Врвни инвестиции во недвижнини во Велика Британија (REITs) 2023 година

Услуга за тргување со копии. Нашиот Algo автоматски отвора и затвора занаети.

L2T Algo обезбедува високо профитабилни сигнали со минимален ризик.

24/7 тргување со криптовалути. Додека вие спиете, ние тргуваме.

Поставување од 10 минути со значителни предности. Прирачникот е даден со купувањето.

79% стапка на успех. Нашите резултати ќе ве возбудат.

До 70 занаети месечно. Достапни се повеќе од 5 пара.

Месечните претплати започнуваат од 58 фунти.

L2T Нешто

телеграма

РЕЗУЛТАТИ

Инвестициони фондови во недвижнини (РЕИТ) ви овозможуваат да добиете изложеност на пазарот на недвижнини преку управител на фонд. REIT може да инвестира во трговски имот, повеќесемејни домови, канцеларии, малопродажен простор или здравствени установи.

Во повеќето случаи, фондот или целосно ќе ја купи основната недвижност или ќе инвестира во долгови преку хартии од вредност поддржани од хипотека. Во секој случај, најголемата придобивка од инвестирањето во REIT е дека ќе имате право на приход што го остварува недвижниот имот, како и капитална добивка преку апрецијација.

Tamaño de mi operación

€ 1,000 (0.01 многу)

EUR / USD

Повеќе филтри Затворете ги филтрите

Сортирај по

Рејтинг Цена

4 Давател што одговара на вашите филтри Даватели што одговараат на вашите филтри

Начини на плаќање

Банкарски трансфер

Кредитна картичка

Giropay

Neteller

PayPal

Трансфер

Skrill

Sofort

Тргување платформи

Демо

Веб-трговец

Копирање

Mt4

STP / DMA

Ctrader

MT5

Авасоцијална

Ава Опции

Регулирано од

FCA

CYSEC

ASIC

CFTC

NFA

БАФИН

ЦВА

СЦБ

Поддршка

многу добар

добар

Просек

Лоша

Мин.Депозит

$ 1

Макс

1

Валута парови

1+

Класификација

1или повеќе

Мобилен стан

1или повеќе

Отстранете го филтерот Нанесете филтер

Не се пронајдени резултати

Се обидуваме да го прилагодиме филтерот за да видите некои резултати.

Препорачана

Рејтинг

Вкупните трошоци

$ 0 Комисија 3.5

Мобилен стан

10/10

Мин.Депозит

$100

Се шири мин.

Pips за променливи

Макс

100

Валута парови

40

Тргување платформи

Демо

Веб-трговец

Mt4

MT5

Методи за финансирање

Регулирано од

FCA

Што можете да тргувате

forex

Индекси

Опции

Cryptocurrencies

суровини

Просечно ширење

EUR / GBP

-

EUR / USD

-

EUR / JPY

0.3

EUR / CHF

0.2

GBP / USD

0.0

GBP / JPY

0.1

GBP / CHF

0.3

USD / JPY

0.0

USD / CHF

0.2

CHF / JPY

0.3

Дополнителен надомест

Континуирана стапка

Променливи

Конверзија

Pips за променливи

Регулативата

Да

FCA

Не

CYSEC

Не

ASIC

Не

CFTC

Не

NFA

Не

БАФИН

Не

ЦВА

Не

СЦБ

Не

DFSA

Не

CBFSAI

Не

BVIFSC

Не

FSCA

Не

FSA

Не

ФФАЈ

Не

АДГМ

Не

FRSA

Прочитајте ги коментарите Посетете го сајтот

71% од сметките за инвеститори во мало губат пари кога тргуваат CFD со овој провајдер.

Стапки и средства

Рејтинг

Вкупните трошоци

$ 0 Комисија 0

Мобилен стан

10/10

Мин.Депозит

$100

Се шири мин.

- пипчиња

Макс

400

Валута парови

50

Тргување платформи

Демо

Веб-трговец

Mt4

MT5

Авасоцијална

Ава Опции

Методи за финансирање

Регулирано од

CYSECASICCBFSAIBVIFSCFSCAFSAФФАЈАДГМFRSA

Што можете да тргувате

forex

Индекси

Опции

Cryptocurrencies

суровини

Etfs

Просечно ширење

EUR / GBP

1

EUR / USD

0.9

EUR / JPY

1

EUR / CHF

1

GBP / USD

1

GBP / JPY

1

GBP / CHF

1

USD / JPY

1

USD / CHF

1

CHF / JPY

1

Дополнителен надомест

Континуирана стапка

-

Конверзија

- пипчиња

Регулативата

Не

FCA

Да

CYSEC

Да

ASIC

Не

CFTC

Не

NFA

Не

БАФИН

Не

ЦВА

Не

СЦБ

Не

DFSA

Да

CBFSAI

Да

BVIFSC

Да

FSCA

Да

FSA

Да

ФФАЈ

Да

АДГМ

Да

FRSA

Прочитајте ги коментарите Посетете го сајтот

71% од сметките за инвеститори во мало губат пари кога тргуваат CFD со овој провајдер.

Стапки и средства

Рејтинг

Вкупните трошоци

$ 0 Комисија 6.00

Мобилен стан

7/10

Мин.Депозит

$10

Се шири мин.

- пипчиња

Макс

10

Валута парови

60

Тргување платформи

Демо

Веб-трговец

Mt4

Методи за финансирање

Што можете да тргувате

forex

Индекси

Cryptocurrencies

Просечно ширење

EUR / GBP

1

EUR / USD

1

EUR / JPY

1

EUR / CHF

1

GBP / USD

1

GBP / JPY

1

GBP / CHF

1

USD / JPY

1

USD / CHF

1

CHF / JPY

1

Дополнителен надомест

Континуирана стапка

-

Конверзија

- пипчиња

Регулативата

Не

FCA

Не

CYSEC

Не

ASIC

Не

CFTC

Не

NFA

Не

БАФИН

Не

ЦВА

Не

СЦБ

Не

DFSA

Не

CBFSAI

Не

BVIFSC

Не

FSCA

Не

FSA

Не

ФФАЈ

Не

АДГМ

Не

FRSA

Прочитајте ги коментарите Посетете го сајтот

Вашиот капитал е изложен на ризик.

Стапки и средства

Рејтинг

Вкупните трошоци

$ 0 Комисија 0.1

Мобилен стан

10/10

Мин.Депозит

$50

Се шири мин.

- пипчиња

Макс

500

Валута парови

40

Тргување платформи

Демо

Веб-трговец

Mt4

STP / DMA

MT5

Методи за финансирање

Што можете да тргувате

forex

Индекси

Опции

суровини

Просечно ширење

EUR / GBP

-

EUR / USD

-

EUR / JPY

-

EUR / CHF

-

GBP / USD

-

GBP / JPY

-

GBP / CHF

-

USD / JPY

-

USD / CHF

-

CHF / JPY

-

Дополнителен надомест

Континуирана стапка

-

Конверзија

- пипчиња

Регулативата

Не

FCA

Не

CYSEC

Не

ASIC

Не

CFTC

Не

NFA

Не

БАФИН

Не

ЦВА

Не

СЦБ

Не

DFSA

Не

CBFSAI

Не

BVIFSC

Не

FSCA

Не

FSA

Не

ФФАЈ

Не

АДГМ

Не

FRSA

Прочитајте ги коментарите Посетете го сајтот

71% од сметките за инвеститори во мало губат пари кога тргуваат CFD со овој провајдер.

Стапки и средства

Во оваа статија, ги објаснуваме деталите за тоа како функционираат REITs, како заработувате пари и што треба да направите за да започнете со инвестиција денес. Истражуваме и некои од најдобрите ВРИ во Велика Британија што моментално се на пазарот.

Eightcap - регулирана платформа со тесни ширења

Нашата рејтинг

• Минимален депозит од само 250 УСД за да добиете доживотен пристап до сите ВИП канали
• Користете ја нашата безбедна и шифрирана инфраструктура
• Се шири од 0.0 точки на сурови сметки
• Тргувајте со наградуваните платформи MT4 и MT5
• Регулатива за повеќе јурисдикции
• Нема провизија за тргување на стандардни сметки

71% од сметките за инвеститори во мало губат пари кога тргуваат CFD со овој провајдер.

