Tritax Big Box Reit și Segro sunt câștigători ai comerțului electronic în depozite

Gary McFarlane

Actualizat:

Deblocați semnalele valutare zilnice

Selectați un plan

£39

1 luni
Abonament

Selectați

£89

3 luni
Abonament

Selectați

£129

6 luni
Abonament

Selectați

£399

Toată viața
Abonament

Selectați

£50

Grup separat Swing Trading

Selectați

Or

Obțineți semnale valutare VIP, semnale cripto VIP, semnale de swing și curs valutar gratuit pentru toată viața.

Doar deschideți un cont la unul dintre brokerul nostru afiliat și faceți o depunere minimă: 250 USD.

E-mail [e-mail protejat] cu o captură de ecran a fondurilor pe cont pentru a obține acces!

Sponsorizat de

Sponsorizat Sponsorizat
bifă

Serviciu de copy-trading. Algo nostru deschide și închide automat tranzacțiile.

bifă

L2T Algo oferă semnale extrem de profitabile cu risc minim.

bifă

Tranzacționare 24/7 cu criptomonede. În timp ce dormi, facem schimb.

bifă

Configurare de 10 minute cu avantaje substanțiale. Manualul este furnizat odată cu achiziția.

bifă

Rata de succes de 79%. Rezultatele noastre vă vor entuziasma.

bifă

Până la 70 de tranzacții pe lună. Sunt mai mult de 5 perechi disponibile.

bifă

Abonamentele lunare încep de la 58 GBP.

Avem două sfaturi de stoc pentru săptămâna viitoare, ambele în segmentul imobiliar în plină expansiune.

Topul listei noastre este Tritax Big Box REIT (BBOX), care a crescut astăzi cu 5%, urmat de Segro (SGRO), cel mai mare proprietar de depozite din Marea Britanie cu un portofoliu substanțial și în Europa continentală.

De ce depozite? Ei bine, printre cei mai mari câștigători ai pandemiei s-au numărat platformele de comerț electronic care depind de depozite și servicii de livrare de ultimul kilometru.

Piața ia atenție. BBOX a crescut cu 5% în această dimineață la 185p, iar taurii vor trebui probabil să alerge în următoarele luni, ca trecere la firmele online.

Joi (14 ianuarie) a oferit pieței o actualizare de evaluare a portofoliului său de active imobiliare logistice.

Compania spune că cererea limitată a ofertei și a ocupanților pentru spații mari, combinată cu ceea ce descrie ca „o piață de investiții dinamică” crește evaluarea activelor sale principale.

La 31 decembrie, creșterea constantă a evaluării a crescut cu 8% în a doua jumătate, începând cu 30 iunie.

Se așteaptă ca activele corporale nete ale Asociației sale imobiliare publice europene (o valoare a industriei care cristalizează datoria privind impozitul amânat în ipoteza că entitățile REIT cumpără și vând active) să depășească estimările curente ale analiștilor, variind de la 152p la 166p de către nouă analiști de vânzare, pentru o medie de 159p.

BBOX se concentrează pe activele logistice „Big Box” mai mari de 500,000 de metri pătrați pe contractele de leasing pe termen lung, care pot dura aproximativ 12 ani. Chiriile pot fi revizuite, dar numai în mod ascendent, făcând portofoliul său dublu atractiv pentru investitori.

Multiplu PE indică faptul că BBOX este o companie bună la un preț avantajos

Acțiunea se tranzacționează pe un multiplu PE de doar 17, dar creșterea sa EPS de douăsprezece luni (TTM) este de 25%.

Pentru investitorii care caută oportunitatea de a asigura o creștere a capitalului plus venituri, acesta ar putea fi un loc sigur, dar profitabil, pentru a vă parca numerarul într-un portofoliu echilibrat. Creșterea dividendelor era de așteptat la 8% în 2020 și 6% pentru 2021 (ex data 22 octombrie, plătită la 13 noiembrie), pe un TTM actual de 5.58p pe acțiune.

Acesta este un stoc de înaltă calitate, cu o marjă operațională de 141%, plasându-l pe locul nouă din 57 de companii din subsectorul REIT rezidențial și comercial, cu o rentabilitate a capitalului propriu de 6.9%.

Potrivit lui Nick Preston de la Tritax, managerul trustului, „practic fiecare investitor” urmărea sectorul. „Investitorii din Orientul Îndepărtat, instituțiile europene [și] jucătorii de capital privat care doresc expunere la sector”, adaugă Preston.

Investitorii ar trebui să fie conștienți de faptul că președintele consiliului de administrație Sir Richard Jewson se retrage la următoarea AGA a companiei în mai 2021. Jewson a condus compania prin IPO în 2012.

De asemenea, în decembrie, Aberdeen Standard Investments a dobândit o participație de 60% la managerul Tritax, dar echipa Big Box „păstrează autonomia și controlul asupra deciziilor de investiții”, a spus atunci Sir Richard.

Portofoliul companiei continuă să crească, cea mai recentă achiziție majoră având loc în noiembrie 2020, odată cu achiziționarea unei unități de distribuție primară controlată de temperatură pe coasta de sud a Angliei într-o locație „de bază”.

cumpărați acțiuni bbox

8cap - Cumpărați și investiți în active

Clasament nostru

  • Depozit minim de doar 250 USD pentru a obține acces pe viață la toate canalele VIP
  • Cumpărați peste 2,400 de acțiuni la un comision de 0%
  • Tranzacționează mii de CFD-uri
  • Depuneți fonduri cu un card de debit / credit, Paypal sau transfer bancar
  • Perfect pentru comercianții începători și foarte reglementat
Nu investiți în cripto active decât dacă sunteți pregătit să pierdeți toți banii pe care îi investiți.

Momentul prețului Segro stabilit pentru ridicare

Investitorii care preferă să nu cumpere o acțiune care a înregistrat o apreciere semnificativă într-o zi și care și-a depășit deja obiectivul de preț al consensului analistului (176p), ar putea prefera Segro, care își concentrează și portofoliul în jurul depozitelor. Acesta a raportat săptămâna trecută că a încasat 98% din chirie în anul fiscal 2020, încheiat la 31 decembrie.

În primul trimestru a primit 88% din cele 63 de milioane de lire sterline plătite în avans de către chiriași. Acesta a fost un nivel mai ridicat de colectare decât s-a văzut în timpul corespunzător în fiecare din cele trei trimestre precedente.

Prețul acțiunii Segro este în creștere cu doar 0.23% astăzi, până la 963p. De asemenea, are o marjă de funcționare impresionantă, care este de fapt mai mare decât BBOX, ajungând la 187%, plasându-l pe locul trei în sectorul imobiliar comercial.

Creșterea EPS a scăzut, totuși, din 2018, dar se estimează că va crește anul acesta cu o creștere de 10%.

acțiuni segro

Segro este o alegere contrară prin faptul că ritmul său de preț a fost slab în ultima vreme, astfel încât luarea unei poziții depinde de presupunerea că piața începe să ia în considerare poziția sa valoroasă în spațiul de comerț electronic din Marea Britanie și din întreaga Europă.

Deține proprietăți de depozitare logistică în valorosele regiuni Greater London și Thames Valley și amprente majore, de asemenea, în Germania, Franța și Polonia. Segro deține alte depozite și unități industriale ușoare - în Spania, Olanda și Republica Cehă.

Proprietățile companiei sunt utilizate de un spectru larg de clienți în sectoare, inclusiv cu amănuntul, livrarea coletelor, transportul, tehnologia, serviciile și utilitățile. Interesant este că depozitele sale includ un număr care este folosit ca centre de date, aducând un alt strat de diversificare în portofoliul său.

Ținta prețului consensului analistului este de 1006p, o primă de 4.34% față de prețul actual.

 

  • Broker
  • Beneficii
  • Min Deposit
  • Scor
  • Vizitați Broker
  • Platforma de tranzacționare Cryptocurrency premiată
  • Depozit minim de 100 USD,
  • FCA și Cysec reglementate
$100 Min Deposit
9.8
  • 20% bonus de bun venit de până la 10,000 USD
  • Depozit minim $ 100
  • Verificați-vă contul înainte ca bonusul să fie creditat
$100 Min Deposit
9
  • Peste 100 de produse financiare diferite
  • Investiți de la 10 USD
  • Este posibilă retragerea în aceeași zi
$250 Min Deposit
9.8
  • Cele mai mici costuri de tranzacționare
  • 50% Bonus de Bun Venit
  • Suport premiat 24 de ore
$50 Min Deposit
9
  • Fondul Moneta Markets are un cont de minimum 250 USD
  • Alegeți folosind formularul pentru a solicita bonusul de depozit de 50%
$250 Min Deposit
9

Distribuiți altor comercianți!

Gary McFarlane

Autorul este editorul financiar la Finixio, editorul buyshares.co.uk, stockapps.com, learnbonds.com și insidebitcoins.com. Gary a fost analistul criptomonedelor la a doua cea mai mare platformă de investiții din Marea Britanie, investitor interactiv, din 2017 până în august 2020. Gary este câștigătorul
Cel mai bun scriitor de criptomonede 2018 ADVFN International Awards

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate *