Врхунски фондови за улагање у некретнине у Великој Британији (РЕИТ) 2023

Сервис за трговину копирањем. Наш Алго аутоматски отвара и затвара трговине.

Л2Т Алго пружа високо профитабилне сигнале са минималним ризиком.

24/7 трговање криптовалутама. Док ти спаваш, ми тргујемо.

Подешавање од 10 минута са значајним предностима. Упутство се добија уз куповину.

79% Стопа успешности. Наши резултати ће вас одушевити.

До 70 трговина месечно. На располагању је више од 5 парова.

Месечне претплате почињу од 58 фунти.

Л2Т Нешто

ТЕЛЕГРАМ

РЕЗУЛТАТИ

Закладе за улагање у некретнине (РЕИТ) омогућавају вам да стекнете изложеност тржишту некретнина путем менаџера фондова. РЕИТ може инвестирати у комерцијалне некретнине, вишепородичне куће, канцеларије, малопродајни простор или здравствене установе.

У већини случајева, фонд ће или одмах купити основну некретнину или уложити у дуг путем хипотеке. У сваком случају, свеобухватна корист од улагања у РЕИТ је та што ћете имати право на приход који некретнина остварује, као и на капиталну добит кроз процену.

Тамано де ми операцион

€ 1,000 (0.01 лота)

ЕУР / УСД

Још филтера Затворите филтере

Сортирај по

Оцењивање Cena

4 Провајдер који одговара вашим филтерима Провајдери који одговарају вашим филтерима

Начини плаћања

Банковни трансфер

Кредитна картица

Гиропаи

Нетеллер

паипал

Сепа Трансфер

Скрилл

софорт

Трговинске платформе

Демо

Вебтрадер

Цопитрадинг

МтКСНУМКС

СТП/ДМА

Цтрадер

МТКСНУМКС

Авасоциал

Ава опције

Регулише

ФЦА

ЦИСЕЦ

АСИЦ

ЦФТЦ

НСА

БАФИН

ЦМА

СЦБ

Подршка

vrlo добро

добро

Просек

Лош

Мин.Депосит

$ 1

Левераге мак

1

Парови валута

1+

Класификација

1или више

Апликације за мобилне уређаје

1или више

Уклоните филтер primenite Филтер

Нема резултата

Покушавам да подесите филтер да бисте видели неке резултате.

Рецоммендед

Оцењивање

Укупни трошкови

$ КСНУМКС Комисија 3.5

Апликације за мобилне уређаје

10/10

Мин.Депосит

$100

Ширење мин.

Променљиве пипс

Левераге мак

100

Парови валута

40

Трговинске платформе

Демо

Вебтрадер

МтКСНУМКС

МТКСНУМКС

Методе финансирања

Регулише

ФЦА

Чиме можете трговати

форек

Индекси

Акције

Цриптоцурренциес

Сировине

Просечно ширење

ЕУР / УСД

-

ЕУР / УСД

-

ЕУР / УСД

0.3

ЕУР / УСД

0.2

ЕУР / УСД

0.0

ЕУР / УСД

0.1

ЕУР / ЦХФ

0.3

ЕУР / УСД

0.0

ЕУР / УСД

0.2

ЦХФ / ЈПИ

0.3

Додатна такса

Континуирана стопа

Варијабле

Конверзија

Променљиве пипс

Регулација

да

ФЦА

Не

ЦИСЕЦ

Не

АСИЦ

Не

ЦФТЦ

Не

НСА

Не

БАФИН

Не

ЦМА

Не

СЦБ

Не

ДФСА

Не

ЦБФСАИ

Не

БВИФСЦ

Не

ФСЦА

Не

ФСА

Не

ФФАЈ

Не

АДГМ

Не

ФРСА

Прочитајте Рецензије Посетите сајт

71% рачуна малих инвеститора губи новац када тргује ЦФД-овима са овим добављачем.

Стопе и средства

Оцењивање

Укупни трошкови

$ КСНУМКС Комисија 0

Апликације за мобилне уређаје

10/10

Мин.Депосит

$100

Ширење мин.

- пипс

Левераге мак

400

Парови валута

50

Трговинске платформе

Демо

Вебтрадер

МтКСНУМКС

МТКСНУМКС

Авасоциал

Ава опције

Методе финансирања

Регулише

ЦИСЕЦАСИЦЦБФСАИБВИФСЦФСЦАФСАФФАЈАДГМФРСА

Чиме можете трговати

форек

Индекси

Акције

Цриптоцурренциес

Сировине

Етфс

Просечно ширење

ЕУР / УСД

1

ЕУР / УСД

0.9

ЕУР / УСД

1

ЕУР / УСД

1

ЕУР / УСД

1

ЕУР / УСД

1

ЕУР / ЦХФ

1

ЕУР / УСД

1

ЕУР / УСД

1

ЦХФ / ЈПИ

1

Додатна такса

Континуирана стопа

-

Конверзија

- пипс

Регулација

Не

ФЦА

да

ЦИСЕЦ

да

АСИЦ

Не

ЦФТЦ

Не

НСА

Не

БАФИН

Не

ЦМА

Не

СЦБ

Не

ДФСА

да

ЦБФСАИ

да

БВИФСЦ

да

ФСЦА

да

ФСА

да

ФФАЈ

да

АДГМ

да

ФРСА

Прочитајте Рецензије Посетите сајт

71% рачуна малих инвеститора губи новац када тргује ЦФД-овима са овим добављачем.

Стопе и средства

Оцењивање

Укупни трошкови

$ КСНУМКС Комисија 6.00

Апликације за мобилне уређаје

7/10

Мин.Депосит

$10

Ширење мин.

- пипс

Левераге мак

10

Парови валута

60

Трговинске платформе

Демо

Вебтрадер

МтКСНУМКС

Методе финансирања

Чиме можете трговати

форек

Индекси

Цриптоцурренциес

Просечно ширење

ЕУР / УСД

1

ЕУР / УСД

1

ЕУР / УСД

1

ЕУР / УСД

1

ЕУР / УСД

1

ЕУР / УСД

1

ЕУР / ЦХФ

1

ЕУР / УСД

1

ЕУР / УСД

1

ЦХФ / ЈПИ

1

Додатна такса

Континуирана стопа

-

Конверзија

- пипс

Регулација

Не

ФЦА

Не

ЦИСЕЦ

Не

АСИЦ

Не

ЦФТЦ

Не

НСА

Не

БАФИН

Не

ЦМА

Не

СЦБ

Не

ДФСА

Не

ЦБФСАИ

Не

БВИФСЦ

Не

ФСЦА

Не

ФСА

Не

ФФАЈ

Не

АДГМ

Не

ФРСА

Прочитајте Рецензије Посетите сајт

Ваш капитал је у опасности.

Стопе и средства

Оцењивање

Укупни трошкови

$ КСНУМКС Комисија 0.1

Апликације за мобилне уређаје

10/10

Мин.Депосит

$50

Ширење мин.

- пипс

Левераге мак

500

Парови валута

40

Трговинске платформе

Демо

Вебтрадер

МтКСНУМКС

СТП/ДМА

МТКСНУМКС

Методе финансирања

Чиме можете трговати

форек

Индекси

Акције

Сировине

Просечно ширење

ЕУР / УСД

-

ЕУР / УСД

-

ЕУР / УСД

-

ЕУР / УСД

-

ЕУР / УСД

-

ЕУР / УСД

-

ЕУР / ЦХФ

-

ЕУР / УСД

-

ЕУР / УСД

-

ЦХФ / ЈПИ

-

Додатна такса

Континуирана стопа

-

Конверзија

- пипс

Регулација

Не

ФЦА

Не

ЦИСЕЦ

Не

АСИЦ

Не

ЦФТЦ

Не

НСА

Не

БАФИН

Не

ЦМА

Не

СЦБ

Не

ДФСА

Не

ЦБФСАИ

Не

БВИФСЦ

Не

ФСЦА

Не

ФСА

Не

ФФАЈ

Не

АДГМ

Не

ФРСА

Прочитајте Рецензије Посетите сајт

71% рачуна малих инвеститора губи новац када тргује ЦФД-овима са овим добављачем.

Стопе и средства

У овом чланку објашњавамо детаље како функционишу РЕИТ-ови, како зарађујете новац и шта треба да урадите да бисте данас започели улагање. Такође истражујемо неке од најбољих УК РЕИТ-ова који су тренутно на тржишту.

Осам капа - Регулирана платформа са уским распонима

Наша оцена

• Минимални депозит од само 250 УСД да бисте добили доживотни приступ свим ВИП каналима
• Користите нашу безбедну и шифровану инфраструктуру
• Проширења од 0.0 пипса на Рав рачунима
• Тргујте на награђиваним МТ4 и МТ5 платформама
• Уредба о више надлежности
• Трговање без провизије на стандардним рачунима

71% рачуна малих инвеститора губи новац када тргује ЦФД-овима са овим добављачем.

Како РЕИТ ради?

РЕИТ-ови су идеални за почетнике инвеститоре, јер од вас неће бити потребно радити било какав напоран посао везан за набавку некретнина, проналажење и управљање закупцима, прикупљање уплата или анализирање трендова на тржишту некретнина.

Напротив, једноставно треба да изаберете РЕИТ који вам се допада, купите одговарајуће акције, а затим уживате у пасивном приходу. Удео у плати закупа требали бисте примати месечно путем дивиденди, а капитални добитак повећањем цене акција РЕИТ-а.

Врсте РЕИТ-ова

Прво и најважније, треба да процените врсту РЕИТ-а у који улажете. Иако ће се неки добављачи диверзификовати у низ различитих имовинских сектора, неки ће се специјализовати за само један.

То може укључивати:

✔ Стамбене некретнине

Када се односи на стамбене некретнине у контексту РЕИТ-ова, ово се обично усредсређује на вишепородична имања. Ово би могао бити затворени комплекс који се састоји од 100 појединачних кућа - које се све изнајмљују генералним станарима. Алтернативно, ово би такође могао бити вишеспратни апартмански комплекс са стотинама станова.

У сваком случају, реч је о некретнинама које вам иначе не би биле доступне свакодневном инвеститору, не само због тога што ће вредност некретнине вероватно бити десетине милиона фунти. РЕИТ-ови могу приступити овом изузетно уносном тржишту изнајмљивања због његове ратне шкриње од неколико милијарди фунти. Не заборавите, провајдер ће имати хиљаде појединачних инвеститора - од којих ће се неки састојати од институционалног новца.

✔ Малопродајне некретнине

Као што и само име говори, малопродаја се односи на комерцијалне зграде које се изнајмљују малопродајним компанијама. Размислите по узору на огроман тржни центар који се састоји од стотина продавница, кафића, ресторана и барова. Свака од ових појединачних компанија мораће да плати кирију за рад у тржном центру - који иде директно дотичном РЕИТ-у.

Једна од главних предности одабира РЕИТ-а који је специјализован за малопродајни простор је та што се уговори о закупу обично потписују на дугорочној основи. Као резултат, добављач ће имати користи од фиксног закупца током одређеног броја година. Ако се основни посао не мучи, ретко ће потражити да се преселе негде другде када је закуп заказан за обнову.

Са друге стране, ако продавнице у тржном центру почну да опадају у продаји, то би могло резултирати немогућношћу подмиривања плаћања најма. Ако је то случај, то би могло имати директан утицај на РЕИТ, не само зато што ће морати да пронађе нове станаре.

✔ Комерцијалне некретнине

Неки РЕИТ-ови ће се специјализовати за комерцијалне некретнине. Ово се обично усредсређује на зграде које изнајмљују предузећа. На пример, РЕИТ може купити индустријску јединицу, а затим дати свако складиште у закуп великом произвођачу. Алтернативно, добављач може улагати у пословни блок у високим зградама.

У сваком случају - и слично као малопродајни простор, станари ће често потписивати дугорочне закупе који ће трајати неколико година. То значи да РЕИТ има загарантован извор прихода све док закуп не буде обновљен. Још једном, РЕИТ провајдер се увек суочава са ризиком неплаћања ако закупац наиђе на финансијске потешкоће.

✔ Некретнине за здравствену заштиту

РЕИТ-ови који се фокусирају на здравствене установе могу садржати портфолио болница, домова за негу и медицинских истраживачких установа. Ово је посебно случај у приватном здравственом сектору, где станари долазе изван државне здравствене службе.

Као и сваки други РЕИТ, станар ће платити станарину пружаоцу услуга. Међутим, често ћете открити да закуп постоји на неколико деценија - посебно ако је везан за велику болничку установу.

Зарађивање новца путем РЕИТ-а

Дакле, сада када знате врсте некретнина у које добављачи РЕИТ-а обично улажу, сада морамо да погледамо како ћете вероватно зарадити новац. У том смислу, добит ћете остварити кроз два кључна тока прихода - плаћања станарине и апрецијације.

Изнајмљивање (дивиденде)

Један од најатрактивнијих аспеката улагања у РЕИТ јесте да ћете имати користи од фиксног тока прихода. Без обзира на то да ли је РЕИТ укључен у комерцијална, стамбена, малопродајна или здравствена добра - свака имовина се пласира на тржиште закупа.

Другим речима, станари ће плаћати месечне или тромесечне исплате закупнина добављачу РЕИТ-а - и као инвеститор добићете свој део. У погледу износа који ћете вероватно зарадити, ово зависи од низа фактора - као што су локација и величина имовине и дужина закупа.

Такође треба да узмете у обзир накнаде повезане са проналажењем и управљањем станарима, као и за прикупљање и дистрибуцију плаћања. Ипак, у наставку смо навели основни пример како би ваш удео у плати закупа функционисао приликом улагања у РЕИТ.

1. РЕИТ у свом портфељу има имовину вредну милијарду фунти
2. У РЕИТ сте уложили групу од 5,000 фунти
3. На хиљадама некретнина, РЕИТ прима просечан годишњи принос од 6% од плаћања закупа - укључујући накнаде
4. То значи да сте током године добили 300 £ дивиденде (5,000 £ к 6%)
5. Исплате дивиденди се обично исплаћују сваког месеца

Као што можете видети из горенаведеног, успели сте да остварите сочан повраћај од 6% годишње без потребе за било каквим послом. Ово чини РЕИТ инвестиције а пасиван ток прихода.

Апрецијација (капитални добици)

Колико год су исплативе фиксне најамнине, добра вест је да и ви зарађујете када основна својства повећају вредност. Познато као „апрецијација“, ово вам омогућава да временом повећате вредност своје инвестиције. Конкретна процена од које РЕИТ има користи зависиће од тржишта на којем се некретнине налазе.

На пример, ако РЕИТ инвестира у стамбене некретнине, а комплекс се налази у подручју са јаком локалном економијом, тада би некретнина могла да порасте за 5-10% годишње. На другом крају спектра, ако РЕИТ поседује комплекс за куповину великих размера - али тренутно се изнајмљује само 60% продавница, то би могло имати велики утицај на вредност некретнина.

Ипак, ево примера како ћете имати користи од уважавања приликом инвестирања у РЕИТ.

1. Улажете у РЕИТ који је специјализован за комерцијалне зграде
2. Његов портфолио некретнина вредан је 2 милијарде фунти у јануару 2020.
3. Одлучили сте да уложите 10,000 ГБП путем РЕИТ-ових јавних котација
4. Претпостављајући да од вашег инвестирања није купљена ниједна друга имовина, у јануару 2021. њен портфељ сада вреди 2.1 милијарду фунти
5. Ово представља пораст од 5%, који се заснива на основним својствима која цене вредност
6. Повећање ће се одразити на цени акција РЕИТ-а, тако да ваше акције од 10,000 £ сада имају тржишну вредност од 10,500 £
7. Ако сте желели да остварите ову добит, морали бисте да продате своје акције

Као што ћемо расправљати у следећем одељку, ако је РЕИТ инвестирао у хипотекарни дуг, неће имати користи од апрецијације. Уместо тога, зарађује се од камата на дуг.