Како функционира REIT?

REITs се идеални за нови инвеститори, бидејќи нема да барате напорна работа поврзана со извори на имот, наоѓање и управување со станари, собирање плаќања или анализирање на трендовите на пазарот на недвижнини.

Напротив, едноставно треба да изберете REIT на кој ви се допаѓа изгледот, да ги купите соодветните акции и потоа да уживате во пасивен приход. Треба да го добивате својот дел од плаќањата за изнајмување на месечна основа преку дивиденда и капитална добивка преку зголемување на цената на акциите на REIT.

Видови REITs

Прво и најважно, треба да го процените типот на REIT во кој инвестирате. Додека некои даватели на услуги ќе се диверзифицираат во низа различни сектори на недвижнини, некои ќе специјализираат само во еден.

Ова може да вклучува:

✔️ Станбени недвижнини

Кога се повикуваме на станбени недвижнини во контекст на REITs, ова обично се фокусира на повеќе семејни имоти. Ова може да биде затворен комплекс кој се состои од 100 индивидуални куќи - сите се изнајмени на општи станари. Алтернативно, ова исто така може да биде станбен комплекс со стотици кондоми.

Како и да е, ова се недвижнини кои инаку не би ви биле достапни на секој секојдневен инвеститор, не само затоа што вредноста на недвижноста најверојатно ќе биде во десетици милиони фунти. REITs можат да пристапат на овој многу профитабилен пазар за изнајмување поради воените гради на повеќе милијарди фунти. Не заборавајте, давателот ќе има илјадници индивидуални инвеститори под појасот - од кои некои ќе се состојат од институционални пари.

✔️ Недвижнини на мало

Како што сугерира името, недвижноста на мало се однесува на комерцијални згради што се изнајмуваат на трговски друштва. Размислете по должината на огромниот трговски центар кој се состои од стотици продавници, кафулиња, ресторани и барови. Секоја од овие индивидуални компании ќе треба да плати кирија за да работи во трговскиот центар - што оди директно на предметниот REIT.

Една од главните придобивки од изборот на REIT специјализиран за малопродажен простор е тоа што договорите за изнајмување обично се потпишуваат на долгорочна основа. Како резултат, давателот ќе има корист од фиксниот закупец повеќе години. Освен ако основната деловна активност не се бори, ретко ќе бараат да се преселат на друго место кога закупот треба да се продолжи за обновување.

Од друга страна, ако продавниците во трговскиот центар почнат да доживуваат пад на продажбата, ова може да резултира во неможност да се исполнат плаќањата за изнајмување. Ако е тоа така, тоа може да има директно влијание врз REIT, особено затоа што ќе треба да најде нови станари.

✔️ Комерцијални недвижнини

Некои REITs ќе се специјализираат во комерцијални недвижнини. Ова обично се фокусира на згради што ги ангажираат деловните субјекти. На пример, РЕИТ може да купи индустриска единица, а потоа да го изнајми секој магацин на голем производител. Алтернативно, давателот на услуги може да инвестира во висок канцелариски блок.

Во секој случај - и слично како малопродажниот простор за недвижнини, станарите честопати ќе потпишат долгорочни договори за закуп што ќе траат неколку години. Ова значи дека РЕИТ има загарантиран извор на приход сè додека не застане закупот за обновување. Уште еднаш, давателот на REIT секогаш се соочува со ризик од неплаќање ако закупецот наиде на финансиски потешкотии.

Real Недвижнини за здравствена заштита

REITs кои се фокусираат на здравствени установи може да имаат портфолио на болници, домови за згрижување и установи за медицински истражувања. Ова е особено случај во приватниот сектор за здравствена заштита, каде што станарите доаѓаат надвор од националната здравствена служба.

Слично како и секој друг REIT, закупецот ќе плати кирија на давателот. Сепак, честопати ќе откриете дека закупите се во функција веќе неколку децении - особено ако е врзан за голем болнички објект.

Заработка на пари преку REIT

Значи, сега кога ги знаете видовите на недвижен имот во кои обично вршат инвеститори во РЕИТ, сега треба да разгледаме како најверојатно ќе заработите пари. Во оваа смисла, ќе остварите добивка преку две клучни приливи на приходи - плаќања за изнајмување и благодарност.

Плаќања за изнајмување (дивиденда)

Еден од најатрактивните аспекти на инвестирање во REIT е дека ќе имате корист од фиксниот приход на приход. Без оглед на тоа дали REIT е вклучен во трговски, станбени, малопродажни или здравствени услуги - секој имот се пласира на пазарот за изнајмување.

Со други зборови, станарите ќе плаќаат месечни или квартални исплати за изнајмување на давателот на REIT - и како инвеститор, ќе го добиете вашиот удел. Во однос на тоа колку веројатно ќе направите, ова зависи од низа фактори - како што се локацијата и големината на имотот и должината на закупот.

Исто така, треба да ги земете предвид и надоместоците поврзани со наоѓање и управување со станари, како и собирање и дистрибуција на плаќања. Како и да е, подолу наведовме основен пример за тоа како би работел вашиот дел од плаќањата за изнајмување при инвестирање во REIT.

1. REIT има имот во вредност од 1 милијарда фунти во рамките на своето портфолио
2. Вложивте паушал од 5,000 фунти во REIT
3. Низ илјадници имоти, РЕИТ добива просечен годишен принос од 6% во исплатата за изнајмување - вклучувајќи такси
4. Ова значи дека во текот на годината сте примиле 300 £ дивиденда (5,000 ,6 XNUMX%)
5. Исплатата на дивидендата обично се плаќа секој месец

Како што можете да видите од горенаведеното, можевте да остварите сочно враќање од 6% годишно, без да имате потреба да извршите никаква работа. Ова ги прави инвестициите во РЕИТ a пасивна прилив на приходи.

Благодарност (добивки на капитал)

Колку се профитабилни колку што е фиксната исплата за изнајмување, добрата вест е дека и вие ќе заработите пари кога основните својства ќе се зголемат во вредност. Познато како „благодарност“, ова ви овозможува да ја зголемите вредноста на вашата инвестиција со текот на времето. Специфичниот износ на благодарност од кој придонесува REIT ќе зависи од пазарот на кој се наоѓаат имотите.

На пример, ако REIT инвестира во станбени имоти, а комплексот е со седиште во област со силна локална економија, тогаш недвижноста може да се цени за 5-10% годишно. На другиот крај на спектарот, ако РЕИТ организира голем трговски комплекс - но само 60% од продавниците во моментов се изнајмуваат, ова може да има големо влијание врз вредноста на недвижниот имот.

Како и да е, еве еден пример за тоа како ќе имате корист од благодарност кога инвестирате во REIT.

1. Инвестирате во REIT специјализиран за деловни згради
2. Неговото портфолио на имот е вредно 2 милијарди фунти во јануари 2020 година.
3. Одлучувате да инвестирате 10,000 фунти преку јавно објавените акции на REIT
4. Претпоставувајќи дека не се купени други имоти откако сте инвестирале, во јануари 2021 година неговото портфолио вреди 2.1 милијарди фунти
5. Ова претставува зголемување од 5%, што се заснова на основните својства кои ја ценат вредноста
6. Зголемувањето ќе се рефлектира во цената на акциите на REIT, така што вашите акции од 10,000 фунти сега имаат пазарна вредност од 10,500 фунти
7. Ако сакате да ја реализирате оваа добивка, ќе треба да ги продадете своите акции

Како што разговараме во следниот дел, ако РЕИТ инвестирал во долг поддржан од хипотека, тој нема да има корист од вреднување. Наместо тоа, заработува од каматата на долгот.

REITs: Капитал наспроти долг

Исто така е важно да се разбере основната шминка на вашата инвестиција во РЕИТ во смисла на капитал и долг.

Капитал

Ако REIT го купи имотот целосно - тогаш инвестицијата се заснова на капитал. Ова значи дека давателот е сопственик на недвижноста 100% целосно, без заеми или хипотека врзани за имотот. Како резултат, ќе имате корист од фиксни плаќања за изнајмување, како и кога ќе ги плати закупецот.

Долг

Некои REITs исто така инвестираат во долгови. Во повеќето случаи, давателот ќе позајми пари на големи бизниси кои сакаат сами да купат недвижен имот. Ова може да биде компанија што сака да купи нова фабрика за производство или приватен давател на здравствена заштита што сака да купи нови болнички простории.

Во секој случај, REIT нема да го поседува основниот имот, бидејќи тие само го финансираат договорот за хипотека. Како такво, РЕИТ ќе заработи пари преку каматата наплатена на заемот.

Од гледна точка на вашата инвестиција, сепак ќе заработувате месечни примања кога заемодавачот ги плаќа своите исплати. Сепак, бидејќи REIT не го поседува предметниот имот, нема да имате корист од благодарност.

Предности од инвестирање во REIT

Ако сè уште седите на оградата дали REIT е исправен за вашите долгорочни инвестициски цели, подолу наведовме шест причини зошто можеби ќе сакате да размислите за преземање на нуркањето.

✔️ Нема потреба целосно да купувате имот

Прво, обидот да ја ставите ногата на скалата за недвижнини не е лесно во Велика Британија - особено ако сте со седиште во Лондон. Не само што треба да се борите со постојано растечките цени на недвижнините, туку ќе треба да придонесете за депозит од 10% -20%. Понатаму, ќе треба да имате добар кредитен профил и ќе се заклучите во долгорочна хипотека до 35 години.

Ова е во целосна контраст со тоа како функционираат REITs. Клучно, бидејќи давателите на услуги РЕИТ ги олеснуваат инвестициите преку берзански список, вие можете ефикасно да инвестирате колку што сакате или помалку. Ова е особено случај ако користите онлајн берзански брокер како eToro - што ви овозможува да инвестирате во REITs од само 25 американски долари (околу 20 фунти).

✔️ Диверзификација

Ако имате финансиски средства целосно да купите имот, во суштина ги ставате сите ваши јајца во една корпа. На пример, да речеме дека купивте имот во Лондон вреден 450,000 фунти. Иако пазарот за недвижнини во Лондон историски е еден од сегментите со најдобри резултати во глобалниот простор за недвижнини, не постои гаранција дека тоа секогаш ќе биде така.

Всушност - се верува дека Брегзит ќе има мошне негативно влијание на пазарот за недвижнини во Лондон, при што некои аналитичари предвидуваат пад на полошо сценарио од 30%. Ова би било катастрофално за вас како инвеститор, бидејќи немате можност да го надоместите ризикот со други својства.

Со тоа што се рече, REITs обично ќе инвестираат во стотици, ако не и илјадници индивидуални својства. Ова ќе ви даде најдобра можна шанса да ги диверзифицирате вашите сопствености во случај на застој на одреден пазар на недвижнини. Можете да ја засилите вашата стратегија за поделба понатаму со инвестирање во повеќе REIT во секторите комерцијални, станбени, здравствена заштита и малопродажба.

Ain Добијте изложеност на меѓународни пазари

Ако имате седиште во Велика Британија, тогаш веројатно барате изложеност на домашниот пазар. Сепак, вреди да се размисли за проширување на вашите хоризонти со држење имоти во странство. Сега, обидот да го направите ова на самодоверба би бил логистички кошмар. Исто така, треба да имате цврсто разбирање на локалните закони и регулативи за недвижнини.

Уште еднаш, не работи како просторот REIT. Напротив, можете да добиете изложеност на меѓународните пазари на недвижнини без да имате потреба да извршите никаква работа. Предметниот РЕИТ би имал експертиза за локалниот пазар, така што ќе можете лесно да насочите кон странска инвестиција во недвижнини.

✔️ Два струја на приход

Како што накратко забележавме претходно, ќе имате корист од два примања при инвестирање кога инвестирате во REIT. Забележете, ова е случај само доколку REIT инвестира преку капитал, наспроти долг. Ако го стори тоа, ќе ги растете вашите пари од месец до месец преку дивиденда.

Ова е поврзано со вашиот дел од плаќањата за изнајмување што ги собира REIT - без надоместоци. Како и кога ќе се исплатат вашите дивиденди, тогаш можете да ги реинвестирате повторно во РЕИТ за да имате корист од сложената камата.

Покрај плаќањата за изнајмување, исто така, ќе заработите свој удел од какви било добивки на благодарност. Ова обично се плаќа по една годишно.

✔️ Пасивни инвестиции

Една од најголемите придобивки од користењето на REIT е дека целиот процес на инвестирање е пасивен. Освен реално купување и продавање на вашите акции, за сè друго се грижи.

На крајот на краиштата, кој сака да помине низ кавгата за проценка на можностите за инвестирање, наоѓање, проверка и управување со станарите, а потоа собирање и дистрибуција на исплати за изнајмување? Наместо тоа, гореспоменатите задачи ќе бидат завршени со REIT со кој инвестирате.

Исто така е важно да се запамети дека зад него, REIT најверојатно има тим од високо квалификувани и искусни специјалисти за недвижнини. Овие специјалисти ќе бараат да ги обезбедат најдобрите зделки на пазарот. Клучно, како што REIT заработува пари кога вредноста на нивните акции се зголемува, тие се финансиски мотивирани да ја зголемат вашата заработка.

✔️ Силно течност

Конечно - и можеби најважно, REITs се многу ликвидни. Ова е во целосна контраст со традиционалната инвестиција во недвижнини, што е сè друго, освен ликвидно. На пример, да речеме дека имате два имот во Велика Британија.

Ако подалеку од линијата одлучите дека сакате да ги продадете своите имоти за да можете да инвестирате во нов потфат, колку време мислите дека ќе трае ова? Освен ако не сте подготвени да ги продадете своите имоти под пазарната вредност, процесот од крај до крај може да трае многу месеци.

Напротив, со инвестирање во REIT, можете да излезете од својата позиција кога и кога ви одговара. Едноставно, треба да се обратите до брокерот од кој сте ги купиле акциите, да ги продадете, а потоа да ги повлечете фунтите на вашата банкарска сметка!

Како да започнете со REIT денес

Како звукот на она што REITs го нуди за вашите долгорочни инвестициски цели? Ако е така, сега ќе ви покажеме како можете да направите инвестиција денес. Всушност, следејќи ги чекор-по-чекор упатствата наведени подолу, може да ставите раце на акции на REIT за помалку од 15 минути!

Чекор 1: Изберете REIT за да инвестирате

Прво и најважно, треба да потрошите одредено време во истражување на REIT што одговара на вашите инвестициски потреби. На пример, дали сакате да добиете изложеност на просторот за комерцијален имот или повеќе ве интересираат повеќесебни станбени единици со седиште во САД?

Ако не сте премногу сигурни во кој РЕИТ да инвестирате, ги наведовме нашите три најдобри избори за 2021 година кон крајот на оваа страница.

Чекор 2: Пронајдете брокер кој го наведува вашиот избран REIT

Откако ќе пронајдете REIT дека ви се допаѓа изгледот, тогаш ќе треба да пронајдете брокер преку Интернет што го наведува. Забележете, никогаш не треба да отворате сметка со онлајн брокер само затоа што го поддржува вашиот избран REIT.

Напротив, ова треба да вклучува низа други варијабли - како што се регулатива, такси, начини на плаќање и поддршка на клиенти.

Чекор 3: Отворете сметка и потврдете го вашиот идентитет

Откако ќе пронајдете соодветен онлајн брокер кој е домаќин на вашиот избран REIT, тогаш ќе треба да отворите сметка. Процесот ретко трае повеќе од неколку минути и едноставно ви требаат некои лични информации од вас.

Ова вклучува:

• Име и Презиме
• Дата на раѓање
• Домашна адреса
• Број на национално осигурување (или даночен број во странство)
• Контакт Детали за

Со цел да се усогласат со регулаторите како што е FCA, од интернет-брокерот ќе се бара да го потврди вашиот идентитет. Во повеќето случаи, брокерите преку Интернет ви дозволуваат да го направите ова со поставување копија од пасошот или возачката дозвола. Платформите на новата возраст како Capital.com можат автоматски да го потврдат документот.

Чекор 4: Средства за депозити

Откако ќе ја потврдите вашата брокерска сметка, тогаш ќе треба да депонирате средства. Повеќето брокери спроведуваат минимален износ на депозит, не заборавајте да процените што е ова.

Во однос на поддржаните начини на плаќање, ова ќе варира од брокер до брокер. Како и да е, во повеќето случаи, ќе изберете од следново:

• Дебитна картичка
• Кредитна картичка
• PayPal
• Skrill
• Neteller
• Банкарски трансфер

Освен ако не депонирате на банкарска сметка, средствата треба да се кредитираат веднаш.

Чекор 5: Доделете средства на вашиот избран REIT

Во оваа фаза на чекор-по-чекор водич, сега треба да имате заверена брокерска сметка што е финансирана. Како такво, сега можете да го распределите салдото на вашата сметка на избраниот REIT.

Без оглед на кој брокер користите, ќе треба да поставите „нарачка“. Ова му кажува на брокерот точно каква инвестиција сакате да направите.

На пример, ќе треба да ја внесете вкупната сума што сакате да ја инвестирате во фунти и пени. Вие исто така имате можност да примените потпора на вашата трговија. На пример, ако примените потпора од 3х на вашиот избран REIT и имате 500 фунти на вашата сметка, всушност можете да тргувате со 1,500 фунти.

Чекор 6: Остварување добивки преку дивиденди на изнајмување и благодарност

Откако ќе инвестирате во REIT, тогаш ќе имате право на вашиот удел во исплатата на дивиденда. Ова е во врска со приходот од изнајмување што давателот на REIT го собира од своите станари. Во повеќето случаи, давателот ќе го дистрибуира ова до брокерот месечно. Кога ќе го сторат тоа, средствата ќе се појават на вашата брокерска сметка како готовина.

Како придружен совет, вреди да се реинвестираат вашите исплати на дивиденда назад во REIT (или која било класа на средства за тоа прашање). Притоа, ќе имате корист од плодовите од сложен интерес.

Кога станува збор за реализација на вашите придобивки за благодарност, ова нема да ви биде исплатено во готово. Напротив, добивката ќе се рефлектира во цената на акциите на REIT. Како такво, единствениот начин на кој можете да ги добиете вашите придобивки од вреднувањето е да ја продадете вашата инвестиција.

Врвни инвестиции во инвестиции во недвижнини во Велика Британија (REITs) - наши 2 избори

Со стотици REITs кои лебдат на големите берзи како LSE и NYSE, знаењето со кој снабдувач треба да оди може да биде предизвик. Имајќи го тоа предвид, подолу ќе ги најдете нашите 2 најдобри избори за 2023 година.

Овие проверени брокери или ќе ви овозможат пристап до просторот за имот во Велика Британија или на пазарите лоцирани во странство. Како такво, вреди да се разгледа и супер-широка стратегија за диверзификација преку инвестирање во повеќе REITs!

1. SPDR Dow Jones REIT ETF со eToro

Ако барате РЕИТ што има многу разновидно портфолио на недвижнини, ние ќе ви предложиме да ги земете предвид заслугите на СПДР Даун onesонс РЕИТ ЕТФ (RWR). Накратко, давателот инвестира буквално во секој вид на имот што може да се замисли. Ова вклучува сè, од повеќе семејни станбени куќи, комерцијални згради, малопродажни простори, па дури и здравствени установи.

Од клучно значење, ова осигурува дека имате изложеност на пошироката индустрија за недвижнини, наспроти едноставно постигнување на одреден сектор. Забележете, RWR REIT инвестира во просторот за недвижнини во САД, така што нема да имате пристап до имотите во Велика Британија. За време на пишувањето, провајдерот РЕИТ има средства во вредност од 1.7 милијарди американски долари под управување, со сооднос на трошоците од само 0.25%.

Ова значи дека ќе треба да платите само 25p на секои 100 фунти што ќе ги инвестирате, што е огромна вредност. Во однос на вложување, најлесниот начин да го направите ова е со регулиран онлајн брокер eToro. Платформата не наплатува провизии за тргување на REIT ETF, па затоа треба да внимавате само на ширењето.

Покрај тоа, еТоро ви овозможува да депонирате средства со дебитна / кредитна картичка, е-паричник или банкарска сметка. Минималните сметки започнуваат од 250 УСД (околу 200 £). Со тоа, платформата ви овозможува да инвестирате само 25 УСД по REIT, за да можете да диверзифицирате понатаму со додавање на повеќе даватели на вашата листа. Конечно, eToro е силно регулиран брокер. Во моментов има лиценци од три тела едно - вклучувајќи го и оној на Велика Британија FCA.

Нашата рејтинг

• Ги поддржува сите типови на дебитни / кредитни картички
• Без тарифи за тргување
• Брза регистрација и процес на KYC

• Сметките се деноминирани само во УСД

Посетете го eToro

75% од инвеститорите во трговијата на мало губат пари кога тргуваат со CFD со овој давател

2. SEGRO UK REIT со ИГ

Ако имате срце поставено на REIT што има изложеност на секторот за недвижнини во Велика Британија, ние би предложиле да размислите за SEGRO UK REIT. Давателот на услуги е компанија за инвестиции во недвижнини со седиште во Лондон, која не само што купува згради во Велика Британија, туку и имоти во континентална Европа.

Огромниот дел од неговото портфолио е насочен кон големи индустриски единици, така што ќе имате корист и од фиксни плаќања за изнајмување и од благодарност. Што се однесува до претходното, станарите обично се заклучени во договори за закуп на повеќе години, што ви овозможува елемент на долгорочна безбедност.

Примери на недвижнини што SEGRO моментално ги има под својот појас вклучуваат големи пристаништа, железнички товарни терминали и аеродромски складишта. Ако ви се допаѓа звукот на овој конкретен REIT во Велика Британија, можете лесно да инвестирате со брокерот IG со седиште во Лондон. Лансиран во 1974 година, брокерот има одлична репутација во онлајн брокерскиот простор.

Има лиценци во повеќе земји - вклучувајќи ја и онаа на Велика Британија FCA. Минималните депозити започнуваат од 250 £, а вашата сметка можете да ја финансирате со дебитна / кредитна картичка или банкарска сметка. Клучно, ИГ не наплатува никакви провизии.

• Основана е во 1974
• Супер-тесни намази
• Забележете тргување со злато со само 0.3 пипеви
  

• Минимален депозит доста висок на 250 фунти

Посетете го ИГ

75% од инвеститорите во трговијата на мало губат пари кога тргуваат со CFD со овој давател

Заклучок

Ако го прочитавте нашиот водич низ целиот тек, сега треба да имате цврсто разбирање за тоа што се РЕИТ, како функционираат и дали се соодветни за вашите долгорочни инвестициски цели. Клучно, REITs се многу барани од страна на инвеститорите кои бараат да се изложат на пазарите на недвижнини на разновиден начин.

Во повеќето случаи, ќе инвестирате со давател на услуги што има стотици, ако не и илјадници имоти и згради под појасот. Ова значи дека ќе имате корист од приходите во две форми - дивиденда за изнајмување и апрецијација. Можеби, што е најважно, REITs се идеални за оние од вас кои бараат ликвидна инвестиција, не само затоа што можете да излезете од својата позиција со кликнување на копче.

Дискутиравме и за нашите 2 најдобри REITs од 2023 година. Овие провајдери постојано работеа добро во текот на изминатата деценија, со приноси од над традиционалните акции и обврзници.

AvaTrade - основан брокер со занаети без провизии

Нашата рејтинг

• Минимален депозит од само 250 УСД за да добиете доживотен пристап до сите ВИП канали
• Награден за најдобар глобален MT4 Forex брокер
• Платете 0% на сите CFD инструменти
• Илјадници средства за CFD за трговија
• Достапни капацитети за потпора
• Веднаш депонирајте средства со дебитна / кредитна картичка

Добијте доживотен пристап

71% од сметките за инвеститори во мало губат пари кога тргуваат CFD со овој провајдер.

Најчесто поставувани прашања