Au'aunaga mo kopi fefa'ataua'iga. Ole matou Algo e otometi lava ona tatala ma tapunia fefaʻatauaiga.
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Fale faʻatupeina Mavaega Trust (REITs) faʻatagaina oe e maua faʻaaliga i le faleoloa maketi ala i le faʻatupeina pule. E ono faʻafaigaluega e le REIT ni meatotino faʻapisinisi, fale e tele aiga, ofisa, faleoloa faʻatau atu, poʻo nofoaga mo le soifua maloloina.
I le tele o tulaga, o le faʻaputugatupe a le o le faʻatauina o le faʻavae fale faʻatau tuʻusaʻo, pe faʻafaigaluega i aitalafu e ala i mokesi-lagolagoina tua. Poʻo le a lava le auala, o le faʻamanuiaga silisili o le teu faʻafaigaluega i totonu o le REIT o le a e agavaʻa i tupe maua e maua mai i le mea totino, faʻapea foʻi ma tupe faʻasili maua e ala i le talisapaia.
4 Au'aunaga e fetaui ma au filiga
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I lenei tusitusiga, matou te faʻamatalaina ai totonu ma fafo atu pe faʻafefea ona galue REITs, faʻafefea ona e maua tupe, ma mea e te manaʻomia e fai e amata ai i se teuga tupe faʻafaigaluega i le aso. Ma matou suʻesuʻeina foi nisi o pito i luga UK REITs o loʻo iai nei ile maketi.
Lisi o Mataupu
Eightcap - Polokalame Faʻatonutonu Faʻatasi Ma Faʻapipiʻi Mau
- Le itiiti ifo o tupe teu na o le 250 USD e maua ai le avanoa i le olaga atoa i auala VIP uma
- Fa'aoga a matou Atina'e Saogalemu ma Fa'ailoga
- Fa'asalalau mai le 0.0 pips i Raw Accounts
- Fefa'ataua'iga i luga ole fa'ailoga MT4 & MT5 Platforms
- Tulafono Fa'a-faamasinoga
- Leai se Komisi Fefa'ataua'iga i Fa'amatalaga Fa'amaumauga
O le a le Real Estate Investment Trust (REIT)?
E pei ona taʻu mai e le igoa, o le REIT faʻatagaina oe e faʻaalu i fale faʻatau fale. Ae ui i lea, nai lo le faʻatauina o au meatotino oe lava, o le ae teu tupe tupe ma se faʻatupeina kamupani. O le faʻaputuga tupe o loʻo fesiligia o le a tuʻu faʻatasia ai lau tupe faʻatasi ai ma le faitau afe o isi tagata faʻafaigaluega tupe, ona faʻaopopo lea o meatotino-ituaiga i lana portfolio. I le tele o tulaga, REITs o le a faʻapitoa i se vaega faapitoa o le fanua faʻatau fale.
Mo se faʻataʻitaʻiga, e ono taulaʻi lava le tautua i fale e tele aiga, poʻo faleoloa tetele. REITs o le a teu faʻafaigaluega i le tutusa ma aitalafu. E tusa ai ma mea sa i ai muamua, o i tonu e faʻatau ai e le tupe le fale, ofisa poloka, poʻo faleoloa faʻatau. Ma o le mea mulimuli - e ono faʻatau e le REIT le puipuiga o le mokesi, o lona uiga o tupe teu faʻafaigaluega e faʻavae i luga o aitalafu.
Tusa lava poʻo le a le faʻavae o le teuga tupe teu faʻafaigaluega, REITs, penefiti mai lua ituaiga o tupemaua. Muamua, o tupe maua e mafua mai totogi totogi. Mo se faʻataʻitaʻiga, atonu o se nofoaga faʻatau pisinisi lea e totogi ai e kamupani ni lisi e ala i se lisi mo se taimi umi. Lona lua, o le taua o le REIT o le a faʻateleina pe a fai o le meatotino talisapaia i tau. E leai se 'eseʻesega ma le umiaina o se fale e oe, e ui lava, oe o le a faʻamanuiaina mai le sili eseʻese portfolio o meatotino.
E tusa ai ma le faiga o teuga tupe faʻafaigaluega, o REIT e masani ona lisiina i luga o faʻatauga e pei o le LSE poʻo le NYSE. E le gata ina faʻatagaina oe e faia se inivesi ma faigofie, ae o lona uiga o le teuga tupe foi e leai se suavai. I faʻaupuga a Layman, o lona uiga e mafai ona e alu ese mai lau teuga tupe i soʻo se taimi - o se mea e le mafai ona e faia o se fale masani.
O a mea lelei ma leaga o REITs?
- Maua gofie atu i le pisinisi esetete aunoa ma le manaʻomia e faʻatau se fale
- Faigofie gafatia i faava o malo meatotino maketi
- O lau teuga tupe faʻaalu e faʻaletonu ona o le REIT o le a faʻatau ma faʻatau atu meatotino mo oe
- Leai se mea e popole ai e uiga i le sailia ma feutanaʻi ma tagata nofoia
- Amata i nai aofaʻi laʻititi
- O REIT e masani ona lisiina i luga o faʻatau oloa - o lea ia tinoitupe i soʻo se taimi
- Inivesi ma se metotia totogiina i aso uma pei o le debit / credit card
- Maua lua ituaiga o tupemaua - totogi totogi ma faʻafetaia
- E te le tau filifili poʻo fea o mea totino e te teuina
- Nisi REITs faʻasili totogifuapauina maualuga
Faʻafefea ona galue le REIT?
REITs e fetaui lelei mo le newbie investor, talu ai oe o le a le manaʻomia e faia soʻo se galuega faigata e fesoʻotaʻi ma sourcing meatotino, sailia ma puleaina tagata nofoia, aoina peimeni, pe auʻiliʻiliina pisinisi faʻatau fale.
I se isi itu, e tatau ona e filifilia se REIT e te fiafia i ai foliga, faʻatau uma a latou oloa, ona fiafia ai lea i tupe maua. Oe tatau ona mauaina lau faʻasoa o totogi totogi i masina taʻitasi ala i tufatufaga, ma tupe maua tupe maua e ala i le siʻitia o le REIT's stock tau.
Ituaiga o REITs
Muamua ma taua, oe manaʻomia le iloiloina o le ituaiga o REIT o loʻo e teu faʻafaigaluegaina i totonu. E ui o nisi 'auʻaunaga o le a feʻeseʻeseaʻi i le tele o eseʻese o meatotino vaega, o nisi o le a faʻapitoa i le naʻo le tasi.
E ono aofia ai:
✔️ Fanua Fanua
A matou vaʻai i fale nofo mau i le faʻasologa o REITs, o lenei e masani ona faʻataua i luga o tele-aiga meatotino. Atonu o se mea faigata lea e aofia ai fale taʻitasi e toʻa 100 - e totogi uma i tagata mautotogi lautele. A le o lea, o lenei e mafai foi ona avea o se maualuga-tulaʻi fale laʻititi faʻafitauli ma selau o condos.
Poʻo le a lava le auala, o meatotino nei o le a leai avanoa mo oe se aso faʻaletupe teu, e le sili ona o le tau o le fanua faʻatau atu e ono i ai i le fiasefulu miliona o pauna. E mafai e REIT ona ulufale i lenei maketi taugofie tele ona o lona taua piliona piliona paʻu. Aua neʻi galo, o le a faʻaavanoaina le faitau afe o tagata taʻitoʻatasi o loʻo teu tupe i lalo o lona fusipaʻu - o nisi e aofia ai tupe faʻalapotopotoga.
✔️ Faleoloa o Faleoloa
E pei ona taʻu mai e le igoa, o faleoloa faʻatau atu e fesoʻotaʻi ma fale pisinisi o loʻo lisiina i kamupani faʻatau oloa. Mafaufau i laina o se faleoloa faʻatau tele e aofia ai le faitau selau o faleoloa, faleʻaiga, faleʻaiga, ma faʻamau. O nei kamupani taʻitasi o le a manaʻomia le totogiina o lisi e faʻagaioia i le faleoloa faʻatau - lea e alu saʻo i le REIT o loʻo fesiligia.
O se tasi aoga taua o le filifilia o se REIT e faʻapitoa i faleoloa faʻatau atu, o maliega totogi e masani ona sainia i se taimi umi. O lona iʻuga, o le a faʻamanuiaina le tautua mai se tagata mautotogi tumau mo ni tausaga. Vagana ua tauivi le faʻavae pisinisi, e seasea ona latou vaʻavaʻai atu i se isi mea pe a o le lisi e tatau ona faʻafouina.
I le pito i tua, afai o faleoloa i totonu o faleoloa faʻatau e amata ona iloa le paʻu i faʻatau, o lenei ono mafua ai le le mafai ona faʻamalie totogi totogi. Afai o le tulaga lea, e ono i ai se aʻafiaga tuʻusaʻo i luga o le REIT, ae le gata i lea ona o le a manaʻomia e saili ni tagata fou mautotogi.
✔️ Fanua Faʻatau
Nisi REITs o le a faʻapitoa i pisinisi pisinisi. O lenei e masani lava ona faʻatotonugalemuina fale o loʻo faʻafaigaluegaina e pisinisi. Mo se faʻataʻitaʻiga, e ono faʻatau e le REIT se iunite tau pisinisi ona lisi atu lea o fale teuoloa taʻitasi i se fale gaosi oloa tele. A le o lea, e ono faʻafaigaluega e le kamupani tuʻuina atu i se ofisa maualuga.
Poʻo le a lava le auala - ma e pei foi o le faleoloa o faleoloa, e masani ona sainia e tagata nofoia ni lisi umi o le a tumau mo ni tausaga. O lona uiga o le REIT o loʻo i ai se faʻamaoniga faʻavae o tupe maua seʻia maeʻa le lisiina mo le faʻafouga. Toe faʻapea foi, o le REIT kamupani e feagai ma taimi uma e ono feagai ma le aʻafiaga o le le totogiina peʻa fai o se tagata mautotogi e faʻafitauli i mea tautupe.
✔️ Fanua Faʻasoifua Maloloina
REITs e taulaʻi i falemaʻi falemaʻi ono taofia se faila o falemaʻi, tausiga fale, ma falemaʻi suʻesuʻega nofoaga. Ae maise lava le tulaga lea i pisinisi tumaoti, lea e omai ai tagata mautotogi i fafo atu o le auaunaga faʻalesoifua maloloina a le atunuʻu.
E pei foi o isi REIT, o le a totogi e le tagata mautotogi le fale mautotogi. Peitaʻi, e masani ona e iloaina o loʻo iai lisi mo ni nai tausaga - ae maise pe a nonoa ile fale tele ile falemaʻi.
Faʻatupu tupe e ala ile REIT
Ma o lenei ua e iloa ituaiga o fale faʻatau e masani ona faʻatupeina e le aufaʻatatau REIT, ua tatau nei ona tatou vaʻavaʻai pe faʻafefea ona e maua tupe. I lenei tulaga, oe o le a maua tupe maua e ala i le autu o tupemaua vaitafe lua - totogi totogi ma talisapaia.
Totogi totogi (Dividends)
O se tasi o itu e sili ona matagofie o le teu faʻafaigaluega i totonu o le REIT, o le ae manuia mai se faʻatonuga tumau o tupe maua. Tusa lava pe o le REIT o loʻo aʻafia i pisinisi, fale nofo, faʻatau atu, poʻo le tausiga o le soifua maloloina meatotino - o meatotino taʻitasi uma ua tuʻuina i le lisi maketi.
I seisi faʻaupuga, o le a totogi e tagata nofo mautotogi faʻalemasina pe taʻitasi kuata totogi totogi i le REIT kamupani - ma i le avea ai o se tagata faʻatau tupe, oe o le a mauaina lau faʻasoa. I tulaga o le a le tele e te ono faia ai, o lenei faʻamoemoe i luga o le tele o mea taua - pei o le nofoaga ma le tele o le meatotino, ma le umi o le lisi.
Oe foi manaʻomia e afaina i totogifuapauina fesoʻotaʻi ma le sailia ma le puleaina o tagata nofoia, faʻapea foi ma le aoina ma tufatufaina peimeni. Ae ui i lea, i lalo ifo matou lisiina se faʻavae faʻavae o le faʻafefea o lau vaega o totogi totogi o le a galue pe a faʻatupeina i se REIT.
- O le REIT ei ai le £ 1 piliona aoga o meatotino i totonu o lana faila
- Na e faʻatupeina se faʻaputuga tupe e £ 5,000 i totonu o le REIT
- I le faitau afe o meatotino, o loʻo mauaina e le REIT le aofaʻi faʻaletausaga o tupe maua e 6% i totogi totogi - aofia ai ma pili
- O lona uiga i le aluga o le tausaga, na e mauaina le £ 300 i tufatufaga (£ 5,000 x 6%)
- Th totogi tufatufaga e masani ona totogi i masina uma
E pei ona e vaaia mai luga, na mafai ona e toe maua mai se sua suamalie o le 6% i le tausaga e aunoa ma le manaʻomia e faia se galuega. Lenei faia REIT inivesi a pasi vaitafe o tupe maua.
Talisapaia (Tupe Maua)
E tusa a le aoga o totogi totogi mautotogi, o le tala lelei o lou tu atu foi e maua tupe pe a faʻatauaina meatotino taua i lalo. Iloa o le 'talisapaia', o lenei faʻatagaina oe e faʻateleina le tau o lau teuga tupe i le aluga o taimi. O le aofaʻi faʻapitoa o le talisapaia e maua mai i le REIT penefiti faʻamoemoeina i luga o le maketi o loʻo i ai meatotino.
Mo se faʻataʻitaʻiga, afai o le REIT invests i fale nofomau, ma o le faigata o loʻo faʻavae i se eria ma se malosi i le lotoifale tamaoaiga, ona o le fanua faʻatau mafai talisapaia e 5-10% i le tausaga. I le isi itu o le fusi o alaleo, pe a fai o le REIT o loʻo taofia se faleoloa lapoʻa tele - ae naʻo le 60% o faleoloa o loʻo totogiina i le taimi nei, e ono iai se aʻafiaga tele o le tau o fanua faʻatau fale.
E ui i lea, o se faʻataʻitaʻiga lea pe faʻapefea ona e manuia mai le faʻafetaia o oe peʻa teu tupe i se REIT.
- Oe faʻafaigaluega i totonu o se REIT e faʻapitoa i fale faʻapisinisi
- O lana faila o meatotino e tusa lona tau ma le £ 2 piliona ia Ianuari 2020.
- Oe filifili e teu tupe faʻaalu le £ 10,000 e ala i le REIT faʻasalalauga lautele-lisi
- Faia o le manatu e leai se isi meatotino ua faʻatau talu ona e teu faʻafaigaluega, ia Ianuari 2021 lana portfolio ua aoga nei £ 2.1 piliona
- Lenei o loʻo faʻaalia ai le siʻitia o le 5%, lea e faʻavae i luga o faʻavae meatotino faʻafetaia le taua
- O le siʻitaga o le a atagia i le tau o oloa a le REIT, o lea la o lau £ 10,000 faʻasoa nei ua i ai le tau aoga o £ 10,500
- Afai e te manaʻo e iloa lenei polofiti, oe manaʻomia le faʻatau atu o au sea
A o matou talanoaina i le isi vaega, afai o le REIT na teu faʻafaigaluega i aitalafu tua-lagolagoina, o le a le aoga mai le talisapaia. Nai lo lena, e maua ai tupe mai le tului i luga o aitalafu.
REITs: Tupe maua aitalafu
E taua foʻi lou malamalama i le faʻavaeina o lau REIT inivesi e tusa ai ma le tutusa ma aitalafu.
tutusa
Afai o le REIT faʻatau le meatotino tuusaʻo - ona faʻatupeina lea e faʻavae i luga o le tutusa. O lona uiga o le kamupani e anaina meatotino e ana le 100% tuʻusaʻo, e aunoa ma se nonogatupe poʻo se mokesi e nonoa i le meatotino. O lona iʻuga, o le a e manuia mai le totogiina o totogi totogi ma pe a totogiina e le tagata mautotogi.
aitalafu
Nisi REITs faʻapipiʻi foʻi i aitalafu. I le tele o tulaga, o le a faʻauneina atu e le kamupani tuʻuina atu tupe i pisinisi tetele o loʻo mananaʻo e faʻatau a latou lava fale. Atonu ole kamupani lea e manaʻo e faʻatau se fale gaosi fou, poʻo se tagata tumaʻi tausi soifua e manaʻo e faʻatau ni falemaʻi fou.
Poʻo le a lava le auala, o le REIT o le a le umiaina le faʻavae meatotino, ona ua latou na o le faʻatupeina o le mokesi feagaiga. E pei o lea, o le REIT o le a maua tupe e ala i le tului totogi i luga o le nonogatupe.
Mai le vaaiga o lau teuga tupe, o le a e mauaina lava le tupe maua i masina taʻitasi pe a fai e le tagata nonōtupe ona totogiina. Ae ui i lea, talu ai o le REIT e le ana le meatotino o loʻo fesiligia, e te le faʻamanuiaina mai le faʻafetaia.
Faʻamanuiaga o le teu faʻafaigaluega i totonu o le REIT
Afai o loʻo e nofo pea i luga o le pa pe e saʻo pe leai se REIT mo au sini faʻatupe mo se taimi umi, i lalo ifo ua matou lisiina atu ai ono mafuaʻaga e te ono manaʻo ai e mafaufau e alu i totonu.
✔️ Leai se manaʻomia e Faʻatau ai se meatotino outright
Muamua lava, o le taumafai e faʻavae lou vae i luga o le apefai apefai e le o ni vae faigofie i Peretania - aemaise pe a fai o oe e te nofo i Lonetona. E le gata e te manaʻomia e finau ma le tuputupu aʻe tau o meatotino, ae o le ae manaʻomia e foaʻi se tupe teu o 10% -20%. Ma le isi, oe o le a manaʻomia le i ai o se lelei aitalafu talaʻaga, ma o le ae lokaina oe lava i se taimi umi mokesi e oʻo atu i le 35 tausaga.
E matua eseʻese lava ma le faiga o REITs. Faʻapitoa, aʻo avea REIT kamupani faʻatupeina faʻatupeina e ala i le faʻasoa o fesuiaiga o lisi, oe mafai lelei faʻatupeina tele poʻo le laʻititi e te manaʻo ai. Ae maise lava lenei tulaga pe a fai o le faʻaaogaina o se initaneti faʻasalalau pei o le eToro - e faʻatagaina ai oe ona teu tupe faʻaalu i REIT mai le na o le $ 25 (tusa ma le £ 20).
✔️ Faʻeseesega
A iai sau mea tautupe e faʻatau ai saʻo se mea totino, ua e tuʻuina uma au fuamoa i le ato e tasi. Mo se faʻataʻitaʻiga, seʻi tatou fai atu e te faatauina se fanua i Lonetona e tusa ma le £ 450,000. E ui lava o le Lonetona maketi meatotino sa avea o se tasi o sili sili ona lelei le faʻatinoina o vaega o le lalolagi fanua fanua, e leai se mautinoa o lenei o le ai ai i taimi uma le mataupu.
O le mea moni - e talitonuina o Brexit o le a i ai se sili leaga aafiaga luga o Lonetona maketi meatotino, ma nisi analysists valoia se sili atu leaga-tulaga-vaaiga vaʻaia paʻu o 30%. O lenei mea o le a afaina ai oe o se tagata teu tupe faʻafaigaluega, aua e leai sau agavaʻa e faʻafetaui ai le aʻafiaga ma isi meatotino.
Faatasi ai ma lena fai mai, REITs o le a masani ona teu tupe i le selau, pe a le o le fiaafe o tagata taitoatasi meatotino. Lenei o le a avatua ia te oe le sili avanoa avanoa e mafai ai ona faʻalauteleina au meatotino i le tulaga o se faʻapitoa meatotino maketi avea stagnant. Oe mafai ona faʻalauteleina lau vaevaega auala atili i le inivesi i tele REITs i le atoa pisinisi, fale, soifua maloloina, ma faleoloa vaega.
✔️ Maua le Faʻaalia i Faʻavaomalo Faʻailoga
A faʻapea e te nofo i Peretania, e foliga mai o loʻo e taumafai e faʻailoa atu le maketi i totonu o le atunuʻu. Ae ui i lea, e aoga le mafaufau e faʻalauteleina au tafailagi i le umiaina o meatotino i fafo. I le taimi nei, o le taumafai e faia lenei mea i luga o le DIY faʻavae o le a avea o se miti taufaʻafefe. E manaʻomia foʻi ona e malamalama lelei i tulafono ma faʻatonuga o fale ma fanua.
Faʻapea foi, e le o le auala lea e galue ai le avanoa REIT. I se isi itu, e mafai ona e mauaina le faʻalauiloaina i faʻavaomalo maketiina o fale faʻatau e aunoa ma le manaʻomia e faia soʻo se galuega. O le REIT o loʻo fesiligia e iai lona tomai i le maketi i totonu o le atunuʻu, o lea e mafai ai ona e faʻatatauina se teuga tupe faʻafaigaluega i fafo atu ma le faigofie.
✔️ Lua Taui o Tupe Maua
E pei ona matou faʻamauina muamua atu, oe o le a faʻamanuiaina mai vaitafe e lua o tupe maua peʻa teu tupe i totonu o le REIT. Manatua, na o le pau lea o le tulaga pe a fai o le REIT e inivesi e ala i le tutusa, e ese mai i aitalafu. A faʻapea, o le a tupu lau tupe i lea masina ma lea masina faʻavae e ala i tufatufaga.
E fesoʻotaʻi lenei mea i lau vaega o totogi totogi o loʻo aoina e le REIT - toʻese totogi. A ma pe a totogi au tufatufaga, e mafai ona e toe teuina i latou i totonu o le REIT e manuia ai mai le tuʻufaʻatasi tului.
I le pito i luga o totogi totogi, oe o le a maua foi lau faʻasoa o soʻo se talisapaia mauaina. Ole totogi masani lea ile tasi ile tausaga.
✔️ Teugatupe Passive
O se tasi o faʻamanuiaga silisili o le faʻaaogaina o le REIT o le atoa o gaioiga e faʻafaigaluega ai tupe e faʻataga. E ese mai nai lo o le faʻatau ma le faʻatau atu o au sea, o isi mea uma e vaʻaia lelei.
I tua atu i na mea uma, o ai e manaʻo e alu i le faʻalavelave o le iloiloina o tupe teu faʻafaigaluega avanoa, sailia, iloiloina ma faʻafoeina tagata nofoia, ona aoina lea ma tufatufa totogi totogi? Ae ui i lea, o galuega ua taua i luga o le a faʻamaeʻaina e le REIT o loʻo e teu faʻafaigaluega ai.
E taua foʻi le manatuaina o le REIT e ono i ai se 'au o sili ona atamamai ma poto masani fale faʻatau faʻapitoa i tua atu. O nei tagata faʻapitoa o le a vaʻai atu i le faʻavaeina sili sili ona lelei feutanaiga i le maketi. Taua, a o REIT e maua tupe pe a faʻateleina le tau oa latou oloa, latou te faʻaosofia i mea tau tupe e faʻatele ai au totogi.
✔️ Sili Ava
I le iuga - ma atonu e sili ona taua, REITs e matua suavai. E matua 'eseʻese lava ma le tuʻufaʻatasiga o meatotino faʻaleaganuʻu, e leai se mea e maua ai. Mo se faʻataʻitaʻiga, seʻi tatou fai atu o loʻo ia te oe lua au meatotino i Peretania.
A faʻapea e te alu i lalo o le laina oe filifili e te faʻatau atu au meatotino ina ia mafai ona e inivesi i se fou pisinisi, o le a le umi e te manatu ai o le a alu ai? Vagana ua e sauni e faʻatau atu au mea totino i lalo ifo o le tau o le maketi, o le iuga-i-leuga gaioiga mafai ona tele masina.
I se isi itu, e ala i le teu faʻafaigaluega ma se REIT, oe mafai ona ulufafo i lou tulaga ma pe a e manatu e tatau ai. E na ona e manaʻomia lava ona e alu i le tagata fai pisinisi na e faʻatau mai ai faʻasoa mai, faʻatau atu, ona toso atu ai lea o pauna i lau teuga tupe!
Faʻafefea Ona Amata I Le REIT I Lenei Aso
Pei o le leo ole a REITs ofa mo au taimi umi faʻatupeina sini? Afai o lea, matou te faʻaali atu nei ia te oe pe faʻafefea ona e faia se teuga tupe i le aso. O le mea moni, o le mulimuli i laʻasaga ma lea laʻasaga taiala o loʻo faʻamatala atu i lalo, e mafai ai ona maua ou lima i luga o le REIT oloa i lalo ifo o le 15 minute!
Laasaga 1: Filifili se REIT e teu faafaigaluega i
Muamua ma taua, oe manaʻomia faʻaalu sina taimi e suʻesuʻe ai se REIT e fetaui ma ou teuga tupe teu ai manaʻoga. Mo se faʻataʻitaʻiga, o loʻo e vaʻai ia maua se avanoa i le faʻatau atu o meatotino faʻapisinisi, pe e te sili atu ona e fiafia i fale e tele aiga e nonofo i Amerika?
Afai e te le o mautinoa poʻo le a le REIT e teu ai, ua matou lisiina a matou pito i luga tolu filifilia o le 2021 agai i le faaiuga o lenei itulau.
Laʻasaga 2: Saili se Broker O Lista Lau Filifilia REIT
O le taimi lava e te maua ai se REIT e te fiafia i foliga o, oe ona tatau loa lea ona suʻe se lugalaina maketi e lisiina ia. Manatua, e le tatau ona e tatalaina se teuga tupe ma se lugalaina maketi ona e lagolagoina lau filifilia REIT.
I se isi itu, o lenei e tatau ona aofia ai le tele o isi fesuiaʻiga - pei o tulafono faʻatonutonu, pili, totogi auala, ma tagata faʻatau lagolago.
Laasaga 3: Tatala se Teugatupe ma Faamaonia Lou Faʻailoga
O le taimi lava e te maua ai se talafeagai lugalaina tagata faʻasalalau e talimalo lau filifilia REIT, o le a tatau loa ona e tatalaina se teuga tupe. O le gaioiga e seasea lava ona sili atu i ni nai minute, ma naʻo le manaʻomia lava o ni au oe lava faʻamatalaga pepa.
E aofia ai:
- Muamua ma le Igoa Mulimuli
- Aso fanau
- Tuatusi fale
- National Insurance Number (poʻo numera o lafoga i fafo)
- Contact auiliiliga
Ina ia mafai ona usitaia tulafono faʻatonutonu e pei o le FCA, o le tagata fai pisinisi i luga ole laiga o le a manaʻomia e faʻamaonia lou faʻailoga. I le tele o tulaga, tagata faʻatonu i luga ole laiga faʻatagaina oe e faia lenei mea i le lafoina i luga o lau kopi o lau tusifolau poʻo lau laisene laisene. Faʻavae fou-tausaga pei o Capital.com mafai faʻamaonia le faʻamaumauga otometi.
Laasaga 4: Tupe teu
A maeʻa ona e faʻamaonia lau teuga tupe, o le a e manaʻomia ona teu tupe. Tele o faioloa faʻatupeina se aofaʻi maualalo tupe teu, ia mautinoa ia iloilo pe o le a lea.
I tulaga o lagolagoina auala totogiina, lenei o le a ese mai broker-i-tagata e faia fefaatauaiga. E ui i lea, i le tele o tulaga, oe tatau ona filifili mai mea nei:
- Debit Card
- Numera tala tupe
- Paypal
- Skrill
- Neteller
- Faaliliuina Faletupe
Vagana o loʻo e teuina ma se teuga tupe, o tupe e tatau ona teuina vave.
Sitepu 5: Tuʻu Tupe i Lau Filifilia REIT
I lenei laasaga o le laʻasaga ma lea laʻasaga taiala, e tatau ona i ai nei ia te oe se faʻamaonia tinoitupe teugatupe ua faʻatupeina. I se faʻataʻitaʻiga, e mafai nei ona e tuʻuina atu lau paleni faʻatupe i lau REIT filifilia.
Tusa lava poʻo le a le tagata fai pisinisi o loʻo e faʻaaogaina, e tatau ona e setiina se 'oka'. E taʻu atu ai i le tagata e faia fefaatauaiga tupe pe o le a tonu le mea e te manao e fai ai.
Mo se faʻataʻitaʻiga, oe manaʻomia e ulufale i le aofaʻi aofaʻi e te manaʻo e teu faʻafaigaluega i pauna ma pene. E i ai foʻi lau filifiliga o le faʻaaogaina o leverage i lau matata. Mo se faʻataʻitaʻiga, afai e te faʻaaogaina leverage o le 3x i lau REIT filifilia ma e i ai lau £ 500 i lau teuga tupe, e mafai ona e fefaʻatauaʻi ma le £ 1,500.
Sitepu 6: Faia o Gains e ala i Totogi Totogi ma le talisapaia
A maeʻa ona e teu faʻafaigaluega i totonu o le REIT, ona e maua lea o le aia i lau tufatufaga o tufatufaga totogiina. E fesoʻotaʻi lea ma le tupe maua o le lisi o loʻo aoina e le kamupani o le REIT mai ana tagata mautotogi. I le tele o tulaga, o le a tufatufa atu e le 'auʻaunaga lenei mea i le tagata e faia fefaatauaiga i lea masina ma lea masina. A latou faia, o le a faʻaalia tupe i lau tagata fai pisinisi teugatupe pei o tinoitupe.
I le avea ai o se pito itu, e aoga tele le toe faʻatupeina o au tufatufaga totogi i totonu o le REIT (poʻo se isi aseta vasega mo lena mataupu). I le faia o lea, oe o le a faʻamanuiaina mai i fua o le tuʻufaʻatasia fiafia.
A oʻo mai i le iloaina o au talisapaia mauaina, o le a le totogia ia te oe i tinoitupe. I se isi itu, o tupe maua e faʻaalia i le tau o oloa a le REIT. E pei o lea, pau lava le auala e mafai ai ona e maua ou lima i luga o le talisapaia gaioiga o le faʻatau atu o lau tupe teu faafaigaluega.
Maualuga UK Fale Faʻatupeina Faʻatupeina Tupe Maua (REITs) - La matou 2 Picks
Faʻatasi ai ma le selau o REIT o loʻo opeopea luga o oloa tetele faʻatau e pei ole LSE ma NYSE, o le iloaina o le kamupani e alu iai e mafai ona luʻiina. Faatasi ai ma lena i le mafaufau, lalo oe o le a mauaina le matou pito i luga 2 piki o 2023.
O nei brokers muamua-vetmed o le a mafai ona avatua ia te oe le avanoa i le UK meatotino avanoa, poʻo maketi o loʻo i fafo atu. E pei o lea, e aoga foi le iloiloina o se maoaʻe-lautele faʻalauteleina metotia e ala i le teu faʻafaigaluega i tele REITs!
1. SPDR Dow Jones REIT ETF ma le eToro
Afai o loʻo e sailia se REIT o loʻo uuina le tele o faʻasalalauga eseese o fanua, matou te fautuaina ia mafaufau i le aoga o le SPDR Down Jones REIT ETF (RWR). I se faapuupuuga, o le kamupani o loʻo teu tupe teu teu aitalafu i toetoe lava o meatotino-ituaiga mafaufauina. E aofia ai mea uma mai fale e nonofo ai tele aiga, fale faʻapisinisi, faleoloa faʻatau, e oʻo lava ile tausiga o le soifua maloloina.
Faʻatauaina, o lenei mautinoa o loʻo e malamalama i le lautele lautele meatotino pisinisi, e ese mai i le naʻo niching lalo i se vaega faʻapitoa. Manatua, o le RWR REIT invests i le US real estate space, o lea e te le maua ai le faʻaaogaina i Peretania meatotino. I le taimi o le tusitusiga, o le REIT kamupani o loʻo i ai le $ 1.7 piliona le aofaʻi o aseta o loʻo i lalo o le pulega, ma le fua faʻatatau o tupe e naʻo le 0.25%.
O lona uiga e naʻo oe e manaʻomia e totogi le 25p i luga o le £ 100 uma na e te inivesi, ma o se taua tele. I le tulaga o le faia o se teuga tupe, o le auala sili ona faigofie e faia ai lenei o le faʻatonutonuina lugalaina maketiina eToro. E le totogia e le platform ni komisi fefaʻatauaʻi i REIT ETF, o lea ua naʻo le salalau e te manaʻomia e te vaʻai i ai.
E le gata i lea, eToro faʻatagaina oe e teu tupe ma se debit / credit card, e-wallet, poʻo teuga tupe. Teugatupe maualalo amata i le $ 250 (tusa £ 200). Faatasi ai ma lena tala, o le tulaga faʻatagaina oe e teu faʻafaigaluega ai naʻo le $ 25 i le REIT, ina ia mafai ai ona e faʻateleina atili e ala i le faʻaopopoina tele o tautua i lau lisi. I le iuga, eToro o se mamafa faʻatonutonu tagata fai pisinisi. O loʻo ia te ia laisene mai le tolu tier-tasi tino - aofia ai ma le UK a FCA.
- Lagolago uma debit / credit card ituaiga
- Leai ni tau fefaʻatauaiga nai lo le salalau
- Vave faamauina ma KYC faʻagasologa
- E naʻo le USD le aofaʻi o teuga tupe
2. SEGRO UK REIT ma IG
A faʻamamaina lou fatu i luga o le REIT o loʻo aʻafia ile vaega a Peretania, e matou te fautua atu e mafaufau i le SEGRO UK REIT. O le kamupani o loʻo tuanaʻi Lonetona faʻatau fale faʻatau tupe kamupani e le gata faʻatau Peretania fale, ae o meatotino i konetineta Europa, foi.
O le tele tele o ona faletupe tutotonu i luga o tele-fua alamanuia iunite, o lea o le a e manuia ai mai uma tumau totogi totogi ma le talisapaia. E tusa ai ma mea muamua, e masani ona lokaina le sefulu i maliega lisi mo le tele o tausaga, lea e tuʻuina atu ai ia te oe se elemeni ole puipuiga mo se taimi umi.
O fa'ata'ita'iga o fanua fa'ataufale o lo'o iai nei i lalo ole fusipa'u a le SEGRO e aofia ai uafu tetele, nofoaga o uta o nofoaafi, ma faleteuoloa malae va'alele. Afai e te fiafia i le leo o lenei UK REIT faapitoa, e mafai ona faigofie ona e faia se tupe teufaafaigaluega ma London-faʻatau pisinisi IG. Fa'alauiloa i le 1974, o lo'o i ai i le tagata fa'atau oloa se ta'uta'ua lelei i le va'aiga tau fefa'ataua'iga i luga ole laiga.
O loʻo ia laisene i le tele o atunuʻu - e aofia ai ma le UK a le FCA. Totogi laʻititi amata ile £ 250, ma e mafai ona faʻatupe lau teuga tupe i se debit / credit card poʻo teuga tupe. Taua, IG e le totogia soʻo se komisi.
- Faʻavae i 1974
- Super-fufusi salalau
- Faʻatau atu auro i le 0.3 pips
- Laʻititi maualalo teu maualuga ile £ 250
iʻuga
Afai na e faitau i la matou taʻiala i le ala atoa, e tatau ona e maua nei se malamalama mausali o a REIT, o faʻafefea ona latou galue, ma pe o latou talafeagai pe leai foi mo au taumafaiga mo se taimi umi. Faʻatauaina, REITs o loʻo matua sailia e tagata o loʻo faʻatupe mai tupe o loʻo taumafai e faʻamalamalamaina faleoloa i maketi i se auala eseʻese.
I le tele o tulaga, oe o le a teu faafaigaluega ma se kamupani e tuʻuina atu e selau, pe a le o le fiaafe o meatotino ma fale i lalo o lona fusi. O lona uiga o oe o le a manuia mai tupe maua i lua fomu - lisi totogi ma talisapaia. Masalo o le mea e sili ona taua, o REIT e lelei tele mo outou o loʻo sailia se tupe faʻaalu, ae le o le mea sili aua e mafai ona e alu ese mai lou tulaga i le kiliki o le ki
Na matou talanoaina foi a matou talaaga o le 2 REITs o le 2023. O nei kamupani na latou faʻatinoina pea le sili atu i le sefulu tausaga ua tuanaʻi, faʻatasi ai ma tupe maua e sili atu nai lo isi oloa masani.
AvaTrade - Faʻamautuina le Faletupe Faʻatau ma Komisi-leai ni faʻatau
- Le itiiti ifo o tupe teu na o le 250 USD e maua ai le avanoa i le olaga atoa i auala VIP uma
- Fa'ailogaina Best Global MT4 Forex Broker
- Totogi le 0% i mea faigaluega uma a le CFD
- Le faitau afe o aseta CFD e fefaʻatauaʻi
- Avanoa avanoa
- Vave teu tupe i le debit / credit card
FAQs
O le a le REIT?
Fale faʻatupeina o Mavaega Faʻatupeina (REITs) faʻatagaina oe e maua le faʻaalia i se eseesega faʻapitoa o meatotino. O le a faʻatau ma faʻatau atu e le aufaʻatupe meatotino mo oe, o lona uiga ole 100% pasene ole faʻagaioiga.
Faʻafefea ona ou maua tupe mai le REIT?
Afai o le REIT e ana le meatotino, o le ae mauaina lau vaega o totogi totogi. E masani ona totogi tasi ile masina. Oe o le a maua foi lau faʻasoa o talisapaia mauaina, lea e atagia mai i le siʻitia o le REIT's stock tau.
E fia ou te manaʻomia e teu faafaigaluega i se REIT?
E faʻamoemoe lea ile tagata fai pisinisi i luga ole laiga e te filifili e tatala se teuga tupe ma. Mo se faʻataʻitaʻiga, e ui lava o le matou pito sili ona maualuga REIT maketiina eToro manaʻomia se lafoga maualalo o le $ 200 (e uiga i le £ 200), oe mafai ona teu faʻafaigaluega mai na o le $ 25 (e uiga i le £ 20) i le REIT.
O faʻatonutonu tulafono a le REIT brokers?
Ioe, tagata fai pisinisi i luga ole laiga o loʻo ofoina atu REIT i tulaga o faʻasoa poʻo ETF e manaʻomia e umiaina se laisene faʻatonutonu. I lenei UK, o lenei manaʻomia ona i ai ma le FCA.
O le a le eseesega i le va o le tutusa ma aitalafu pe a teu faafaigaluega i se REIT?
Afai o le REIT kamupani faʻatau faʻatau se meatotino tuʻusaʻo, ona e manuia ai lea mai le tumau totogi totogi ma faʻafetaia tuputupu aʻe. Lenei ua taʻua o le tutusa. Afai o loʻo faʻatupeina e le REIT kamupani tupe i le isi vaega mo le faʻamoemoe o le faʻatauina o ni fanua, o lona uiga ua taʻua lea o le aitalafu. I le faia o lea mea, oe o le a maua ai tupe mai le tului i luga o le nonogatupe, e ese mai i totogi totogi pe faʻafetai.
Mafai ona ou faʻaogaina leverage i luga o le REIT inivesi?
E te mafaia. A e faʻaaogaina se CFD broker, o le a mafai ona e faʻaaogaina leverage i lau REIT fefaatauaiga.
O a totogi auala e lagolagoina REIT brokers?
E mafai ona masani ona e filifilia mai se credit card, credit card, e-wallet, poʻo teuga tupe.
