Layanan kanggo dagang salinan. Algo kita kanthi otomatis mbukak lan nutup perdagangan.
L2T Algo nyedhiyakake sinyal sing duwe bathi kanthi resiko minimal.
24/7 dagang cryptocurrency. Nalika sampeyan turu, kita dagang.
10 menit persiyapan karo kaluwihan substansial. Manual diwenehake karo tuku.
79% tingkat sukses. Asil kita bakal excite sampeyan.
Nganti 70 dagang saben wulan. Ana luwih saka 5 pasangan kasedhiya.
Langganan saben wulan diwiwiti ing £58.
Amanah Investasi Real Estate (REIT) ngidini sampeyan entuk cahya ing pasar real estate liwat manajer dana. REIT bisa uga investasi ing properti komersial, omah multi-kulawarga, kantor, ruang ritel, utawa fasilitas perawatan kesehatan.
Ing kasus paling umum, dana kasebut bakal tuku real estate sing ndasari kanthi langsung, utawa investasi ing utang liwat sekuritas sing didhukung hipotek. Apa wae, bathi sing gedhe banget saka investasi ing REIT yaiku sampeyan bakal entuk penghasilan sing entuk real estate, uga bathi modal kanthi apresiasi.
4 Panyedhiya sing cocog karo saringan sampeyan
cara pembayaran
Platform dagang
Diatur dening
dhukungan
Deposit Min
Leverage maks
Pasangan Currency
klasifikasi
App Mobile
Rating
Total biaya
$ 0
Komisi
3.5
Deposit Min
$100
Nyebar min.
Variabel pips
Leverage maks
100
Pasangan Currency
40
Platform dagang
Metode Pendanaan
Diatur dening
FCA
Apa sampeyan bisa dagang
forex
Indeks
tumindak
Pranala dhumateng kaca punika
raw Materials
Rata-rata nyebar
EUR / GBP
-
EUR / USD
-
EUR / JPY
0.3
EUR / CHF
0.2
GBP / USD
0.0
GBP / JPY
0.1
GBP / CHF
0.3
USD / JPY
0.0
USD / CHF
0.2
CHF / JPY
0.3
Fee Tambahan
Rate terus menerus
Variabel
Konversi
Variabel pips
angger-angger
Ya
FCA
Ora Ana
CYSEC
Ora Ana
ASIC
Ora Ana
CFTC
Ora Ana
NFA
Ora Ana
BAFIN
Ora Ana
CMA
Ora Ana
SCB
Ora Ana
DFSA
Ora Ana
CBFSAI
Ora Ana
BVIFSC
Ora Ana
FSCA
Ora Ana
FSA
Ora Ana
FFAJ
Ora Ana
ADGM
Ora Ana
FRSA
71% akun investor ritel kelangan dhuwit nalika dagang CFD karo panyedhiya iki.
Rating
Total biaya
$ 0
Komisi
0
Deposit Min
$100
Nyebar min.
- pitik
Leverage maks
400
Pasangan Currency
50
Platform dagang
Metode Pendanaan
Diatur dening
CYSECASICCBFSAIBVIFSCFSCAFSAFFAJADGMFRSA
Apa sampeyan bisa dagang
forex
Indeks
tumindak
Pranala dhumateng kaca punika
raw Materials
Etfs
Rata-rata nyebar
EUR / GBP
1
EUR / USD
0.9
EUR / JPY
1
EUR / CHF
1
GBP / USD
1
GBP / JPY
1
GBP / CHF
1
USD / JPY
1
USD / CHF
1
CHF / JPY
1
Fee Tambahan
Rate terus menerus
-
Konversi
- pitik
angger-angger
Ora Ana
FCA
Ya
CYSEC
Ya
ASIC
Ora Ana
CFTC
Ora Ana
NFA
Ora Ana
BAFIN
Ora Ana
CMA
Ora Ana
SCB
Ora Ana
DFSA
Ya
CBFSAI
Ya
BVIFSC
Ya
FSCA
Ya
FSA
Ya
FFAJ
Ya
ADGM
Ya
FRSA
71% akun investor ritel kelangan dhuwit nalika dagang CFD karo panyedhiya iki.
Rating
Total biaya
$ 0
Komisi
6.00
Deposit Min
$10
Nyebar min.
- pitik
Leverage maks
10
Pasangan Currency
60
Platform dagang
Metode Pendanaan
Apa sampeyan bisa dagang
forex
Indeks
Pranala dhumateng kaca punika
Rata-rata nyebar
EUR / GBP
1
EUR / USD
1
EUR / JPY
1
EUR / CHF
1
GBP / USD
1
GBP / JPY
1
GBP / CHF
1
USD / JPY
1
USD / CHF
1
CHF / JPY
1
Fee Tambahan
Rate terus menerus
-
Konversi
- pitik
angger-angger
Ora Ana
FCA
Ora Ana
CYSEC
Ora Ana
ASIC
Ora Ana
CFTC
Ora Ana
NFA
Ora Ana
BAFIN
Ora Ana
CMA
Ora Ana
SCB
Ora Ana
DFSA
Ora Ana
CBFSAI
Ora Ana
BVIFSC
Ora Ana
FSCA
Ora Ana
FSA
Ora Ana
FFAJ
Ora Ana
ADGM
Ora Ana
FRSA
Ibukutha sampeyan duwe risiko.
Rating
Total biaya
$ 0
Komisi
0.1
Deposit Min
$50
Nyebar min.
- pitik
Leverage maks
500
Pasangan Currency
40
Platform dagang
Metode Pendanaan
Apa sampeyan bisa dagang
forex
Indeks
tumindak
raw Materials
Rata-rata nyebar
EUR / GBP
-
EUR / USD
-
EUR / JPY
-
EUR / CHF
-
GBP / USD
-
GBP / JPY
-
GBP / CHF
-
USD / JPY
-
USD / CHF
-
CHF / JPY
-
Fee Tambahan
Rate terus menerus
-
Konversi
- pitik
angger-angger
Ora Ana
FCA
Ora Ana
CYSEC
Ora Ana
ASIC
Ora Ana
CFTC
Ora Ana
NFA
Ora Ana
BAFIN
Ora Ana
CMA
Ora Ana
SCB
Ora Ana
DFSA
Ora Ana
CBFSAI
Ora Ana
BVIFSC
Ora Ana
FSCA
Ora Ana
FSA
Ora Ana
FFAJ
Ora Ana
ADGM
Ora Ana
FRSA
71% akun investor ritel kelangan dhuwit nalika dagang CFD karo panyedhiya iki.
Ing artikel iki, kita nerangake babagan seluk-beluk babagan cara kerja REIT, cara ngasilake dhuwit, lan apa sing kudu sampeyan lakoni kanggo miwiti investasi saiki. Kita uga njelajah sawetara REIT UK paling dhuwur sing saiki ana ing pasar.
Bab lan Paragraf
Eightcap - Platform sing Diatur Kanthi Nyebar Nyenyet
- Simpenan minimal mung 250 USD kanggo entuk akses seumur hidup menyang kabeh saluran VIP
- Gunakake Infrastruktur Aman lan Enkripsi
- Nyebar saka 0.0 pips ing Akun Raw
- Dagang ing Platform MT4 & MT5 sing Menang Penghargaan
- Peraturan multi yurisdiksi
- Ora Komisi Dagang ing Akun Standar
Apa sing diarani Real Estate Investment Trust (REIT)?
Kaya jenenge, REIT ngidini sampeyan entuk pajanan ing arena real estate. Nanging, tinimbang ora tuku properti dhewe, sampeyan bakal nandur modal dhuwit karo panyedhiya dana. Dana sing dimaksud bakal nggabungake dhuwit sampeyan karo ewu investor liyane, lan banjur nambah macem-macem jinis properti ing portofolio. Ing kasus paling umum, REIT bakal spesialis ing segmen tartamtu saka ruang real estate.
Contone, panyedhiya bisa fokus khusus ing omah omah multi-kulawarga, utawa pusat blanja kanthi skala gedhe. REIT bakal nandur modal ing ekuitas lan utang. Babagan bekas, ing kene dana bakal tuku omah, blok kantor, utawa pusat perbelanjaan kanthi langsung. Lan sing terakhir - REIT bisa uga tuku sekuritas sing didhukung hipotek, tegese investasi adhedhasar utang.
Ora preduli saka make-up dhasar investasi, REITs, entuk bathi saka rong bentuk penghasilan. Sepisanan, penghasilan asale saka pambayaran sewa. Contone, iki bisa uga wilayah ritel komersial sing perusahaan mbayar sewa liwat sewa jangka panjang. Kapindho, regane REIT bakal nambah yen properti ngurmati regane. Iki ora beda karo duwe omah dhewe, sanajan sampeyan bakal entuk manfaat saka portofolio properti sing beda-beda.
Ing babagan proses investasi, REIT biasane didaftar ing bursa saham kaya LSE utawa NYSE. Iki ora mung ngidini sampeyan investasi kanthi gampang, nanging uga tegese investasi iku cair. Ing istilah Layman, iki tegese sampeyan bisa metu saka investasi kapan wae - yaiku prekara sing ora bakal bisa ditindakake minangka pamilik omah konvensional.
Apa Keuntungan lan Kekurangan saka REIT?
