar dina manajemen, kalayan babandingan biaya ngan 0.25%.
Ieu ngandung harti yén anjeun bakal diperyogikeun mayar 25p unggal £ 100 anu anjeun nanem modal, anu nilaina rongkah. Dina hal nyieun investasi, cara anu paling gampang pikeun ngalakukeun ieu nyaéta ku eToro calo online anu diatur. Platformna henteu ngeusi batre komisi perdagangan kana REIT ETFs, janten éta ukur panyebaran anu anjeun kedah diperhatoskeun.
Sumawona, eToro ngamungkinkeun anjeun setor dana nganggo kartu debit / kiridit, e-dompét, atanapi rekening bank. Minimum akun mimitian ti $ 250 (sakitar £ 200). Kalayan nyarios yén, platform anu ngamungkinkeun anjeun pikeun nanem modal ngan $ 25 per REIT, janten anjeun tiasa ngeuyeuban deui ku nambihan sababaraha panyadia kana daptar anjeun. Akhirna, eToro mangrupikeun calo anu diatur pisan. Ayeuna nyepeng lisénsi ti tilu badan tingkat hiji - kalebet ti FCA Inggris.
- Ngadukung sadaya jinis kartu debit / kiridit
- Henteu aya biaya dagang sanés sumebar
- Pendaptaran gancang sareng prosés KYC
- Akun dina denominasi ngan ukur dina USD
2. SEGRO UK REIT sareng IG
Upami anjeun ngagaduhan haté anjeun dina REIT anu gaduh paparan ka sektor properti Inggris, kami bakal nyarankeun ngémutan SEGRO UK REIT. Panyadia mangrupikeun perusahaan investasi perumahan di London anu sanés ngan ukur mésér gedong Inggris, tapi ogé sipat-sipat di benua Éropa.
Seueur pisan portopolio na museur kana unit industri skala gedé, janten anjeun bakal nguntungkeun tina pangmayaran sewa anu tetep sareng apresiasi. Ngeunaan tilas, sapuluhna biasana dikonci kana perjanjian kontrakan salami sababaraha taun, anu masihan anjeun unsur kaamanan jangka panjang.
Conto perumahan real estate anu SEGRO ayeuna aya dina sabukna kalebet palabuhan utama, terminal angkutan karéta api, sareng gudang bandara. Upami anjeun resep kana sora REIT Inggris tinangtu ieu, anjeun tiasa sacara gampil ngadamel investasi sareng calo basis London IG. Diluncurkeun dina 1974, calo ngagaduhan reputasi anu saé dina rohangan brokerage online.
Éta ngagaduhan lisénsi di sababaraha nagara - kalebet ti FCA Inggris. Deposit minimum mimitian ti £ 250, sareng anjeun tiasa ngabiayaan akun anjeun nganggo kartu debit / kiridit atanapi rekening bank. Krusial, IG henteu ngeusi komisi.
- Didirikeun di 1974
- Super-ketang sumebar
- Dagang emas spot ngan ukur 0.3 pips
- Setoran minimum lumayan luhur di £ 250
kacindekan
Upami anjeun parantos maca pituduh kami sapanjang jalan, anjeun ayeuna kedah gaduh paham anu kuat ngeunaan naon ari REITs, kumaha jalanna, sareng naha éta cocog pikeun tujuan investasi jangka panjang anjeun. Krusial, REITs dipilarian pisan ku investor anu hoyong kéngingkeun pasar real estate sacara beragam.
Dina kaseueuran kasus, anjeun bakal nanem modal sareng panyadia anu gaduh ratusan, upami sanés rébuan sipat sareng gedong dina sabuk na. Ieu ngandung harti yén anjeun bakal nguntungkeun tina pendapatan dina dua bentuk - dividen nyewa sareng aprésiasi. Sugan, anu paling penting, REITs cocog pikeun anjeun anu milari investasi cair, teu langkung sabab anjeun tiasa kaluar tina posisi anjeun dina klik tombol.
Kami ogé parantos ngabahas top 2 REITs kami tina 2023. Panyadia ieu sacara konsistén tampil sacara hadé dina dasawarsa katukang, kalayan pangasilan ngaleungitkeun saham sareng obligasi tradisional.
AvaTrade - Calo Didirikeun Kalayan Dagang Bebas Komisi
- Deposit minimum ngan 250 USD pikeun kéngingkeun aksés saumur hirup ka sadaya saluran VIP
- Dileler Best Global MT4 calo Forex
- Mayar 0% pikeun sadaya instrumen CFD
- Rébuan aset CFD pikeun dagang
- Fasilitas ngungkit sayogi
- Instan titipan dana nganggo kartu debit / kiridit
FAQs
Naon ari REIT?
Amanah Investasi Perumahan (REITs) ngamungkinkeun anjeun kéngingkeun portopolio sipat anu béda-béda. Panyadia dana bakal mésér sareng ngical properti atas nama anjeun, janten prosés investasi 100% pasip.
Kumaha kuring ngahasilkeun artos tina REIT?
Upami REIT ngagaduhan harta, anjeun bakal kéngingkeun bagian anjeun tina pambayaran séwa. Ieu biasana dibayar sakali per bulan. Anjeun ogé bakal kéngingkeun pangsa tina penghasilan apresiasi, anu kagambar ku paningkatan harga saham REIT.
Sakumaha seueur kuring kedah investasi dina REIT?
Ieu gumantung kana calo online anu anjeun mutuskeun muka rekening. Salaku conto, sanaos ejen calo REIT peringkat luhur kami meryogikeun setoran minimal $ 200 (sakitar £ 200), anjeun tiasa nanem modal tina ngan $ 25 (sakitar £ 20) per REIT.
Naha calo REIT diatur?
Leres, calo online nawiskeun REIT dina bentuk saham atanapi ETF diwajibkeun nyepeng lisénsi pangaturan. Di Inggris ieu, ieu kedah aya sareng FCA.
Naon bedana ekuitas sareng hutang nalika investasi dina REIT?
Upami panyadia REIT mésér sipat langsung, maka anjeun bakal nguntungkeun tina pangmayaran séwang anu tetep sareng pertumbuhan apresiasi. Ieu katelah ekuitas. Upami panyadia REIT ngahutang artos ka pihak katilu pikeun tujuan mésér perumahan, maka ieu katelah hutang. Ku ngalakukeun éta, anjeun bakal ngahasilkeun artos tina bunga dina pinjaman, sabalikna tina pembayaran séwa atanapi apresiasi.
Dupi abdi tiasa nerapkeun pangungkit dina investasi REIT?
Anjeun pastina tiasa. Nalika nganggo calo CFD, anjeun bakal tiasa nerapkeun ngungkit kana perdagangan REIT anjeun.
Naon metode pamayaran anu didukung ku calo REIT?
Anjeun biasana tiasa milih tina kartu debit, kartu kiridit, e-wallet, atanapi rekening bank.
