Service voor kopieerhandel. Onze Algo opent en sluit transacties automatisch.
De L2T Algo levert zeer winstgevende signalen met minimaal risico.
24/7 handel in cryptocurrency. Terwijl u slaapt, handelen wij.
Installatie in 10 minuten met aanzienlijke voordelen. De handleiding wordt meegeleverd bij de aankoop.
79% slagingspercentage. Onze resultaten zullen u enthousiast maken.
Tot 70 transacties per maand. Er zijn meer dan 5 paar beschikbaar.
Maandelijkse abonnementen beginnen bij £ 58.
We hebben twee voorraadtips voor de komende week, beide in het sterk groeiende magazijnvastgoedsegment.
Bovenaan onze lijst staat Tritax Big Box REIT (BBOX), dat vandaag 5% is gestegen, gevolgd door Segro (SGRO), de grootste eigenaar van magazijnen in het VK met een aanzienlijke portefeuille ook in continentaal Europa.
Waarom magazijnen? Welnu, een van de grootste winnaars van de pandemie zijn de e-commerceplatforms die afhankelijk zijn van magazijnen en last-mile-bezorgdiensten.
De markt neemt kennis. BBOX is vanmorgen 5% gestegen naar 185p, en de bulls zullen de komende maanden waarschijnlijk verder moeten rennen als de verschuiving naar online bedrijven.
Afgelopen donderdag (14 januari) heeft zij de markt een waarderingsupdate gegeven van haar portefeuille van logistiek vastgoed.
Het bedrijf zegt dat het beperkte aanbod en de vraag van gebruikers naar grote panden, gecombineerd met wat het beschrijft als "een bloeiende investeringsmarkt", de waardering van zijn belangrijkste activa verhoogt.
Per 31 december steeg de autonome waardestijging met 8% in de tweede helft van 30 juni.
Het verwacht dat de netto materiële activa van de European Public Real Estate Association (een industriële maatstaf die uitgestelde belastingverplichtingen kristalliseert in de veronderstelling dat REIT-entiteiten activa kopen en verkopen) de huidige schattingen van analisten, variërend van 152p tot 166p door negen sell-side analisten, zullen verslaan, voor gemiddeld 159p.
BBOX richt zich op 'Big Box'-logistieke activa van meer dan 500,000 vierkante voet met langetermijncontracten, die ongeveer 12 jaar kunnen duren. Huurprijzen kunnen worden herzien, maar alleen op een opwaartse basis, waardoor de portefeuille dubbel aantrekkelijk is voor investeerders.
PE multiple geeft aan dat BBOX een goed bedrijf is voor een spotprijs
Het aandeel wordt verhandeld op een PE-veelvoud van slechts 17, maar de achterblijvende twaalfmaands (TTM) EPS-groei is 25%.
Voor beleggers die op zoek zijn naar de mogelijkheid om wat kapitaalgroei plus inkomen te verwerven, kan dit een veilige maar winstgevende plek zijn om uw geld in een evenwichtige portefeuille te parkeren. De dividendgroei werd verwacht op 8% in 2020 en 6% in 2021 (ex datum 22 oktober, betaald op 13 november), op een huidige TTM van 5.58p per aandeel.
Dit is een aandeel van hoge kwaliteit, met een operationele marge van 141%, waarmee het op de negende plaats komt van de 57 bedrijven in de residentiële en commerciële REIT-subsector, met een rendement op eigen vermogen van 6.9%.
Volgens Nick Preston van Tritax, manager van de trust, keek "vrijwel elke investeerder" naar de sector. "Investeerders uit het Verre Oosten, Europese instellingen [en] private-equityspelers die blootstelling aan de sector willen", voegt Preston toe.
Beleggers dienen zich ervan bewust te zijn dat de voorzitter van de raad van bestuur Sir Richard Jewson met pensioen gaat tijdens de volgende AVA van het bedrijf in mei 2021. Jewson leidde het bedrijf tijdens zijn beursgang in 2012.
Ook verwierf Aberdeen Standard Investments in december een belang van 60% in manager Tritax, maar het Big Box-team "behoudt de autonomie en controle over investeringsbeslissingen", zei Sir Richard destijds.
De portefeuille van het bedrijf blijft groeien. De meest recente grote acquisitie vond plaats in november 2020, met de aankoop van een eersteklas temperatuurgecontroleerde distributie-eenheid aan de zuidkust van Engeland op een "kern" -locatie.
8cap - Koop en investeer in activa
- Minimale storting van slechts 250 USD om levenslange toegang te krijgen tot alle VIP-kanalen
- Koop meer dan 2,400 aandelen tegen 0% commissie
- Handel in duizenden CFD's
- Geld storten met een bankpas/creditcard, Paypal of bankoverschrijving
- Perfect voor beginnende handelaren en sterk gereguleerd
Segro-prijsmomentum ingesteld voor ophalen
Beleggers die er de voorkeur aan geven niet in te kopen in een aandeel dat een aanzienlijke eendagsstijging heeft gekend en zijn consensuskoersdoel voor analisten (176p) al heeft overtroffen, geven misschien de voorkeur aan Segro, dat zijn portefeuille ook concentreert rond magazijnen. Het meldde vorige week dat het 98% van de huur heeft verzameld in het fiscale jaar 2020, dat eindigde op 31 december.
In het eerste kwartaal ontving het 88% van de £ 63 miljoen die huurders vooruit moesten betalen. Dat was een hoger inzamelingsniveau dan in de overeenkomstige tijd in elk van de drie voorgaande kwartalen.
De aandelenkoers van Segro is vandaag slechts 0.23% gestegen tot 963p. Het heeft ook een indrukwekkende operationele marge, die in feite hoger is dan BBOX, met 187%, waarmee het op de derde plaats komt in de commerciële vastgoedsector.
De groei van de winst per aandeel daalt echter sinds 2018, maar de verwachting is dat de groei dit jaar zal aantrekken met een stijging van 10%.
Segro is een tegendraadse keuze omdat het prijsmomentum de laatste tijd laag is geweest, dus het innemen van een positie hangt af van de veronderstelling dat de markt begint te merken dat het zijn waardevolle positie in de e-commerce in het VK en in heel Europa heeft.
Het bezit logistieke opslagruimten in de waardevolle regio's Greater London en Thames Valley en heeft ook grote voetafdrukken in Duitsland, Frankrijk en Polen. Segro is eigenaar van andere magazijnen en licht industriële units - in Spanje, Nederland en Tsjechië.
De eigendommen van het bedrijf worden gebruikt door een breed spectrum van klanten in sectoren zoals detailhandel, pakketbezorging, transport, technologie, diensten en nutsvoorzieningen. Interessant is dat de magazijnen een aantal bevatten die als datacenters worden gebruikt, waardoor een nieuwe diversificatielaag aan zijn portfolio wordt toegevoegd.
Het consensuskoersdoel voor analisten is 1006p, een premie van 4.34% op de huidige prijs.
- Makelaar
- Min Borg
- Score
- Bezoek makelaar
- Bekroond handelsplatform voor cryptocurrency
- $ 100 minimale storting,
- FCA & Cysec gereguleerd
- 20% welkomstbonus van maximaal $ 10,000
- Minimum deposito $ 100
- Verifieer uw account voordat de bonus wordt bijgeschreven
- Meer dan 100 verschillende financiële producten
- Investeer al vanaf $ 10
- Opnemen op dezelfde dag is mogelijk
- Fonds Moneta Markets-account met een minimum van $ 250
- Meld u aan via het formulier om uw stortingsbonus van 50% te claimen