- Entuk eksposur ing industri real estate tanpa prelu tuku omah
- Investasi kanthi gampang ing pasar properti internasional
- Investasi sampeyan pasif amarga REIT bakal tuku lan adol properti kanggo sampeyan
- Ora prelu kuwatir golek lan ngrampungake karo nyewo
- Miwiti jumlah sing sithik banget
- REIT biasane dicantumake ing bursa saham - mula awis kapan wae
- Investasi nganggo metode pembayaran saben dinane kaya debit / kertu kredit
- Entuk rong bentuk penghasilan - pembayaran sewa lan penghargaan
- Sampeyan ora bisa milih properti sing diinvestasikan
- Sawetara REIT ngisi biaya sing akeh
Kepiye Cara REIT?
REIT cocog kanggo investor anyar, amarga sampeyan ora kudu nindakake gaweyan sing ana gandhengane karo properti sumber, golek lan ngatur penyewa, nglumpukake pembayaran, utawa nganalisa tren pasar real estate.
Kosok baline, sampeyan mung kudu milih REIT sing disenengi, tuku saham dhewe-dhewe, banjur nikmati penghasilan pasif. Sampeyan kudu nampa bagean saka pambayaran sewa saben wulan liwat dividen, lan bathi ibukutha liwat kenaikan rega saham REIT.
Jinis REITs
Kaping pisanan lan paling penting, sampeyan kudu netepake jinis REIT sing sampeyan investasi. Nalika sawetara panyedhiya bakal beda-beda dadi macem-macem sektor properti, sawetara bakal duwe spesialisasi mung ing siji.
Iki bisa uga kalebu:
✔️ Real Estate Perumahan
Nalika ngrujuk babagan real estate omah ing konteks REIT, iki biasane adhedhasar properti multi-kulawarga. Iki bisa uga kompleks gerbang sing kasusun saka 100 omah individu - kabeh disewakake kanggo penyewa umum. Utawa, iki uga bisa dadi kompleks apartemen sing dhuwur banget kanthi atusan kondo.
Apa wae, iki minangka properti sing ora kasedhiya kanggo sampeyan investor saben dinane, luwih-luwih amarga regane real estate bisa uga ana ing puluhan yuta pon. REITs bisa ngakses pasar sewa sing akeh bathi iki amarga peti perang pirang-pirang milyar. Aja lali, panyedhiya bakal duwe ewonan investor individu ing sabuk - sawetara sing kalebu dhuwit institusional.
✔️ Real Estate Eceran
Kaya jenenge, real estate ritel ana gandhengane karo bangunan komersial sing disewa kanggo perusahaan ritel. Pikirake ing sadawane pusat perbelanjaan sing akeh atusan toko, kafe, restoran, lan bar. Saben perusahaan kasebut kudu mbayar sewa supaya bisa mlaku ing pusat perbelanjaan - sing langsung menyang REIT.
Salah sawijining mupangat utama milih REIT sing khusus ing ruang ritel yaiku perjanjian sewa biasane ditandatangani kanthi jangka panjang. Asile, panyedhiya bakal entuk bathi saka panyewa tetep sajrone pirang-pirang taun. Kajaba bisnis sing dadi dhasar perjuangan, arang bakal pindhah menyang panggon liya nalika sewa arep dianyari.
Nanging, yen toko ing pusat perbelanjaan wiwit ambruk ing penjualan, iki bisa uga nyebabake ora bisa mbayar pambayaran sewa. Yen ngono, bisa uga ana pengaruhe langsung ing REIT, apa maneh amarga kudu golek panyewa anyar.
✔️ Real Estate Komersial
Sawetara REIT bakal duwe spesialisasi ing real estate komersial. Iki biasane pusat bangunan sing disewa dening bisnis. Contone, REIT bisa uga tuku unit industri banjur nyewa saben gudang menyang pabrikan kanthi skala gedhe. Utawa, panyedhiya bisa nandur modal ing blok kantor sing dhuwur.
Cara liya - lan kayadene ruang real estate ritel, penyewa bakal asring mlebu sewa jangka panjang sing bakal ditindakake sajrone pirang-pirang taun. Iki tegese REIT duwe sumber penghasilan sing dijamin nganti sewa kudu dianyari. Sepisan maneh, panyedhiya REIT mesthi ngalami risiko ora mbayar yen penyewa nemoni masalah finansial.
✔️ Real Estate Perawatan Kesehatan
REIT sing fokus ing fasilitas perawatan kesehatan bisa uga duwe portofolio rumah sakit, omah perawatan, lan fasilitas riset medis. Iki utamane kedadeyane ing sektor perawatan kesehatan swasta, ing endi penyewa asalé saka njaba layanan kesehatan nasional.
Kaya REIT liyane, sing nyewa bakal mbayar sewa menyang panyedhiya. Nanging, sampeyan bakal asring ngerti manawa sewa wis ana sajrone pirang-pirang dekade - luwih-luwih yen ana gandhengane karo fasilitas rumah sakit sing gedhe.