РЕИТс: Капитал у односу на дуг

Такође је важно разумети основну структуру ваше РЕИТ инвестиције у смислу капитала и дуга.

Правичност

Ако РЕИТ директно купи имовину - тада се улагање заснива на капиталу. То значи да давалац непокретности у потпуности поседује непокретност, без зајмова или хипотеке везаних за имовину. Као резултат тога, имаћете користи од фиксних закупнина када и када их плати станар.

Дуг

Неки РЕИТ-ови такође улажу у дугове. У већини случајева, добављач ће позајмити новац великим предузећима која желе сама да купе некретнине. Ово би могла бити компанија која жели да купи нови производни погон или приватни здравствени радник који жели да купи нове болничке просторе.

У сваком случају, РЕИТ неће поседовати основну имовину, јер они само финансирају хипотекарни уговор. Као такав, РЕИТ ће зарађивати новац кроз камате на зајам.

Из перспективе ваше инвестиције, и даље ћете зарађивати месечни приход када зајмопримац изврши плаћања. Међутим, како РЕИТ није власник предметне имовине, нећете имати користи од захвалности.

Предности улагања у РЕИТ

Ако и даље седите на огради да ли је РЕИТ прави или није за ваше дугорочне инвестиционе циљеве, у наставку смо навели шест разлога због којих бисте можда желели да размислите о томе.

✔ Нема потребе за директном куповином имовине

Прво, покушај да ногом станете на имовинску лествицу није лако у Великој Британији - посебно ако имате седиште у Лондону. Не само да требате да се борите са све већим ценама некретнина, већ ћете морати да дате депозит од 10% -20%. Поред тога, мораћете да имате добар кредитни профил и закључаћете се у дугорочну хипотеку до 35 година.

Ово је у потпуној супротности са начином на који РЕИТ функционише. Кључно је што РЕИТ провајдери олакшавају улагања путем берзанске котације, тако да можете ефикасно улагати колико или мало желите. Ово је посебно случај ако користите интернетског берзанског посредника као што је еТоро - који вам омогућава да инвестирате у РЕИТ од само 25 долара (око 20 фунти).

✔ Диверзификација

Ако имате финансијске могућности да директно купите некретнину, у ствари стављате сва своја јаја у једну корпу. На пример, рецимо да купите некретнину у Лондону вредну 450,000 фунти. Иако је лондонско тржиште некретнина у прошлости било један од сегмената са најбољим учинком на глобалном простору некретнина, не постоји гаранција да ће то увек бити случај.

У ствари - верује се да ће Брегзит имати врло неповољан утицај на лондонско тржиште некретнина, а неки аналитичари предвиђају пад сценарија за гори случај од 30%. То би било катастрофално за вас као инвеститора, јер немате могућност да надокнадите ризик другим својствима.

Уз то, РЕИТ-ови ће обично инвестирати у стотине, ако не и хиљаде појединачних некретнина. Ово ће вам пружити најбоље могуће шансе за диверзификацију вашег имања у случају да одређено тржиште некретнина стагнира. Своју стратегију дивдерисицирања можете даље појачати улагањем у више РЕИТ-ова у комерцијалном, резиденцијалном, здравственом и малопродајном сектору.

✔ Повећајте изложеност међународним тржиштима

Ако имате седиште у Великој Британији, вероватно желите да се изложите домаћем тржишту. Међутим, вреди размислити о ширењу својих видика држањем имања у иностранству. Покушај да се ово уради „уради сам“ био би логистичка ноћна мора. Такође би требало да се чврсто разумете у локалним законима и прописима о некретнинама.

Још једном, РЕИТ простор не функционише тако. Супротно томе, можете се изложити међународним тржиштима некретнина без потребе за било каквим послом. Дотични РЕИТ имао би стручност на локалном тржишту, тако да можете лако циљати иностране инвестиције у некретнине.

✔ Два тока прихода

Као што смо раније кратко напоменули, приликом инвестирања у РЕИТ користићете два тока прихода. Имајте на уму, ово је случај само ако РЕИТ улаже путем капитала, за разлику од дуга. Ако се то догоди, новац ћете расти из месеца у месец путем дивиденди.

Ово је повезано са вашим уделом у плати закупа који РЕИТ прикупља - умањеном за накнаде. Како и када ваше дивиденде буду исплаћене, можете их поново уложити у РЕИТ да бисте искористили сложене камате.

Поврх плаћања закупа, такође ћете зарадити свој удео у било којој добити од захвалности. Ово се обично плаћа једном годишње.

✔ Пасивно улагање

Једна од свеобухватних предности употребе РЕИТ-а је та што је читав процес улагања пасиван. Осим стварне куповине и продаје ваших акција, за све остало се брине.

На крају, ко жели да прође кроз гњаважу око процене инвестиционих могућности, проналажења, провере и управљања станарима, а затим прикупљања и расподеле плаћања закупа? Уместо тога, горе поменуте задатке извршиће РЕИТ са којим улажете.

Такође је важно имати на уму да ће РЕИТ иза себе вероватно имати тим високо квалификованих и искусних стручњака за некретнине. Ови стручњаци ће се трудити да пронађу најбоље понуде на тржишту. Пресудно је што РЕИТ зарађују када се вредност њихових залиха повећава, они су финансијски мотивисани да максимизирају вашу зараду.

✔ Високо течност

Коначно - и можда најважније, РЕИТ-ови су високо ликвидни. Ово је у потпуној супротности са традиционалним улагањима у некретнине, које су све само не ликвидне. На пример, рецимо да сте власник две некретнине у Великој Британији.

Ако даље одлучите да желите да продате своје некретнине како бисте могли да инвестирате у нови подухват, колико мислите да би ово требало? Уколико нисте спремни да продате своја имања испод тржишне вредности, поступак од краја до краја може потрајати много месеци.

Напротив, улагањем у РЕИТ можете да изађете са своје позиције кад и када сматрате да је то потребно. Једноставно треба да се обратите брокеру код кога сте купили акције, продате их, а затим повучете фунте натраг на свој банковни рачун!

Како започети са РЕИТ-ом данас

Као звук онога што РЕИТ нуде за ваше дугорочне инвестиционе циљеве? Ако је тако, сада ћемо вам показати како данас можете уложити. У ствари, следећи корак-по-корак смернице наведене у наставку, могли бисте доћи до РЕИТ акција за мање од 15 минута!

Корак 1: Изаберите РЕИТ за инвестирање

Прво и најважније, потребно је да потрошите неко време на истраживање РЕИТ-а који задовољава ваше инвестиционе потребе. На пример, желите ли да се изложите простору комерцијалне имовине или вас више занимају вишестамбене стамбене јединице са седиштем у САД-у?

Ако нисте превише сигурни у који РЕИТ да инвестирате, на крају ове странице пописали смо наша три најбоља избора за 2021. годину.

Корак 2: Пронађите брокера који наводи ваш одабрани РЕИТ

Једном када пронађете РЕИТ који вам се допада, мораћете да пронађете мрежног брокера који га наводи. Имајте на уму да никада не бисте требали отварати рачун код мрежног брокера само зато што подржава изабрани РЕИТ.

Супротно томе, ово би требало да укључује низ других променљивих - као што су прописи, накнаде, начини плаћања и корисничка подршка.

Корак 3: Отворите рачун и потврдите свој идентитет

Након што пронађете одговарајућег мрежног брокера који хостује одабрани РЕИТ, мораћете да отворите рачун. Процес ретко траје дуже од неколико минута и једноставно су вам потребни неки лични подаци.

Ово укључује:

• Име и презиме
• Датум рођења
• Кућна адреса
• Национални број осигурања (или инострани порески број)
• Цонтацт Детаилс

Да би се ускладили са регулаторима попут ФЦА, Интернет посредник ће бити потребан да верификује ваш идентитет. У већини случајева интернет посредници вам то омогућавају постављањем копије пасоша или возачке дозволе. Нев-аге платформе попут Цапитал.цом могу документ аутоматски потврдити.

Корак 4: Депозитна средства

Након што верификујете свој брокерски рачун, тада ћете морати да уплатите средства. Већина брокера примењује минимални износ депозита, па будите сигурни да процените о чему се ради.

Што се тиче подржаних начина плаћања, ово ће се разликовати од брокера до брокера. Ипак, у већини случајева ћете моћи да бирате између следећег:

• Дебитна картица
• Кредитна картица
• паипал
• Скрилл
• Нетеллер
• Банковни трансфер

Осим ако не депонујете на банковни рачун, средства би требала бити одмах додељена.

Корак 5: Распоредите средства по изабраном РЕИТ-у

У овој фази детаљног водича сада бисте требали имати верификовани рачун брокера који је финансиран. Као такви, сада можете да доделите стање на рачуну одабраном РЕИТ-у.

Без обзира којег брокера користите, мораћете да поставите „поруџбину“. Ово брокеру говори тачно коју инвестицију желите да направите.

На пример, мораћете да унесете укупан износ који желите да уложите у фунте и пеније. Такође имате могућност примене полуге на своју трговину. На пример, ако примените полугу од 3к на изабрани РЕИТ и имате 500 ГБП на рачуну, заправо можете трговати са 1,500 £.

Корак 6: Остваривање добити путем изнајмљивања дивиденди и процене

Једном када уложите у РЕИТ, имаћете право на свој део исплате дивиденде. Ово је у вези са приходом од закупа који РЕИТ провајдер прикупља од својих станара. У већини случајева, добављач ће то дистрибуирати брокеру из месеца у месец. Када то учине, средства ће се приказати на вашем брокерском рачуну као готовина.

Као споредни савет, исплати се поново уложити ваше исплате дивиденде у РЕИТ (или било коју другу класу имовине по том питању). На тај начин ћете имати користи од плодова сложених камата.

Када је реч о остваривању ваше захвалности, ово вам неће бити исплаћено у готовини. Супротно томе, добици ће се одразити на цени акција РЕИТ-а. Као такав, једини начин на који можете доћи до позитивних апрецијација је да продате своју инвестицију.

Врхунски фондови за инвестирање у некретнине у Великој Британији (РЕИТ) - наша 2 избора

Са стотинама РЕИТ-ова који плутају на главним берзама попут ЛСЕ и НИСЕ, знати са којим добављачем треба ићи може бити изазов. Имајући то на уму, у наставку ћете пронаћи наша три најбоља избора за 2. годину.

Ови унапред проверени брокери ће вам омогућити приступ имовини у Великој Британији или тржиштима лоцираним у иностранству. Као такво, такође је вредно размотрити супершироку стратегију диверзификације улагањем у више РЕИТ-ова!

1. СПДР Дов Јонес РЕИТ ЕТФ са еТоро-ом

Ако тражите РЕИТ који поседује високо диверзификован портфолио некретнина, предлажемо да размотримо заслуге СПДР Довн Јонес РЕИТ ЕТФ (РВР). Укратко, добављач улаже у готово сваку врсту имовине коју можете замислити. То укључује све, од вишепородичних стамбених домова, пословних зграда, малопродајних простора, па чак и здравствених установа.

Кључно је што ово осигурава да сте изложени широј индустрији имовине, за разлику од једноставног успостављања специфичног сектора. Обратите пажњу, РВР РЕИТ улаже у амерички простор за некретнине, тако да нећете имати приступ некретнинама у Великој Британији. У време писања овог чланка, добављач РЕИТ-а управља имовином у вредности од 1.7 милијарди долара, са односом трошкова од само 0.25%.

То значи да ћете од вас морати да платите само 25п на сваких 100 фунти које уложите, што је огромна вредност. У смислу улагања, најлакши начин да то урадите је регулисани мрежни брокер еТоро. Платформа не наплаћује никакве провизије за трговање на РЕИТ ЕТФ-овима, тако да је потребно само пазити на ширење.

Штавише, еТоро вам омогућава да депонујете средства дебитном / кредитном картицом, е-новчаником или банковним рачуном. Минимални износи рачуна почињу од 250 УСД (око 200 £). Уз то, платформа вам омогућава да уложите само 25 УСД по РЕИТ-у, тако да можете даље да се диверзификујете додавањем више провајдера на своју листу. Коначно, еТоро је строго регулисани брокер. Тренутно поседује лиценце од три нивоа један тела - укључујући и британски ФЦА.

Наша оцена

• Подржава све врсте дебитних / кредитних картица
• Нема накнада за трговање осим ширења
• Брза регистрација и КИЦ процес

• Рачуни су деноминовани само у америчким доларима

Посетите еТоро

75% малопродајних инвеститора губи новац тргујући ЦФД-овима са овим добављачем

2. СЕГРО УК РЕИТ са ИГ

Ако вам је стало до РЕИТ-а који је изложен британском имовинском сектору, предлажемо да размотрите СЕГРО УК РЕИТ. Добављач је компанија за инвестирање у некретнине са седиштем у Лондону која не купује само зграде у Великој Британији, већ и некретнине у континенталној Европи.

Велика већина његовог портфеља усредсређена је на велике индустријске јединице, тако да ћете имати користи и од фиксних плаћања закупнине и од захвалности. Што се тиче првог, станари су обично закључани у уговорима о закупу на дужи низ година, што вам пружа елемент дугорочне сигурности.

Примери некретнина које СЕГРО тренутно има под својим појасом укључују велике луке, железничке теретне терминале и аеродромска складишта. Ако вам се свиђа звук овог одређеног УК РЕИТ-а, можете лако да инвестирате код лондонског брокера ИГ. Покренут 1974. године, брокер има одличну репутацију у онлине брокерском простору.

Има лиценце у више земаља - укључујући и британску ФЦА. Минимални депозити почињу од 250 фунти, а свој рачун можете финанцирати дебитном / кредитном картицом или банковним рачуном. Најважније је да ИГ не наплаћује никакве провизије.

• Основана у КСНУМКС-у
• Супер чврсти намази
• Спот трговање златом на само 0.3 пипса
  

• Минимални депозит је прилично висок 250 фунти

Посетите ИГ

75% малопродајних инвеститора губи новац тргујући ЦФД-овима са овим добављачем

Zakljucak

Ако сте читав водич прочитали, сада бисте требали чврсто разумети шта су РЕИТ, како функционишу и да ли су погодни за ваше дугорочне циљеве улагања. Оно што је најважније, РЕИТ-ови су изузетно тражени од стране инвеститора који желе да се диверзификују на изложеност тржиштима некретнина.

У већини случајева инвестираћете код добављача који има стотине, ако не и хиљаде некретнина и зграда. То значи да ћете имати користи од прихода у два облика - дивиденди од закупнина и апрецијације. Можда је најважније да су РЕИТ-ови идеални за оне од вас који траже ликвидну инвестицију, не само зато што своју позицију можете напустити једним кликом на дугме.

Такође смо разговарали о наша 2 најбоља РЕИТ-а из 2023. Ови добављачи су непрекидно добро пословали током протекле деценије, са приносом већим од традиционалних акција и обвезница.

АваТраде - Основан брокер који тргује без провизије

Наша оцена

• Минимални депозит од само 250 УСД да бисте добили доживотни приступ свим ВИП каналима
• Награђен за најбољег глобалног МТ4 Форек брокера
• Платите 0% на све ЦФД инструменте
• Хиљаде ЦФД имовине за трговање
• Доступне погодности
• Одмах положите средства дебитном / кредитном картицом

Добијте доживотни приступ

71% рачуна малих инвеститора губи новац када тргује ЦФД-овима са овим добављачем.

ФАК