Pakalpojums kopiju tirdzniecībai. Mūsu Algo automātiski atver un aizver darījumus.
L2T Algo nodrošina ļoti ienesīgus signālus ar minimālu risku.
24/7 kriptovalūtu tirdzniecība. Kamēr tu guli, mēs tirgojamies.
10 minūšu iestatīšana ar ievērojamām priekšrocībām. Rokasgrāmata tiek piegādāta kopā ar pirkumu.
79% veiksmes rādītājs. Mūsu rezultāti jūs iepriecinās.
Līdz 70 darījumiem mēnesī. Ir pieejami vairāk nekā 5 pāri.
Mēneša abonementi sākas no £58.
Nākamajai nedēļai mums ir divi padomi par akcijām - gan strauji augošā nekustamo īpašumu segmentā.
Mūsu saraksta augšgalā ir Tritax Big Box REIT (BBOX), kas šodien ir pieaudzis par 5%, kam seko Lielbritānijas lielākais noliktavu īpašnieks Segro (SGRO) ar ievērojamu portfeli arī kontinentālajā Eiropā.
Kāpēc tieši noliktavas? Starp lielākajiem pandēmijas ieguvējiem ir bijušas e-komercijas platformas, kas ir atkarīgas no noliktavām un pēdējās jūdzes piegādes pakalpojumiem.
Tirgus ņem vērā. BBOX šorīt ir pieaudzis par 5% līdz 185 p, un buļļiem, visticamāk, nākamo mēnešu laikā būs jāturpina darboties kā pārejai uz tiešsaistes firmām.
Pagājušajā ceturtdienā (14. janvārī) tā sniedza tirgum atjauninātu informāciju par savu loģistikas nekustamā īpašuma aktīvu portfeli.
Uzņēmums saka, ka ierobežots piedāvājums un iemītnieku pieprasījums pēc lielām telpām kopā ar to, ko tā raksturo kā “strauju ieguldījumu tirgu”, palielina tā galveno aktīvu novērtējumu.
Līdzīgā vērtējuma pieaugums 31. decembrī otrajā pusē, salīdzinot ar 8. jūniju, pieauga par 30%.
Tā sagaida, ka tās Eiropas Publiskā nekustamā īpašuma asociācijas neto materiālie aktīvi (nozares rādītājs, kas izkristalizē atliktā nodokļa saistības, pieņemot, ka REIT struktūras pērk un pārdod aktīvus) pārspēs pašreizējās analītiķu aplēses, kuru deviņi pārdošanas daļas analītiķi svārstās no 152p līdz 166p, par vidēji 159p.
Ilgtermiņa nomas gadījumā BBOX koncentrējas uz “Big Box” loģistikas aktīviem, kuru platība pārsniedz 500,000 12 kvadrātpēdu, kas var būt aptuveni XNUMX gadi. Īres maksu var pārskatīt, bet tikai uz augšu, padarot tā portfeli divtik pievilcīgu investoriem.
PE vairākkārtējs norāda, ka BBOX ir labs uzņēmums par izdevīgu cenu
Akcijas tiek tirgotas ar PE vairākkārtēju tikai 17, bet tās pēdējais divpadsmit mēnešu (TTM) EPS pieaugums ir 25%.
Investoriem, kuri meklē iespēju nodrošināt kapitāla pieaugumu plus ienākumus, šī varētu būt droša, tomēr izdevīga vieta, kur savu naudu novietot līdzsvarotā portfelī. Paredzams, ka dividenžu pieaugums būs 8% 2020. gadā un 6% 2021. gadā (bijušais datums - 22. oktobris, izmaksāts 13. novembrī), pašreizējam TTM 5.58 p par akciju.
Tas ir augstas kvalitātes krājums ar darbības peļņu 141%, kas ierindojas devītajā vietā no 57 uzņēmumiem REIT mājokļu un komerciālajā sektorā ar pašu kapitāla atdevi 6.9%.
Saskaņā ar Nita Prestona (Tritax), trasta pārvaldnieka, teikto, “praktiski katrs investors” skatījās uz sektoru. "Tālo austrumu investori, Eiropas iestādes [un] privātā kapitāla tirgus dalībnieki, kuri vēlas pakļauties nozarei," piebilst Prestons.
Ieguldītājiem ir jāapzinās, ka valdes priekšsēdētājs sers Ričards Jūdsons dodas pensijā nākamajā uzņēmuma pilnsapulcē 2021. gada maijā. Jūdsons vadīja uzņēmumu ar IPO 2012. gadā.
Tāpat decembrī Aberdeen Standard Investments ieguva 60% līdzdalību vadītājā Tritax, taču Big Box komanda “saglabā autonomiju un kontroli pār ieguldījumu lēmumiem”, toreiz sacīja sers Ričards.
Uzņēmuma portfelis turpina pieaugt, un pēdējais nozīmīgais iegāde notika 2020. gada novembrī, iegādājoties galveno temperatūras kontrolētu izplatīšanas bloku Anglijas dienvidu krastā “galvenajā” vietā.
8cap — Pērciet un ieguldiet aktīvos
- Minimālā iemaksa tikai 250 USD, lai iegūtu mūža piekļuvi visiem VIP kanāliem
- Pērciet vairāk nekā 2,400 akciju ar 0% komisijas maksu
- Tirgot tūkstošiem CFD
- Noguldiet līdzekļus ar debetkarti/kredītkarti, Paypal vai bankas pārskaitījumu
- Lieliski piemērots iesācēju tirgotājiem un ļoti regulēts
Segro cenu impulss noteikts uzņemšanai
Ieguldītāji, kuri nevēlas pirkt akcijās, kurām vienas dienas laikā ir bijis ievērojams pieaugums un kuri jau ir pārspējuši analītiķu vienprātīgo cenu mērķi (176p), varētu dot priekšroku Segro, kas arī koncentrē savu portfeli ap noliktavām. Pagājušajā nedēļā tā ziņoja, ka 98. finanšu gadā, kas beidzās 2020. decembrī, ir iekasējusi 31% nomas maksas.
Pirmajā ceturksnī tā saņēma 88% no 63 miljoniem sterliņu mārciņu, kas iepriekš bija jāmaksā īrniekiem. Tas bija augstāks savākšanas līmenis, nekā bija redzams attiecīgajā laikā katrā no trim iepriekšējiem ceturkšņiem.
Segro akcijas cena šodien ir palielinājusies tikai par 0.23% līdz 963 p. Tam ir arī iespaidīga darbības peļņa, kas faktiski ir augstāka nekā BBOX, sasniedzot 187%, ierindojot to trešajā vietā komerciālo nekustamo īpašumu nozarē.
Kopš 2018. gada EPS pieaugums ir samazinājies, taču tiek prognozēts, ka šogad tas palielināsies ar 10% pieaugumu.
Segro ir pretrunīga izvēle, jo tā cenu dinamika ir bijusi vāja ar novēlošanos, tāpēc pozīcijas ieņemšana ir atkarīga no pieņēmuma, ka tirgus sāk pamanīt savu vērtīgo stāvokli e-komercijas telpā Lielbritānijā un visā Eiropā.
Tai pieder loģistikas noliktavu īpašumi vērtīgajos Lielās Londonas un Temzas ielejas reģionos, kā arī galvenās pēdas arī Vācijā, Francijā un Polijā. Segro pieder citas noliktavas un vieglās rūpniecības vienības - Spānijā, Nīderlandē un Čehijā.
Uzņēmuma īpašumus izmanto plašs klientu loks tādās nozarēs kā mazumtirdzniecība, paku piegāde, transports, tehnoloģijas, pakalpojumi un komunālie pakalpojumi. Interesanti, ka tās noliktavās ir vairāki, kas tiek izmantoti kā datu centri, tādējādi portfelī ienesot vēl vienu diversifikācijas slāni.
Analītiķu vienprātīgais cenu mērķis ir 1006 p, prēmija par 4.34% no pašreizējās cenas.
- starpnieks
- Min depozīts
- Rezultāts
- Apmeklējiet brokeri
- Godalgotā kriptovalūtas tirdzniecības platforma
- Minimālais depozīts 100 USD,
- FCA un Cysec regulē
- 20% atbalsta bonuss līdz pat 10,000 XNUMX USD
- Minimālais depozīts: $ 100
- Pirms bonusa ieskaitīšanas pārbaudiet savu kontu
- Vairāk nekā 100 dažādu finanšu produktu
- Ieguldiet, sākot no USD 10
- Iespējama atteikšanās tajā pašā dienā
- Fonda Moneta Markets konts ar vismaz 250 USD
- Izvēlieties veidlapu, lai pieprasītu 50% depozīta bonusu
