టాప్ UK రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ట్రస్ట్స్ (REIT లు) 2023

కాపీ ట్రేడింగ్ కోసం సేవ. మా ఆల్గో స్వయంచాలకంగా ట్రేడ్‌లను తెరుస్తుంది మరియు మూసివేస్తుంది.

L2T ఆల్గో తక్కువ రిస్క్‌తో అత్యంత లాభదాయకమైన సంకేతాలను అందిస్తుంది.

24/7 క్రిప్టోకరెన్సీ ట్రేడింగ్. మీరు నిద్రిస్తున్నప్పుడు, మేము వ్యాపారం చేస్తాము.

గణనీయమైన ప్రయోజనాలతో 10 నిమిషాల సెటప్. మాన్యువల్ కొనుగోలుతో అందించబడుతుంది.

79% సక్సెస్ రేటు. మా ఫలితాలు మిమ్మల్ని ఉత్తేజపరుస్తాయి.

నెలకు 70 వరకు లావాదేవీలు. 5 కంటే ఎక్కువ జతల అందుబాటులో ఉన్నాయి.

నెలవారీ సభ్యత్వాలు £58 వద్ద ప్రారంభమవుతాయి.

L2T ఏదో

టెలిగ్రామ్

RESULTS

రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ట్రస్ట్‌లు (REIT లు) ఫండ్ మేనేజర్ ద్వారా రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌కు గురికావడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తాయి. REIT వాణిజ్య ఆస్తులు, బహుళ కుటుంబ గృహాలు, కార్యాలయాలు, రిటైల్ స్థలం లేదా ఆరోగ్య సంరక్షణ సౌకర్యాలలో పెట్టుబడి పెట్టవచ్చు.

చాలా సందర్భాలలో, ఫండ్ అంతర్లీన రియల్ ఎస్టేట్ను పూర్తిగా కొనుగోలు చేస్తుంది లేదా తనఖా-ఆధారిత సెక్యూరిటీల ద్వారా అప్పులో పెట్టుబడి పెడుతుంది. ఎలాగైనా, REIT లో పెట్టుబడి పెట్టడం వల్ల కలిగే ప్రయోజనం ఏమిటంటే, రియల్ ఎస్టేట్ ద్వారా వచ్చే ఆదాయానికి, అలాగే ప్రశంసల ద్వారా మూలధన లాభాలకు మీరు అర్హులు.

Tamaño de mi operación

€ 1,000 (0.01 లాట్లు)

EUR / USD

మరిన్ని ఫిల్టర్లు ఫిల్టర్‌లను మూసివేయండి

ఆమరిక

రేటింగ్ ధర

4 మీ ఫిల్టర్‌లకు సరిపోలే ప్రొవైడర్ మీ ఫిల్టర్‌లకు సరిపోలే ప్రొవైడర్‌లు

చెల్లింపు పద్ధతులు

బ్యాంకు బదిలీ

క్రెడిట్ కార్డ్

GiroPay

Neteller

Paypal

బదిలీ చేయండి

Skrill

Sofort

ట్రేడింగ్ ప్లాట్ఫారమ్లు

డెమో

వెబ్‌ట్రాడర్

కాపీట్రేడింగ్

Mt4

STP / DMA

వ్యాపారి

MT5

అవాసోషల్

అవా ఎంపికలు

ద్వారా నియంత్రించబడింది

FCA

CYSEC

ASIC

CFTC

NFA

బాఫిన్

CMA

ఎస్సీబీ

మద్దతు

మంచి

గుడ్

సగటు

బాడ్

కనీస డిపాజిట్

$ 1

పరపతి గరిష్టం

1

కరెన్సీ జంటలుగా

1+

వర్గీకరణ

1ఇంక ఎక్కువ

మొబైల్ App

1ఇంక ఎక్కువ

ఫిల్టర్‌ని తీసివేయండి ఫిల్టర్‌ను వర్తించండి

ఫలితాలు కనుగొనబడలేదు

కొన్ని ఫలితాలను చూడటానికి ఫిల్టర్‌ని సర్దుబాటు చేయడానికి ప్రయత్నిస్తున్నాము.

సిఫార్సు

రేటింగ్

మొత్తం వ్యయం

$ 0 కమిషన్ 3.5

మొబైల్ App

10/10

కనీస డిపాజిట్

$100

స్ప్రెడ్ నిమి.

వేరియబుల్స్ పైప్స్

పరపతి గరిష్టం

100

కరెన్సీ జంటలుగా

40

ట్రేడింగ్ ప్లాట్ఫారమ్లు

డెమో

వెబ్‌ట్రాడర్

Mt4

MT5

నిధుల పద్ధతులు

ద్వారా నియంత్రించబడింది

FCA

మీరు ఏమి వ్యాపారం చేయవచ్చు

ఫారెక్స్

సూచీలు

చర్యలు

Cryptocurrencies

ముడి సరుకులు

సగటు వ్యాప్తి

EUR / GBP

-

EUR / USD

-

EUR / JPY

0.3

EUR / CHF

0.2

GBP / USD

0.0

GBP / JPY

0.1

GBP / CHF

0.3

USD / JPY

0.0

USD / CHF

0.2

CHF / JPY

0.3

అదనపు రుసుము

నిరంతర రేటు

వేరియబుల్స్

మార్పిడి

వేరియబుల్స్ పైప్స్

నియంత్రణ

అవును

FCA

తోబుట్టువుల

CYSEC

తోబుట్టువుల

ASIC

తోబుట్టువుల

CFTC

తోబుట్టువుల

NFA

తోబుట్టువుల

బాఫిన్

తోబుట్టువుల

CMA

తోబుట్టువుల

ఎస్సీబీ

తోబుట్టువుల

DFSA

తోబుట్టువుల

CBFSAI

తోబుట్టువుల

BVIFSC

తోబుట్టువుల

FSCA

తోబుట్టువుల

FSA

తోబుట్టువుల

FFAJ

తోబుట్టువుల

ADGM

తోబుట్టువుల

FRSA

సమీక్షలను చదవండి సందర్శించండి సైట్

ఈ ప్రొవైడర్‌తో CFD లను వర్తకం చేసేటప్పుడు 71% రిటైల్ ఇన్వెస్టర్ ఖాతాలు డబ్బును కోల్పోతాయి.

రేట్లు మరియు ఆస్తులు

రేటింగ్

మొత్తం వ్యయం

$ 0 కమిషన్ 0

మొబైల్ App

10/10

కనీస డిపాజిట్

$100

స్ప్రెడ్ నిమి.

- పైప్స్

పరపతి గరిష్టం

400

కరెన్సీ జంటలుగా

50

ట్రేడింగ్ ప్లాట్ఫారమ్లు

డెమో

వెబ్‌ట్రాడర్

Mt4

MT5

అవాసోషల్

అవా ఎంపికలు

నిధుల పద్ధతులు

ద్వారా నియంత్రించబడింది

CYSECASICCBFSAIBVIFSCFSCAFSAFFAJADGMFRSA

మీరు ఏమి వ్యాపారం చేయవచ్చు

ఫారెక్స్

సూచీలు

చర్యలు

Cryptocurrencies

ముడి సరుకులు

మొదలైనవి

సగటు వ్యాప్తి

EUR / GBP

1

EUR / USD

0.9

EUR / JPY

1

EUR / CHF

1

GBP / USD

1

GBP / JPY

1

GBP / CHF

1

USD / JPY

1

USD / CHF

1

CHF / JPY

1

అదనపు రుసుము

నిరంతర రేటు

-

మార్పిడి

- పైప్స్

నియంత్రణ

తోబుట్టువుల

FCA

అవును

CYSEC

అవును

ASIC

తోబుట్టువుల

CFTC

తోబుట్టువుల

NFA

తోబుట్టువుల

బాఫిన్

తోబుట్టువుల

CMA

తోబుట్టువుల

ఎస్సీబీ

తోబుట్టువుల

DFSA

అవును

CBFSAI

అవును

BVIFSC

అవును

FSCA

అవును

FSA

అవును

FFAJ

అవును

ADGM

అవును

FRSA

సమీక్షలను చదవండి సందర్శించండి సైట్

ఈ ప్రొవైడర్‌తో CFD లను వర్తకం చేసేటప్పుడు 71% రిటైల్ ఇన్వెస్టర్ ఖాతాలు డబ్బును కోల్పోతాయి.