Nggawe Dhuwit liwat REIT
Dadi, saiki sampeyan wis ngerti jinis real estate sing biasane diinvestasikan para panyedhiya REIT, saiki kita kudu mriksa kepiye carane bisa ngasilake dhuwit. Ing pangertene iki, sampeyan bakal entuk bathi liwat rong aliran penghasilan utama - pembayaran sewa lan apresiasi.
Pembayaran Sewa (Dividen)
Salah sawijining aspek investasi sing paling apik ing REIT yaiku sampeyan bakal entuk bathi kanthi tetep. Ora preduli manawa REIT melu komersial, perumahan, ritel, utawa properti kesehatan - saben properti diselehake ing pasar sewa.
Kanthi tembung liya, penyewa bakal mbayar pembayaran sewa saben wulan utawa triwulanan menyang panyedhiya REIT - lan minangka investor, sampeyan bakal nampa bagean sampeyan. Ing babagan jumlah sing bakal sampeyan lakoni, iki gumantung karo macem-macem faktor - kayata lokasi lan ukuran properti, lan dawa sewa.
Sampeyan uga kudu mbayar biaya sing ana gandhengane karo golek lan ngatur penyewa, uga nglumpukake lan mbagekake pambayaran. Nanging, ing ngisor iki kita nyathet conto dhasar babagan cara pambayaran pembayaran sewa nalika nandur modal ing REIT.
- REIT duwe properti £ 1 milyar ing portofolio
- Sampeyan nandur modal gunggunge £ 5,000 menyang REIT
- Ing ewonan properti, REIT nampa rata-rata pangasilan taunan 6% kanggo pambayaran sewa - kalebu biaya
- Iki tegese sajrone taun, sampeyan nampa dhuwit dividen £ 300 (£ 5,000 x 6%)
- Pembayaran dividen biasane dibayar saben wulan
Kaya sing sampeyan ngerteni saka ndhuwur, sampeyan bisa ngasilake jus 6% saben taun tanpa kudu nindakake apa-apa. Iki nggawe investasi REIT a pasif aliran penghasilan.
Apresiasi (Gain Modal)
Minangka nguntungake kaya pembayaran sewa tetep, kabar apik yaiku sampeyan uga entuk dhuwit nalika properti sing ndasari mundhak regane. Dikenal minangka 'apresiasi', iki ngidini sampeyan nambah regane investasi suwe-suwe. Jumlah apresiasi tartamtu sing entuk manfaat REIT bakal gumantung ing pasar sing ana ing properti kasebut.
Contone, yen REIT invests ing properti omah, lan kompleks adhedhasar ing wilayah kanthi ekonomi lokal sing kuwat, mula real estate bisa dihargai 5-10% saben taun. Ing pungkasan spektrum, yen REIT duwe kompleks blanja kanthi skala gedhe - nanging mung 60% toko sing saiki lagi disewa, iki bisa uga duwe pengaruh gedhe saka nilai real estate.
Nanging, iki conto carane sampeyan bakal entuk bathi nalika apresiasi ing REIT.
- Sampeyan investasi ing REIT sing khusus kanggo bangunan komersial
- Portofolio properti kasebut regane £ 2 milyar ing wulan Januari 2020.
- Sampeyan mutusake kanggo nandur modal £ 10,000 liwat saham REIT sing didaftar ing umum
- Asumsi yen ora ana properti liyane sing wis dituku wiwit sampeyan nandur modhal, ing wulan Januari 2021 portofolio saiki regane £ 2.1 milyar
- Iki nuduhake kenaikan 5%, sing adhedhasar sifat dhasar sing ngurmati regane
- Peningkatan kasebut bakal dibayangke ing rega saham REIT, mula sahammu sing regane £ 10,000 saiki duwe nilai pasar £ 10,500
- Yen sampeyan pengin ngerteni bathi iki, sampeyan kudu adol saham sampeyan
Nalika ngrembug ing bagean sabanjure, yen REIT wis nandur modal utang sing didukung hipotek, ora bakal entuk manfaat saka apresiasi. Nanging, entuk dhuwit saka kapentingan utang.
REIT: Ekuitas vs Utang
Sampeyan uga penting kanggo ngerti babagan dhasar investasi REIT babagan ekuitas lan utang.
Equity
Yen REIT tuku properti kanthi langsung - mula investasi adhedhasar ekuitas. Iki tegese panyedhiya duwe real estate 100% langsung, tanpa utang utawa hipotek sing ana hubungane karo properti kasebut. Akibate, sampeyan bakal entuk bathi saka sewa sewa tetep nalika dibayar dening panyewa.
utang
Sawetara REIT uga nandur modal utang. Ing kasus paling umum, panyedhiya bakal utangan dhuwit kanggo bisnis skala gedhe sing pengin tuku real estate dhewe. Iki bisa uga dadi perusahaan sing pengin tuku pabrik manufaktur anyar, utawa panyedhiya layanan kesehatan pribadi sing pengin tuku papan rumah sakit anyar.
Either way, REIT ora bakal duwe properti sing ndasari, amarga dheweke mung mbiayai perjanjian hipotek. Kayane, REIT bakal entuk dhuwit liwat suku sing dikenani utang.
Saka perspektif investasi sampeyan, sampeyan isih bakal entuk penghasilan saben wulan nalika wong sing utang wis mbayar. Nanging, amarga REIT dudu properti sing dimaksud, sampeyan ora bakal entuk manfaat saka apresiasi.
Keuntungan Investasi ing REIT
Yen sampeyan isih lungguh ing pager manawa REIT pancen cocog karo target investasi jangka panjang, ing ngisor iki kita nyathet enem alasan kenapa sampeyan pengin nimbang.
✔️ Ora prelu tuku hak properti
Kaping pisanan, ngupayakake sikil sampeyan ing tangga properti iku ora gampang ing Inggris - utamane yen sampeyan adhedhasar London. Sampeyan ora mung kudu ngupayakake rega properti sing saya akeh, nanging sampeyan kudu menehi kontribusi deposit 10% -20%. Kajaba iku, sampeyan kudu duwe profil kredit sing apik, lan sampeyan bakal ngunci hipotek jangka panjang nganti 35 taun.
Iki kontras banget karo cara kerja REITs. Sing penting, amarga panyedhiya REIT nggampangake investasi liwat dhaptar bursa saham, sampeyan kanthi efektif bisa nandur modal sepira utawa sithik sing dikarepake. Utamane, yaiku yen nggunakake broker saham online kaya eToro - sing ngidini sampeyan nandur modal ing REIT saka mung $ 25 (udakara £ 20).
✔️ Penganekaragaman
Yen sampeyan duwe sarana finansial kanggo tuku properti kanthi langsung, sampeyan ateges nyelehake endhog menyang sak kranjang. Contone, umpamane sampeyan tuku properti ing London regane 450,000. Sanajan pasar properti ing London wis historis dadi salah sawijining segmen paling apik ing bidang real estate global, nanging ora ana jaminan manawa bakal kedadeyan kasebut.
Kasunyatane - dipercaya manawa Brexit bakal menehi pengaruh sing gedhe banget ing pasar properti London, kanthi sawetara analisa prédhiksi ambruk 30% saka kasus sing paling ala. Iki bakal dadi bencana kanggo sampeyan minangka investor, amarga sampeyan ora duwe kemampuan kanggo ngimbangi risiko karo properti liyane.
Yen wis dikandhani, REIT biasane bakal nandur modal atusan, utawa ora ewu properti individu. Iki bakal menehi sampeyan kesempatan paling apik kanggo nggawe macem-macem saham nalika pasar properti tartamtu dadi stagnan. Sampeyan bisa nambah strategi dividen kanthi luwih akeh investasi ing pirang-pirang REIT ing sektor komersial, perumahan, perawatan kesehatan, lan ritel.
✔️ Entuk Eksposur Pasar Internasional
Yen sampeyan adhedhasar ing Inggris, mesthine sampeyan pengin entuk ekspos pasar domestik. Nanging, luwih becik dipertimbangake kanggo nggedhekake cakrawala kanthi nyekel properti ing luar negeri. Saiki, nyoba nindakake iki kanthi DIY bakal dadi ngipi elek logistik. Sampeyan uga kudu ngerti babagan undang-undang lan peraturan real estate lokal.
Sawise maneh, iki ora kepiye cara kerja ruangan REIT. Kosok baline, sampeyan bisa entuk pasar real estate internasional tanpa prelu nindakake samubarang gaweyan. REIT sing dimaksud bakal duwe keahlian ing pasar lokal, dadi sampeyan bisa target investasi real estate jaban rangkah kanthi gampang.
✔️ Rong Aliran Penghasilan
Kaya sing wis diandharake sadurunge, sampeyan bakal entuk rong bathi nalika nandur modal ing REIT. Elinga, iki mung kedadeyan yen REIT investasi liwat ekuitas, beda karo utang. Yen bisa, sampeyan bakal nambah dhuwit saben wulan liwat dividen.
Iki digandhengake karo bagean saka pambayaran sewa sing dikoleksi REIT - luwih murah. Nalika lan nalika dividen dibayar, sampeyan banjur bisa investasi maneh menyang REIT kanggo entuk bathi saka kapentingan majemuk.
Saliyane mbayar sewa, sampeyan uga bakal entuk bagean saka bathi apresiasi. Iki biasane mbayar siji saben taun.
✔️ Investasi Pasif
Salah sawijining mupangat nggunakake REIT yaiku kabeh proses investasi pasif. Kejaba tuku lan adol saham sampeyan, kabeh liyane kudu diurus.
Sawise kabeh, sapa sing kepengin nemoni kerumitan kanggo ngevaluasi kesempatan investasi, nemokake, mriksa lan ngatur penyewa, banjur nglumpukake lan nyebarke pambayaran sewa? Nanging, tugas kasebut ing ndhuwur bakal rampung karo REIT sing sampeyan nandur modal.
Sampeyan uga kudu eling yen REIT bisa uga duwe tim spesialis real estate sing trampil lan berpengalaman. Spesialis kasebut bakal nemokake sumber penawaran sing paling apik ing pasar. Sing penting, amarga REIT ngasilake dhuwit yen regane saham saya mundhak, motivasi finansial kanggo nggedhekake penghasilan.
✔️ Cairan Banget
Pungkasan - lan bisa uga sing paling penting, REIT cair banget. Benten banget karo investasi properti tradisional, sing mung cair. Contone, umpamane sampeyan duwe loro properti ing Inggris.
Yen luwih maju, sampeyan mutusake pengin adol properti supaya sampeyan bisa nandur modal ing usaha anyar, suwene sampeyan mikir kepiye? Kajaba yen sampeyan siyap adol properti ing ngisor rega pasar, proses pungkasan-nganti-pungkasan bisa nganti pirang-pirang wulan.
Kosok baline, kanthi investasi nganggo REIT, sampeyan bisa metu saka posisi lan nalika sampeyan pas. Sampeyan mung kudu pindhah menyang broker sing tuku saham, adol, lan banjur wangsuli kilogram menyang akun bank!
Cara Miwiti REIT Dina Iki
Kaya swarane REITs sing ditawakake kanggo target investasi jangka panjang? Yen mangkono, saiki kita bakal nuduhake sampeyan carane bisa investasi saiki. Nyatane, kanthi ngetutake pandhuan langkah-langkah ing ngisor iki, sampeyan bisa entuk saham REIT kurang saka 15 menit!
Langkah 1: Pilih REIT kanggo Investasi
Kaping pisanan lan paling penting, sampeyan kudu nglampahi sawetara wektu kanggo nggoleki REIT sing cocog karo kabutuhan investasi sampeyan. Contone, apa sampeyan kepengin entuk cahya ing papan properti komersial, utawa apa sampeyan luwih seneng unit omah multi-kulawarga sing adhedhasar AS?
Yen sampeyan ora yakin ing REIT sing bakal diinvestasikan, kita wis dhaptar telung pilihan paling apik ing taun 2021 ing pungkasan kaca iki.
Langkah 2: Temokake Broker sing Ndhaptar REIT sing dipilih
Sawise sampeyan nemokake REIT sing disenengi, sampeyan banjur kudu golek makelar online sing ndhaptar. Elinga, sampeyan ora kudu mbukak akun karo broker online amarga ndhukung REIT sing dipilih.
Kosok baline, iki kalebu macem-macem variabel liyane - kayata regulasi, biaya, metode pembayaran, lan dhukungan pelanggan.
Langkah 3: Bukak Akun lan Verifikasi Identitas Sampeyan
Sawise sampeyan nemokake makelar online sing cocog sing dadi host REIT sing dipilih, mula sampeyan kudu mbukak akun. Proses kasebut jarang mbutuhake luwih saka sawetara menit, lan mung butuh formulir informasi pribadi sampeyan.
Iki kalebu:
- Jeneng pisanan lan pungkasan
- Tanggal Lahir
- Alamat Rumah
- Nomer Asuransi Nasional (utawa nomer pajak luar negeri)
- Contact Details
Supaya bisa tundhuk karo regulator kayata FCA, makelar online kudu verifikasi identitas sampeyan. Ing kasus paling umum, makelar online ngidini sampeyan nindakake iki kanthi ngunggah salinan paspor utawa SIM. Platform umur anyar kaya Capital.com bisa validasi dokumen kanthi otomatis.
Langkah 4: Dana Simpenan
Sawise sampeyan wis verifikasi akun broker, sampeyan banjur kudu setor dana. Umume makelar ngetrapake jumlah setoran minimal, mula priksa manawa apa iki.
Ing babagan metode pembayaran sing didhukung, iki bakal beda-beda gumantung saka broker-menyang-broker. Nanging, ing pirang-pirang kasus, sampeyan bakal milih sawetara ing ngisor iki:
- Kertu debit
- Kartu kredit
- Paypal
- Skrill
- Neteller
- Transfer bank
Kajaba yen sampeyan setor karo akun bank, dana kasebut bakal dikreditake kanthi cepet.
Langkah 5: Alokasi Dana menyang REIT sing Sampeyan Pilih
Ing tahap pandhuan langkah demi langkah iki, sampeyan saiki kudu duwe akun broker sing wis diverifikasi sing wis dibiayai. Kaya ngono, saiki sampeyan bisa menehi saldo akun menyang REIT sing dipilih.
Apa wae broker sing digunakake, sampeyan kudu nyiyapake 'pesen'. Iki ngandhani broker babagan investasi sing pengin digawe.
Contone, sampeyan kudu ngetik jumlah total sing pengin sampeyan nandur modal kanggo mina lan sen. Sampeyan uga duwe pilihan kanggo ngetrapake pengaruh ing perdagangan. Contone, yen nggunakake pengaruh 3x ing REIT sing dipilih lan duwe akun £ 500 ing akun, sampeyan bisa dagang kanthi £ 1,500.
Langkah 6: Nggawe Bathi liwat Dividen Sewa lan Apresiasi
Yen wis nandur modhal ing REIT, sampeyan bakal entuk bagean saka pambayaran dividen. Iki gegayutan karo penghasilan sewa sing dikoleksi panyedhiya REIT saka panyewane. Ing kasus paling umum, panyedhiya bakal nyebarake iki menyang broker saben wulan. Yen wis rampung, dana bakal ditampilake ing akun broker sampeyan kanthi awis.
Minangka tips sampingan, luwih becik investasi maneh dividen sampeyan menyang REIT (utawa kelas aset apa wae). Yen nindakake, sampeyan bakal entuk manfaat saka woh-wohan sing dikatutake.
Nalika nerangake bathi apresiasi sampeyan, iki ora bakal dibayar kanthi tunai. Kosok baline, bathi bakal dibayangke ing rega saham REIT. Kaya ngono, siji-sijine cara supaya sampeyan bisa entuk bathi apresiasi yaiku adol investasi sampeyan.
Amanah Investasi Real Estate Inggris Teratas (REIT) - 2 Pilihan Kita
Kanthi atusan REIT sing ngambang ing pasar saham utama kayata LSE lan NYSE, ngerti panyedhiya endi sing bisa dadi tantangan. Kanthi dipikirake, ing ngisor iki sampeyan bakal nemokake 2 pilihan utama ing taun 2023.
Makelar sing wis dipriksa sadurunge bakal entuk akses menyang ruang properti Inggris, utawa pasar sing ana ing jaban rangkah. Kayane, sampeyan uga kudu mikir strategi diversifikasi super-broad kanthi investasi ing pirang-pirang REIT!
1. SPDR Dow Jones REIT ETF karo eToro
Yen sampeyan lagi golek REIT sing duwe portofolio real estate sing beda-beda, disaranake sampeyan ngelingi bathi SPDR Down Jones REIT ETF (RWR). Singkat, panyedhiya investasi sakbenere saben jinis properti bisa dibayangake. Iki kalebu kabeh saka omah-omah omah multi-kulawarga, bangunan komersial, ruang ritel, lan uga fasilitas perawatan kesehatan.
Sing penting, iki njamin sampeyan kudu entuk industri properti sing luwih akeh, sing beda karo sektor tartamtu. Elinga, RWR REIT investasi ing ruang real estate AS, dadi sampeyan ora bisa ngakses properti Inggris. Ing wektu nulis, panyedhiya REIT duwe aset $ 1.7 milyar ing manajemen, kanthi rasio biaya mung 0.25%.
Iki tegese sampeyan mung kudu mbayar 25p saben £ 100 sing sampeyan investasi, sing regane luar biasa. Ing babagan nggawe investasi, cara paling gampang kanggo nindakake iki yaiku karo eToro makelar online sing diatur. Platform kasebut ora ngisi komisi dagang ing REIT ETF, mula mung nyebarake sing kudu sampeyan jaga.
Menapa malih, eToro ngidini sampeyan setor dana kanthi debit / kertu kredit, e-wallet, utawa akun bank. Minimal akun diwiwiti saka $ 250 (udakara £ 200). Mangkene, platform ngidini sampeyan nandur modal mung $ 25 saben REIT, supaya sampeyan bisa beda-beda kanthi nambah sawetara panyedhiya menyang dhaptar. Pungkasane, eToro minangka makelar sing wis diatur banget. Saiki duwe lisensi saka telung lembaga tingkat siji - kalebu FCA Inggris.
- Ndhukung kabeh jinis kertu debit / kredit
- Ora ana biaya dagang liyane kajaba panyebaran
- Registrasi cepet lan proses KYC
- Akun denominasi mung ing USD
2. SEGRO UK REIT nganggo IG
Yen sampeyan duwe ati ing REIT sing ana ing sektor properti Inggris, disaranake sampeyan mikir babagan SEGRO UK REIT. Penyedia iki minangka perusahaan investasi real estate ing London sing ora mung tuku bangunan Inggris, nanging uga properti ing benua Eropa.
Sebagéyan gedhe portofolio pusaté ing unit industri skala besar, mula sampeyan bakal éntuk bathi sewa apresiasi lan apresiasi. Babagan mantan, penyewa biasane dikontrak ing perjanjian sewa sajrone pirang-pirang taun, sing menehi elemen keamanan jangka panjang.
Conto kepemilikan real estate sing saiki ana ing SEGRO kalebu pelabuhan utama, terminal kargo rel, lan gudang bandara. Yen sampeyan seneng swara saka REIT UK tartamtu iki, sampeyan bisa kanthi gampang nggawe investasi karo IG broker basis London. Diluncurake ing 1974, broker kasebut duwe reputasi sing apik ing ruang perantara online.
Nduwe lisensi ing pirang-pirang negara - kalebu sing duwe FCA Inggris. Celengan minimal diwiwiti saka £ 250, lan sampeyan bisa dana akun kanthi debit / kertu kredit utawa akun bank. Sing penting, IG ora ngisi komisi apa wae.
- Didegake ing 1974
- Nyebar Super-nyenyet
- Dagang emas mung ing 0.3 pips
- Simpenan minimal cukup dhuwur ing £ 250
kesimpulan
Yen wis maca pandhuan nganti saiki, sampeyan saiki kudu ngerti tenan apa REIT, cara kerjane, lan apa cocog karo target investasi jangka panjang utawa ora. Sing penting, REIT digoleki para investor sing kepengin entuk pasar real estate kanthi macem-macem.
Ing kasus paling umum, sampeyan bakal nandur modal karo panyedhiya sing duwe atusan, yen ora ewonan properti lan bangunan ing sabukane. Iki tegese sampeyan bakal entuk bathi saka rong bentuk - dividen sewa lan apresiasi. Mungkin sing paling penting, REIT iku cocog kanggo sampeyan sing golek investasi cair, ora liya amarga sampeyan bisa metu saka posisi kanthi ngeklik tombol.
Kita uga wis ngrembug babagan 2 REIT paling apik ing taun 2023. Panyedhiya kasebut terus-terusan tampil apik sajrone dasawarsa kepungkur, kanthi ngasilake luwih saka saham lan obligasi tradisional.
AvaTrade - Broker sing Diadegake Kanthi Dagang Bebas Komisi
- Simpenan minimal mung 250 USD kanggo entuk akses seumur hidup menyang kabeh saluran VIP
- Dianugerahi Broker Forex MT4 Global Paling apik
- Mbayar 0% kanggo kabeh instrumen CFD
- Ewonan aset CFD kanggo didagang
- Kasedhiya fasilitas leverage
- Langsung setor dana nganggo debit / kertu kredit
FAQs
Apa sing diarani REIT?
Amanah Investasi Real Estate (REIT) ngidini sampeyan entuk portofolio properti sing beda-beda. Penyedia dana bakal tuku lan adol properti kanggo sampeyan, mula proses investasi 100% pasif.
Kepiye carane entuk dhuwit saka REIT?
Yen REIT duwe properti kasebut, sampeyan bakal entuk bagean saka pambayaran sewa. Iki biasane mbayar sepisan saben wulan. Sampeyan uga bakal entuk bagean saka bathi apresiasi, sing dibayangke dening kenaikan rega saham REIT.
Pira aku kudu nandur modal ing REIT?
Iki gumantung karo makelar online sing arep mbukak akun. Contone, sanajan eToro makelar peringkat paling dhuwur eToro mbutuhake deposit minimal $ 200 (udakara £ 200), sampeyan bisa investasi mung saka $ 25 (udakara £ 20) saben REIT.
Apa makelar REIT wis diatur?
Ya, makelar online sing nawakake REIT kanthi bentuk saham utawa ETF wajib duwe lisensi peraturan. Ing UK iki, iki kudu ana ing FCA.
Apa bedane ekuitas lan utang nalika nandur modal ing REIT?
Yen panyedhiya REIT tuku properti kanthi langsung, sampeyan bakal entuk bathi saka pembayaran sewa tetep lan tuwuh apresiasi. Iki dikenal minangka ekuitas. Yen panyedhiya REIT nyilih dhuwit menyang pihak katelu kanggo tujuan tuku real estate, mula iki diarani utang. Yen wis mangkono, sampeyan bakal entuk dhuwit saka suku bunga ing silihan kasebut, beda karo pambayaran sewa utawa apresiasi.
Apa aku bisa ngetrapake investasi ing investasi REIT?
Sampeyan mesthi bisa. Nalika nggunakake broker CFD, sampeyan bakal bisa ngetrapake pengaruh ing perdagangan REIT.
Cara mbayar apa sing dukung makelar REIT?
Sampeyan biasane bisa milih saka kertu debit, kertu kredit, e-wallet, utawa akun bank.
