ඉහළම එක්සත් රාජධානියේ දේපල වෙළඳාම් ආයෝජන භාර (REIT) 2023

පිටපත් වෙළඳාම සඳහා සේවාව. අපගේ ඇල්ගෝ ස්වයංක්‍රීයව වෙළඳාම් විවෘත කර වසා දමයි.

L2T Algo අවම අවදානමක් සහිතව ඉතා ලාභදායී සංඥා සපයයි.

24/7 cryptocurrency වෙළඳාම. ඔබ නිදා සිටියදී, අපි වෙළඳාම් කරන්නෙමු.

සැලකිය යුතු වාසි සහිත මිනිත්තු 10ක සැකසුම. මිලදී ගැනීම සමඟ අත්පොත සපයා ඇත.

79% සාර්ථකත්ව අනුපාතය. අපගේ ප්‍රතිඵල ඔබව උද්දීපනය කරනු ඇත.

මසකට ගනුදෙනු 70 දක්වා. යුගල 5 කට වඩා තිබේ.

මාසික දායකත්වයන් පවුම් 58 කින් ආරම්භ වේ.

L2T යමක්

ටෙලිග්‍රෑම්

ප්රතිපල

දේපළ වෙළඳාම් ආයෝජන භාර (REIT) අරමුදල් කළමණාකරුවෙකු හරහා දේපල වෙළඳාම් වෙළඳපොළට නිරාවරණය වීමට ඔබට ඉඩ සලසයි. REIT වාණිජ දේපළ, බහු පවුල් නිවාස, කාර්යාල, සිල්ලර ඉඩ හෝ සෞඛ්‍ය සේවා සඳහා ආයෝජනය කළ හැකිය.

බොහෝ අවස්ථාවන්හීදී, අරමුදල විසින් යටින් පවතින දේපල වෙළඳාම් සම්පූර්ණයෙන්ම මිලදී ගනු ඇත, නැතහොත් උකස් පිටුබලය සහිත සුරැකුම්පත් හරහා ණය සඳහා ආයෝජනය කරනු ඇත. කෙසේ වෙතත්, REIT එකක ආයෝජනය කිරීමෙන් ලැබෙන විශාල වාසිය නම්, දේපල වෙළඳාම් වලින් ලැබෙන ආදායම මෙන්ම අගය කිරීම තුළින් ප්‍රාග්ධන ලාභය ඔබට ලැබෙනු ඇත.

Tamaño de mi මෙහෙයුම

€ 1,000 (කොටස් 0.01)

EUR / USD

තවත් පෙරහන් පෙරහන් වසන්න

අනුව තෝරන්න

ණය ශ්රේණිය මිල

4 ඔබගේ පෙරහන් වලට ගැලපෙන සැපයුම්කරු ඔබගේ පෙරහන් වලට ගැලපෙන සැපයුම්කරුවන්

ගෙවීමේ ක්රමවේද

බැංකු හුවමාරු

ණයවර පත

ගිරිපේ

Neteller

paypal

මාරු

Skrill

සුවපහසුව

වෙළෙඳ වේදිකා

Demo

වෙබ්ට්‍රේඩර්

පිටපත් කිරීම

එම්ටී 4

STP / DMA

Ctrader

MT5

අවසෝෂල්

Ava විකල්ප

විසින් නියාමනය කරනු ලැබේ

FCA

CYSEC

ASIC

CFTC

විදේශ වත්කම්

BAFIN

සීඒඒ

SCB

සහාය

බොහොම හොඳයි

යහපත්

සාමාන්ය

නරක

අවම තැන්පතු

$ 1

උත්තෝලන උපරිම

1

ව්යවහාර මුදල් ජරාවනේ හලෝ

1+

වර්ගීකරණය

1හෝ ඊට වැඩි

ජංගම යෙදුම

1හෝ ඊට වැඩි

පෙරහන ඉවත් කරන්න පෙරණය යොදන්න

ප්රතිඵල සොයාගත නොහැකි විය

සමහර ප්‍රතිඵල බැලීමට පෙරහන සීරුමාරු කිරීමට උත්සාහ කරමින්.

නිර්දේශිත

ණය ශ්රේණිය

මුළු පිරිවැය

$ 0 කොමිසම 3.5

ජංගම යෙදුම

10/10

අවම තැන්පතු

$100

පැතිරීම විනාඩි.

විචල්ය pips

උත්තෝලන උපරිම

100

ව්යවහාර මුදල් ජරාවනේ හලෝ

40

වෙළෙඳ වේදිකා

Demo

වෙබ්ට්‍රේඩර්

එම්ටී 4

MT5

අරමුදල් ක්රම

විසින් නියාමනය කරනු ලැබේ

FCA

ඔබට වෙළඳාම් කළ හැකි දේ

විදේශ විනිමය

දර්ශක

කොටස්

ගුප්ත නිධිය

අමු ද්රව්ය

සාමාන්ය පැතිරීම

EUR / GBP

-

EUR / USD

-

EUR / JPY

0.3

EUR / CHF

0.2

ඒ කියන්නේ GBP / USD

0.0

ඒ කියන්නේ GBP / JPY

0.1

GBP / CHF

0.3

ඇමරිකානු ඩොලර් මිලියන / JPY

0.0

ඇමරිකානු ඩොලර් මිලියන / CHF

0.2

CHF / JPY

0.3

අමතර ගාස්තුව

අඛණ්ඩ අනුපාතය

විචල්යයන්

පරිවර්තනය

විචල්ය pips

නියාමනය

ඔව්

FCA

නැත

CYSEC

නැත

ASIC

නැත

CFTC

නැත

විදේශ වත්කම්

නැත

BAFIN

නැත

සීඒඒ

නැත

SCB

නැත

ඩී.එෆ්.එස්.ඒ.

නැත

CBFSAI

නැත

BVIFSC

නැත

FSCA

නැත

එෆ්එස්ඒ

නැත

FFAJ

නැත

ඒඩීජීඑම්

නැත

FRSA

සමාලෝචන කියවන්න අඩවියට පිවිසෙන්න

සිල්ලර සැපයුම්කරුවන්ගේ ගිණුම් වලින් 71% ක් මෙම සැපයුම්කරු සමඟ CFD වෙළඳාම් කිරීමේදී මුදල් අහිමි වේ.

අනුපාත සහ වත්කම්

ණය ශ්රේණිය

මුළු පිරිවැය

$ 0 කොමිසම 0

ජංගම යෙදුම

10/10

අවම තැන්පතු

$100

පැතිරීම විනාඩි.

- පයිප්ප

උත්තෝලන උපරිම

400

ව්යවහාර මුදල් ජරාවනේ හලෝ

50

වෙළෙඳ වේදිකා

Demo

වෙබ්ට්‍රේඩර්

එම්ටී 4

MT5

අවසෝෂල්

Ava විකල්ප

අරමුදල් ක්රම

විසින් නියාමනය කරනු ලැබේ

CYSECASICCBFSAIBVIFSCFSCAඑෆ්එස්ඒFFAJඒඩීජීඑම්FRSA

ඔබට වෙළඳාම් කළ හැකි දේ

විදේශ විනිමය

දර්ශක

කොටස්

ගුප්ත නිධිය

අමු ද්රව්ය

එට්එෆ්

සාමාන්ය පැතිරීම

EUR / GBP

1

EUR / USD

0.9

EUR / JPY

1

EUR / CHF

1

ඒ කියන්නේ GBP / USD

1

ඒ කියන්නේ GBP / JPY

1

GBP / CHF

1

ඇමරිකානු ඩොලර් මිලියන / JPY

1

ඇමරිකානු ඩොලර් මිලියන / CHF

1

CHF / JPY

1

අමතර ගාස්තුව

අඛණ්ඩ අනුපාතය

-

පරිවර්තනය

- පයිප්ප

නියාමනය

නැත

FCA

ඔව්

CYSEC

ඔව්

ASIC

නැත

CFTC

නැත

විදේශ වත්කම්

නැත

BAFIN

නැත

සීඒඒ

නැත

SCB

නැත

ඩී.එෆ්.එස්.ඒ.

ඔව්

CBFSAI

ඔව්

BVIFSC

ඔව්

FSCA

ඔව්

එෆ්එස්ඒ

ඔව්

FFAJ

ඔව්

ඒඩීජීඑම්

ඔව්

FRSA

සමාලෝචන කියවන්න අඩවියට පිවිසෙන්න

සිල්ලර සැපයුම්කරුවන්ගේ ගිණුම් වලින් 71% ක් මෙම සැපයුම්කරු සමඟ CFD වෙළඳාම් කිරීමේදී මුදල් අහිමි වේ.

අනුපාත සහ වත්කම්

ණය ශ්රේණිය

මුළු පිරිවැය

$ 0 කොමිසම 6.00

ජංගම යෙදුම

7/10

අවම තැන්පතු

$10

පැතිරීම විනාඩි.

- පයිප්ප

උත්තෝලන උපරිම

10

ව්යවහාර මුදල් ජරාවනේ හලෝ

60

වෙළෙඳ වේදිකා

Demo

වෙබ්ට්‍රේඩර්

එම්ටී 4

අරමුදල් ක්රම

ඔබට වෙළඳාම් කළ හැකි දේ

විදේශ විනිමය

දර්ශක

ගුප්ත නිධිය

සාමාන්ය පැතිරීම

EUR / GBP

1

EUR / USD

1

EUR / JPY

1

EUR / CHF

1

ඒ කියන්නේ GBP / USD

1

ඒ කියන්නේ GBP / JPY

1

GBP / CHF

1

ඇමරිකානු ඩොලර් මිලියන / JPY

1

ඇමරිකානු ඩොලර් මිලියන / CHF

1

CHF / JPY

1

අමතර ගාස්තුව

අඛණ්ඩ අනුපාතය

-

පරිවර්තනය

- පයිප්ප

නියාමනය

නැත

FCA

නැත

CYSEC

නැත

ASIC

නැත

CFTC

නැත

විදේශ වත්කම්

නැත

BAFIN

නැත

සීඒඒ

නැත

SCB

නැත

ඩී.එෆ්.එස්.ඒ.

නැත

CBFSAI

නැත

BVIFSC

නැත

FSCA

නැත

එෆ්එස්ඒ

නැත

FFAJ

නැත

ඒඩීජීඑම්

නැත

FRSA

සමාලෝචන කියවන්න අඩවියට පිවිසෙන්න

ඔබේ ප්‍රාග්ධනය අවදානමට ලක්ව ඇත.

අනුපාත සහ වත්කම්

ණය ශ්රේණිය

මුළු පිරිවැය

$ 0 කොමිසම 0.1

ජංගම යෙදුම

10/10

අවම තැන්පතු

$50

පැතිරීම විනාඩි.

- පයිප්ප

උත්තෝලන උපරිම

500

ව්යවහාර මුදල් ජරාවනේ හලෝ

40

වෙළෙඳ වේදිකා

Demo

වෙබ්ට්‍රේඩර්

එම්ටී 4

STP / DMA

MT5

අරමුදල් ක්රම

ඔබට වෙළඳාම් කළ හැකි දේ

විදේශ විනිමය

දර්ශක

කොටස්

අමු ද්රව්ය

සාමාන්ය පැතිරීම

EUR / GBP

-

EUR / USD

-

EUR / JPY

-

EUR / CHF

-

ඒ කියන්නේ GBP / USD

-

ඒ කියන්නේ GBP / JPY

-

GBP / CHF

-

ඇමරිකානු ඩොලර් මිලියන / JPY

-

ඇමරිකානු ඩොලර් මිලියන / CHF

-

CHF / JPY

-

අමතර ගාස්තුව

අඛණ්ඩ අනුපාතය

-

පරිවර්තනය

- පයිප්ප

නියාමනය

නැත

FCA

නැත

CYSEC

නැත

ASIC

නැත

CFTC

නැත

විදේශ වත්කම්

නැත

BAFIN

නැත

සීඒඒ

නැත

SCB

නැත

ඩී.එෆ්.එස්.ඒ.

නැත

CBFSAI

නැත

BVIFSC

නැත

FSCA

නැත

එෆ්එස්ඒ

නැත

FFAJ

නැත

ඒඩීජීඑම්

නැත

FRSA

සමාලෝචන කියවන්න අඩවියට පිවිසෙන්න

සිල්ලර සැපයුම්කරුවන්ගේ ගිණුම් වලින් 71% ක් මෙම සැපයුම්කරු සමඟ CFD වෙළඳාම් කිරීමේදී මුදල් අහිමි වේ.

අනුපාත සහ වත්කම්

මෙම ලිපියෙන්, REITs ක්‍රියා කරන ආකාරය, ඔබ මුදල් උපයන්නේ කෙසේද සහ අද ආයෝජනයකින් ආරම්භ කිරීම සඳහා ඔබ කළ යුතු දේ පිළිබඳ විස්තර අපි විස්තර කරමු. අපි දැනට වෙළඳපොලේ ඇති එක්සත් රාජධානියේ ඉහළම REIT කිහිපයක් ගවේෂණය කරන්නෙමු.

අට කැප් - තද පැතිරුණු නියාමනය කළ වේදිකාව

අපගේ ශ්රේණිගත කිරීම

• සියලුම ප්‍රභූ නාලිකා වෙත ජීවිත කාලය සඳහා ප්‍රවේශය ලබා ගැනීම සඳහා අවම තැන්පතුව ඩොලර් 250 කි
• අපගේ ආරක්ෂිත සහ සංකේතාත්මක යටිතල පහසුකම් භාවිතා කරන්න
• අමු ගිණුම් මත 0.0 Pips සිට පැතිරෙයි
• සම්මානලාභී MT4 සහ MT5 වේදිකාවල වෙළඳාම් කරන්න
• බහු අධිකරණ රෙගුලාසි
• සම්මත ගිණුම් පිළිබඳ කොමිස් වෙළඳාමක් නොමැත

සිල්ලර සැපයුම්කරුවන්ගේ ගිණුම් වලින් 71% ක් මෙම සැපයුම්කරු සමඟ CFD වෙළඳාම් කිරීමේදී මුදල් අහිමි වේ.

REIT වැඩ කරන්නේ කෙසේද?

නවක ආයෝජකයා සඳහා REIT වඩාත් සුදුසුය, මන්දයත් දේපල ලබා ගැනීම, කුලී නිවැසියන් සොයා ගැනීම සහ කළමනාකරණය කිරීම, ගෙවීම් එකතු කිරීම හෝ දේපල වෙළඳාම් ප්‍රවණතා විශ්ලේෂණය කිරීම හා සම්බන්ධ කිසිදු වෙහෙස මහන්සි වී වැඩ කිරීමට ඔබට අවශ්‍ය නොවනු ඇත.

ඊට පටහැනිව, ඔබ බැලීමට කැමති REIT එකක් තෝරා ගැනීම, අදාළ කොටස් මිලදී ගැනීම සහ උදාසීන ආදායම භුක්ති විඳීම අවශ්‍ය වේ. ඔබේ කුලී ගෙවීම්වල කොටස ලාභාංශ හරහා මාසිකව ලැබිය යුතු අතර REIT හි කොටස් මිල ඉහළ යාමෙන් ප්‍රාග්ධන ලාභ ලැබෙනු ඇත.

REIT වර්ග

පළමුවෙන්ම හා ප්‍රධාන වශයෙන්, ඔබ ආයෝජනය කරන REIT වර්ගය තක්සේරු කළ යුතුය. සමහර සැපයුම්කරුවන් විවිධ දේපල අංශ ගණනාවකට විවිධාංගීකරණය කරනු ඇති අතර සමහරු විශේෂ එකක් වනුයේ එක් එකක් පමණි.

මෙයට ඇතුළත් විය හැකිය:

Real නේවාසික දේපල වෙළඳාම්

REIT වල සන්දර්භය තුළ අප නේවාසික දේපල වෙළඳාම් ගැන සඳහන් කරන විට, මෙය සාමාන්‍යයෙන් බහු-පවුල් දේපල මත කේන්ද්‍රගත වේ. මෙය තනි නිවාස 100 කින් සමන්විත දොරටු සංකීර්ණයක් විය හැකිය - ඒ සියල්ල සාමාන්‍ය කුලී නිවැසියන්ට කුලියට දී ඇත. විකල්පයක් ලෙස, මෙය කොන්ඩෝස් සිය ගණනක් සහිත උස් මහල් නිවාස සංකීර්ණයක් ද විය හැකිය.

කෙසේ හෝ වේවා, මේවා ඔබට එදිනෙදා ආයෝජකයෙකුට ලබා ගත නොහැකි දේපල වේ, අවම වශයෙන් දේපල වෙළඳාම්වල වටිනාකම පවුම් මිලියන දස දහස් ගණනක් විය හැකි බැවිනි. පවුම් බිලියන ගණනක යුධ පපුව නිසා REIT වරුන්ට මෙම ඉහළ ලාභදායී කුලී වෙළඳපොළට පිවිසිය හැකිය. අමතක නොකරන්න, සැපයුම්කරුට එහි ආයෝජකයින් දහස් ගණනක් තනි ආයෝජකයින් සිටිනු ඇත - ඒවායින් සමහරක් ආයතනික මුදල් වලින් සමන්විත වේ.

Real සිල්ලර දේපළ වෙළඳාම්

නමට අනුව, සිල්ලර දේපල වෙළඳාම් සිල්ලර සමාගම්වලට කුලියට දී ඇති වාණිජ ගොඩනැගිලි හා සම්බන්ධ වේ. සාප්පු, කැෆේ, අවන්හල් සහ බාර් සිය ගණනකින් සමන්විත විශාල සාප්පු සංකීර්ණයක දිශාව ඔස්සේ සිතන්න. මෙම සෑම තනි සමාගමකටම සාප්පු සංකීර්ණයේ ක්‍රියාත්මක වීම සඳහා කුලිය ගෙවීමට සිදුවනු ඇත - එය සෘජුවම ප්‍රශ්නගත REIT වෙත යයි.

සිල්ලර අවකාශය පිළිබඳ විශේෂ izes වූ REIT එකක් තෝරා ගැනීමේ එක් ප්‍රධාන වාසියක් වන්නේ කුලී ගිවිසුම් සාමාන්‍යයෙන් දිගු කාලීන පදනමින් අත්සන් කිරීමයි. එහි ප්‍රති As ලයක් ලෙස සැපයුම්කරුට වසර ගණනාවක් ස්ථාවර කුලී නිවැසියෙකුගෙන් ප්‍රතිලාභ ලැබෙනු ඇත. යටින් පවතින ව්‍යාපාරය අරගල නොකරන්නේ නම්, අළුත් කිරීම සඳහා ලීසිං ගෙවිය යුතු විට ඔවුන් වෙනත් තැනකට යාමට බලාපොරොත්තු වන්නේ කලාතුරකිනි.

අනෙක් අතට, සාප්පු සංකීර්ණය තුළ ඇති වෙළඳසැල්වල විකුණුම් පහත වැටීමක් අත්විඳීමට පටන් ගන්නේ නම්, මෙය කුලී ගෙවීම් සපුරාලීමට නොහැකි වීමට හේතු විය හැක. මෙය එසේ නම්, එය REIT කෙරෙහි සෘජු බලපෑමක් ඇති කළ හැකිය, අවම වශයෙන් එයට නව කුලී නිවැසියන් සොයා ගැනීමට අවශ්‍ය වනු ඇත.

Real වාණිජ දේපළ වෙළඳාම්

සමහර REITs වාණිජ දේපල වෙළඳාම් පිළිබඳ විශේෂ ize වනු ඇත. මෙය සාමාන්‍යයෙන් ව්‍යාපාර විසින් කුලියට ගන්නා ගොඩනැගිලි මත කේන්ද්‍රගත වේ. උදාහරණයක් ලෙස, REIT විසින් කාර්මික ඒකකයක් මිල දී ගෙන එක් එක් ගබඩාව මහා පරිමාණ නිෂ්පාදකයෙකුට බදු දීමට ඉඩ ඇත. විකල්පයක් ලෙස, සැපයුම්කරු ඉහළ මට්ටමේ කාර්යාල කොටසක ආයෝජනය කළ හැකිය.

කෙසේ හෝ - සහ සිල්ලර දේපල වෙළඳාම් අවකාශය මෙන්, කුලී නිවැසියන් බොහෝ විට දිගුකාලීන කල්බදු අත්සන් කරනු ඇති අතර එය වසර ගණනාවක් පවතිනු ඇත. මෙයින් අදහස් කරන්නේ අළුත් කිරීම සඳහා කල්බදු කාලය ගෙවන තුරු REIT ආයතනයට සහතික ආදායම් මාර්ගයක් ඇති බවයි. නැවත වරක්, REIT සැපයුම්කරු සෑම විටම කුලී නිවැසියෙකු මූල්‍ය දුෂ්කරතාවන්ට මුහුණ දෙන්නේ නම් නොගෙවීමේ අවදානමට මුහුණ දෙයි.

✔️ හෙල්ත්කෙයාර් රියල් එස්ටේට්

සෞඛ්‍ය සේවා පහසුකම් කෙරෙහි අවධානය යොමු කරන REIT මඟින් රෝහල්, සත්කාර නිවාස සහ වෛද්‍ය පර්යේෂණ පහසුකම් රාශියක් තිබිය හැකිය. පෞද්ගලික සෞඛ්‍ය සේවා අංශයේ කුලී නිවැසියන් ජාතික සෞඛ්‍ය සේවයෙන් පිටත සිට පැමිණෙන තත්වය මෙයයි.

වෙනත් ඕනෑම REIT මෙන්, කුලී නිවැසියා සැපයුම්කරුට කුලිය ගෙවනු ඇත. කෙසේ වෙතත්, ඔබ බොහෝ විට ලීසිං දශක ගණනාවක් තිස්සේ පවතින බව ඔබට පෙනී යනු ඇත - විශේෂයෙන් එය විශාල රෝහල් පහසුකමකට බැඳී තිබේ නම්.

REIT හරහා මුදල් ඉපයීම

REIT සපයන්නන් සාමාන්‍යයෙන් ආයෝජනය කරන දේපල වෙළඳාම් වර්ග දැන් ඔබ දන්නා බැවින්, ඔබ මුදල් උපයන්නේ කෙසේදැයි අපි දැන් සොයා බැලිය යුතුය. මෙම අර්ථයෙන් ගත් කල, ඔබ ප්‍රධාන ආදායම් මාර්ග දෙකක් හරහා වාසි ලබා ගනු ඇත - කුලී ගෙවීම් සහ අගය කිරීම.

කුලී ගෙවීම් (ලාභාංශ)

REIT හි ආයෝජනය කිරීමේ වඩාත් ආකර්ශනීය අංගයක් වන්නේ ස්ථාවර ආදායම් ප්‍රවාහයකින් ඔබට ප්‍රතිලාභ ලැබීමයි. REIT වාණිජ, නේවාසික, සිල්ලර හෝ සෞඛ්‍ය සේවා සඳහා සම්බන්ධ වී තිබේද යන්න නොසලකා - සෑම දේපලක්ම කුලී වෙළඳපොලේ තැන්පත් කර ඇත.

වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, කුලී නිවැසියන් REIT සැපයුම්කරුට මාසික හෝ කාර්තුමය කුලී ගෙවීම් කරනු ඇත - ආයෝජකයෙකු ලෙස ඔබට ඔබේ කොටස ලැබෙනු ඇත. ඔබ කොපමණ ප්‍රමාණයක් සෑදිය හැකිද යන්න අනුව, මෙය සාධක රාශියක් මත රඳා පවතී - දේපලෙහි පිහිටීම සහ ප්‍රමාණය සහ ලීසිං දිග වැනි.

කුලී නිවැසියන් සොයා ගැනීම සහ කළමනාකරණය කිරීම මෙන්ම ගෙවීම් එකතු කිරීම හා බෙදා හැරීම සම්බන්ධ ගාස්තු සඳහාද ඔබ සාධක විය යුතුය. එසේ වුවද, REIT එකක ආයෝජනය කිරීමේදී ඔබේ කුලී ගෙවීම්වල කොටස ක්‍රියාත්මක වන්නේ කෙසේද යන්න පිළිබඳ මූලික උදාහරණයක් අපි පහත ලැයිස්තුගත කර ඇත්තෙමු.

1. REIT හි කළඹ තුළ ඩොලර් බිලියන 1 ක් වටිනා දේපළ තිබේ
2. ඔබ ඩොලර් 5,000 ක එකවර ආයෝජනය කර REIT වෙත ආයෝජනය කර ඇත
3. දේපල දහස් ගණනක් පුරා, REIT ආයතනයට සාමාන්‍යයෙන් වාර්ෂික කුලී ගෙවීම් වලින් 6% ක අස්වැන්නක් ලැබේ - ගාස්තු ද ඇතුළුව
4. මෙයින් අදහස් කරන්නේ වසර පුරා ඔබට ඩොලර් 300 ක ලාභාංශ (£ 5,000 x 6%) ලැබී ඇති බවයි.
5. ලාභාංශ ගෙවීම් සාමාන්‍යයෙන් සෑම මසකම ගෙවනු ලැබේ

ඉහත සිට ඔබට පෙනෙන පරිදි, කිසිදු කාර්යයක් කිරීමට අවශ්‍ය නොවී වසරකට 6% ක ඉස්ම සහිත ප්‍රතිලාභයක් ලබා ගැනීමට ඔබට හැකි විය. මෙමඟින් REIT ආයෝජන අ උදාසීනයි ආදායම් ප්‍රවාහය.

අගය කිරීම (ප්‍රාග්ධන ලාභ)

ස්ථාවර කුලී ගෙවීම් තරම් ලාභදායී වන අතර, ශුභාරංචිය නම්, යටින් පවතින දේපලවල වටිනාකම වැඩි වන විට ඔබත් මුදල් ඉපැයීමට පෙනී සිටීමයි. 'අගය කිරීම' ලෙස හැඳින්වෙන මෙය කාලයත් සමඟ ඔබේ ආයෝජනයේ වටිනාකම වැඩි කිරීමට ඉඩ සලසයි. REIT වෙතින් ලැබෙන ප්‍රතිලාභ අගය නිශ්චිතව රඳා පවතින්නේ දේපල පිහිටා ඇති වෙළඳපොළ මත ය.

නිදසුනක් ලෙස, REIT නේවාසික දේපල සඳහා ආයෝජනය කරන්නේ නම් සහ සංකීර්ණය පදනම් වී ඇත්තේ ශක්තිමත් දේශීය ආර්ථිකයක් සහිත ප්‍රදේශයක නම්, දේපළ වෙළඳාම් වසරකට 5-10% කින් අගය කළ හැකිය. වර්ණාවලියේ අනෙක් කෙළවරේ, REIT විශාල පරිමාණයේ සාප්පු සංකීර්ණයක් දරන්නේ නම් - නමුත් දැනට කුලියට ගෙන ඇත්තේ වෙළඳසැල් වලින් 60% ක් පමණි, මෙය දේපල වෙළඳාම්වල වටිනාකමට විශාල බලපෑමක් ඇති කළ හැකිය.

එසේ වුවද, REIT සඳහා ආයෝජනය කිරීමේදී අගය කිරීමෙන් ඔබට ප්‍රතිලාභ ලැබෙන්නේ කෙසේද යන්න පිළිබඳ උදාහරණයක් මෙහි දැක්වේ.

1. ඔබ වාණිජ ගොඩනැගිලි සඳහා විශේෂිත වූ REIT සඳහා ආයෝජනය කරයි
2. එහි දේපල කළඹේ වටිනාකම 2 ජනවාරි මාසයේදී ඩොලර් බිලියන 2020 කි.
3. REIT හි ප්‍රසිද්ධියේ ලැයිස්තුගත කර ඇති කොටස් හරහා ඩොලර් 10,000 ක් ආයෝජනය කිරීමට ඔබ තීරණය කරයි
4. ඔබ ආයෝජනය කළ දින සිට වෙනත් දේපල මිලදී ගෙන නොමැති බවට උපකල්පනය කරමින්, 2021 ජනවාරි මාසයේදී එහි කළඹේ වටිනාකම දැන් ඩොලර් බිලියන 2.1 කි
5. මෙය 5% ක වැඩිවීමක් ඉදිරිපත් කරයි, එය අගය අගය කරන යටින් පවතින ගුණාංග මත පදනම් වේ
6. මෙම වැඩිවීම REIT හි කොටස් මිලෙන් පිළිබිඹු වනු ඇත, එබැවින් ඔබේ ඩොලර් 10,000 කොටස්වල වෙළඳපල වටිනාකම ඩොලර් 10,500 කි
7. ඔබට මෙම ලාභය අවබෝධ කර ගැනීමට අවශ්‍ය නම්, ඔබට ඔබේ කොටස් විකිණීමට අවශ්‍ය වනු ඇත

අපි ඊළඟ කොටසේ සාකච්ඡා කරන පරිදි, REIT උකස් පිටුබලය සහිත ණය සඳහා ආයෝජනය කර ඇත්නම්, එය අගය කිරීමෙන් ප්‍රතිලාභ නොලැබේ. ඒ වෙනුවට, එය ණය සඳහා පොළියෙන් මුදල් උපයයි.

REITs: කොටස් හා ණය

කොටස් හා ණය සම්බන්ධයෙන් ඔබේ REIT ආයෝජනයේ මූලික සැකැස්ම තේරුම් ගැනීම ද වැදගත් ය.

කොටස්

REIT විසින් දේපල සම්පූර්ණයෙන්ම මිලදී ගන්නේ නම් - එවිට ආයෝජනය පදනම් වන්නේ කොටස් මත ය. මෙයින් අදහස් කරන්නේ දේපළ සමඟ ණය හෝ උකස් බැඳ නොතිබූ දේපළ වෙළඳාම් 100% ක්ම සැපයුම්කරු සතුව ඇති බවයි. එහි ප්‍රති As ලයක් වශයෙන්, කුලී නිවැසියන් විසින් ගෙවනු ලබන විට සහ ස්ථාවර කුලී ගෙවීම් වලින් ඔබට ප්‍රතිලාභ ලැබෙනු ඇත.

ණය

සමහර REITs ණය සඳහා ද ආයෝජනය කරයි. බොහෝ අවස්ථාවන්හීදී, දේපල වෙළඳාම් මිලදී ගැනීමට අපේක්ෂා කරන මහා පරිමාණ ව්‍යාපාර සඳහා සැපයුම්කරු මුදල් ණයට දෙනු ඇත. මෙය නව නිෂ්පාදන කම්හලක් මිලදී ගැනීමට කැමති සමාගමක් හෝ නව රෝහල් පරිශ්‍රයක් මිලදී ගැනීමට අවශ්‍ය පුද්ගලික සෞඛ්‍ය සේවා සපයන්නෙකු විය හැකිය.

කෙසේ හෝ උකස් ගිවිසුමට මුදල් යෙදවීම නිසා යටිතල දේපල REIT සතු නොවනු ඇත. එනිසා ණය මුදල සඳහා අය කරන පොළිය හරහා REIT මුදල් උපයනු ඇත.