రేట్లు మరియు ఆస్తులు

రేటింగ్

మొత్తం వ్యయం

$ 0 కమిషన్ 6.00

మొబైల్ App

7/10

కనీస డిపాజిట్

$10

స్ప్రెడ్ నిమి.

- పైప్స్

పరపతి గరిష్టం

10

కరెన్సీ జంటలుగా

60

ట్రేడింగ్ ప్లాట్ఫారమ్లు

డెమో

వెబ్‌ట్రాడర్

Mt4

నిధుల పద్ధతులు

మీరు ఏమి వ్యాపారం చేయవచ్చు

ఫారెక్స్

సూచీలు

Cryptocurrencies

సగటు వ్యాప్తి

EUR / GBP

1

EUR / USD

1

EUR / JPY

1

EUR / CHF

1

GBP / USD

1

GBP / JPY

1

GBP / CHF

1

USD / JPY

1

USD / CHF

1

CHF / JPY

1

అదనపు రుసుము

నిరంతర రేటు

-

మార్పిడి

- పైప్స్

నియంత్రణ

తోబుట్టువుల

FCA

తోబుట్టువుల

CYSEC

తోబుట్టువుల

ASIC

తోబుట్టువుల

CFTC

తోబుట్టువుల

NFA

తోబుట్టువుల

బాఫిన్

తోబుట్టువుల

CMA

తోబుట్టువుల

ఎస్సీబీ

తోబుట్టువుల

DFSA

తోబుట్టువుల

CBFSAI

తోబుట్టువుల

BVIFSC

తోబుట్టువుల

FSCA

తోబుట్టువుల

FSA

తోబుట్టువుల

FFAJ

తోబుట్టువుల

ADGM

తోబుట్టువుల

FRSA

సమీక్షలను చదవండి సందర్శించండి సైట్

మీ మూలధనం ప్రమాదంలో ఉంది.

రేట్లు మరియు ఆస్తులు

రేటింగ్

మొత్తం వ్యయం

$ 0 కమిషన్ 0.1

మొబైల్ App

10/10

కనీస డిపాజిట్

$50

స్ప్రెడ్ నిమి.

- పైప్స్

పరపతి గరిష్టం

500

కరెన్సీ జంటలుగా

40

ట్రేడింగ్ ప్లాట్ఫారమ్లు

డెమో

వెబ్‌ట్రాడర్

Mt4

STP / DMA

MT5

నిధుల పద్ధతులు

మీరు ఏమి వ్యాపారం చేయవచ్చు

ఫారెక్స్

సూచీలు

చర్యలు

ముడి సరుకులు

సగటు వ్యాప్తి

EUR / GBP

-

EUR / USD

-

EUR / JPY

-

EUR / CHF

-

GBP / USD

-

GBP / JPY

-

GBP / CHF

-

USD / JPY

-

USD / CHF

-

CHF / JPY

-

అదనపు రుసుము

నిరంతర రేటు

-

మార్పిడి

- పైప్స్

నియంత్రణ

తోబుట్టువుల

FCA

తోబుట్టువుల

CYSEC

తోబుట్టువుల

ASIC

తోబుట్టువుల

CFTC

తోబుట్టువుల

NFA

తోబుట్టువుల

బాఫిన్

తోబుట్టువుల

CMA

తోబుట్టువుల

ఎస్సీబీ

తోబుట్టువుల

DFSA

తోబుట్టువుల

CBFSAI

తోబుట్టువుల

BVIFSC

తోబుట్టువుల

FSCA

తోబుట్టువుల

FSA

తోబుట్టువుల

FFAJ

తోబుట్టువుల

ADGM

తోబుట్టువుల

FRSA

సమీక్షలను చదవండి సందర్శించండి సైట్

ఈ ప్రొవైడర్‌తో CFD లను వర్తకం చేసేటప్పుడు 71% రిటైల్ ఇన్వెస్టర్ ఖాతాలు డబ్బును కోల్పోతాయి.

రేట్లు మరియు ఆస్తులు

ఈ వ్యాసంలో, REIT లు ఎలా పని చేస్తాయో, మీరు డబ్బు సంపాదించే విధానం మరియు ఈ రోజు పెట్టుబడితో ప్రారంభించడానికి మీరు ఏమి చేయాలి అనే విషయాలను మేము వివరించాము. మేము ప్రస్తుతం మార్కెట్లో ఉన్న కొన్ని అగ్ర UK REIT లను కూడా అన్వేషిస్తాము.

ఎనిమిది క్యాప్ - టైట్ స్ప్రెడ్‌లతో నియంత్రిత ప్లాట్‌ఫాం

మా రేటింగ్

• అన్ని VIP ఛానెల్‌లకు జీవితకాల ప్రాప్యతను పొందడానికి కేవలం 250 USD కనీస డిపాజిట్
• మా సురక్షిత మరియు ఎన్‌క్రిప్టెడ్ ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్‌ని ఉపయోగించండి
• ముడి ఖాతాలపై 0.0 పైప్‌ల నుండి వ్యాపిస్తుంది
• అవార్డు గెలుచుకున్న MT4 & MT5 ప్లాట్‌ఫారమ్‌లపై వ్యాపారం చేయండి
• బహుళ-న్యాయపరిధి నియంత్రణ
• ప్రామాణిక ఖాతాలపై కమీషన్ ట్రేడింగ్ లేదు

ఈ ప్రొవైడర్‌తో CFD లను వర్తకం చేసేటప్పుడు 71% రిటైల్ ఇన్వెస్టర్ ఖాతాలు డబ్బును కోల్పోతాయి.

REIT ఎలా పనిచేస్తుంది?

క్రొత్త పెట్టుబడిదారుడికి REIT లు అనువైనవి, ఎందుకంటే మీరు సోర్సింగ్ లక్షణాలతో సంబంధం ఉన్న హార్డ్ వర్క్, అద్దెదారులను కనుగొనడం మరియు నిర్వహించడం, చెల్లింపులు సేకరించడం లేదా రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ పోకడలను విశ్లేషించడం అవసరం లేదు.

దీనికి విరుద్ధంగా, మీరు చూడటానికి ఇష్టపడే REIT ని ఎంచుకోవాలి, సంబంధిత స్టాక్‌లను కొనుగోలు చేసి, ఆపై నిష్క్రియాత్మక ఆదాయాన్ని ఆస్వాదించండి. మీరు అద్దె చెల్లింపులలో మీ వాటాను నెలవారీ ప్రాతిపదికన డివిడెండ్ల ద్వారా మరియు REIT యొక్క స్టాక్ ధర పెరుగుదల ద్వారా మూలధన లాభాలను పొందాలి.

REIT ల రకాలు

మొట్టమొదట, మీరు పెట్టుబడి పెడుతున్న REIT రకాన్ని మీరు అంచనా వేయాలి. కొంతమంది ప్రొవైడర్లు వివిధ ఆస్తి రంగాల పరిధిలోకి వైవిధ్యభరితంగా ఉంటారు, కొందరు కేవలం ఒకదానిలో మాత్రమే ప్రత్యేకత పొందుతారు.

ఇందులో ఇవి ఉండవచ్చు:

నివాస రియల్ ఎస్టేట్

REIT ల సందర్భంలో మేము రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ గురించి ప్రస్తావించినప్పుడు, ఇది సాధారణంగా బహుళ-కుటుంబ లక్షణాలపై కేంద్రీకరిస్తుంది. ఇది 100 వ్యక్తిగత ఇళ్లను కలిగి ఉన్న గేటెడ్ కాంప్లెక్స్ కావచ్చు - ఇవన్నీ సాధారణ అద్దెదారులకు అద్దెకు ఇవ్వబడతాయి. ప్రత్యామ్నాయంగా, ఇది వందలాది కాండోలతో ఎత్తైన అపార్ట్మెంట్ కాంప్లెక్స్ కూడా కావచ్చు.

ఎలాగైనా, ఇవి మీకు రోజువారీ పెట్టుబడిదారుడికి అందుబాటులో ఉండని లక్షణాలు, కనీసం కాదు ఎందుకంటే రియల్ ఎస్టేట్ విలువ పదిలక్షల పౌండ్లలో ఉండవచ్చు. బహుళ-బిలియన్ పౌండ్ల యుద్ధ ఛాతీ కారణంగా REIT లు ఈ అత్యంత లాభదాయకమైన అద్దె మార్కెట్‌ను యాక్సెస్ చేయగలవు. మర్చిపోవద్దు, ప్రొవైడర్ దాని బెల్ట్ క్రింద వేలాది వ్యక్తిగత పెట్టుబడిదారులను కలిగి ఉంటుంది - వీటిలో కొన్ని సంస్థాగత డబ్బును కలిగి ఉంటాయి.

రిటైల్ రియల్ ఎస్టేట్

పేరు సూచించినట్లుగా, రిటైల్ రియల్ ఎస్టేట్ రిటైల్ కంపెనీలకు అద్దెకు ఇచ్చే వాణిజ్య భవనాలకు సంబంధించినది. వందలాది షాపులు, కేఫ్‌లు, రెస్టారెంట్లు మరియు బార్‌లను కలిగి ఉన్న భారీ షాపింగ్ మాల్ తరహాలో ఆలోచించండి. ఈ వ్యక్తిగత సంస్థలలో ప్రతి ఒక్కటి షాపింగ్ మాల్‌లో పనిచేయడానికి అద్దె చెల్లించాల్సి ఉంటుంది - ఇది నేరుగా ప్రశ్నార్థకం అయిన REIT కి వెళుతుంది.

రిటైల్ స్థలంలో ప్రత్యేకత కలిగిన REIT ని ఎంచుకోవడం యొక్క ప్రధాన ప్రయోజనాల్లో ఒకటి, అద్దె ఒప్పందాలు సాధారణంగా దీర్ఘకాలిక ప్రాతిపదికన సంతకం చేయబడతాయి. ఫలితంగా, ప్రొవైడర్ అనేక సంవత్సరాలు స్థిర అద్దెదారు నుండి ప్రయోజనం పొందుతాడు. అంతర్లీన వ్యాపారం కష్టపడుతుంటే తప్ప, పునరుద్ధరణకు లీజు చెల్లించాల్సి వచ్చినప్పుడు వారు అరుదుగా వేరే ప్రాంతాలకు వెళ్లాలని చూస్తారు.

ఫ్లిప్ వైపు, షాపింగ్ మాల్‌లోని దుకాణాలు అమ్మకాల క్షీణతను అనుభవించడం ప్రారంభిస్తే, ఇది అద్దె చెల్లింపులను తీర్చలేకపోతుంది. ఇదే జరిగితే, ఇది REIT పై ప్రత్యక్ష ప్రభావాన్ని చూపుతుంది, ఎందుకంటే కొత్త అద్దెదారులను కనుగొనవలసి ఉంటుంది.

కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్

కొన్ని REIT లు వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్‌లో ప్రత్యేకత కలిగి ఉంటాయి. ఇది సాధారణంగా వ్యాపారాలచే నియమించబడిన భవనాలపై కేంద్రీకరిస్తుంది. ఉదాహరణకు, REIT ఒక పారిశ్రామిక యూనిట్‌ను కొనుగోలు చేసి, ఆపై ప్రతి గిడ్డంగిని పెద్ద ఎత్తున తయారీదారుకు లీజుకు ఇవ్వవచ్చు. ప్రత్యామ్నాయంగా, ప్రొవైడర్ ఎత్తైన కార్యాలయ బ్లాక్‌లో పెట్టుబడి పెట్టవచ్చు.

ఎలాగైనా - మరియు రిటైల్ రియల్ ఎస్టేట్ స్థలం వలె, అద్దెదారులు తరచూ దీర్ఘకాలిక లీజులపై సంతకం చేస్తారు, అది చాలా సంవత్సరాలు ఉంటుంది. అంటే, పునరుద్ధరణకు లీజు వచ్చేవరకు REIT కి హామీ ఆదాయ వనరు ఉంది. మరోసారి, అద్దెదారు ఆర్థిక ఇబ్బందుల్లో పడినట్లయితే, REIT ప్రొవైడర్ ఎల్లప్పుడూ చెల్లించని ప్రమాదాన్ని ఎదుర్కొంటాడు.

✔️ హెల్త్ కేర్ రియల్ ఎస్టేట్

ఆరోగ్య సంరక్షణ సౌకర్యాలపై దృష్టి సారించే REIT లు ఆసుపత్రులు, సంరక్షణ గృహాలు మరియు వైద్య పరిశోధన సౌకర్యాల పోర్ట్‌ఫోలియోను కలిగి ఉండవచ్చు. ప్రైవేటు ఆరోగ్య సంరక్షణ రంగంలో ఇది ప్రత్యేకంగా జరుగుతుంది, ఇక్కడ అద్దెదారులు జాతీయ ఆరోగ్య సేవ వెలుపల నుండి వస్తారు.

ఇతర REIT మాదిరిగానే, అద్దెదారు ప్రొవైడర్‌కు అద్దె చెల్లిస్తారు. ఏదేమైనా, అనేక దశాబ్దాలుగా లీజులు ఉన్నాయని మీరు తరచుగా కనుగొంటారు - ప్రత్యేకించి ఇది పెద్ద ఆసుపత్రి సౌకర్యంతో ముడిపడి ఉంటే.

REIT ద్వారా డబ్బు సంపాదించడం

REIT ప్రొవైడర్లు సాధారణంగా పెట్టుబడి పెట్టే రియల్ ఎస్టేట్ రకాలను ఇప్పుడు మీకు తెలుసు, మీరు ఇప్పుడు డబ్బు సంపాదించే అవకాశం ఎలా ఉందో చూడాలి. ఈ కోణంలో, మీరు అద్దె చెల్లింపులు మరియు ప్రశంసలు అనే రెండు కీలక ఆదాయ మార్గాల ద్వారా లాభాలను పొందుతారు.

అద్దె చెల్లింపులు (డివిడెండ్)

REIT లో పెట్టుబడి పెట్టడంలో అత్యంత ఆకర్షణీయమైన అంశం ఏమిటంటే, మీరు స్థిరమైన ఆదాయ ప్రవాహం నుండి ప్రయోజనం పొందుతారు. వాణిజ్య, నివాస, రిటైల్ లేదా ఆరోగ్య సంరక్షణ లక్షణాలలో REIT సంబంధం ఉందా అనే దానితో సంబంధం లేకుండా - ప్రతి ఆస్తి అద్దె మార్కెట్లో ఉంచబడుతుంది.

మరో మాటలో చెప్పాలంటే, అద్దెదారులు నెలవారీ లేదా త్రైమాసిక అద్దె చెల్లింపులను REIT ప్రొవైడర్‌కు చెల్లిస్తారు - మరియు పెట్టుబడిదారుగా, మీరు మీ వాటాను అందుకుంటారు. మీరు ఎంత సంపాదించగలరనే దానిపై, ఇది ఆస్తి యొక్క స్థానం మరియు పరిమాణం మరియు లీజు యొక్క పొడవు వంటి అనేక అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

అద్దెదారులను కనుగొనడం మరియు నిర్వహించడం, అలాగే చెల్లింపులను సేకరించడం మరియు పంపిణీ చేయడం వంటి వాటికి సంబంధించిన ఫీజులకు కూడా మీరు కారణం కావాలి. ఏదేమైనా, REIT లో పెట్టుబడి పెట్టేటప్పుడు మీ అద్దె చెల్లింపుల వాటా ఎలా పని చేస్తుందనేదానికి ఒక ప్రాథమిక ఉదాహరణను మేము క్రింద జాబితా చేసాము.

1. REIT దాని పోర్ట్‌ఫోలియోలో billion 1 బిలియన్ విలువైన ఆస్తులను కలిగి ఉంది
2. మీరు REIT లో £ 5,000 మొత్తాన్ని పెట్టుబడి పెట్టారు
3. వేలాది ఆస్తులలో, REIT అద్దె చెల్లింపులలో సగటున 6% వార్షిక దిగుబడిని పొందుతుంది - ఫీజుతో సహా
4. అంటే సంవత్సరంలో, మీరు డివిడెండ్లలో £ 300 (£ 5,000 x 6%) అందుకున్నారు
5. సాధారణంగా డివిడెండ్ చెల్లింపులు ప్రతి నెలా చెల్లించబడతాయి

పై నుండి మీరు చూడగలిగినట్లుగా, మీరు ఏ పని చేయకుండానే సంవత్సరానికి 6% జ్యుసి రిటర్న్ చేయగలిగారు. ఇది REIT పెట్టుబడులను a నిష్క్రియాత్మక ఆదాయ ప్రవాహం.

ప్రశంసలు (మూలధన లాభాలు)

స్థిర అద్దె చెల్లింపు వలె లాభదాయకమైనది, శుభవార్త ఏమిటంటే, అంతర్లీన లక్షణాలు విలువలో పెరిగినప్పుడు మీరు కూడా డబ్బు సంపాదించడానికి నిలబడతారు. 'ప్రశంసలు' అని పిలుస్తారు, ఇది మీ పెట్టుబడి విలువను కాలక్రమేణా పెంచడానికి అనుమతిస్తుంది. REIT నుండి పొందే నిర్దిష్ట ప్రశంసలు ఆస్తులు ఉన్న మార్కెట్‌పై ఆధారపడి ఉంటాయి.

ఉదాహరణకు, REIT నివాస ఆస్తులలో పెట్టుబడులు పెడితే, మరియు కాంప్లెక్స్ బలమైన స్థానిక ఆర్థిక వ్యవస్థ ఉన్న ప్రాంతంలో ఉంటే, రియల్ ఎస్టేట్ సంవత్సరానికి 5-10% మేర అభినందిస్తుంది. స్పెక్ట్రం యొక్క మరొక చివరలో, REIT పెద్ద ఎత్తున షాపింగ్ కాంప్లెక్స్ కలిగి ఉంటే - కాని ప్రస్తుతం 60% దుకాణాలను మాత్రమే అద్దెకు తీసుకుంటున్నారు, ఇది రియల్ ఎస్టేట్ విలువపై పెద్ద ప్రభావాన్ని చూపుతుంది.

ఏదేమైనా, REIT లో పెట్టుబడి పెట్టేటప్పుడు మీరు ప్రశంసల నుండి ఎలా ప్రయోజనం పొందుతారో ఇక్కడ ఒక ఉదాహరణ.

1. మీరు వాణిజ్య భవనాలలో ప్రత్యేకత కలిగిన REIT లో పెట్టుబడి పెట్టండి
2. 2 జనవరిలో దీని ఆస్తుల పోర్ట్‌ఫోలియో విలువ 2020 బిలియన్ డాలర్లు.
3. REIT యొక్క బహిరంగంగా జాబితా చేయబడిన స్టాక్ ద్వారా £ 10,000 పెట్టుబడి పెట్టాలని మీరు నిర్ణయించుకుంటారు
4. మీరు పెట్టుబడి పెట్టినప్పటి నుండి ఇతర ఆస్తులు కొనుగోలు చేయబడలేదని uming హిస్తూ, జనవరి 2021 లో దాని పోర్ట్‌ఫోలియో విలువ ఇప్పుడు 2.1 XNUMX బిలియన్లు
5. ఇది 5% పెరుగుదలను అందిస్తుంది, ఇది విలువను మెచ్చుకునే అంతర్లీన లక్షణాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది
6. ఈ పెరుగుదల REIT యొక్క స్టాక్ ధరలో ప్రతిబింబిస్తుంది, కాబట్టి మీ £ 10,000 షేర్లు ఇప్పుడు మార్కెట్ విలువ, 10,500 XNUMX కలిగి ఉన్నాయి
7. మీరు ఈ లాభాన్ని గ్రహించాలనుకుంటే, మీరు మీ వాటాలను అమ్మాలి

మేము తరువాతి విభాగంలో చర్చిస్తున్నట్లుగా, REIT తనఖా-ఆధారిత అప్పులో పెట్టుబడి పెట్టినట్లయితే, అది ప్రశంసల నుండి ప్రయోజనం పొందదు. బదులుగా, ఇది అప్పుపై వడ్డీ నుండి డబ్బు సంపాదిస్తుంది.

REIT లు: ఈక్విటీ vs .ణం

ఈక్విటీ మరియు రుణ పరంగా మీ REIT పెట్టుబడి యొక్క అంతర్లీన మేకప్‌ను అర్థం చేసుకోవడం కూడా చాలా ముఖ్యం.

ఈక్విటీ

REIT ఆస్తిని పూర్తిగా కొనుగోలు చేస్తే - అప్పుడు పెట్టుబడి ఈక్విటీపై ఆధారపడి ఉంటుంది. దీని అర్థం ఆస్తితో రుణాలు లేదా తనఖా లేకుండా, ప్రొవైడర్ రియల్ ఎస్టేట్ 100% పూర్తిగా కలిగి ఉన్నాడు. తత్ఫలితంగా, స్థిర అద్దె చెల్లింపుల నుండి మరియు అద్దెదారు చెల్లించినప్పుడు మీరు ప్రయోజనం పొందుతారు.

రుణ

కొన్ని REIT లు అప్పులో కూడా పెట్టుబడులు పెడతాయి. చాలా సందర్భాల్లో, రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేయాలనుకునే పెద్ద ఎత్తున వ్యాపారాలకు ప్రొవైడర్ డబ్బును అప్పుగా ఇస్తాడు. ఇది కొత్త ఉత్పాదక కర్మాగారాన్ని కొనాలనుకునే సంస్థ కావచ్చు లేదా కొత్త ఆసుపత్రి ప్రాంగణాలను కొనాలనుకునే ప్రైవేట్ ఆరోగ్య సంరక్షణ ప్రదాత కావచ్చు.

