ٹریٹیکس بگ باکس ریٹ اور سیگرو گودام ای کامرس کے فاتح ہیں

تازہ کاری:

ہمارے پاس اگلے ہفتے کے ل two دو اسٹاک ٹپس ہیں ، دونوں عروج پر منحصر ریل اسٹیٹ طبقے میں۔

ہماری فہرست میں سرفہرست ٹریٹیکس بگ باکس REIT (بی بی او ایکس) ہے ، جو آج 5٪ بڑھ چکا ہے ، اس کے بعد براعظم یورپ میں بھی برطانیہ کے گوداموں کا سب سے بڑا مالک Segro (SGRO) ہے۔

گودام کیوں؟ ٹھیک ہے ، وبائی امراض کے سب سے بڑے فاتحین میں ای کامرس پلیٹ فارم رہے ہیں جو گوداموں اور آخری میل کی ترسیل کی خدمات پر انحصار کرتے ہیں۔

بازار نوٹس لے رہا ہے۔ بی بی او ایکس نے آج صبح 5 فیصد اضافے سے 185p تک جا پہنچی ہے ، اور آن لائن فرموں میں شفٹ ہونے کے ساتھ ہی بیلوں کو آنے والے مہینوں میں مزید دوڑنا پڑے گا۔

گذشتہ جمعرات (14 جنوری) نے مارکیٹ کو لاجسٹک رئیل اسٹیٹ اثاثوں کے اپنے پورٹ فولیو کے بارے میں ویلیو ایشن اپ ڈیٹ فراہم کیا۔

کمپنی کا کہنا ہے کہ بڑے احاطے کی سپلائی اور قبضہ کرنے والوں کی مانگ کی آماجگاہ ، اس کے ساتھ مل کر اسے "ایک خوش کن سرمایہ کاری کی منڈی" اپنے بنیادی اثاثوں کی قیمت بڑھا رہی ہے۔

31 دسمبر تک ، 8 جون سے دوسرے نصف حصے میں تشخیص میں اس طرح کے اضافے میں 30 فیصد اضافہ ہوا۔

اس کی توقع ہے کہ اس کی یورپی پبلک رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن کے خالص ٹھوس اثاثوں (ایک صنعت کا میٹرک جو اس مفروضے پر طے شدہ ٹیکس کی ذمہ داری کا کرسٹل لگاتا ہے کہ REIT ادارے اثاثے خرید رہے ہیں اور بیچ رہے ہیں) کو موجودہ تجزیہ کاروں کے تخمینے کو شکست دینے کے لئے ، نو سیل سائیڈ تجزیہ کاروں کے ذریعہ 152p سے 166p تک ، اوسطا 159p کے لئے۔

بی بی او ایکس نے طویل مدتی لیز پر 500,000،12 مربع فٹ سے زیادہ کے 'بگ باکس' لاجسٹک اثاثوں پر فوکس کیا ہے ، جس میں لگ بھگ XNUMX سال ہوسکتے ہیں۔ کرایوں کا جائزہ لیا جاسکتا ہے ، لیکن صرف اور صرف اوپر کی بنیاد پر ، اس کے پورٹ فولیو کو سرمایہ کاروں کے لئے دگنا کشش ہے۔

پیئ متعدد اشارہ کرتا ہے کہ بی بی اوکس ایک سودے کی قیمت پر ایک اچھی کمپنی ہے

اسٹاک صرف 17 کے پیئ متعدد پر تجارت کر رہا ہے لیکن اس کی پچھلی بارہ ماہ (ٹی ٹی ایم) ای پی ایس نمو 25٪ ہے۔

سرمایہ کاروں کے لئے سرمائے میں اضافے کے علاوہ آمدنی کو محفوظ بنانے کے مواقع کی تلاش میں ، یہ آپ کے نقد کو متوازن پورٹ فولیو میں کھڑا کرنے کے لئے ایک محفوظ اور منافع بخش جگہ ہوسکتی ہے۔ منافع میں 8 میں 2020 فیصد اور 6 کے لئے 2021 فیصد (موجودہ تاریخ 22 اکتوبر ، 13 نومبر کو ادا کی گئی) کی متوقع توقع تھی ، جس کی فی شیئر 5.58p کی موجودہ ٹی ٹی ایم ہے۔

یہ ایک اعلی معیار کا اسٹاک ہے ، جس کا آپریٹنگ مارجن 141 فیصد ہے اور اس نے رہائشی اور تجارتی REIT سب سیکٹر میں 57 کمپنیوں میں سے نویں پوزیشن حاصل کی ہے ، جس کی واپسی 6.9 فیصد ہے۔

ٹریٹیکس میں نِک پریسٹن کے مطابق ، ٹرسٹ کے منیجر ، "عملی طور پر ہر سرمایہ کار" اس شعبے پر نگاہ ڈالتا تھا۔ پریسٹن نے مزید کہا ، "مشرق بعید سرمایہ کار ، یورپی ادارے [اور] نجی ایکوئٹی کھلاڑی جو اس شعبے کی نمائش چاہتے ہیں۔"

سرمایہ کاروں کو معلوم ہونا چاہئے کہ بورڈ کے چیئرمین سر رچرڈ یہوسن مئی 2021 میں کمپنی کے اگلے اے جی ایم میں ریٹائر ہو رہے ہیں۔ یہودیوں نے 2012 میں اپنے آئی پی او کے ذریعے کمپنی کی قیادت کی تھی۔

اس کے علاوہ ، دسمبر میں آبرڈین اسٹینڈرڈ انویسٹمنٹ نے منیجر ٹریٹیکس میں 60 فیصد دلچسپی حاصل کی تھی ، لیکن اس وقت سر رچرڈ نے کہا ، بگ باکس ٹیم "سرمایہ کاری کے فیصلوں پر خود مختاری اور کنٹرول برقرار رکھنا" ہے۔

نومبر 2020 میں اس کے حالیہ بڑے حصول کے ساتھ ہی کمپنی کا قلمدان بڑھتا ہی جارہا ہے ، انگلینڈ کے جنوبی ساحل پر درجہ حرارت پر قابو پانے والے تقسیم یونٹ کی خریداری کے ساتھ ، "بنیادی" مقام پر اس کا سب سے حالیہ حصول جاری ہے۔

باکس کے حصص خریدیں

ای ٹورو - خریدیں اور اثاثوں میں سرمایہ کاری کریں

ہماری درجہ بندی

  • 2,400٪ کمیشن پر 0،XNUMX سے زیادہ اسٹاک خریدیں۔
  • ہزاروں سی ایف ڈی تجارت کریں
  • ڈیبٹ/کریڈٹ کارڈ ، پے پال ، یا بینک ٹرانسفر کے ساتھ رقم جمع کروائیں۔
  • نیا بزنس کرنے والے تاجروں کے لئے کامل اور بہت زیادہ باقاعدہ
  • صرف اصلی کریپٹو امریکی صارفین کے لئے دستیاب ہیں
خوردہ سرمایہ کاری کے اکاؤنٹس کے 67٪ اس فراہم کنندہ کے ساتھ CFD ٹریڈنگ کرتے وقت پیسہ کماتے ہیں. آپ کو اس پر غور کرنا چاہئے کہ کیا آپ اپنے پیسے کھونے کا زیادہ خطرہ مول لینے کے متحمل ہوسکتے ہیں۔

Segro قیمت کی رفتار منتخب کرنے کے لئے مقرر

ایسے سرمایہ کار جو اسٹاک میں خریداری نہ کرنا پسند کرتے ہیں جس نے ایک دن کی اہم تعریف دیکھی ہو اور اس کے تجزیہ کار متفقہ قیمت کے ہدف (176p) کو پہلے ہی شکست دے دی ہو ، وہ سیگرو کو ترجیح دے سکتی ہے ، جو اس کے پورٹ فولیو کو گوداموں کے آس پاس بھی مرکوز رکھتی ہے۔ اس نے گذشتہ ہفتے رپورٹ کیا تھا کہ اس نے 98 دسمبر کو ختم ہونے والے مالی سال 2020 میں 31 فیصد کرایہ وصول کیا ہے۔

پہلی سہ ماہی میں اس نے 88 £ ملین میں سے 63٪ وصول کیا جو کرایہ داروں کے ذریعہ پیشگی طور پر قابل ادائیگی تھے۔ یہ پچھلے تینوں حلقوں میں سے ہر ایک میں اسی وقت کے مقابلے میں دیکھنے کے مقابلے میں ایک اعلی سطح کی سطح تھی۔

سیگرو کے حصص کی قیمت آج صرف 0.23 فیصد سے 963p ہوگئی ہے۔ اس کا ایک متاثر کن آپریٹنگ مارجن بھی ہے ، جو حقیقت میں بی بی او ایکس سے زیادہ ہے ، جو 187 فیصد میں آتا ہے ، اسے تجارتی رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں تیسرا مقام دیتا ہے۔

ای پی ایس کی نمو اگرچہ 2018 کے بعد سے کم ہورہی ہے ، لیکن اس سال میں اس میں 10 فیصد اضافے کی پیش گوئی کی جارہی ہے۔

segro حصص

سیگرو متضاد انتخاب ہے جس کی قیمت اس کی رفتار میں دیر سے خراب رہی ہے ، لہذا پوزیشن لینا اس مفروضے پر منحصر ہے کہ مارکیٹ برطانیہ اور پورے یورپ میں ای کامرس کی جگہ میں اپنی قیمتی پوزیشن کا نوٹس لینا شروع کردیتی ہے۔

یہ قیمتی گریٹر لندن اور ٹمس ویلی علاقوں میں لاجسٹک گودام کی خصوصیات کے مالک ہے اور جرمنی ، فرانس اور پولینڈ میں بھی بڑے نقشوں کے نشانات۔ سیگرو دیگر گودام اور ہلکے صنعتی یونٹوں کا مالک ہے۔ اسپین ، نیدرلینڈز اور جمہوریہ چیک میں۔

کمپنی کے خواص خوردہ ، پارسل کی فراہمی ، ٹرانسپورٹ ، ٹکنالوجی ، خدمات اور سہولیات سمیت شعبوں میں گاہکوں کے وسیع میدان عمل کے ذریعہ استعمال ہوتے ہیں۔ دلچسپ بات یہ ہے کہ اس کے گوداموں میں ایک ایسی تعداد شامل ہے جو ڈیٹا سینٹرز کے طور پر استعمال ہوتی ہے ، اور اس کے پورٹ فولیو میں تنوع کی ایک اور تہہ لاتی ہے۔

تجزیہ کار متفقہ قیمت کا ہدف 1006p ہے ، جو موجودہ قیمت پر 4.34٪ پریمیم ہے۔

 

  • بروکر
  • فوائد
  • کم سے کم جمع
  • اسکور
  • بروکر ملاحظہ کریں
  • فنڈ مونیٹا مارکیٹس کم از کم $ 250 کے ساتھ کھاتا ہے۔
  • اپنے 50٪ ڈپازٹ بونس کا دعوی کرنے کے لئے فارم کا استعمال کریں
$ 250 کم سے کم جمع
9
  • 20 to تک 10,000٪ خیرمقدم بونس
  • کم سے کم جمع $ 100
  • بونس جمع ہونے سے پہلے اپنے اکاؤنٹ کی تصدیق کریں
$ 100 کم سے کم جمع
9
  • سب سے کم تجارتی اخراجات
  • 50 خوش آمدید بونس
  • ایوارڈ یافتہ 24 گھنٹے کی معاونت
$ 200 کم سے کم جمع
9
  • ایوارڈ یافتہ کریپٹوکرنسی تجارتی پلیٹ فارم
  • 14 کریپٹوسیٹس سرمایہ کاری کے لئے دستیاب ہیں
  • ایف سی اے اور سائسیس ریگولیٹ
$ 200 کم سے کم جمع
9.8

انتہائی اتار چڑھاؤ کے بغیر غیر منظم سرمایہ کاری کی مصنوعات۔ کوئی یورپی یونین کے سرمایہ کاروں کا تحفظ نہیں ہے۔

  • 100 سے زیادہ مختلف مالیاتی مصنوعات
  • کم سے کم 10 ڈالر سے سرمایہ کاری کریں
  • اسی دن واپسی ممکن ہے
$ 100 کم سے کم جمع
9.8
  • ٹریڈ ٹاپ کریپٹو جیسے بٹ کوائن ، لٹیکائن اور ایتھریم پلس مزید
  • زیرو کمیشن اور لین دین پر کوئی بینک فیس نہیں
  • گھڑی کی خدمت کے ارد گرد 14 زبانوں میں تعاون حاصل ہے
$ 100 کم سے کم جمع
8.5
  • ایوارڈ یافتہ کریپٹوکرنسی تجارتی پلیٹ فارم
  • minimum 100 کم سے کم ڈپازٹ ،
  • ایف سی اے اور سائسیس ریگولیٹ
$ 100 کم سے کم جمع
9.8

گیری میکفریلین

مصنف Finixio میں مالیاتی ایڈیٹر ، buyshares.co.uk ، stockapps.com ، learnbonds.com اور اندر بٹ کوئن ڈاٹ کام کے ناشر ہیں۔ گیری 2017 سے اگست 2020 تک برطانیہ کے دوسرے سب سے بڑے سرمایہ کاری پلیٹ فارم ، انٹرایکٹو سرمایہ کار ، میں کریپٹورکرنسی تجزیہ کار تھا۔ گیری بہترین کریپٹوکرنسی رائٹر 2018 اے ڈی وی ایف این انٹرنیشنل ایوارڈز کی فاتح ہے