ඔබේ ආයෝජනයේ දෘෂ්ටි කෝණයෙන්, ණය දෙන්නා ගෙවීම් කරන විට ඔබ තවමත් මාසික ආදායමක් උපයනු ඇත. කෙසේ වෙතත්, REIT සතුව දේපළ හිමි නොවන බැවින්, අගය කිරීමෙන් ඔබට ප්‍රතිලාභ නොලැබේ.

REIT එකක ආයෝජනය කිරීමෙන් ලැබෙන ප්‍රතිලාභ

ඔබේ දිගුකාලීන ආයෝජන අරමුණු සඳහා REIT නිවැරදිද නැද්ද යන්න පිළිබඳව ඔබ තවමත් වැටෙහි වාඩි වී සිටින්නේ නම්, පහත වැටීම ගැන සලකා බැලීමට ඔබට අවශ්‍ය වීමට හේතු හයක් අපි පහත ලැයිස්තුගත කර ඇත්තෙමු.

Property දේපලක් මිලදී ගැනීමට අවශ්‍ය නැත

පළමුවෙන්ම, දේපල ඉණිමඟට ඔබේ පාදය ලබා ගැනීමට උත්සාහ කිරීම එක්සත් රාජධානියේ පහසු පාදයක් නොවේ - විශේෂයෙන් ඔබ ලන්ඩනයේ නම්. දිනෙන් දින වර්ධනය වන දේපල මිල සමඟ පොරබදීමට ඔබට අවශ්‍ය වනවා පමණක් නොව, 10% -20% ක තැන්පතුවකට දායක වීමටද ඔබට අවශ්‍ය වනු ඇත. තවද, ඔබ සතුව හොඳ ණය පැතිකඩක් තිබිය යුතු අතර, ඔබ අවුරුදු 35 ක් දක්වා දිගු කාලීන උකසකට ඔබම ඇතුල් වනු ඇත.

මෙය REITs ක්‍රියා කරන ආකාරය හාත්පසින්ම වෙනස් ය. තීරණාත්මක ලෙස, REIT සපයන්නන් කොටස් හුවමාරු ලැයිස්තුවක් හරහා ආයෝජන සඳහා පහසුකම් සපයන බැවින්, ඔබට අවශ්‍ය තරම් හෝ අඩු වශයෙන් invest ලදායී ලෙස ආයෝජනය කළ හැකිය. EToro වැනි ඔන්ලයින් කොටස් තැරැව්කරුවකු භාවිතා කරන්නේ නම් මෙය විශේෂයෙන් වැදගත් වේ - එමඟින් ඔබට REIT සඳහා ඩොලර් 25 සිට (ඩොලර් 20 ක් පමණ) ආයෝජනය කළ හැකිය.

Ivers විවිධාංගීකරණය

දේපලක් මුළුමනින්ම මිලදී ගැනීමට ඔබට මූල්‍යමය හැකියාවක් තිබේ නම්, ඔබ මූලිකවම ඔබේ බිත්තර සියල්ලම එකම කූඩයකට දමයි. උදාහරණයක් ලෙස, ඔබ ලන්ඩනයේ ඩොලර් 450,000 ක් වටිනා දේපලක් මිලදී ගන්නා බව කියමු. ලන්ඩන් දේපල වෙළඳපල ically තිහාසිකව ගෝලීය දේපල වෙළඳාම් අවකාශයේ හොඳම ක්‍රියාකාරී අංශයක් වුවද, මෙය සැමවිටම සිදුවනු ඇති බවට සහතිකයක් නැත.

ඇත්ත වශයෙන්ම - බ්‍රෙක්සිට් ලන්ඩන් දේපල වෙළඳපොළට බෙහෙවින් අහිතකර ලෙස බලපානු ඇතැයි විශ්වාස කෙරේ, සමහර විශ්ලේෂකයින් අනාවැකි පළ කරන්නේ වඩාත් නරක තත්වයේ 30% ක පහත වැටීමක් ගැන ය. වෙනත් දේපල සමඟ අවදානම පියවා ගැනීමට ඔබට හැකියාවක් නොමැති බැවින් ආයෝජකයෙකු ලෙස මෙය ඔබට විනාශකාරී වනු ඇත.

එසේ පැවසීමත් සමඟ REITs සාමාන්‍යයෙන් සිය ගණනක් නොව දහස් ගණනක් තනි දේපලවල ආයෝජනය කරනු ඇත. කිසියම් දේපල වෙළඳපලක් එකතැන පල් වුවහොත් ඔබේ වත්කම් විවිධාංගීකරණය කිරීමට මෙය හොඳම අවස්ථාව ලබා දෙනු ඇත. වාණිජ, නේවාසික, සෞඛ්‍ය සේවා සහ සිල්ලර යන අංශ හරහා REIT කිහිපයක ආයෝජනය කිරීමෙන් ඔබේ බෙදීම් උපායමාර්ගය තවදුරටත් පුළුල් කළ හැකිය.

International ජාත්‍යන්තර වෙළඳපොළවලට නිරාවරණය වීම

ඔබ එක්සත් රාජධානියේ පදිංචිව සිටින්නේ නම්, ඔබ දේශීය වෙළඳපොළට නිරාවරණය වීමට බලාපොරොත්තු වේ. කෙසේ වෙතත්, විදේශයන්හි දේපල තබා ගැනීමෙන් ඔබේ සීමාවන් පුළුල් කිරීම සලකා බැලීම වටී. දැන්, DIY පදනමක් මත මෙය කිරීමට උත්සාහ කිරීම ලොජිස්ටික් බියකරු සිහිනයක් වනු ඇත. දේශීය දේපල වෙළඳාම් නීති සහ රෙගුලාසි පිළිබඳව ඔබට තදින් අවබෝධයක් තිබිය යුතුය.

නැවත වරක්, REIT අවකාශය ක්‍රියාත්මක වන්නේ එලෙස නොවේ. ඊට පටහැනිව, ඔබට කිසිදු කාර්යයක් කිරීමට අවශ්‍ය නොවී ජාත්‍යන්තර දේපල වෙළඳාම් වෙළඳපොළට නිරාවරණය විය හැකිය. සැක සහිත REIT සඳහා දේශීය වෙළඳපල පිළිබඳ විශේෂ ise තාවයක් ඇති බැවින් ඔබට පහසුවෙන් විදේශීය දේපල වෙළඳාම් ආයෝජනයක් ඉලක්ක කළ හැකිය.

. ආදායම් මාර්ග දෙකක්

අප කලින් කෙටියෙන් සඳහන් කළ පරිදි, REIT එකක ආයෝජනය කිරීමේදී ඔබට ආදායම් මාර්ග දෙකකින් ප්‍රතිලාභ ලැබෙනු ඇත. සැලකිල්ලට ගන්න, මෙය සිදු වන්නේ REIT ණය සඳහා නොව කොටස් හරහා ආයෝජනය කරන්නේ නම් පමණි. එය එසේ වුවහොත්, ලාභාංශ හරහා ඔබේ මුදල් මාසිකව මාසිකව වර්ධනය වේ.

මෙය REIT එකතු කරන ඔබේ කුලී ගෙවීම් කොටස සමඟ සම්බන්ධ වේ - අඩු ගාස්තු. ඔබේ ලාභාංශ ගෙවන විට සහ සංයුක්ත පොළියෙන් ප්‍රතිලාභ ලබා ගැනීම සඳහා ඔබට ඒවා නැවත REIT වෙත නැවත ආයෝජනය කළ හැකිය.

කුලී ගෙවීම් වලට ඉහළින්, ඔබ අගය කරන ඕනෑම ලාභයකින් ඔබේ කොටස උපයා ගනු ඇත. මෙය සාමාන්‍යයෙන් වසරකට එකක් ගෙවනු ලැබේ.

Ive උදාසීන ආයෝජනය

REIT භාවිතා කිරීමෙන් ලැබෙන වාසි වලින් එකක් නම් සමස්ත ආයෝජන ක්‍රියාවලියම නිෂ්ක්‍රීය වීමයි. ඔබේ කොටස් ඇත්ත වශයෙන්ම මිලදී ගැනීම සහ විකිණීම හැරුණු විට අනෙක් සියල්ල ගැන සැලකිලිමත් වේ.

ආයෝජන අවස්ථා තක්සේරු කිරීම, කුලී නිවැසියන් සොයා ගැනීම, පරීක්ෂා කිරීම සහ කළමනාකරණය කිරීම සහ කුලී ගෙවීම් එකතු කිරීම හා බෙදා හැරීම වැනි කරදරවලින් මිදීමට අවශ්‍ය කාටද? ඒ වෙනුවට, ඔබ ආයෝජනය කරන REIT විසින් ඉහත සඳහන් කාර්යයන් සම්පූර්ණ කරනු ඇත.

REIT ආයතනය පිටුපස ඉතා දක්ෂ හා පළපුරුදු දේපල වෙළඳාම් විශේෂ ists යින්ගෙන් සමන්විත කණ්ඩායමක් සිටින බව මතක තබා ගැනීම වැදගත්ය. මෙම විශේෂ ists යින් වෙළඳපොලේ ඇති හොඳම ගනුදෙනු ප්‍රභව කිරීමට බලාපොරොත්තු වේ. තීරණාත්මක ලෙස, REITs ඔවුන්ගේ කොටස්වල වටිනාකම වැඩි වන විට මුදල් උපයන බැවින්, ඔවුන් ඔබේ ඉපැයීම් උපරිම කර ගැනීමට මූල්‍යමය වශයෙන් පෙළඹේ.

Ly අධික ද්‍රව

අවසාන වශයෙන් - හා වඩාත්ම වැදගත් දෙය නම්, REIT ඉතා ඉහළ ද්‍රවශීලතාවයකි. මෙය සාම්ප්‍රදායික දේපල ආයෝජනයකට වඩා හාත්පසින්ම වෙනස් ය. උදාහරණයක් ලෙස, ඔබට එක්සත් රාජධානියේ දේපළ දෙකක් ඇති බව කියමු.

නව ව්‍යාපාරයක් සඳහා ආයෝජනය කිරීමට හැකි වන පරිදි ඔබේ දේපළ විකිණීමට අවශ්‍ය යැයි ඔබ තීරණය කළහොත්, මෙය කොපමණ කාලයක් ගතවනු ඇතැයි ඔබ සිතනවාද? ඔබේ දේපල වෙළඳපල වටිනාකමට වඩා අඩු මුදලකට විකිණීමට ඔබ සූදානම් නැතිනම්, අවසානය දක්වා ක්‍රියාවලියට මාස ගණනාවක් ගත විය හැකිය.

ඊට පටහැනිව, REIT සමඟ ආයෝජනය කිරීමෙන් ඔබට සුදුසු යැයි පෙනෙන විට ඔබේ ස්ථානයෙන් පිටවිය හැකිය. ඔබට අවශ්‍ය වන්නේ ඔබ කොටස් මිලදී ගත් තැරැව්කරු වෙත ගොස් ඒවා විකුණා ඉන්පසු ඔබේ බැංකු ගිණුමට පවුම් ආපසු ලබා ගැනීමයි!

අද REIT සමඟ ආරම්භ කරන්නේ කෙසේද?

ඔබේ දිගුකාලීන ආයෝජන අරමුණු සඳහා REIT ඉදිරිපත් කරන දේවල ශබ්දය මෙන්ද? එසේ නම්, අද ඔබට ආයෝජනයක් කළ හැකි ආකාරය අපි ඔබට පෙන්වන්නෙමු. ඇත්ත වශයෙන්ම, පහත දක්වා ඇති පියවරෙන් පියවර මාර්ගෝපදේශ අනුගමනය කිරීමෙන් ඔබට විනාඩි 15 කට අඩු කාලයකින් REIT තොගයක් ලබා ගත හැකිය!

පියවර 1: ආයෝජනය කිරීමට REIT එකක් තෝරන්න

පළමුවෙන්ම හා ප්‍රධාන වශයෙන්, ඔබේ ආයෝජන අවශ්‍යතා සපුරාලන REIT පිළිබඳ පර්යේෂණ කිරීමට ඔබ යම් කාලයක් ගත කළ යුතුය. උදාහරණයක් ලෙස, ඔබ වාණිජ දේපල අවකාශයට නිරාවරණය වීමට අපේක්ෂා කරනවාද, නැතහොත් එක්සත් ජනපදය පදනම් කරගත් බහු-පවුල් නේවාසික ඒකක කෙරෙහි ඔබ වැඩි කැමැත්තක් දක්වනවාද?

කුමන REIT සඳහා ආයෝජනය කළ යුතු දැයි ඔබට විශ්වාස නැත්නම්, 2021 හි අපගේ හොඳම තේරීම් තුන මෙම පිටුවේ අවසානයට ලැයිස්තුගත කර ඇත.

පියවර 2: ඔබ තෝරාගත් REIT ලැයිස්තුගත කරන තැරැව්කරුවකු සොයා ගන්න

ඔබ පෙනුමට කැමති REIT එකක් සොයාගත් පසු, එය ලැයිස්තුගත කරන මාර්ගගත තැරැව්කරුවකු සොයා ගැනීමට ඔබට අවශ්‍ය වනු ඇත. ඔබ තෝරාගත් REIT සඳහා සහය දක්වන පමණින් ඔබ කිසි විටෙකත් සබැඳි තැරැව්කරුවකු සමඟ ගිණුමක් විවෘත නොකළ යුතුය.

ඊට පටහැනිව, නියාමනය, ගාස්තු, ගෙවීම් ක්‍රම සහ පාරිභෝගික සහාය වැනි වෙනත් විචල්‍යයන් මෙයට ඇතුළත් විය යුතුය.

පියවර 3: ගිණුමක් විවෘත කර ඔබගේ අනන්‍යතාවය තහවුරු කරන්න

ඔබ තෝරාගත් REIT සත්කාරකත්වය සපයන සුදුසු සබැඳි තැරැව්කරුවකු සොයාගත් පසු, ඔබට ගිණුමක් විවෘත කිරීමට අවශ්‍ය වනු ඇත. ක්‍රියාවලිය කලාතුරකින් මිනිත්තු කිහිපයකට වඩා ගත වන අතර ඔබට යම් පෞද්ගලික තොරතුරු අවශ්‍ය වේ.

මෙයට ඇතුළත් වේ:

• පළමු හා අවසන් නම
• උපන්දිනය
• නිවසේ ලිපිනය
• ජාතික රක්ෂණ අංකය (හෝ විදේශීය බදු අංකය)
• ඇමතුම් විස්තර

වැනි නියාමකයින්ට අනුකූල වීම සඳහා FCA, ඔබගේ අනන්‍යතාවය සත්‍යාපනය කිරීමට සබැඳි තැරැව්කරු අවශ්‍ය වේ. බොහෝ අවස්ථාවලදී, ඔබගේ විදේශ ගමන් බලපත්‍රයේ හෝ රියදුරු බලපත්‍රයේ පිටපතක් උඩුගත කිරීමෙන් සබැඳි තැරැව්කරුවන් ඔබට මෙය කිරීමට ඉඩ දෙයි. Capital.com වැනි නව-වයස් වේදිකාවලට ලේඛනය ස්වයංක්‍රීයව වලංගු කළ හැකිය.

පියවර 4: තැන්පතු අරමුදල්

ඔබ ඔබේ තැරැව්කාර ගිණුම සත්‍යාපනය කළ පසු ඔබට මුදල් තැන්පත් කිරීමට අවශ්‍ය වනු ඇත. බොහෝ තැරැව්කරුවන් අවම තැන්පතු මුදලක් ක්‍රියාත්මක කරයි, එබැවින් මෙය කුමක්දැයි තක්සේරු කිරීමට වග බලා ගන්න.

සහාය දක්වන ගෙවීම් ක්‍රම අනුව, මෙය තැරැව්කරුගේ සිට තැරැව්කරු දක්වා වෙනස් වේ. එසේ වුවද, බොහෝ අවස්ථාවන්හීදී, ඔබට පහත සඳහන් දේ තෝරා ගත හැකිය:

• හරපත
• ණයවර පත
• paypal
• Skrill
• Neteller
• බැංකු හුවමාරු

ඔබ බැංකු ගිණුමක තැන්පත් නොකරන්නේ නම්, අරමුදල් ක්ෂණිකව බැර කළ යුතුය.

පියවර 5: ඔබ තෝරාගත් REIT සඳහා අරමුදල් වෙන් කරන්න

පියවරෙන් පියවර මාර්ගෝපදේශයේ මෙම අවස්ථාවෙහිදී, ඔබට දැන් අරමුදල් සපයා ඇති සත්‍යාපිත තැරැව්කාර ගිණුමක් තිබිය යුතුය. එනිසා, ඔබට දැන් ඔබගේ ගිණුම් ශේෂය ඔබ තෝරාගත් REIT වෙත වෙන් කළ හැකිය.

ඔබ භාවිතා කරන්නේ කුමන තැරැව්කරු වුවත්, ඔබට 'ඇණවුමක්' සැකසීමට අවශ්‍ය වනු ඇත. මෙය ඔබ කිරීමට බලාපොරොත්තු වන ආයෝජනය හරියටම තැරැව්කරුට කියයි.

උදාහරණයක් ලෙස, ඔබ පවුම් සහ පෑන් සඳහා ආයෝජනය කිරීමට බලාපොරොත්තු වන මුළු මුදල ඇතුළත් කළ යුතුය. ඔබේ වෙළඳාමට උත්තේජනය යෙදීමටද ඔබට විකල්පයක් ඇත. උදාහරණයක් ලෙස, ඔබ තෝරාගත් REIT මත 3x ලීවරයක් යොදවා ඔබේ ගිණුමේ ඩොලර් 500 ක් තිබේ නම්, ඔබට ඇත්ත වශයෙන්ම ඩොලර් 1,500 සමඟ වෙළඳාම් කළ හැකිය.

පියවර 6: කුලී ලාභාංශ සහ අගය කිරීම තුළින් වාසි ලබා ගැනීම

ඔබ REIT එකක ආයෝජනය කළ පසු, ඔබේ ලාභාංශ ගෙවීම් සඳහා ඔබට හිමිකම් ලැබේ. මෙය REIT සැපයුම්කරු එහි කුලී නිවැසියන්ගෙන් ලබා ගන්නා කුලී ආදායමට අදාළ වේ. බොහෝ අවස්ථාවන්හීදී, සැපයුම්කරු මෙය මසකට මසකට වරක් තැරැව්කරුට බෙදා හරිනු ඇත. ඔවුන් එසේ කළ විට, අරමුදල් ඔබේ තැරැව්කාර ගිණුමේ මුදල් ලෙස පෙන්වනු ඇත.

පැති ඉඟියක් ලෙස, ඔබේ ලාභාංශ ගෙවීම් නැවත REIT වෙත නැවත ආයෝජනය කිරීම වටී (හෝ ඒ සඳහා ඕනෑම වත්කම් පන්තියක්). එසේ කිරීමෙන් ඔබට සංයුක්ත පොලී වල fruits ල ලැබෙනු ඇත.

ඔබගේ ඇගයීම් වාසි අවබෝධ කර ගැනීමේදී, මෙය ඔබට මුදල් වශයෙන් ගෙවනු නොලැබේ. ඊට පටහැනිව, ලාභය REIT හි කොටස් මිලෙන් පිළිබිඹු වේ. එනිසා, අගය අත්කර ගැනීම සඳහා ඔබේ දෑත් ලබා ගත හැකි එකම ක්‍රමය ඔබේ ආයෝජනය විකිණීමයි.

ඉහළම එක්සත් රාජධානියේ දේපල වෙළඳාම් ආයෝජන භාර (REIT) - අපගේ තේරීම් 2

LSE සහ NYSE වැනි ප්‍රධාන කොටස් වෙලඳපොලවල් වල REIT සිය ගණනක් පාවෙමින් තිබියදී, කුමන සැපයුම්කරු සමඟ යා යුතුද යන්න දැන ගැනීම අභියෝගයක් විය හැකිය. එය මනසේ තබාගෙන, 2 හි අපගේ හොඳම තේරීම් 2023 පහත දැක්වේ.

මෙම පූර්ව විමර්ෂිත තැරැව්කරුවන් ඔබට එක්සත් රාජධානියේ දේපල අවකාශයට හෝ විදේශයන්හි පිහිටි වෙළඳපල වෙත ප්‍රවේශය ලබා දෙනු ඇත. එනිසා, බහු REITs සඳහා ආයෝජනය කිරීමෙන් සුපිරි පුළුල් විවිධාංගීකරණ උපාය මාර්ගයක් සලකා බැලීම ද වටී!

1. එස්පීඩීආර් ඩව් ජෝන්ස් ඊටෝරෝ සමඟ REIT ETF

ඔබ දේපළ වෙළඳාම්වල විවිධාංගීකරණය වූ කළඹක් ඇති REIT එකක් සොයන්නේ නම්, SPDR ඩවුන් ජෝන්ස් REIT ETF (RWR) හි ගුණාංග සලකා බැලීමට අපි යෝජනා කරමු. කෙටියෙන් කිවහොත්, සැපයුම්කරු සිතිය හැකි සෑම දේපල වර්ගයකම පාහේ ආයෝජනය කරයි. බහු පවුල් නේවාසික නිවාස, වාණිජ ගොඩනැගිලි, සිල්ලර අවකාශයන් සහ සෞඛ්‍ය සේවා පහසුකම් වැනි සියල්ල මෙයට ඇතුළත් වේ.

තීරණාත්මක ලෙස, මෙය නිශ්චිත අංශයකට හුදෙක් සම්බන්ධ වීමට වඩා පුළුල් දේපල කර්මාන්තයට නිරාවරණය වීම සහතික කරයි. RWR REIT එක්සත් ජනපදයේ දේපළ වෙළඳාම් අවකාශයේ ආයෝජනය කරන බව සලකන්න, එබැවින් ඔබට එක්සත් රාජධානියේ දේපල සඳහා ප්‍රවේශය නොලැබේ. ලියන අවස්ථාව වන විට, REIT සැපයුම්කරු සතුව ඩොලර් බිලියන 1.7 ක් වටිනා වත්කම් කළමනාකරණය යටතේ පවතින අතර වියදම් අනුපාතය 0.25% කි.

මෙයින් අදහස් කරන්නේ ඔබ ආයෝජනය කරන සෑම ඩොලර් 25 කටම 100p ක් පමණක් ගෙවිය යුතු බවයි. ආයෝජනයක් කිරීමේ දී, මෙය කිරීමට ඇති පහසුම ක්‍රමය වන්නේ නියාමනය කළ මාර්ගගත තැරැව්කරුවකු වන eToro සමඟ ය. වේදිකාව කිසිදු වෙළඳ කොමිස් මුදලක් REIT සේ.නි.භා.අ. සඳහා අය නොකෙරේ, එබැවින් එය ඔබ සොයා බැලිය යුතු පැතිරීම පමණි.

එපමණක් නොව, ඩෙබිට් / ක්‍රෙඩිට් කාඩ්, ඊ-පසුම්බිය හෝ බැංකු ගිණුමක් සමඟ අරමුදල් තැන්පත් කිරීමට ඊටෝරෝ ඔබට ඉඩ සලසයි. ගිණුම් අවම $ 250 සිට ආරම්භ වේ (ඩොලර් 200 ක් පමණ). ඒ සමඟම, වේදිකාව මඟින් ඔබට REIT සඳහා ඩොලර් 25 ක් පමණක් ආයෝජනය කිරීමට ඉඩ සලසයි, එබැවින් ඔබේ ලැයිස්තුවට බහු සැපයුම්කරුවන් එකතු කිරීමෙන් ඔබට තවත් විවිධාංගීකරණය කළ හැකිය. අවසාන වශයෙන්, eToro යනු දැඩි ලෙස නියාමනය කරන ලද තැරැව්කරුවෙකි. එය දැනට එක්සත් රාජධානියේ එෆ්සීඒ ඇතුළු ස්ථර එකක සිරුරු තුනකින් බලපත්‍ර ලබාගෙන ඇත.

අපගේ ශ්රේණිගත කිරීම

• සියලුම හර / ක්‍රෙඩිට් කාඩ් වර්ග සඳහා සහය දක්වයි
• පැතිරීම හැර වෙනත් වෙළඳ ගාස්තු නොමැත
• වේගයෙන් ලියාපදිංචි කිරීම සහ KYC ක්‍රියාවලිය

• ගිණුම් නියම කරනු ලබන්නේ ඇමරිකානු ඩොලර් වලින් පමණි

EToro වෙත පිවිසෙන්න

මෙම සැපයුම්කරු සමඟ CFD වෙළඳාම් කිරීමේදී සිල්ලර ආයෝජකයින්ගෙන් 75% කට මුදල් අහිමි වේ

2. IG සමඟ SEGRO UK REIT

එක්සත් රාජධානියේ දේපල අංශයට නිරාවරණය වන REIT මත ඔබේ හදවත සකසා ඇත්නම්, අපි යෝජනා කරන්නේ සෙග්‍රෝ එක්සත් රාජධානියේ REIT සලකා බැලීමට ය. සැපයුම්කරු ලන්ඩන්හි පිහිටි දේපල වෙළඳාම් ආයෝජන සමාගමක් වන අතර එය එක්සත් රාජධානියේ ගොඩනැගිලි මිලදී ගැනීම පමණක් නොව මහාද්වීපික යුරෝපයේ දේපල ද මිලදී ගනී.

එහි කළඹෙන් විශාල ප්‍රමාණයක් විශාල පරිමාණයේ කාර්මික ඒකක මත පිහිටා ඇති බැවින් ස්ථාවර කුලී ගෙවීම් සහ ඇගයීම් දෙකෙන්ම ඔබට ප්‍රතිලාභ ලැබෙනු ඇත. කලින් සඳහන් කළ කරුණු සම්බන්ධයෙන්, කුලී නිවැසියන් සාමාන්‍යයෙන් වසර ගණනාවක් කල්බදු ගිවිසුම්වලට කොටු කර ඇති අතර එමඟින් ඔබට දිගු කාලීන ආරක්ෂාව පිළිබඳ අංගයක් ලබා දේ.

SEGRO සතුව දැනට පවතින නිශ්චල දේපල සඳහා උදාහරණ ලෙස ප්‍රධාන වරායන්, දුම්රිය භාණ්ඩ ප්‍රවාහන පර්යන්ත සහ ගුවන් තොටුපල ගබඩා ඇතුළත් වේ. ඔබ මෙම විශේෂිත UK REIT හි ශබ්දයට කැමති නම්, ඔබට පහසුවෙන් ලන්ඩන් පදනම් කරගත් තැරැව්කරු IG සමඟ ආයෝජනයක් කළ හැකිය. 1974 දී ආරම්භ කරන ලද අතර, තැරැව්කරු අන්තර්ජාල තැරැව්කාර අවකාශයේ විශිෂ්ට කීර්තියක් ඇත.

එය එක්සත් රාජධානියේ එෆ්සීඒ ඇතුළු රටවල් ගණනාවක බලපත්‍ර දරයි. අවම තැන්පතු ඩොලර් 250 කින් ආරම්භ වන අතර ඔබට ඔබේ ගිණුමට හර / ක්‍රෙඩිට් කාඩ් හෝ බැංකු ගිණුමකින් අරමුදල් සැපයිය හැකිය. IG විසින් කිසිදු කොමිස් මුදලක් අය නොකෙරේ.

• 1974 හි පිහිටුවන ලදි
• සුපිරි තදින් පැතිරෙයි
• රන් වෙළඳාම 0.3 ක් වැනි තැනකට ගෙන යන්න
  

• අවම තැන්පතුව ඩොලර් 250 ට තරමක් ඉහළය

IG වෙත පිවිසෙන්න

මෙම සැපයුම්කරු සමඟ CFD වෙළඳාම් කිරීමේදී සිල්ලර ආයෝජකයින්ගෙන් 75% කට මුදල් අහිමි වේ

නිගමනය

ඔබ අපගේ මාර්ගෝපදේශය සියල්ලම කියවා ඇත්නම්, REIT යනු කුමක්ද, ඒවා ක්‍රියාත්මක වන්නේ කෙසේද සහ ඔබේ දිගුකාලීන ආයෝජන අරමුණු සඳහා ඒවා සුදුසු ද නැද්ද යන්න පිළිබඳව ඔබට දැන් ස්ථිර අවබෝධයක් තිබිය යුතුය. දේපළ වෙළඳාම් වෙළෙඳපොළවලට විවිධාංගීකරණයෙන් නිරාවරණය වීමට අපේක්‍ෂා කරන ආයෝජකයින් විසින් REIT සඳහා ඉහළ ඉල්ලුමක් පවතී.

බොහෝ අවස්ථාවන්හීදී, ඔබ සිය කලාපය යටතේ දේපළ හා ගොඩනැගිලි දහස් ගණනක් නොව සිය ගණනක් ඇති සැපයුම්කරුවෙකු සමඟ ආයෝජනය කරනු ඇත. මෙයින් අදහස් කරන්නේ ඔබට ආදායමෙන් ආකාර දෙකකින් ප්‍රතිලාභ ලැබෙනු ඇති බවයි - කුලී ලාභාංශ සහ අගය කිරීම. සමහර විට, වඩාත්ම වැදගත් දෙය නම්, ද්‍රව ආයෝජනයක් අපේක්ෂා කරන ඔබ සඳහා REIT වඩාත් සුදුසු ය, බොත්තමක් ක්ලික් කිරීමෙන් ඔබේ ස්ථානයෙන් පිටවිය හැකි නිසා නොවේ.

සාම්ප්‍රදායික තොග සහ බැඳුම්කරවල ප්‍රතිලාභ අභිබවා යමින් මෙම සැපයුම්කරුවන් පසුගිය දශකය තුළ අඛණ්ඩව හොඳ ප්‍රති performed ල ලබා දී ඇත.

AvaTrade - කොමිස් රහිත වෙළඳාම් සහිත තැරැව්කරුවකු පිහිටුවීම

අපගේ ශ්රේණිගත කිරීම

• සියලුම ප්‍රභූ නාලිකා වෙත ජීවිත කාලය සඳහා ප්‍රවේශය ලබා ගැනීම සඳහා අවම තැන්පතුව ඩොලර් 250 කි
• හොඳම ගෝලීය MT4 විදේශ විනිමය තැරැව්කරු ලෙස සම්මාන ලැබීය
• සියලුම CFD උපකරණ සඳහා 0% ගෙවන්න
• වෙළඳාම සඳහා CFD වත්කම් දහස් ගණනක්
• උත්තේජක පහසුකම් තිබේ
• ඩෙබිට් / ක්‍රෙඩිට් කාඩ්පතක් සමඟ ක්ෂණිකව අරමුදල් තැන්පත් කරන්න

ජීවිත කාලය ප්‍රවේශය ලබා ගන්න

සිල්ලර සැපයුම්කරුවන්ගේ ගිණුම් වලින් 71% ක් මෙම සැපයුම්කරු සමඟ CFD වෙළඳාම් කිරීමේදී මුදල් අහිමි වේ.

නිතර අසනු ලබන ප්රශ්න