ఎలాగైనా, REIT అంతర్లీన ఆస్తిని కలిగి ఉండదు, ఎందుకంటే అవి తనఖా ఒప్పందానికి ఆర్థిక సహాయం చేస్తున్నాయి. అందుకని, రుణంపై వసూలు చేసే వడ్డీ ద్వారా REIT డబ్బు సంపాదిస్తుంది.

మీ పెట్టుబడి కోణం నుండి, రుణగ్రహీత దాని చెల్లింపులు చేసినప్పుడు మీరు నెలవారీ ఆదాయాన్ని పొందుతారు. అయినప్పటికీ, REIT ప్రశ్నార్థకమైన ఆస్తిని కలిగి లేనందున, మీరు ప్రశంసల నుండి ప్రయోజనం పొందరు.

REIT లో పెట్టుబడి పెట్టడం వల్ల కలిగే ప్రయోజనాలు

మీ దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడి లక్ష్యాలకు REIT సరైనదా కాదా అనే దానిపై మీరు ఇంకా కంచె మీద కూర్చుని ఉంటే, మీరు పడిపోవడాన్ని పరిగణించాలనుకునే ఆరు కారణాలను మేము క్రింద జాబితా చేసాము.

Property ఆస్తిని పూర్తిగా కొనుగోలు చేయవలసిన అవసరం లేదు

మొదట, ఆస్తి నిచ్చెనపై మీ అడుగు పెట్టడానికి ప్రయత్నించడం UK లో అంత సులభం కాదు - ప్రత్యేకంగా మీరు లండన్‌లో ఉంటే. మీరు ఎప్పటికప్పుడు పెరుగుతున్న ఆస్తి ధరలతో పోరాడవలసిన అవసరం మాత్రమే కాదు, మీరు 10% -20% డిపాజిట్‌ను అందించాలి. ఇంకా, మీరు మంచి క్రెడిట్ ప్రొఫైల్‌ను కలిగి ఉండాలి మరియు మీరు 35 సంవత్సరాల వరకు దీర్ఘకాలిక తనఖాలోకి లాక్ అవుతారు.

REIT లు ఎలా పనిచేస్తాయో దీనికి పూర్తి విరుద్ధం. ముఖ్యంగా, REIT ప్రొవైడర్లు స్టాక్ ఎక్స్ఛేంజ్ లిస్టింగ్ ద్వారా పెట్టుబడులను సులభతరం చేస్తున్నందున, మీరు కోరుకున్నంత ఎక్కువ లేదా తక్కువ పెట్టుబడి పెట్టవచ్చు. ఇటోరో వంటి ఆన్‌లైన్ స్టాక్ బ్రోకర్‌ను ఉపయోగిస్తే ఇది చాలా సందర్భం - ఇది REIT లలో కేవలం $ 25 (సుమారు £ 20) నుండి పెట్టుబడి పెట్టడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.

Ivers వైవిధ్యీకరణ

ఒక ఆస్తిని పూర్తిగా కొనుగోలు చేయడానికి మీకు ఆర్థిక మార్గాలు ఉంటే, మీరు తప్పనిసరిగా మీ గుడ్లన్నింటినీ ఒకే బుట్టలో వేస్తున్నారు. ఉదాహరణకు, మీరు లండన్‌లో 450,000 XNUMX విలువైన ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తారని చెప్పండి. లండన్ ప్రాపర్టీ మార్కెట్ చారిత్రాత్మకంగా గ్లోబల్ రియల్ ఎస్టేట్ స్థలం యొక్క ఉత్తమ పనితీరు విభాగాలలో ఒకటి అయినప్పటికీ, ఇది ఎల్లప్పుడూ అలానే ఉంటుందని ఎటువంటి హామీ లేదు.

వాస్తవానికి - లండన్ ప్రాపర్టీ మార్కెట్లో బ్రెక్సిట్ చాలా ప్రతికూల ప్రభావాన్ని చూపుతుందని నమ్ముతారు, కొంతమంది అనాలిసిస్టులు 30% అధ్వాన్నమైన-పరిస్థితుల పతనానికి అంచనా వేస్తున్నారు. పెట్టుబడిదారుగా మీకు ఇది విపత్తు అవుతుంది, ఎందుకంటే ఇతర లక్షణాలతో నష్టాన్ని పూడ్చగల సామర్థ్యం మీకు లేదు.

ఇలా చెప్పడంతో, REIT లు సాధారణంగా వందల సంఖ్యలో పెట్టుబడి పెడతాయి, కాకపోతే వేలాది వ్యక్తిగత ఆస్తులు. ఒక నిర్దిష్ట ఆస్తి మార్కెట్ స్తబ్దుగా మారినప్పుడు మీ హోల్డింగ్‌లను వైవిధ్యపరచడానికి ఇది మీకు ఉత్తమమైన అవకాశాన్ని ఇస్తుంది. వాణిజ్య, నివాస, ఆరోగ్య సంరక్షణ మరియు రిటైల్ రంగాలలో బహుళ REIT లలో పెట్టుబడి పెట్టడం ద్వారా మీరు మీ విభజన వ్యూహాన్ని మరింత పెంచుకోవచ్చు.

International అంతర్జాతీయ మార్కెట్లకు ఎక్స్పోజర్ పొందండి

మీరు UK లో ఉన్నట్లయితే, మీరు దేశీయ మార్కెట్‌కి గురికావాలని చూస్తున్నారు. ఏదేమైనా, విదేశాలలో ఆస్తులను కలిగి ఉండటం ద్వారా మీ పరిధులను విస్తరించడం మంచిది. ఇప్పుడు, DIY ప్రాతిపదికన దీన్ని చేయడానికి ప్రయత్నించడం ఒక లాజిస్టికల్ పీడకల అవుతుంది. మీరు స్థానిక రియల్ ఎస్టేట్ చట్టాలు మరియు నిబంధనలను గట్టిగా పట్టుకోవాలి.

మరోసారి, REIT స్థలం ఎలా పనిచేస్తుందో కాదు. దీనికి విరుద్ధంగా, మీరు ఏ పని చేయకుండానే అంతర్జాతీయ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లకు గురికావచ్చు. సందేహాస్పదమైన REIT స్థానిక మార్కెట్ యొక్క నైపుణ్యాన్ని కలిగి ఉంటుంది, కాబట్టి మీరు విదేశీ రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిని సులభంగా లక్ష్యంగా చేసుకోవచ్చు.

ఆదాయానికి రెండు ప్రవాహాలు

మేము ఇంతకుముందు క్లుప్తంగా గుర్తించినట్లుగా, REIT లో పెట్టుబడి పెట్టేటప్పుడు మీరు రెండు ప్రవాహాల నుండి లాభం పొందుతారు. గమనించండి, RE ణం కాకుండా, REIT ఈక్విటీ ద్వారా పెట్టుబడి పెడితేనే ఇది జరుగుతుంది. అది జరిగితే, మీరు డివిడెండ్ల ద్వారా మీ డబ్బును నెలవారీగా పెంచుతారు.

ఇది REIT వసూలు చేసే మీ అద్దె చెల్లింపుల వాటాతో అనుసంధానించబడి ఉంది - తక్కువ ఫీజు. మీ డివిడెండ్ చెల్లించినప్పుడు మరియు సమ్మేళనం వడ్డీ నుండి లబ్ది పొందటానికి మీరు వాటిని తిరిగి REIT లోకి తిరిగి పెట్టుబడి పెట్టవచ్చు.

అద్దె చెల్లింపుల పైన, మీరు ఏవైనా ప్రశంసల లాభాలలో మీ వాటాను కూడా పొందుతారు. ఇది సాధారణంగా సంవత్సరానికి ఒకటి చెల్లించబడుతుంది.

నిష్క్రియాత్మక పెట్టుబడి

REIT ని ఉపయోగించడం వల్ల కలిగే ప్రయోజనాల్లో ఒకటి, మొత్తం పెట్టుబడి ప్రక్రియ నిష్క్రియాత్మకం. వాస్తవానికి మీ వాటాలను కొనుగోలు చేయడం మరియు అమ్మడం కాకుండా, మిగతావన్నీ జాగ్రత్తగా చూసుకుంటారు.

అన్నింటికంటే, పెట్టుబడి అవకాశాలను అంచనా వేయడం, అద్దెదారులను కనుగొనడం, వెట్టింగ్ చేయడం మరియు నిర్వహించడం, ఆపై అద్దె చెల్లింపులను సేకరించి పంపిణీ చేయడం వంటి సమస్యలను ఎవరు అధిగమించాలనుకుంటున్నారు? బదులుగా, మీరు పెట్టుబడి పెట్టిన REIT ద్వారా పైన పేర్కొన్న పనులు పూర్తవుతాయి.

REIT దాని వెనుక అత్యంత నైపుణ్యం మరియు అనుభవజ్ఞులైన రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణుల బృందాన్ని కలిగి ఉండవచ్చని గుర్తుంచుకోవడం కూడా ముఖ్యం. ఈ నిపుణులు మార్కెట్లో ఉత్తమమైన ఒప్పందాలను సోర్స్ చేయడానికి చూస్తారు. ముఖ్యంగా, REIT లు వారి స్టాక్‌ల విలువ పెరిగినప్పుడు డబ్బు సంపాదించడంతో, వారు మీ ఆదాయాలను పెంచడానికి ఆర్థికంగా ప్రేరేపించబడతారు.

Ly హైలీ లిక్విడ్

చివరగా - మరియు ముఖ్యంగా, REIT లు అత్యంత ద్రవంగా ఉంటాయి. ఇది సాంప్రదాయ ఆస్తి పెట్టుబడికి పూర్తి విరుద్ధం, ఇది ద్రవమే తప్ప. ఉదాహరణకు, మీరు UK లో రెండు ఆస్తులను కలిగి ఉన్నారని చెప్పండి.

మీరు కొత్త వెంచర్‌లో పెట్టుబడులు పెట్టడానికి మీ ఆస్తులను విక్రయించాలని మీరు నిర్ణయించుకుంటే, దీనికి ఎంత సమయం పడుతుందని మీరు అనుకుంటున్నారు? మీ లక్షణాలను మార్కెట్ విలువ కంటే తక్కువకు విక్రయించడానికి మీరు సిద్ధంగా లేకుంటే, ఎండ్-టు-ఎండ్ ప్రక్రియ చాలా నెలలు పడుతుంది.

దీనికి విరుద్ధంగా, REIT తో పెట్టుబడి పెట్టడం ద్వారా, మీరు సరిపోయేటప్పుడు మరియు మీ స్థానం నుండి నిష్క్రమించవచ్చు. మీరు వాటాలను కొనుగోలు చేసిన బ్రోకర్‌కు వెళ్లాలి, వాటిని అమ్మాలి, ఆపై పౌండ్లను మీ బ్యాంక్ ఖాతాకు ఉపసంహరించుకోవాలి!

ఈ రోజు REIT తో ఎలా ప్రారంభించాలి

మీ దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడి లక్ష్యాల కోసం REIT లు అందించే శబ్దం లాగా? అలా అయితే, ఈ రోజు మీరు ఎలా పెట్టుబడి పెట్టవచ్చో మేము ఇప్పుడు మీకు చూపించబోతున్నాము. వాస్తవానికి, దిగువ వివరించిన దశల వారీ మార్గదర్శకాలను అనుసరించడం ద్వారా, మీరు 15 నిమిషాల కన్నా తక్కువ వ్యవధిలో REIT స్టాక్‌పై మీ చేతులను పొందవచ్చు!

దశ 1: పెట్టుబడి పెట్టడానికి REIT ని ఎంచుకోండి

మొట్టమొదట, మీరు మీ పెట్టుబడి అవసరాలను తీర్చగల REIT పై పరిశోధన చేయడానికి కొంత సమయం కేటాయించాలి. ఉదాహరణకు, మీరు వాణిజ్య ఆస్తి స్థలానికి గురికావాలని చూస్తున్నారా లేదా యుఎస్ లో ఉన్న బహుళ-కుటుంబ నివాస విభాగాలపై మీకు ఎక్కువ ఆసక్తి ఉందా?

ఏ REIT లో పెట్టుబడి పెట్టాలో మీకు ఖచ్చితంగా తెలియకపోతే, మేము ఈ పేజీ చివరిలో 2021 యొక్క మొదటి మూడు ఎంపికలను జాబితా చేసాము.

దశ 2: మీరు ఎంచుకున్న REIT ని జాబితా చేసే బ్రోకర్‌ను కనుగొనండి

మీరు చూడటానికి ఇష్టపడే REIT ను కనుగొన్న తర్వాత, మీరు దానిని జాబితా చేసే ఆన్‌లైన్ బ్రోకర్‌ను కనుగొనవలసి ఉంటుంది. గమనించండి, మీరు ఎంచుకున్న REIT కి మద్దతు ఇస్తున్నందున మీరు ఆన్‌లైన్ బ్రోకర్‌తో ఖాతాను ఎప్పుడూ తెరవకూడదు.

దీనికి విరుద్ధంగా, ఇది నియంత్రణ, ఫీజులు, చెల్లింపు పద్ధతులు మరియు కస్టమర్ మద్దతు వంటి ఇతర వేరియబుల్స్ పరిధిని కలిగి ఉండాలి.

దశ 3: ఖాతా తెరిచి మీ గుర్తింపును ధృవీకరించండి

మీరు ఎంచుకున్న REIT ని హోస్ట్ చేసే తగిన ఆన్‌లైన్ బ్రోకర్‌ను మీరు కనుగొన్న తర్వాత, మీరు ఖాతాను తెరవాలి. ఈ ప్రక్రియ చాలా అరుదుగా కొన్ని నిమిషాల కన్నా ఎక్కువ సమయం తీసుకుంటుంది మరియు మీకు కొన్ని వ్యక్తిగత సమాచారం అవసరం.

ఇందులో ఇవి ఉన్నాయి:

• మొదట మరియు చివరి పేరు
• పుట్టిన తేది
• ఇంటి చిరునామ
• జాతీయ బీమా సంఖ్య (లేదా విదేశీ పన్ను సంఖ్య)
• <span style="font-family: Mandali; "> సంప్రదింపు వివరాలు</span>

వంటి నియంత్రకాలకు అనుగుణంగా FCA, మీ గుర్తింపును ధృవీకరించడానికి ఆన్‌లైన్ బ్రోకర్ అవసరం. చాలా సందర్భాలలో, ఆన్‌లైన్ బ్రోకర్లు మీ పాస్‌పోర్ట్ లేదా డ్రైవింగ్ లైసెన్స్ కాపీని అప్‌లోడ్ చేయడం ద్వారా దీన్ని చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తారు. క్యాపిటల్.కామ్ వంటి కొత్త-వయస్సు ప్లాట్‌ఫారమ్‌లు పత్రాన్ని స్వయంచాలకంగా ధృవీకరించగలవు.

దశ 4: డిపాజిట్ ఫండ్స్

మీరు మీ బ్రోకర్ ఖాతాను ధృవీకరించిన తర్వాత, మీరు నిధులను జమ చేయాలి. చాలా మంది బ్రోకర్లు కనీస డిపాజిట్ మొత్తాన్ని అమలు చేస్తారు, కాబట్టి ఇది ఏమిటో అంచనా వేయండి.

మద్దతు ఉన్న చెల్లింపు పద్ధతుల పరంగా, ఇది బ్రోకర్ నుండి బ్రోకర్ వరకు మారుతుంది. అయినప్పటికీ, చాలా సందర్భాలలో, మీరు ఈ క్రింది వాటి నుండి ఎన్నుకోవాలి:

• డెబిట్ కార్డు
• క్రెడిట్ కార్డ్
• Paypal
• Skrill
• Neteller
• బ్యాంకు బదిలీ

మీరు బ్యాంకు ఖాతాతో జమ చేయకపోతే, నిధులను తక్షణమే జమ చేయాలి.

దశ 5: మీరు ఎంచుకున్న REIT కి నిధులను కేటాయించండి

దశల వారీ మార్గదర్శిని యొక్క ఈ దశలో, మీకు ఇప్పుడు నిధులు సమకూర్చిన ధృవీకరించబడిన బ్రోకర్ ఖాతా ఉండాలి. అందుకని, మీరు ఇప్పుడు మీ ఖాతా బ్యాలెన్స్‌ను మీరు ఎంచుకున్న REIT కి కేటాయించవచ్చు.

మీరు ఏ బ్రోకర్ ఉపయోగిస్తున్నప్పటికీ, మీరు 'ఆర్డర్' ను సెటప్ చేయాలి. ఇది మీరు ఏ పెట్టుబడి పెట్టాలనుకుంటున్నారో బ్రోకర్‌కు చెబుతుంది.

ఉదాహరణకు, మీరు పౌండ్లు మరియు పెన్స్‌లో పెట్టుబడి పెట్టాలనుకునే మొత్తం మొత్తాన్ని నమోదు చేయాలి. మీ వాణిజ్యానికి పరపతి వర్తించే అవకాశం కూడా మీకు ఉంది. ఉదాహరణకు, మీరు ఎంచుకున్న REIT లో 3x పరపతి వర్తింపజేస్తే మరియు మీ ఖాతాలో £ 500 ఉంటే, మీరు వాస్తవానికి, 1,500 XNUMX తో వ్యాపారం చేయవచ్చు.

దశ 6: అద్దె డివిడెండ్ మరియు ప్రశంసల ద్వారా లాభాలు పొందడం

మీరు REIT లో పెట్టుబడి పెట్టిన తర్వాత, మీ డివిడెండ్ చెల్లింపుల వాటా మీకు అర్హులు. ఇది REIT ప్రొవైడర్ తన అద్దెదారుల నుండి వసూలు చేసే అద్దె ఆదాయానికి సంబంధించి ఉంటుంది. చాలా సందర్భాలలో, ప్రొవైడర్ దీన్ని నెలవారీ ప్రాతిపదికన బ్రోకర్‌కు పంపిణీ చేస్తుంది. వారు అలా చేసినప్పుడు, నిధులు మీ బ్రోకర్ ఖాతాలో నగదుగా చూపబడతాయి.

ఒక వైపు చిట్కాగా, మీ డివిడెండ్ చెల్లింపులను తిరిగి REIT (లేదా ఆ విషయానికి సంబంధించి ఏదైనా ఆస్తి తరగతి) లో తిరిగి పెట్టుబడి పెట్టడం మంచిది. అలా చేస్తే, మీరు సమ్మేళనం ఆసక్తి యొక్క ఫలాల నుండి ప్రయోజనం పొందుతారు.

మీ ప్రశంసల లాభాలను గ్రహించినప్పుడు, ఇది మీకు నగదు రూపంలో చెల్లించబడదు. దీనికి విరుద్ధంగా, లాభాలు REIT యొక్క స్టాక్ ధరలో ప్రతిబింబిస్తాయి. అందుకని, మీరు మీ లాభాలను మెచ్చుకోవడంలో ఉన్న ఏకైక మార్గం మీ పెట్టుబడిని అమ్మడం.

టాప్ UK రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ట్రస్ట్స్ (REIT లు) - మా 2 ఎంపికలు

ఎల్‌ఎస్‌ఇ మరియు ఎన్‌వైఎస్‌ఇ వంటి ప్రధాన స్టాక్ మార్కెట్లలో వందలాది REIT లు తేలుతూ ఉండటంతో, ఏ ప్రొవైడర్‌తో వెళ్లాలో తెలుసుకోవడం సవాలుగా ఉంటుంది. దీన్ని దృష్టిలో ఉంచుకుని, క్రింద మీరు 2 యొక్క మా టాప్ 2023 పిక్స్‌ను కనుగొంటారు.

ఈ ముందస్తు-పరిశీలించిన బ్రోకర్లు మీకు UK ఆస్తి స్థలానికి లేదా విదేశాలలో ఉన్న మార్కెట్లకు ప్రాప్తిని ఇస్తారు. అందుకని, బహుళ REIT లలో పెట్టుబడులు పెట్టడం ద్వారా సూపర్-బ్రాడ్ డైవర్సిఫికేషన్ స్ట్రాటజీని పరిగణనలోకి తీసుకోవడం కూడా విలువైనదే!

1. SPDR డౌ జోన్స్ eToro తో REIT ETF

మీరు రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క అత్యంత వైవిధ్యమైన పోర్ట్‌ఫోలియోను కలిగి ఉన్న REIT కోసం చూస్తున్నట్లయితే, SPDR డౌన్ జోన్స్ REIT ETF (RWR) యొక్క యోగ్యతలను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలని మేము సూచిస్తాము. ఒక్కమాటలో చెప్పాలంటే, ప్రొవైడర్ property హించదగిన ప్రతి ఆస్తి రకంలో పెట్టుబడి పెడతాడు. బహుళ కుటుంబ నివాస గృహాలు, వాణిజ్య భవనాలు, రిటైల్ స్థలాలు మరియు ఆరోగ్య సంరక్షణ సౌకర్యాల నుండి ప్రతిదీ ఇందులో ఉంది.

ముఖ్యంగా, ఇది ఒక నిర్దిష్ట రంగానికి తగ్గట్టుగా కాకుండా, విస్తృత ఆస్తి పరిశ్రమకు మీరు గురికావడాన్ని ఇది నిర్ధారిస్తుంది. గమనించండి, RWR REIT US రియల్ ఎస్టేట్ స్థలంలో పెట్టుబడులు పెడుతుంది, కాబట్టి మీకు UK లక్షణాలకు ప్రాప్యత ఉండదు. వ్రాసే సమయంలో, REIT ప్రొవైడర్ నిర్వహణలో 1.7 0.25 బిలియన్ల విలువైన ఆస్తులను కలిగి ఉంది, ఖర్చు నిష్పత్తి కేవలం XNUMX%.

దీని అర్థం మీరు పెట్టుబడి పెట్టే ప్రతి £ 25 కు 100p మాత్రమే చెల్లించాల్సి ఉంటుంది, ఇది విపరీతమైన విలువ. పెట్టుబడి పెట్టే విషయంలో, దీన్ని చేయడానికి సులభమైన మార్గం నియంత్రిత ఆన్‌లైన్ బ్రోకర్ ఇటోరో. ప్లాట్‌ఫారమ్ REIT ETF లలో ఎటువంటి వాణిజ్య కమీషన్లను వసూలు చేయదు, కాబట్టి ఇది మీరు చూడవలసిన స్ప్రెడ్ మాత్రమే.

అంతేకాకుండా, డెబిట్ / క్రెడిట్ కార్డ్, ఇ-వాలెట్ లేదా బ్యాంక్ ఖాతాతో నిధులను జమ చేయడానికి ఇటోరో మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. ఖాతా కనిష్టాలు $ 250 (సుమారు £ 200) నుండి ప్రారంభమవుతాయి. REIT కి కేవలం $ 25 పెట్టుబడి పెట్టడానికి ప్లాట్‌ఫాం మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది, కాబట్టి మీరు మీ జాబితాకు బహుళ ప్రొవైడర్లను జోడించడం ద్వారా మరింత విస్తరించవచ్చు. చివరగా, ఇటోరో భారీగా నియంత్రించబడే బ్రోకర్. ఇది ప్రస్తుతం మూడు టైర్-వన్ బాడీల నుండి లైసెన్సులను కలిగి ఉంది - UK యొక్క FCA తో సహా.

మా రేటింగ్

• అన్ని డెబిట్ / క్రెడిట్ కార్డ్ రకాలను సపోర్ట్ చేస్తుంది
• స్ప్రెడ్ తప్ప వేరే ట్రేడింగ్ ఫీజులు లేవు
• వేగంగా నమోదు మరియు KYC ప్రక్రియ

• ఖాతాలు USD లో మాత్రమే సూచించబడతాయి

EToro ని సందర్శించండి

ఈ ప్రొవైడర్‌తో CFD లను వర్తకం చేసేటప్పుడు 75% రిటైల్ పెట్టుబడిదారులు డబ్బును కోల్పోతారు

2. IG తో సెగ్రో UK REIT

మీరు UK ఆస్తి రంగానికి బహిర్గతం చేసే REIT లో మీ హృదయాన్ని సెట్ చేసుకుంటే, సెగ్రో UK REIT ను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలని మేము సూచిస్తాము. ప్రొవైడర్ లండన్ కు చెందిన రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి సంస్థ, ఇది UK భవనాలను మాత్రమే కాకుండా, ఖండాంతర ఐరోపాలోని ఆస్తులను కూడా కొనుగోలు చేస్తుంది.

దాని పోర్ట్‌ఫోలియో కేంద్రాలలో ఎక్కువ భాగం పెద్ద ఎత్తున పారిశ్రామిక యూనిట్లలో ఉంది, కాబట్టి మీరు స్థిర అద్దె చెల్లింపులు మరియు ప్రశంసలు రెండింటి నుండి ప్రయోజనం పొందుతారు. మునుపటి విషయానికొస్తే, అద్దెదారులు సాధారణంగా అనేక సంవత్సరాలు లీజు ఒప్పందాలలో లాక్ చేయబడతారు, ఇది మీకు దీర్ఘకాలిక భద్రత యొక్క ఒక అంశాన్ని అందిస్తుంది.

SEGRO ప్రస్తుతం దాని బెల్ట్‌లో ఉన్న రియల్ ఎస్టేట్ హోల్డింగ్‌ల ఉదాహరణలు ప్రధాన పోర్టులు, రైలు సరుకు రవాణా టెర్మినల్స్ మరియు విమానాశ్రయ గిడ్డంగులు. మీరు ఈ నిర్దిష్ట UK REIT ధ్వనిని ఇష్టపడితే, మీరు లండన్ ఆధారిత బ్రోకర్ IGతో సులభంగా పెట్టుబడి పెట్టవచ్చు. 1974లో ప్రారంభించబడిన ఈ బ్రోకర్‌కు ఆన్‌లైన్ బ్రోకరేజ్ స్థలంలో అద్భుతమైన ఖ్యాతి ఉంది.

ఇది బహుళ దేశాలలో లైసెన్సులను కలిగి ఉంది - UK యొక్క FCA తో సహా. కనీస డిపాజిట్లు £ 250 నుండి ప్రారంభమవుతాయి మరియు మీరు మీ ఖాతాకు డెబిట్ / క్రెడిట్ కార్డ్ లేదా బ్యాంక్ ఖాతాతో నిధులు సమకూర్చవచ్చు. ముఖ్యంగా, ఐజి ఎటువంటి కమీషన్లు వసూలు చేయదు.

• లో స్థాపించబడింది 1974
• సూపర్-టైట్ స్ప్రెడ్స్
• స్పాట్ బంగారు వ్యాపారం కేవలం 0.3 పైప్స్ వద్ద
  

• కనిష్ట డిపాజిట్ high 250 వద్ద చాలా ఎక్కువ

IG ని సందర్శించండి

ఈ ప్రొవైడర్‌తో CFD లను వర్తకం చేసేటప్పుడు 75% రిటైల్ పెట్టుబడిదారులు డబ్బును కోల్పోతారు

ముగింపు

మీరు మా గైడ్‌ను అన్ని రకాలుగా చదివితే, REIT లు అంటే ఏమిటి, అవి ఎలా పనిచేస్తాయి మరియు మీ దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడి లక్ష్యాలకు అవి అనుకూలంగా ఉన్నాయా లేదా అనే దానిపై మీకు ఇప్పుడు గట్టి అవగాహన ఉండాలి. ముఖ్యంగా, రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లకు వైవిధ్యభరితమైన రీతిలో బహిర్గతం కావాలని చూస్తున్న పెట్టుబడిదారులు REIT లను ఎక్కువగా కోరుకుంటారు.

చాలా సందర్భాలలో, మీరు వందల సంఖ్యలో ఉన్న ప్రొవైడర్‌తో పెట్టుబడి పెడతారు, కాకపోతే వేలాది ఆస్తులు మరియు భవనాలు దాని బెల్ట్ కింద ఉంటాయి. అద్దె డివిడెండ్ మరియు ప్రశంస - మీరు రెండు రూపాల్లో ఆదాయం నుండి ప్రయోజనం పొందుతారని దీని అర్థం. బహుశా, ముఖ్యంగా, ద్రవ పెట్టుబడిని కోరుకునే మీలో REIT లు అనువైనవి, ఎందుకంటే మీరు మీ స్థానం నుండి ఒక బటన్ క్లిక్ వద్ద నిష్క్రమించవచ్చు.

మేము 2 యొక్క మా టాప్ 2023 REIT ల గురించి కూడా చర్చించాము. ఈ ప్రొవైడర్లు గత దశాబ్దంలో స్థిరంగా మంచి పనితీరును కనబరిచారు, సాంప్రదాయ స్టాక్స్ మరియు బాండ్ల కంటే రాబడిని అధిగమించారు.

అవాట్రేడ్ - కమిషన్ రహిత ట్రేడ్‌లతో బ్రోకర్‌ను స్థాపించారు

మా రేటింగ్

• అన్ని VIP ఛానెల్‌లకు జీవితకాల ప్రాప్యతను పొందడానికి కేవలం 250 USD కనీస డిపాజిట్
• బెస్ట్ గ్లోబల్ MT4 ఫారెక్స్ బ్రోకర్ అవార్డు పొందింది
• అన్ని CFD పరికరాలపై 0% చెల్లించండి
• వేలాది సిఎఫ్‌డి ఆస్తులు వర్తకం చేయడానికి
• పరపతి సౌకర్యాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి
• డెబిట్ / క్రెడిట్ కార్డుతో నిధులను తక్షణమే జమ చేయండి

జీవితకాల ప్రాప్యతను పొందండి

ఈ ప్రొవైడర్‌తో CFD లను వర్తకం చేసేటప్పుడు 71% రిటైల్ ఇన్వెస్టర్ ఖాతాలు డబ్బును కోల్పోతాయి.

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు