ຄວາມໄວ້ເນື້ອເຊື່ອໃຈການລົງທຶນດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບອັນດັບ 3 ຂອງອັງກິດ (REITs)

Samantha Forlow

ອັບເດດ: 2 ທັນວາ 2023

ການບໍລິການສໍາລັບການຊື້ຂາຍສໍາເນົາ. Algo ຂອງພວກເຮົາຈະເປີດ ແລະປິດການຄ້າໂດຍອັດຕະໂນມັດ.

L2T Algo ໃຫ້ສັນຍານທີ່ມີກໍາໄລສູງທີ່ມີຄວາມສ່ຽງຫນ້ອຍ.

ການຊື້ຂາຍ cryptocurrency ຕະຫຼອດ 24 ຊົ່ວໂມງ. ໃນຂະນະທີ່ເຈົ້ານອນ, ພວກເຮົາຊື້ຂາຍ.

ການຕິດຕັ້ງ 10 ນາທີມີຂໍ້ໄດ້ປຽບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ຄູ່ມືແມ່ນສະຫນອງໃຫ້ກັບການຊື້.

79% ອັດຕາຜົນສໍາເລັດ. ຜົນໄດ້ຮັບຂອງພວກເຮົາຈະເຮັດໃຫ້ເຈົ້າຕື່ນເຕັ້ນ.

ເຖິງ 70 ການຄ້າຕໍ່ເດືອນ. ມີຫຼາຍກວ່າ 5 ຄູ່.

ການສະໝັກໃຊ້ລາຍເດືອນເລີ່ມຕົ້ນທີ່ £58.

L2T ບາງສິ່ງບາງຢ່າງ

ຜົນໄດ້ຮັບ

ຄວາມໄວ້ວາງໃຈການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບ (REITs) ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດ ສຳ ພັດກັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຜ່ານຜູ້ຈັດການກອງທຶນ. REIT ອາດຈະລົງທືນໃນຊັບສິນທາງການຄ້າ, ເຮືອນຫລາຍຄອບຄົວ, ຫ້ອງການ, ສະຖານທີ່ຂາຍຍ່ອຍ, ຫລືສະຖານທີ່ດູແລສຸຂະພາບ.

ສັນຍານ Forex ຂອງພວກເຮົາ

ສັນຍານ Forex - 1 ເດືອນ

ສູງເຖິງ 5 ສັນຍານສົ່ງປະຈໍາວັນ
ອັດຕາຜົນ ສຳ ເລັດ 76%
ການເຂົ້າ, ເອົາ ກຳ ໄລແລະຢຸດການສູນເສຍ
ຈຳ ນວນເງິນທີ່ຈະສ່ຽງຕໍ່ການຄ້າ
ອັດຕາສ່ວນລາງວັນຄວາມສ່ຽງ
VIP Telegram Group

39£

ຊື້ດຽວນີ້

ສັນຍານ Forex - 3 ເດືອນ

ສູງເຖິງ 5 ສັນຍານສົ່ງປະຈໍາວັນ
ອັດຕາຜົນ ສຳ ເລັດ 76%
ການເຂົ້າ, ເອົາ ກຳ ໄລແລະຢຸດການສູນເສຍ
ຈຳ ນວນເງິນທີ່ຈະສ່ຽງຕໍ່ການຄ້າ
ອັດຕາສ່ວນລາງວັນຄວາມສ່ຽງ
VIP Telegram Group

89£

ຊື້ດຽວນີ້

ສາລະບານ

ຄວາມໄວ້ວາງໃຈດ້ານການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບ (REIT) ແມ່ນຫຍັງ?

ຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍຂອງ REIT ແມ່ນຫຍັງ?

REIT ເຮັດວຽກໄດ້ແນວໃດ?

ປະເພດຂອງ REITs

✔️ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ພັກອາໄສ

✔️ຂາຍຍ່ອຍອະສັງຫາລິມະສັບ

✔️ອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າ

✔️ອະສັງຫາລິມະຊັບດ້ານການດູແລສຸຂະພາບ

ຫາເງິນຜ່ານ REIT

ການຈ່າຍເງິນໃຫ້ເຊົ່າ (ເງິນປັນຜົນ)

ການຍົກຍ້ອງ (ວີຜົນປະໂຫຍດທຶນ)

REITs: ຫຸ້ນທຽບກັບ ໜີ້ ສິນ

ຄວາມທ່ຽງທໍາ

ຫນີ້ສິນ

ຜົນປະໂຫຍດຂອງການລົງທືນໃນ REIT

✔️ບໍ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງຊື້ຊັບສິນຢ່າງເດັດຂາດ

✔️ຄວາມຫຼາກຫຼາຍ

✔️ຮັບປະກັນສິນຄ້າຈາກຕ່າງປະເທດ

✔️ສອງກະແສລາຍໄດ້

✔️ການລົງທືນຕົວຈິງ

✔️ນໍ້າມັນລາຍໃຫຍ່

ວິທີການເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍ REIT ມື້ນີ້

ຂັ້ນຕອນທີ 1: ເລືອກ REIT ເພື່ອລົງທືນ

ຂັ້ນຕອນທີ 2: ຊອກຫານາຍ ໜ້າ ທີ່ບອກລາຍຊື່ REIT ທີ່ທ່ານເລືອກ

ຂັ້ນຕອນທີ 3: ເປີດບັນຊີແລະກວດສອບຕົວຕົນຂອງທ່ານ

ຂັ້ນຕອນທີ 4: ກອງທຶນເງິນຝາກ

ຂັ້ນຕອນທີ 5: ຈັດສັນເງິນໃຫ້ກັບ REIT ທີ່ທ່ານເລືອກ

ຂັ້ນຕອນທີ 6: ເຮັດໃຫ້ ກຳ ໄລຜ່ານເງິນປັນຜົນໃຫ້ເຊົ່າແລະການຍົກຍ້ອງ

ຄວາມໄວ້ວາງໃຈດ້ານການລົງທືນດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງອັງກິດ (REITs) - ຕົວເລືອກ 2 ຂອງພວກເຮົາ

ສະຫຼຸບ

ຄໍາຖາມ

Eightcap - ແພລະຕະຟອມຄວບຄຸມທີ່ມີການແຜ່ກະຈາຍ ແໜ້ນ

ການຈັດອັນດັບຂອງພວກເຮົາ

ເງິນຝາກຂັ້ນຕ່ໍາພຽງແຕ່ 250 USD ເພື່ອເຂົ້າເຖິງທຸກຊ່ອງທາງ VIP
ໃຊ້ໂຄງສ້າງພື້ນຖານທີ່ປອດໄພ ແລະເຂົ້າລະຫັດຂອງພວກເຮົາ
ການແຜ່ກະຈາຍຈາກ 0.0 pip ໃນບັນຊີດິບ
ການຄ້າໃນເວທີ MT4 & MT5 ທີ່ໄດ້ຮັບລາງວັນ
ກົດລະບຽບຫຼາຍເຂດອຳນາດ
ບໍ່ມີຄະນະກໍາມະການຊື້ຂາຍບັນຊີມາດຕະຖານ

71% ຂອງບັນດານັກລົງທຶນຂາຍຍ່ອຍໄດ້ສູນເສຍເງິນເມື່ອຊື້ CFDs ກັບຜູ້ໃຫ້ບໍລິການນີ້.

ໄປຢ້ຽມຢາມ eightcap ໃນປັດຈຸບັນ

ຄວາມໄວ້ວາງໃຈດ້ານການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບ (REIT) ແມ່ນຫຍັງ?

ໃນຖານະເປັນຊື່ຊີ້ໃຫ້ເຫັນ, REIT ອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານໄດ້ຮັບການສໍາຜັດກັບສະຖານທີ່ອະສັງຫາລິມະສັບ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ແທນທີ່ຈະຊື້ຄຸນສົມບັດຕົວທ່ານເອງ, ທ່ານຈະລົງທືນເງິນກັບຜູ້ໃຫ້ທຶນ. ກອງທຶນທີ່ເປັນ ຄຳ ຖາມຈະລວມເອົາເງີນຂອງທ່ານຮ່ວມກັບຫລາຍພັນຄົນຂອງນັກລົງທືນອື່ນໆ, ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນຕື່ມຊັບສິນປະເພດຕ່າງໆເຂົ້າໃນຫຼັກຊັບຂອງມັນ. ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, REITs ຈະຊ່ຽວຊານໃນສ່ວນທີ່ແນ່ນອນຂອງພື້ນທີ່ອະສັງຫາລິມະສັບ.

ຍົກຕົວຢ່າງ, ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການອາດຈະສຸມໃສ່ສະເພາະເຮືອນທີ່ຢູ່ອາໃສຫຼາຍຄອບຄົວ, ຫຼືສູນການຄ້າຂະ ໜາດ ໃຫຍ່. REIT ຈະລົງທືນທັງທຶນແລະ ໜີ້ ສິນ. ກ່ຽວກັບອະດີດ, ນີ້ແມ່ນບ່ອນທີ່ກອງທຶນຈະຊື້ເຮືອນ, ຕຶກຫ້ອງການ, ຫລືສູນການຄ້າທັງ ໝົດ. ແລະສຸດທ້າຍ - REIT ອາດຈະຊື້ຫຼັກຊັບທີ່ມີການ ຈຳ ນອງ, ໝາຍ ຄວາມວ່າການລົງທືນແມ່ນອີງໃສ່ ໜີ້.

ໂດຍບໍ່ສົນເລື່ອງພື້ນຖານຂອງການລົງທືນຂອງການລົງທືນ, REITs, ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກສອງຮູບແບບຂອງລາຍໄດ້. ປະການ ທຳ ອິດ, ລາຍໄດ້ແມ່ນມາຈາກການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ. ຕົວຢ່າງ, ນີ້ອາດຈະແມ່ນເຂດຂາຍຍ່ອຍທາງການຄ້າທີ່ບໍລິສັດຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຜ່ານການເຊົ່າໄລຍະຍາວ. ອັນທີສອງ, ມູນຄ່າຂອງ REIT ຈະເພີ່ມຂື້ນເມື່ອຊັບສິນຍົກສູງຄຸນຄ່າ. ນີ້ບໍ່ຕ່າງຫຍັງກັບການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນດ້ວຍຕົວເອງ, ເຖິງວ່າທ່ານຈະໄດ້ຮັບປະໂຫຍດຈາກຄຸນສົມບັດທີ່ມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍສູງ.

ໃນແງ່ຂອງຂະບວນການລົງທືນ, REITs ມັກຈະຖືກລົງບັນຊີໃນຕະຫລາດຫລັກຊັບເຊັ່ນ LSE ຫລື NYSE. ມັນບໍ່ພຽງແຕ່ເຮັດໃຫ້ທ່ານລົງທືນດ້ວຍຄວາມສະດວກສະບາຍເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ມັນກໍ່ ໝາຍ ຄວາມວ່າການລົງທືນນັ້ນເປັນຂອງແຫຼວ. ໃນເງື່ອນໄຂຂອງ Layman, ນີ້ ໝາຍ ຄວາມວ່າທ່ານສາມາດອອກຈາກການລົງທືນຂອງທ່ານໄດ້ທຸກເວລາ - ເຊິ່ງແມ່ນສິ່ງທີ່ທ່ານບໍ່ສາມາດເຮັດໄດ້ຄືກັບເຈົ້າຂອງເຮືອນ ທຳ ມະດາ.

ຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍຂອງ REIT ແມ່ນຫຍັງ?

ໄດ້ຮັບການ ສຳ ຜັດກັບອຸດສະຫະ ກຳ ອະສັງຫາລິມະສັບໂດຍບໍ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງຊື້ເຮືອນ
ລົງທຶນງ່າຍໃນຕະຫຼາດຊັບສິນສາກົນ
ການລົງທືນຂອງທ່ານແມ່ນລ້າສະ ໄໝ ຍ້ອນວ່າ REIT ຈະຊື້ແລະຂາຍຊັບສິນໃນນາມຂອງທ່ານ
ບໍ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງກັງວົນກ່ຽວກັບການຊອກຫາແລະຈັດການກັບຜູ້ເຊົ່າ
ເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍປະລິມານຂະ ໜາດ ນ້ອຍແທ້ໆ
REIT ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວແມ່ນຖືກຈັດເຂົ້າໃນຕະຫລາດຫລັກຊັບ - ສະນັ້ນ, ເງິນສົດຈະອອກໄດ້ທຸກເວລາ
ລົງທືນກັບວິທີການຈ່າຍເງິນທຸກວັນເຊັ່ນບັດເດບິດ / ເຄດິດ
ມີລາຍໄດ້ສອງຮູບແບບຂອງລາຍໄດ້ - ການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າແລະຄ່ານິຍົມ

ທ່ານບໍ່ໄດ້ຮັບທີ່ຈະເລືອກເອົາຄຸນສົມບັດໃດທີ່ທ່ານລົງທຶນ
ບາງ REIT ຄິດຄ່າ ທຳ ນຽມສູງ

REIT ເຮັດວຽກໄດ້ແນວໃດ?

REIT ແມ່ນ ເໝາະ ສຳ ລັບນັກລົງທືນຄົນ ໃໝ່, ຍ້ອນວ່າທ່ານບໍ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງເຮັດວຽກ ໜັກ ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຄຸນສົມບັດການຊອກຫາ, ການຊອກຫາແລະຈັດການຜູ້ເຊົ່າ, ເກັບ ກຳ ຂໍ້ມູນ, ຫລືວິເຄາະແນວໂນ້ມຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ.

ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ທ່ານພຽງແຕ່ຕ້ອງການເລືອກ REIT ທີ່ທ່ານມັກ, ຊື້ຫຸ້ນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ແລະຈາກນັ້ນກໍ່ຈະເພີດເພີນກັບລາຍໄດ້ທີ່ບໍ່ມີຕົວຕົນ. ທ່ານຄວນຈະໄດ້ຮັບສ່ວນແບ່ງຂອງທ່ານໃນການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າໃນແຕ່ລະເດືອນໂດຍຜ່ານເງິນປັນຜົນ, ແລະການເພີ່ມຂື້ນຂອງທຶນໂດຍຜ່ານການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາຫຸ້ນຂອງ REIT.

ປະເພດຂອງ REITs

ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ທ່ານ ຈຳ ເປັນຕ້ອງໄດ້ປະເມີນປະເພດຂອງ REIT ທີ່ທ່ານ ກຳ ລັງລົງທືນ. ໃນຂະນະທີ່ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການ ຈຳ ນວນ ໜຶ່ງ ຈະຫລາກຫລາຍຂະ ແໜງ ການຂອງຂະ ແໜງ ຊັບສິນທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ບາງຄົນກໍ່ຈະຊ່ຽວຊານໃນດ້ານດຽວ.

ນີ້ອາດປະກອບມີ:

✔️ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ພັກອາໄສ

ໃນເວລາທີ່ພວກເຮົາກ່າວເຖິງອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຢູ່ອາໄສໃນແງ່ຂອງ REITs, ໂດຍປົກກະຕິນີ້ຈະອີງໃສ່ຄຸນສົມບັດຂອງຫລາຍຄອບຄົວ. ນີ້ອາດຈະເປັນສະລັບສັບຊ້ອນທີ່ປະກອບດ້ວຍເຮືອນສ່ວນບຸກຄົນ 100 ຫລັງ - ເຊິ່ງທັງ ໝົດ ນີ້ແມ່ນເຊົ່າໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນທົ່ວໄປ. ອີກທາງເລືອກ ໜຶ່ງ, ນີ້ອາດຈະເປັນອາພາດເມັນຊັ້ນສູງທີ່ມີອາພາດເມັນຫຼາຍຮ້ອຍແຫ່ງ.

ບໍ່ວ່າທາງໃດກໍ່ຕາມ, ສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຄຸນສົມບັດຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນຈະບໍ່ມີໃຫ້ທ່ານເປັນນັກລົງທືນປະ ຈຳ ວັນ, ບໍ່ຢ່າງ ໜ້ອຍ ກໍ່ຍ້ອນວ່າມູນຄ່າຂອງອະສັງຫາລິມະສັບອາດຈະຢູ່ໃນລະດັບຫຼາຍສິບລ້ານປອນ. REITs ສາມາດເຂົ້າເຖິງຕະຫລາດການໃຫ້ເຊົ່າທີ່ມີ ກຳ ໄລສູງນີ້ຍ້ອນວ່າ ໜ້າ ເອິກສົງຄາມມູນຄ່າຫລາຍພັນລ້ານປອນ. ຢ່າລືມ, ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການຈະມີນັກລົງທືນຫລາຍພັນຄົນພາຍໃຕ້ສາຍແອວຂອງມັນ - ເຊິ່ງບາງສ່ວນຈະປະກອບດ້ວຍເງິນສະຖາບັນ.

✔️ຂາຍຍ່ອຍອະສັງຫາລິມະສັບ

ໃນຖານະເປັນຊື່ຊີ້ໃຫ້ເຫັນ, ອະສັງຫາລິມະສັບຂາຍຍ່ອຍກ່ຽວຂ້ອງກັບຕຶກອາຄານການຄ້າທີ່ເຊົ່າໃຫ້ກັບບໍລິສັດຂາຍຍ່ອຍ. ຄິດໄປຕາມເສັ້ນທາງຂອງສູນການຄ້າຂະ ໜາດ ໃຫຍ່ເຊິ່ງປະກອບດ້ວຍຫຼາຍຮ້ອຍຮ້ານ, ຮ້ານ, ຮ້ານອາຫານ, ແລະບາ. ແຕ່ລະບໍລິສັດສ່ວນບຸກຄົນເຫຼົ່ານີ້ຈະຕ້ອງຈ່າຍຄ່າເຊົ່າເພື່ອ ດຳ ເນີນທຸລະກິດໃນສູນການຄ້າ - ເຊິ່ງໄປຫາ REIT ໂດຍກົງ.

ໜຶ່ງ ໃນປະໂຫຍດຕົ້ນຕໍຂອງການເລືອກ REIT ທີ່ຊ່ຽວຊານໃນພື້ນທີ່ຂາຍຍ່ອຍແມ່ນວ່າຂໍ້ຕົກລົງການເຊົ່າແມ່ນຖືກເຊັນໂດຍປົກກະຕິໃນໄລຍະຍາວ. ດັ່ງນັ້ນ, ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກຜູ້ເຊົ່າທີ່ ກຳ ນົດເປັນເວລາຫຼາຍປີ. ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າທຸລະກິດທີ່ຕິດພັນກໍ່ ກຳ ລັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ພວກເຂົາບໍ່ຄ່ອຍຈະຊອກຫາທີ່ຈະຍ້າຍໄປບ່ອນອື່ນໃນເວລາທີ່ການເຊົ່າຈະ ສຳ ເລັດ.

ໃນດ້ານ flip, ຖ້າຮ້ານຕ່າງໆພາຍໃນສູນການຄ້າເລີ່ມປະສົບກັບການຂາຍທີ່ຫຼຸດລົງ, ນີ້ອາດຈະເຮັດໃຫ້ບໍ່ສາມາດຕອບສະ ໜອງ ການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າໄດ້. ຖ້າເປັນແນວນີ້, ມັນອາດຈະສົ່ງຜົນກະທົບໂດຍກົງຕໍ່ REIT, ຢ່າງ ໜ້ອຍ ກໍ່ຍ້ອນວ່າມັນ ຈຳ ເປັນຕ້ອງຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າ ໃໝ່.

✔️ອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າ

ບາງ REITs ຈະຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າ. ນີ້ປົກກະຕິແມ່ນສູນກາງອາຄານທີ່ຈ້າງໂດຍທຸລະກິດ. ຍົກຕົວຢ່າງ, REIT ອາດຈະຊື້ຫົວ ໜ່ວຍ ອຸດສາຫະ ກຳ ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນໃຫ້ເຊົ່າແຕ່ລະສາງອອກໄປຫາຜູ້ຜະລິດຂະ ໜາດ ໃຫຍ່. ອີກທາງເລືອກ ໜຶ່ງ, ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການອາດຈະລົງທືນໃນຫ້ອງການຊັ້ນສູງ.

ທັງທາງໃດກໍ່ຕາມ - ແລະຄ້າຍຄືກັບພື້ນທີ່ອະສັງຫາລິມະສັບຍ່ອຍ, ຜູ້ເຊົ່າມັກຈະເຊັນສັນຍາເຊົ່າໄລຍະຍາວເຊິ່ງຈະເປັນເວລາຫຼາຍປີ. ນີ້ ໝາຍ ຄວາມວ່າ REIT ມີແຫລ່ງທີ່ມາຂອງການຮັບປະກັນຈົນກວ່າຈະມີການຕໍ່ສັນຍາເຊົ່າ. ອີກເທື່ອ ໜຶ່ງ, ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການ REIT ມັກຈະປະເຊີນກັບຄວາມສ່ຽງຂອງການບໍ່ຈ່າຍຖ້າຜູ້ເຊົ່າເຮັດຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທາງການເງິນ.

✔️ອະສັງຫາລິມະຊັບດ້ານການດູແລສຸຂະພາບ

REITs ທີ່ສຸມໃສ່ສະຖານທີ່ດູແລສຸຂະພາບອາດຈະມີໂຮງ ໝໍ, ບ້ານເບິ່ງແຍງແລະສະຖານທີ່ຄົ້ນຄວ້າທາງການແພດ. ນີ້ແມ່ນກໍລະນີໂດຍສະເພາະໃນຂະ ແໜງ ການຮັກສາສຸຂະພາບເອກະຊົນ, ເຊິ່ງຜູ້ເຊົ່າມາຈາກພາຍນອກບໍລິການສຸຂະພາບແຫ່ງຊາດ.

ຄືກັນກັບ REIT ອື່ນໆ, ຜູ້ເຊົ່າຈະຈ່າຍຄ່າເຊົ່າໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານມັກຈະເຫັນວ່າການເຊົ່າຢູ່ໃນຫຼາຍທົດສະວັດ - ໂດຍສະເພາະຖ້າມັນຕິດກັບສະຖານທີ່ໂຮງ ໝໍ ໃຫຍ່.

ຫາເງິນຜ່ານ REIT

ສະນັ້ນຕອນນີ້ທ່ານຮູ້ຈັກປະເພດອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການ REIT ເຂົ້າມາລົງທືນໂດຍປົກກະຕິ, ດຽວນີ້ພວກເຮົາຕ້ອງເບິ່ງວ່າທ່ານມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະຫາເງິນໄດ້ແນວໃດ. ໃນຄວາມຮູ້ສຶກນີ້, ທ່ານຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກສອງກະແສລາຍໄດ້ທີ່ ສຳ ຄັນ - ການຈ່າຍເງິນຄ່າເຊົ່າແລະການຍົກຍ້ອງ.

ການຈ່າຍເງິນໃຫ້ເຊົ່າ (ເງິນປັນຜົນ)

ໜຶ່ງ ໃນລັກສະນະທີ່ ໜ້າ ສົນໃຈທີ່ສຸດຂອງການລົງທືນໃນ REIT ແມ່ນວ່າທ່ານຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກກະແສລາຍໄດ້ຄົງທີ່. ໂດຍບໍ່ສົນເລື່ອງວ່າ REIT ມີສ່ວນກ່ຽວຂ້ອງກັບຄຸນລັກສະນະທາງການຄ້າ, ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ການຂາຍຍ່ອຍ, ຫລືການຮັກສາສຸຂະພາບ - ແຕ່ລະຊັບສິນຈະຖືກຈັດຢູ່ໃນຕະຫຼາດເຊົ່າຫລືບໍ່.

ເວົ້າອີກຢ່າງ ໜຶ່ງ, ຜູ້ເຊົ່າຈະຈ່າຍຄ່າເຊົ່າເປັນລາຍເດືອນຫຼືໄຕມາດໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການ REIT - ແລະໃນຖານະນັກລົງທືນ, ທ່ານຈະໄດ້ຮັບສ່ວນແບ່ງຂອງທ່ານ. ໃນແງ່ຂອງ ຈຳ ນວນເງິນທີ່ທ່ານອາດຈະເຮັດ, ມັນຂື້ນກັບຫລາຍປັດໃຈ - ເຊັ່ນ: ທີ່ຕັ້ງແລະຂະ ໜາດ ຂອງຊັບສິນ, ແລະໄລຍະເວລາຂອງການເຊົ່າ.

ທ່ານຍັງ ຈຳ ເປັນຕ້ອງຄິດໄລ່ຄ່າ ທຳ ນຽມທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຊອກຫາແລະຈັດການຜູ້ເຊົ່າ, ພ້ອມທັງເກັບ ກຳ ແລະແຈກຈ່າຍເງິນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຂ້າງລຸ່ມນີ້ພວກເຮົາໄດ້ລະບຸຕົວຢ່າງພື້ນຖານຂອງວິທີການແບ່ງປັນການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຂອງທ່ານໃນເວລາລົງທືນໃນ REIT.

REIT ມີຄຸນສົມບັດທີ່ມີມູນຄ່າ billion 1 ຕື້ within ພາຍໃນຫຼັກຊັບຂອງບໍລິສັດ
ທ່ານໄດ້ລົງທືນກ້ອນ um 5,000 into ເຂົ້າໃນ REIT
ໃນຫລາຍໆຊັບສິນ, REIT ໄດ້ຮັບຜົນຜະລິດສະເລ່ຍປະມານ 6% ໃນການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ - ລວມທັງຄ່າ ທຳ ນຽມ
ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າໃນໄລຍະປີ, ທ່ານໄດ້ຮັບເງິນປັນຜົນ£ 300 (£ 5,000 x 6%)
ການຈ່າຍເງິນປັນຜົນເປັນຄັ້ງ ທຳ ອິດແມ່ນຈ່າຍທຸກໆເດືອນ

ດັ່ງທີ່ທ່ານໄດ້ເຫັນຈາກຂ້າງເທິງ, ທ່ານສາມາດສ້າງຜົນຕອບແທນທີ່ມີນ້ ຳ ໜັກ ໄດ້ເຖິງ 6% ຕໍ່ປີໂດຍບໍ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງເຮັດວຽກໃດໆ. ນີ້ເຮັດໃຫ້ການລົງທືນຂອງ REIT ກ ຕົວຕັ້ງຕົວຕີ ກະແສລາຍໄດ້.

ການຍົກຍ້ອງ (ວີຜົນປະໂຫຍດທຶນ)

ໃນຖານະທີ່ມີ ກຳ ໄລຫລາຍເທົ່າກັບການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າແບບຄົງທີ່, ຂ່າວດີກໍ່ຄືວ່າທ່ານຍັງຢືນຢູ່ໃນການຫາເງິນເມື່ອຄຸນສົມບັດທີ່ຕິດພັນເພີ່ມຂື້ນໃນມູນຄ່າ. ເອີ້ນວ່າ 'ການແຂງຄ່າ', ນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດເພີ່ມມູນຄ່າການລົງທືນຂອງທ່ານໃນແຕ່ລະໄລຍະ. ຈຳ ນວນການຍົກຍ້ອງສະເພາະທີ່ REIT ໄດ້ຮັບຈາກຜົນປະໂຫຍດຈະຂື້ນກັບຕະຫຼາດທີ່ຄຸນສົມບັດຕັ້ງຢູ່.

ຍົກຕົວຢ່າງ, ຖ້າ REIT ລົງທຶນໃນຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ແລະຊັບຊ້ອນແມ່ນອີງໃສ່ພື້ນທີ່ທີ່ມີເສດຖະກິດທ້ອງຖິ່ນທີ່ເຂັ້ມແຂງ, ຫຼັງຈາກນັ້ນອະສັງຫາລິມະສັບສາມາດຊື່ນຊົມໄດ້ 5-10% ຕໍ່ປີ. ໃນອີກດ້ານ ໜຶ່ງ ຂອງວົງຕະກູນ, ຖ້າ REIT ຖືສະຖານທີ່ຊ້ອບປິ້ງຂະ ໜາດ ໃຫຍ່ - ແຕ່ປະຈຸບັນມີພຽງແຕ່ 60% ຂອງຮ້ານທີ່ ກຳ ລັງເຊົ່າ, ນີ້ອາດຈະມີຜົນກະທົບອັນໃຫຍ່ຫຼວງຕໍ່ມູນຄ່າຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ນີ້ແມ່ນຕົວຢ່າງຂອງວິທີທີ່ທ່ານຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກການຍົກຍ້ອງເມື່ອລົງທຶນໃນ REIT.

ທ່ານລົງທຶນໃນ REIT ທີ່ຊ່ຽວຊານດ້ານອາຄານການຄ້າ
ຄຸນສົມບັດການລົງທືນຂອງມັນມີມູນຄ່າ 2 ຕື້£ໃນເດືອນມັງກອນປີ 2020.
ທ່ານຕັດສິນໃຈລົງທືນ 10,000 via ໂດຍຜ່ານຫຸ້ນສາທາລະນະຂອງ REIT
ເຮັດໃຫ້ສົມມຸດຕິຖານວ່າບໍ່ມີຊັບສິນອື່ນໃດທີ່ຊື້ມາຕັ້ງແຕ່ທ່ານລົງທືນ, ໃນເດືອນມັງກອນປີ 2021 ຫຼັກຊັບຂອງມັນມີມູນຄ່າ 2.1 ຕື້
ນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນການເພີ່ມຂື້ນ 5%, ເຊິ່ງອີງໃສ່ຄຸນລັກສະນະພື້ນຖານທີ່ຊື່ນຊົມໃນມູນຄ່າ
ການເພີ່ມຂື້ນດັ່ງກ່າວຈະສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນໃນລາຄາຫຸ້ນຂອງ REIT, ສະນັ້ນຮຸ້ນ 10,000 £ຂອງທ່ານດຽວນີ້ມີມູນຄ່າຕະຫຼາດ 10,500 £
ຖ້າທ່ານຕ້ອງການຮູ້ ກຳ ໄລນີ້, ທ່ານ ຈຳ ເປັນຕ້ອງຂາຍຫຸ້ນຂອງທ່ານ

ດັ່ງທີ່ພວກເຮົາປຶກສາຫາລືໃນພາກຕໍ່ໄປ, ຖ້າ REIT ໄດ້ລົງທືນໃນ ໜີ້ ສິນທີ່ມີການ ຈຳ ນອງ, ມັນຈະບໍ່ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກການຍົກຍ້ອງ. ແທນທີ່ຈະ, ມັນເຮັດໃຫ້ເງິນຈາກຄວາມສົນໃຈໃນຫນີ້ສິນ.

REITs: ຫຸ້ນທຽບກັບ ໜີ້ ສິນ

ມັນຍັງມີຄວາມ ສຳ ຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈການສ້າງພື້ນຖານຂອງການລົງທືນ REIT ຂອງທ່ານໃນແງ່ຂອງທຶນແລະ ໜີ້ ສິນ.

ຄວາມທ່ຽງທໍາ

ຖ້າ REIT ຊື້ຊັບສິນຢ່າງສົມບູນ - ຫຼັງຈາກນັ້ນການລົງທືນແມ່ນອີງໃສ່ທຶນ. ໝາຍ ຄວາມວ່າຜູ້ໃຫ້ບໍລິການເປັນເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ 100% ຢ່າງແທ້ຈິງ, ໂດຍບໍ່ມີການກູ້ຢືມຫລືການ ຈຳ ນອງຕິດກັບຊັບສິນ. ດ້ວຍເຫດນັ້ນ, ທ່ານຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າແບບຄົງທີ່ແລະເມື່ອໃດທີ່ພວກເຂົາຖືກຈ່າຍໃຫ້ໂດຍຜູ້ເຊົ່າ.

ຫນີ້ສິນ

ບາງ REIT ຍັງລົງທືນໃນ ໜີ້ ສິນ. ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການຈະໃຫ້ເງິນກູ້ຢືມແກ່ທຸລະກິດຂະ ໜາດ ໃຫຍ່ທີ່ຕ້ອງການຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບດ້ວຍຕົນເອງ. ນີ້ອາດຈະແມ່ນບໍລິສັດທີ່ຕ້ອງການຊື້ໂຮງງານຜະລິດ ໃໝ່, ຫຼືຜູ້ໃຫ້ບໍລິການດ້ານສຸຂະພາບເອກະຊົນທີ່ຕ້ອງການຊື້ສະຖານທີ່ໂຮງ ໝໍ ແຫ່ງ ໃໝ່.

ບໍ່ວ່າທາງໃດກໍ່ຕາມ, REIT ຈະບໍ່ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດພັນ, ຍ້ອນວ່າພວກເຂົາພຽງແຕ່ໃຫ້ທຶນແກ່ສັນຍາການກູ້ຢືມເງິນ. ໃນຖານະດັ່ງກ່າວ, REIT ຈະຫາເງິນໄດ້ໂດຍຜ່ານດອກເບ້ຍທີ່ຖືກຄິດໄລ່ໃນການກູ້ຢືມເງິນ.

ຈາກທັດສະນະຂອງການລົງທືນຂອງທ່ານ, ທ່ານຍັງຈະມີລາຍໄດ້ປະ ຈຳ ເດືອນເມື່ອຜູ້ກູ້ຢືມຈ່າຍເງິນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຍ້ອນວ່າ REIT ບໍ່ໄດ້ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນ, ທ່ານກໍ່ຈະບໍ່ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກການຍົກຍ້ອງ.

ຜົນປະໂຫຍດຂອງການລົງທືນໃນ REIT

ຖ້າທ່ານຍັງນັ່ງຢູ່ໃນຮົ້ວວ່າ REIT ແມ່ນ ເໝາະ ສົມ ສຳ ລັບເປົ້າ ໝາຍ ການລົງທືນໃນໄລຍະຍາວຂອງທ່ານ, ຂ້າງລຸ່ມນີ້ພວກເຮົາໄດ້ລະບຸ XNUMX ເຫດຜົນທີ່ວ່າເປັນຫຍັງທ່ານອາດຈະຕ້ອງການພິຈາລະນາເອົາການຕົກລົງ.

✔️ບໍ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງຊື້ຊັບສິນຢ່າງເດັດຂາດ

ຫນ້າທໍາອິດ, ການພະຍາຍາມທີ່ຈະເອົາຕີນຂອງທ່ານຂື້ນໃນບັນດາຊັບສິນແມ່ນບໍ່ມີຕີນງ່າຍໃນອັງກິດ - espcially ຖ້າທ່ານຕັ້ງຢູ່ລອນດອນ. ທ່ານບໍ່ພຽງແຕ່ຕ້ອງການທີ່ຈະໂຕ້ຖຽງກັບລາຄາຊັບສິນທີ່ເພີ່ມຂື້ນເລື້ອຍໆເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ທ່ານຍັງຕ້ອງໄດ້ປະກອບສ່ວນເງິນຝາກ 10% -20%. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ທ່ານ ຈຳ ເປັນຕ້ອງມີສິດເປັນເຈົ້າຂອງໂປຼແກຼມສິນເຊື່ອທີ່ດີ, ແລະທ່ານກໍ່ຈະກັກຕົວທ່ານເອງໄວ້ເປັນການ ຈຳ ນອງໄລຍະຍາວເຖິງ 35 ປີ.

ນີ້ແມ່ນກົງກັນຂ້າມກັບວິທີການ REIT ເຮັດວຽກ. ສິ່ງທີ່ ສຳ ຄັນ, ຍ້ອນວ່າຜູ້ໃຫ້ບໍລິການ REIT ສ້າງຄວາມສະດວກໃນການລົງທືນຜ່ານບັນຊີລາຍຊື່ຕະຫລາດຫຸ້ນ, ທ່ານສາມາດລົງທືນໄດ້ຫລາຍຫລື ໜ້ອຍ ເທົ່າທີ່ທ່ານຕ້ອງການ. ນີ້ແມ່ນກໍລະນີໂດຍສະເພາະຖ້າໃຊ້ຫຸ້ນ online ຄື eToro - ເຊິ່ງຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດລົງທືນໃນ REIT ໄດ້ຈາກພຽງແຕ່ $ 25 (ປະມານ£ 20).

✔️ຄວາມຫຼາກຫຼາຍ

ຖ້າທ່ານມີວິທີທາງການເງິນໃນການຊື້ຊັບສິນຢ່າງສົມບູນ, ທ່ານ ຈຳ ເປັນເອົາໄຂ່ທັງ ໝົດ ຂອງທ່ານເຂົ້າໄປໃນກະຕ່າດຽວ. ຍົກຕົວຢ່າງ, ໃຫ້ເວົ້າວ່າທ່ານຊື້ຊັບສິນໃນລອນດອນໃນມູນຄ່າ 450,000.. ເຖິງແມ່ນວ່າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນລອນດອນໄດ້ເປັນປະຫວັດສາດ ໜຶ່ງ ໃນບັນດາອະສັງຫາລິມະສັບທົ່ວໂລກ, ແຕ່ບໍ່ມີການຮັບປະກັນວ່າມັນຈະເປັນແບບນີ້ຕະຫຼອດໄປ.

ໃນຄວາມເປັນຈິງ - ມັນເຊື່ອວ່າ Brexit ຈະມີຜົນກະທົບທີ່ຮ້າຍແຮງຕໍ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບລອນດອນ, ໂດຍນັກວິເຄາະບາງຄົນຄາດຄະເນວ່າສະຖານະການທີ່ຮ້າຍແຮງກວ່າເກົ່າຈະຫຼຸດລົງເຖິງ 30%. ນີ້ອາດຈະເປັນໄພອັນຕະລາຍ ສຳ ລັບທ່ານທີ່ເປັນນັກລົງທືນ, ຍ້ອນວ່າທ່ານບໍ່ມີຄວາມສາມາດຊົດເຊີຍຄວາມສ່ຽງກັບຄຸນສົມບັດອື່ນໆ.

ດ້ວຍສິ່ງທີ່ຖືກເວົ້າ, REITs ຈະລົງທືນເປັນປົກກະຕິໃນຫລາຍຮ້ອຍ, ຖ້າບໍ່ແມ່ນຫລາຍພັນຄຸນສົມບັດຂອງແຕ່ລະຄົນ. ນີ້ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານມີໂອກາດທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ເປັນໄປໄດ້ໃນການສ້າງຄວາມຫຼາກຫຼາຍຂອງການຄອບຄອງຂອງທ່ານໃນກໍລະນີທີ່ຕະຫຼາດຊັບສິນໂດຍສະເພາະກາຍເປັນສະພາບເດີມ. ທ່ານສາມາດຂະຫຍາຍຍຸດທະສາດການແບ່ງປັນຂອງທ່ານຕື່ມອີກໂດຍການລົງທືນໃນຫຼາຍໆ REIT ໃນທົ່ວຂະ ແໜງ ການຄ້າ, ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ການດູແລສຸຂະພາບແລະຂະ ແໜງ ການຂາຍຍ່ອຍ.

✔️ຮັບປະກັນສິນຄ້າຈາກຕ່າງປະເທດ

ຖ້າທ່ານຕັ້ງຢູ່ອັງກິດ, ມັນກໍ່ເປັນໄປໄດ້ວ່າທ່ານ ກຳ ລັງຊອກຫາການເປີດເຜີຍຕະຫຼາດພາຍໃນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນສົມຄວນທີ່ຈະພິຈາລະນາຂະຫຍາຍຂອບເຂດຂອງທ່ານໂດຍຖືຄຸນສົມບັດຢູ່ຕ່າງປະເທດ. ໃນປັດຈຸບັນ, ຄວາມພະຍາຍາມທີ່ຈະເຮັດສິ່ງນີ້ບົນພື້ນຖານ DIY ຈະເປັນຝັນຮ້າຍດ້ານການຂົນສົ່ງ. ນອກນັ້ນທ່ານຍັງຈະຕ້ອງມີຄວາມເຂົ້າໃຈຢ່າງ ແໜ້ນ ແຟ້ນກ່ຽວກັບກົດ ໝາຍ ແລະລະບຽບການອະສັງຫາລິມະສັບໃນທ້ອງຖິ່ນ.

ອີກເທື່ອ ໜຶ່ງ, ມັນບໍ່ແມ່ນວິທີທີ່ພື້ນທີ່ REIT ເຮັດວຽກ. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບການ ສຳ ຜັດກັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບສາກົນໂດຍບໍ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງເຮັດວຽກໃດໆ. REIT ໃນ ຄຳ ຖາມອາດຈະມີຄວາມ ຊຳ ນານໃນຕະຫລາດທ້ອງຖິ່ນ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດແນເປົ້າ ໝາຍ ການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບຢູ່ຕ່າງປະເທດຢ່າງສະບາຍ.

✔️ສອງກະແສລາຍໄດ້

ດັ່ງທີ່ພວກເຮົາໄດ້ສັງເກດໂດຍຫຍໍ້ກ່ອນ ໜ້າ ນີ້, ທ່ານຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກສອງກະແສຂອງລາຍໄດ້ເມື່ອລົງທຶນໃນ REIT. ໃຫ້ສັງເກດ, ນີ້ແມ່ນພຽງແຕ່ຖ້າວ່າ REIT ລົງທຶນໂດຍຖືຮຸ້ນ, ກົງກັນຂ້າມກັບ ໜີ້ ສິນ. ຖ້າມັນເຮັດໄດ້, ທ່ານຈະເຕີບໂຕເງິນຂອງທ່ານໃນແຕ່ລະເດືອນໂດຍຜ່ານເງິນປັນຜົນ.

ນີ້ແມ່ນເຊື່ອມໂຍງກັບສ່ວນແບ່ງຂອງທ່ານໃນການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ REIT ເກັບ - ຄ່າ ທຳ ນຽມ ໜ້ອຍ. ໃນຖານະເປັນແລະໃນເວລາທີ່ເງິນປັນຜົນຂອງທ່ານໄດ້ຖືກຈ່າຍ, ຫຼັງຈາກນັ້ນທ່ານສາມາດສົ່ງຄືນໃຫ້ພວກເຂົາກັບເຂົ້າໄປໃນ REIT ເພື່ອຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກຄວາມສົນໃຈປະສົມ.

ຢູ່ເທິງສຸດຂອງການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ, ທ່ານຍັງຈະໄດ້ຮັບສ່ວນແບ່ງຂອງທ່ານກ່ຽວກັບຜົນປະໂຫຍດທີ່ຊື່ນຊົມ. ນີ້ແມ່ນຈ່າຍເປັນປົກກະຕິ ໜຶ່ງ ປີຕໍ່ປີ.

✔️ການລົງທືນຕົວຈິງ

ໜຶ່ງ ໃນຜົນປະໂຫຍດທີ່ ສຳ ຄັນຂອງການໃຊ້ REIT ແມ່ນວ່າຂັ້ນຕອນການລົງທືນທັງ ໝົດ ແມ່ນຕົວຕັ້ງຕົວຕີ. ນອກ ເໜືອ ຈາກການຊື້ແລະຂາຍຫຸ້ນຂອງທ່ານແລ້ວ, ທຸກຢ່າງແມ່ນເອົາໃຈໃສ່ເບິ່ງແຍງ.

ຫຼັງຈາກທີ່ທັງຫມົດ, ຜູ້ທີ່ຕ້ອງການທີ່ຈະຜ່ານຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການປະເມີນໂອກາດການລົງທືນ, ການຊອກຫາ, ການກວດກາແລະການຄຸ້ມຄອງຜູ້ເຊົ່າ, ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນເກັບກໍາແລະແຈກຈ່າຍການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ? ແທນທີ່ຈະ, ວຽກງານທີ່ໄດ້ກ່າວມາຈະຖືກເຮັດ ສຳ ເລັດໂດຍ REIT ທີ່ທ່ານລົງທືນກັບ.

ມັນຍັງມີຄວາມ ຈຳ ເປັນທີ່ຈະຕ້ອງຈື່ໄວ້ວ່າ REIT ມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະມີທີມງານຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີປະສົບການສູງແລະມີປະສົບການສູງຢູ່ເບື້ອງຫຼັງ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານເຫລົ່ານີ້ຈະຊອກຫາແຫລ່ງຂໍ້ສະ ເໜີ ທີ່ດີທີ່ສຸດໃນຕະຫລາດ. ສິ່ງທີ່ ສຳ ຄັນ, ຍ້ອນວ່າ REIT ສ້າງລາຍໄດ້ເມື່ອມູນຄ່າຂອງຮຸ້ນຂອງພວກເຂົາເພີ່ມຂື້ນ, ພວກເຂົາມີແຮງຈູງໃຈທາງດ້ານການເງິນເພື່ອສ້າງລາຍໄດ້ຂອງທ່ານໃຫ້ສູງສຸດ.

✔️ນໍ້າມັນລາຍໃຫຍ່

ສຸດທ້າຍ - ແລະບາງທີ ສຳ ຄັນທີ່ສຸດ, REITs ມີທາດແຫຼວສູງ. ນີ້ແມ່ນກົງກັນຂ້າມກັບການລົງທືນດ້ານຊັບສິນແບບດັ້ງເດີມ, ເຊິ່ງມັນບໍ່ແມ່ນຫຍັງເລີຍ. ຕົວຢ່າງ, ໃຫ້ເວົ້າວ່າທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງສອງຄຸນສົມບັດໃນອັງກິດ.

ຖ້າຫຼຸດລົງອີກຕໍ່ໄປທ່ານຕັດສິນໃຈວ່າທ່ານຕ້ອງການຂາຍຄຸນສົມບັດຂອງທ່ານເພື່ອໃຫ້ທ່ານສາມາດລົງທຶນໃນທຸລະກິດ ໃໝ່, ທ່ານຄິດວ່າມັນຈະໃຊ້ເວລາດົນປານໃດ? ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າທ່ານກຽມພ້ອມທີ່ຈະຂາຍຄຸນສົມບັດຂອງທ່ານຕໍ່າກ່ວາມູນຄ່າຕະຫຼາດ, ຂະບວນການໃນຕອນທ້າຍຈະສິ້ນສຸດສາມາດໃຊ້ເວລາຫຼາຍເດືອນ.

ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ໂດຍການລົງທືນກັບ REIT, ທ່ານສາມາດອອກຈາກ ຕຳ ແໜ່ງ ຂອງທ່ານແລະເວລາທີ່ທ່ານເຫັນວ່າ ເໝາະ ສົມ. ທ່ານພຽງແຕ່ຕ້ອງການຂາຍຫົວ ໜ້າ ນາຍ ໜ້າ ທີ່ທ່ານຊື້ຫຸ້ນຈາກ, ຂາຍພວກມັນ, ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນຈະເອົາເງິນປອນກັບຄືນສູ່ບັນຊີທະນາຄານຂອງທ່ານ!

ວິທີການເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍ REIT ມື້ນີ້

ຄ້າຍຄືກັບສຽງຂອງສິ່ງທີ່ REITs ສະ ເໜີ ສຳ ລັບເປົ້າ ໝາຍ ການລົງທືນໄລຍະຍາວຂອງທ່ານ? ຖ້າເປັນດັ່ງນັ້ນ, ຕອນນີ້ພວກເຮົາຈະສະແດງວິທີທີ່ທ່ານສາມາດລົງທືນໃນມື້ນີ້. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ໂດຍປະຕິບັດຕາມ ຄຳ ແນະ ນຳ ເປັນແຕ່ລະບາດກ້າວທີ່ໄດ້ກ່າວມາຂ້າງລຸ່ມ, ທ່ານສາມາດຈັບມືກັບຮຸ້ນ REIT ໃນເວລາ ໜ້ອຍ ກວ່າ 15 ນາທີ!

ຂັ້ນຕອນທີ 1: ເລືອກ REIT ເພື່ອລົງທືນ

ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ທ່ານ ຈຳ ເປັນຕ້ອງໃຊ້ເວລາໃນການຄົ້ນຄ້ວາ REIT ທີ່ຕອບສະ ໜອງ ຄວາມຕ້ອງການດ້ານການລົງທືນຂອງທ່ານ. ຍົກຕົວຢ່າງ, ທ່ານ ກຳ ລັງຊອກຫາທີ່ຈະໄດ້ຮັບການ ສຳ ຜັດກັບພື້ນທີ່ຊັບສິນທາງການຄ້າ, ຫຼືທ່ານສົນໃຈຫົວ ໜ່ວຍ ທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼາຍຄອບຄົວທີ່ຕັ້ງຢູ່ສະຫະລັດບໍ?

ຖ້າທ່ານບໍ່ແນ່ໃຈວ່າ REIT ຄວນລົງທືນໃດ, ພວກເຮົາໄດ້ລົງລາຍຊື່ສາມອັນດັບຂອງພວກເຮົາໃນປີ 2021 ໄປສູ່ທ້າຍ ໜ້າ ນີ້.

ຂັ້ນຕອນທີ 2: ຊອກຫານາຍ ໜ້າ ທີ່ບອກລາຍຊື່ REIT ທີ່ທ່ານເລືອກ

ເມື່ອທ່ານໄດ້ພົບກັບ REIT ທີ່ທ່ານມັກ ໜ້າ ຕາ, ທ່ານຈະຕ້ອງຊອກຫານາຍ ໜ້າ ຊື້ຂາຍ online ທີ່ມີລາຍຊື່ນັ້ນ. ຈົ່ງສັງເກດ, ທ່ານບໍ່ຄວນເປີດບັນຊີກັບນາຍ ໜ້າ ຊື້ຂາຍ online ເພາະມັນສະ ໜັບ ສະ ໜູນ REIT ທີ່ທ່ານເລືອກ.

ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ນີ້ຄວນປະກອບມີຫລາຍໆຕົວແປອື່ນໆ - ເຊັ່ນລະບຽບ, ຄ່າ ທຳ ນຽມ, ວິທີການຈ່າຍເງິນແລະການສະ ໜັບ ສະ ໜູນ ລູກຄ້າ.

ຂັ້ນຕອນທີ 3: ເປີດບັນຊີແລະກວດສອບຕົວຕົນຂອງທ່ານ

ເມື່ອທ່ານໄດ້ພົບກັບນາຍ ໜ້າ ຊື້ຂາຍ online ທີ່ ເໝາະ ສົມທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງ REIT ທີ່ທ່ານເລືອກ, ທ່ານຈະຕ້ອງເປີດບັນຊີ. ຂະບວນການບໍ່ຄ່ອຍຈະໃຊ້ເວລາຫຼາຍກ່ວາສອງສາມນາທີ, ແລະພຽງແຕ່ຕ້ອງການຮູບແບບຂໍ້ມູນສ່ວນຕົວບາງຢ່າງໃຫ້ທ່ານ.

ນີ້ປະກອບມີ:

ຊື່ແລະນາມສະກຸນ
ວັນເດືອນປີເກີດ
ທີ່ຢູ່ເຮືອນ
ເລກປະກັນໄພແຫ່ງຊາດ (ຫລືເລກພາສີຢູ່ຕ່າງປະເທດ)
ລາຍລະອຽດການຕິດຕໍ່

ເພື່ອປະຕິບັດຕາມລະບຽບການຕ່າງໆເຊັ່ນ: FCA, ນາຍ ໜ້າ ຊື້ຂາຍ online ຈະຖືກຮຽກຮ້ອງໃຫ້ພິສູດຕົວຕົນຂອງທ່ານ. ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ນາຍ ໜ້າ ຊື້ຂາຍທາງອິນເຕີເນັດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດເຮັດສິ່ງນີ້ໄດ້ໂດຍການອັບ ສຳ ເນົາ ໜັງ ສືຜ່ານແດນຫຼືໃບຂັບຂີ່. ເວທີທີ່ມີອາຍຸ ໃໝ່ ເຊັ່ນ Capital.com ສາມາດຢັ້ງຢືນເອກະສານໄດ້ໂດຍອັດຕະໂນມັດ.

ຂັ້ນຕອນທີ 4: ກອງທຶນເງິນຝາກ

ເມື່ອທ່ານໄດ້ຢັ້ງຢືນບັນຊີນາຍ ໜ້າ ຂອງທ່ານແລ້ວ, ທ່ານຈະຕ້ອງໄດ້ຝາກເງິນເຂົ້າບັນຊີ. ນາຍຫນ້າຊື້ຂາຍສ່ວນຫຼາຍປະຕິບັດ ຈຳ ນວນເງິນຝາກຂັ້ນຕ່ ຳ, ສະນັ້ນໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຈະປະເມີນວ່ານີ້ແມ່ນຫຍັງ.

ໃນແງ່ຂອງວິທີການຈ່າຍເງິນທີ່ໄດ້ຮັບການສະ ໜັບ ສະ ໜູນ, ສິ່ງນີ້ຈະແຕກຕ່າງຈາກນາຍ ໜ້າ - ກັບນາຍ ໜ້າ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ທ່ານຈະເລືອກຈາກສິ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

ບັດເດບິດ
ບັດເຄຣດິດ
Paypal
Skrill
Neteller
ໂອນເງິນຜ່ານທະນາຄານ

ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າທ່ານ ກຳ ລັງຝາກເງິນເຂົ້າບັນຊີທະນາຄານ, ເງີນຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບເງິນທັນທີ.

ຂັ້ນຕອນທີ 5: ຈັດສັນເງິນໃຫ້ກັບ REIT ທີ່ທ່ານເລືອກ

ໃນຂັ້ນຕອນຂອງຄູ່ມືບາດກ້າວນີ້, ທ່ານຄວນມີບັນຊີນາຍ ໜ້າ ທີ່ໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນແລ້ວທີ່ໄດ້ຮັບການສະ ໜັບ ສະ ໜູນ. ເມື່ອເປັນເຊັ່ນນັ້ນດຽວນີ້, ທ່ານສາມາດຈັດສັນຍອດເງິນຂອງບັນຊີຂອງທ່ານໃຫ້ REIT ທີ່ທ່ານເລືອກ.

ບໍ່ວ່ານາຍ ໜ້າ ທ່ານໃດທີ່ທ່ານ ກຳ ລັງໃຊ້, ທ່ານຈະຕ້ອງຕັ້ງ 'ສັ່ງຊື້'. ສິ່ງນີ້ບອກໃຫ້ນາຍ ໜ້າ ຊື້ຂາຍວ່າທ່ານຕ້ອງການລົງທືນຢ່າງໃດ.

ຕົວຢ່າງ, ທ່ານ ຈຳ ເປັນຕ້ອງໃສ່ ຈຳ ນວນເງິນທັງ ໝົດ ທີ່ທ່ານຕ້ອງການລົງທືນເປັນເງິນປອນແລະປອນ. ທ່ານຍັງມີທາງເລືອກໃນການ ນຳ ໃຊ້ແຮງກະຕຸ້ນໃນການຄ້າຂອງທ່ານ. ຍົກຕົວຢ່າງ, ຖ້າທ່ານສະ ໝັກ ຜົນກະທົບຂອງ 3 ເທົ່າໃນ REIT ທີ່ທ່ານເລືອກແລະທ່ານມີ£ 500 ໃນບັນຊີຂອງທ່ານ, ທ່ານສາມາດຊື້ຂາຍດ້ວຍ 1,500..

ຂັ້ນຕອນທີ 6: ເຮັດໃຫ້ ກຳ ໄລຜ່ານເງິນປັນຜົນໃຫ້ເຊົ່າແລະການຍົກຍ້ອງ

ເມື່ອທ່ານໄດ້ລົງທຶນໃນ REIT, ທ່ານຈະໄດ້ຮັບສິດໃນການແບ່ງປັນເງິນປັນຜົນຂອງທ່ານ. ນີ້ແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງກັບລາຍໄດ້ຈາກການເຊົ່າທີ່ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການ REIT ເກັບເອົາຈາກຜູ້ເຊົ່າ. ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການຈະແຈກຢາຍສິ່ງນີ້ໃຫ້ກັບນາຍ ໜ້າ ຊື້ຂາຍເປັນລາຍເດືອນຕໍ່ເດືອນ. ເມື່ອພວກເຂົາເຮັດ, ເງິນທຶນຈະສະແດງຢູ່ໃນບັນຊີນາຍ ໜ້າ ຂອງທ່ານເປັນເງິນສົດ.

ໃນຖານະເປັນ ຄຳ ແນະ ນຳ ຂ້າງໆ, ມັນສົມຄວນທີ່ຈະສະ ໜັບ ສະ ໜູນ ການຈ່າຍເງິນປັນຜົນໃຫ້ກັບຄືນເຂົ້າໄປໃນ REIT (ຫຼືຊັ້ນຊັບສິນໃດໆ ສຳ ລັບເລື່ອງນັ້ນ). ໃນການເຮັດດັ່ງນັ້ນ, ທ່ານຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກຫມາກໄມ້ຂອງຄວາມສົນໃຈປະສົມ.

ໃນເວລາທີ່ມັນມາກັບການຮັບຮູ້ຜົນປະໂຫຍດການແຂງຄ່າຂອງທ່ານ, ນີ້ຈະບໍ່ຖືກຈ່າຍໃຫ້ທ່ານເປັນເງິນສົດ. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ການເພີ່ມຂື້ນຈະຖືກສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນໃນລາຄາຫຸ້ນຂອງ REIT. ໃນຖານະເປັນດັ່ງກ່າວ, ວິທີດຽວທີ່ທ່ານສາມາດຈັບມືຂອງທ່ານໄດ້ຮັບການຍົກຍ້ອງແມ່ນການຂາຍການລົງທືນຂອງທ່ານ.

ຄວາມໄວ້ວາງໃຈດ້ານການລົງທືນດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງອັງກິດ (REITs) - ຕົວເລືອກ 2 ຂອງພວກເຮົາ

ດ້ວຍ REIT ຫຼາຍຮ້ອຍແຫ່ງທີ່ລອຍຢູ່ໃນຕະຫຼາດຫຼັກຊັບໃຫຍ່ເຊັ່ນ LSE ແລະ NYSE, ການຮູ້ວ່າຜູ້ໃຫ້ບໍລິການໃດທີ່ຈະໄປ ນຳ ກໍ່ສາມາດທ້າທາຍໄດ້. ດ້ວຍສິ່ງນັ້ນໃນໃຈ, ດ້ານລຸ່ມທ່ານຈະເຫັນ 2 ອັນດັບສຸດຂອງພວກເຮົາໃນປີ 2023.

ນາຍ ໜ້າ ທີ່ໄດ້ຮັບການກວດກາລ່ວງ ໜ້າ ເຫຼົ່ານີ້ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດເຂົ້າເຖິງພື້ນທີ່ຊັບສິນຂອງອັງກິດ, ຫຼືຕະຫຼາດທີ່ຕັ້ງຢູ່ຕ່າງປະເທດ. ໃນຖານະເປັນດັ່ງກ່າວ, ມັນຍັງມີມູນຄ່າພິຈາລະນາຍຸດທະສາດການຫລາກຫລາຍແບບກວ້າງຂວາງໂດຍການລົງທືນໃນຫຼາຍໆ REIT!

1. SPDR Dow Jones REIT ETF ກັບ eToro

ຖ້າທ່ານ ກຳ ລັງຊອກຫາ REIT ທີ່ຖືຜົນ ສຳ ເລັດຂອງຊັບສິນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍ, ພວກເຮົາຈະແນະ ນຳ ໃຫ້ພິຈາລະນາຄວາມດີຂອງ SPDR Down Jones REIT ETF (RWR). ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການລົງທືນໃນເກືອບທຸກຮູບແບບຂອງຊັບສິນທີ່ຈິນຕະນາການ. ສິ່ງນີ້ລວມມີທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງຈາກເຮືອນທີ່ຢູ່ອາໃສຫຼາຍຄອບຄົວ, ອາຄານການຄ້າ, ສະຖານທີ່ຂາຍຍ່ອຍ, ແລະທັງສະຖານທີ່ດູແລສຸຂະພາບ.

ສິ່ງທີ່ ສຳ ຄັນ, ສິ່ງນີ້ຮັບປະກັນວ່າທ່ານຈະໄດ້ ສຳ ຜັດກັບອຸດສາຫະ ກຳ ຊັບສິນທີ່ກວ້າງຂວາງ, ກົງກັນຂ້າມກັບການພຽງແຕ່ລົງເລິກຂະ ແໜງ ໃດ ໜຶ່ງ ເທົ່ານັ້ນ. ຈົ່ງສັງເກດ, RWR REIT ລົງທຶນໃນພື້ນທີ່ອະສັງຫາລິມະສັບຂອງສະຫະລັດ, ສະນັ້ນທ່ານຈະບໍ່ສາມາດເຂົ້າເຖິງຊັບສິນຂອງອັງກິດ. ໃນເວລາຂຽນ, ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການ REIT ມີຊັບສິນມູນຄ່າ 1.7 ຕື້ໂດລາທີ່ຢູ່ພາຍໃຕ້ການຄຸ້ມຄອງ, ອັດຕາສ່ວນລາຍຈ່າຍພຽງແຕ່ 0.25%.

ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານພຽງແຕ່ຕ້ອງການທີ່ຈະຈ່າຍ 25p ໃນທຸກໆ 100 £ທີ່ທ່ານລົງທືນ, ເຊິ່ງເປັນມູນຄ່າທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່. ໃນແງ່ຂອງການເຮັດການລົງທືນ, ວິທີທີ່ງ່າຍທີ່ສຸດໃນການເຮັດສິ່ງນີ້ແມ່ນກັບ eToro ນາຍ ໜ້າ ຊື້ຂາຍ online ທີ່ຖືກຄວບຄຸມ. ແພລະຕະຟອມບໍ່ໄດ້ຄິດຄ່າ ທຳ ນຽມໃດໆກ່ຽວກັບຄະນະ ກຳ ມະການການຄ້າກ່ຽວກັບ REIT ETFs, ສະນັ້ນມັນເປັນພຽງແຕ່ການເຜີຍແຜ່ເທົ່ານັ້ນທີ່ທ່ານຕ້ອງການເບິ່ງ.

ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, eToro ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດຝາກເງິນເຂົ້າບັນຊີດ້ວຍບັດເດບິດ / ເຄດິດ, e-wallet, ຫຼືບັນຊີທະນາຄານ. ຕໍາ່ສຸດທີ່ບັນຊີເລີ່ມຕົ້ນທີ່ $ 250 (ປະມານ£ 200). ດ້ວຍສິ່ງນັ້ນກ່າວ, ເວທີອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານລົງທຶນພຽງແຕ່ 25 ໂດລາຕໍ່ REIT, ສະນັ້ນທ່ານສາມາດສ້າງຄວາມຫຼາກຫຼາຍຕື່ມອີກໂດຍການເພີ່ມຜູ້ໃຫ້ບໍລິການຫຼາຍຄົນເຂົ້າໃນລາຍຊື່ຂອງທ່ານ. ສຸດທ້າຍ, eToro ແມ່ນນາຍ ໜ້າ ທີ່ມີກົດລະບຽບຫຼາຍ. ປະຈຸບັນມັນໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດຈາກສາມອົງການຈັດຕັ້ງຂັ້ນ ໜຶ່ງ - ລວມທັງອົງການ FCA ຂອງອັງກິດ.

ການຈັດອັນດັບຂອງພວກເຮົາ

ສະ ໜັບ ສະ ໜູນ ທຸກປະເພດບັດເດບິດ / ເຄດິດ
ບໍ່ມີຄ່າ ທຳ ນຽມການຄ້າອື່ນນອກ ເໜືອ ຈາກການເຜີຍແຜ່
ການລົງທະບຽນໄວແລະຂັ້ນຕອນຂອງ KYC

ບັນຊີແມ່ນສະແດງເປັນໂດລາສະຫະລັດເທົ່ານັ້ນ

ຢ້ຽມຊົມ eToro

75% ຂອງນັກລົງທືນຂາຍຍ່ອຍສູນເສຍເງິນເມື່ອຊື້ຂາຍ CFDs ກັບຜູ້ໃຫ້ບໍລິການນີ້

2. SEGRO UK REIT ກັບ IG

ຖ້າທ່ານໄດ້ຮັບຄວາມຕັ້ງໃຈໃນ REIT ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຂະ ແໜງ ຊັບສິນຂອງອັງກິດ, ພວກເຮົາຈະແນະ ນຳ ໃຫ້ພິຈາລະນາກ່ຽວກັບ SEGRO UK REIT. ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການແມ່ນບໍລິສັດລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຕັ້ງຢູ່ລອນດອນເຊິ່ງບໍ່ພຽງແຕ່ຊື້ອາຄານອັງກິດ, ແຕ່ຊັບສິນໃນທະວີບເອີຣົບ, ເຊັ່ນກັນ.

ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງສູນການລົງທືນຂອງຕົນກ່ຽວກັບຫົວ ໜ່ວຍ ອຸດສາຫະ ກຳ ຂະ ໜາດ ໃຫຍ່, ສະນັ້ນທ່ານຈະໄດ້ຮັບປະໂຫຍດຈາກທັງການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຄົງທີ່ແລະການຍົກຍ້ອງ. ກ່ຽວກັບອະດີດ, ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໂດຍປົກກະຕິຈະຖືກຈັດເຂົ້າໃນສັນຍາເຊົ່າເປັນເວລາຫຼາຍປີ, ເຊິ່ງມັນເປັນສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງຄວາມປອດໄພໃນໄລຍະຍາວ.

ຕົວຢ່າງຂອງການຖືຄອງອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ SEGRO ປະຈຸບັນມີພາຍໃຕ້ສາຍແອວຂອງຕົນປະກອບມີທ່າເຮືອໃຫຍ່, ສະຖານີຂົນສົ່ງສິນຄ້າທາງລົດໄຟ, ແລະສາງສະຫນາມບິນ. ຖ້າທ່ານມັກສຽງຂອງ REIT ຂອງອັງກິດໂດຍສະເພາະ, ທ່ານສາມາດລົງທຶນກັບນາຍຫນ້າໃນລອນດອນ IG ໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ. ເປີດຕົວໃນປີ 1974, ນາຍຫນ້າມີຊື່ສຽງທີ່ດີເລີດໃນຊ່ອງນາຍຫນ້າອອນໄລນ໌.

ມັນຖືໃບອະນຸຍາດຢູ່ຫລາຍປະເທດ - ໃນນັ້ນລວມທັງ FCA ຂອງອັງກິດ. ເງິນຝາກຂັ້ນຕ່ ຳ ເລີ່ມຕົ້ນທີ່£ 250, ແລະທ່ານສາມາດຝາກເງິນເຂົ້າບັນຊີຂອງທ່ານດ້ວຍບັດເດບິດ / ເຄດິດຫຼືບັນຊີທະນາຄານ. ສິ່ງທີ່ ສຳ ຄັນ, IG ບໍ່ຄິດຄ່າ ທຳ ນຽມໃດໆ.

ຖືກສ້າງຂຶ້ນໃນ 1974
ການແຜ່ກະຈາຍ Super-tight
ການຊື້ຂາຍ ຄຳ ໃນລາຄາພຽງ 0.3 ເມັດ

ເງິນຝາກຂັ້ນຕ່ ຳ ຂ້ອນຂ້າງສູງທີ່ 250 £

ຢ້ຽມຢາມ IG

75% ຂອງນັກລົງທືນຂາຍຍ່ອຍສູນເສຍເງິນເມື່ອຊື້ຂາຍ CFDs ກັບຜູ້ໃຫ້ບໍລິການນີ້

ສະຫຼຸບ

ຖ້າທ່ານໄດ້ອ່ານຄູ່ມືຂອງພວກເຮົາທຸກທາງ, ຕອນນີ້ທ່ານຄວນມີຄວາມເຂົ້າໃຈຢ່າງ ແໜ້ນ ແຟ້ນກ່ຽວກັບວ່າ REITs ແມ່ນຫຍັງ, ພວກມັນເຮັດວຽກແນວໃດແລະບໍ່ ເໝາະ ສົມກັບເປົ້າ ໝາຍ ການລົງທືນໄລຍະຍາວຂອງທ່ານ. ສິ່ງທີ່ ສຳ ຄັນ, REIT ແມ່ນນັກລົງທືນທີ່ຕ້ອງການຄວາມສົນໃຈຢ່າງສູງຈາກຜູ້ທີ່ ກຳ ລັງຊອກຫາທີ່ຈະຮູ້ຈັກກັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນຮູບແບບທີ່ຫຼາກຫຼາຍ.

ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ທ່ານຈະໄດ້ຮັບການລົງທືນກັບຜູ້ໃຫ້ບໍລິການທີ່ມີຫລາຍຮ້ອຍຊັບສິນ, ຖ້າບໍ່ແມ່ນຫລາຍພັນຄຸນສົມບັດແລະອາຄານພາຍໃຕ້ສາຍແອວຂອງມັນ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກລາຍໄດ້ເປັນສອງຮູບແບບ - ເງິນປັນຜົນແລະຄ່າເຊົ່າ. ບາງທີ, ສິ່ງທີ່ ສຳ ຄັນທີ່ສຸດ, REIT ແມ່ນ ເໝາະ ສຳ ລັບທ່ານຜູ້ທີ່ສະແຫວງຫາການລົງທືນແບບແຫຼວ, ບໍ່ແມ່ນ ໜ້ອຍ ເພາະວ່າທ່ານສາມາດອອກຈາກ ຕຳ ແໜ່ງ ຂອງທ່ານໄດ້ໂດຍການກົດປຸ່ມ.

ພວກເຮົາຍັງໄດ້ປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບ 2 REITs ອັນດັບຕົ້ນໆຂອງພວກເຮົາໃນປີ 2023. ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ ດຳ ເນີນໄປຢ່າງສະ ໝໍ່າ ສະ ເໝີ ໃນທົດສະວັດທີ່ຜ່ານມາ, ເຊິ່ງມີຜົນຕອບແທນສູງກວ່າຮຸ້ນແລະພັນທະບັດແບບດັ້ງເດີມ.

AvaTrade - ນາຍຫນ້າທີ່ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນດ້ວຍການຄ້າທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງ

ການຈັດອັນດັບຂອງພວກເຮົາ

ເງິນຝາກຂັ້ນຕ່ໍາພຽງແຕ່ 250 USD ເພື່ອເຂົ້າເຖິງທຸກຊ່ອງທາງ VIP
ໄດ້ຮັບຮາງວັນນາຍຫນ້າ Forex MT4 ທົ່ວໂລກທີ່ດີທີ່ສຸດ
ຈ່າຍ 0% ສຳ ລັບເຄື່ອງມື CFD ທັງ ໝົດ
ຊັບສິນ CFD ຫລາຍພັນຢ່າງເພື່ອການຄ້າ
ເຄື່ອງ ອຳ ນວຍຄວາມສະດວກທີ່ມີໃຫ້
ຝາກເງິນທັນທີດ້ວຍບັດເດບິດ / ເຄດິດ

ໄດ້ຮັບການເຂົ້າເຖິງຕະຫຼອດຊີວິດ

ຄໍາຖາມ

REIT ແມ່ນຫຍັງ?

ຄວາມໄວ້ວາງໃຈການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບ (REITs) ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກຊັບສິນທີ່ຫຼາກຫຼາຍ. ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການກອງທຶນຈະຊື້ແລະຂາຍຊັບສິນໃນນາມຂອງທ່ານ, ສະນັ້ນຂັ້ນຕອນການລົງທືນແມ່ນ 100 ຕົວຕັ້ງຕົວຕີ.

ຂ້ອຍຫາເງິນໄດ້ແນວໃດຈາກ REIT?

ຖ້າ REIT ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນ, ທ່ານຈະມີລາຍໄດ້ຈາກການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ. ນີ້ປົກກະຕິແລ້ວຈະຖືກຈ່າຍຄັ້ງຕໍ່ເດືອນ. ທ່ານຍັງຈະໄດ້ຮັບສ່ວນແບ່ງຂອງທ່ານກ່ຽວກັບການເພີ່ມຂື້ນຂອງການແຂງຄ່າ, ເຊິ່ງສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນໂດຍການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາຫຸ້ນຂອງ REIT.

ຂ້ອຍ ຈຳ ເປັນຕ້ອງລົງທືນໃນ REIT ເທົ່າໃດ?

ນີ້ແມ່ນຂື້ນກັບນາຍ ໜ້າ ຊື້ຂາຍ online ທີ່ທ່ານຕັດສິນໃຈເປີດບັນຊີກັບ. ຕົວຢ່າງ, ເຖິງແມ່ນວ່ານາຍ ໜ້າ ຊື້ຂາຍ REIT ທີ່ໄດ້ຮັບການຈັດອັນດັບສູງສຸດຂອງພວກເຮົາ eToro ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີເງິນຝາກຕ່ ຳ ສຸດ 200 ໂດລາ (ປະມານ£ 200), ທ່ານສາມາດລົງທືນຈາກພຽງແຕ່ 25 ໂດລາ (ປະມານ£ 20) ຕໍ່ REIT.

ນາຍ ໜ້າ ຊື້ຂາຍ REIT ມີລະບຽບບໍ?

ແມ່ນແລ້ວ, ນາຍ ໜ້າ ຊື້ຂາຍອອນລາຍທີ່ສະ ເໜີ REIT ໃນຮູບແບບຫຸ້ນຫລື ETFs ແມ່ນຕ້ອງມີໃບອະນຸຍາດຄວບຄຸມ. ໃນປະເທດອັງກິດນີ້, ມັນ ຈຳ ເປັນຕ້ອງຢູ່ກັບ FCA.

ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງຮຸ້ນແລະ ໜີ້ ສິນເມື່ອລົງທຶນໃນ REIT ແມ່ນຫຍັງ?

ຖ້າຜູ້ໃຫ້ບໍລິການ REIT ຊື້ຊັບສິນຢ່າງສົມບູນ, ຫຼັງຈາກນັ້ນທ່ານກໍ່ຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກການຈ່າຍເງິນເຊົ່າຄົງທີ່ແລະການເຕີບໂຕທີ່ຊື່ນຊົມ. ອັນນີ້ເອີ້ນວ່າຄວາມທ່ຽງ ທຳ. ຖ້າຜູ້ໃຫ້ບໍລິການ REIT ຢືມເງິນໃຫ້ກັບບຸກຄົນທີສາມເພື່ອຈຸດປະສົງໃນການຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບ, ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ນີ້ເອີ້ນວ່າ ໜີ້. ໃນການເຮັດດັ່ງນັ້ນ, ທ່ານຈະຫາເງິນຈາກຄວາມສົນໃຈໃນການກູ້ຢືມ, ເຊິ່ງກົງກັນຂ້າມກັບການຈ່າຍເງິນຄ່າເຊົ່າຫລືການແຂງຄ່າ.

ຂ້າພະເຈົ້າສາມາດສະ ໝັກ ທຶນເພື່ອການລົງທືນ REIT ໄດ້ບໍ?

ທ່ານແນ່ນອນສາມາດເຮັດໄດ້. ເມື່ອ ນຳ ໃຊ້ນາຍ ໜ້າ ຊື້ຂາຍ CFD, ທ່ານຈະສາມາດ ນຳ ໃຊ້ແຮງກົດດັນໃນການຄ້າ REIT ຂອງທ່ານ.

ນາຍ ໜ້າ REIT ສະ ໜັບ ສະ ໜູນ ວິທີການຈ່າຍເງິນຫຍັງແດ່?

ຕາມປົກກະຕິທ່ານສາມາດເລືອກຈາກບັດເດບິດ, ບັດເຄດິດ, e-wallet, ຫຼືບັນຊີທະນາຄານ.

ຄວາມໄວ້ວາງໃຈດ້ານການລົງທືນດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບສູງສຸດຂອງອັງກິດ (REITs) 2023

Samantha Forlow

ສາ​ລະ​ບານ

ຄວາມໄວ້ວາງໃຈດ້ານການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບ (REIT) ແມ່ນຫຍັງ?

ຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍຂອງ REIT ແມ່ນຫຍັງ?

REIT ເຮັດວຽກໄດ້ແນວໃດ?

ປະເພດຂອງ REITs

✔️ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ພັກອາໄສ

✔️ຂາຍຍ່ອຍອະສັງຫາລິມະສັບ

✔️ອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າ

✔️ອະສັງຫາລິມະຊັບດ້ານການດູແລສຸຂະພາບ

ຫາເງິນຜ່ານ REIT

ການຈ່າຍເງິນໃຫ້ເຊົ່າ (ເງິນປັນຜົນ)

ການຍົກຍ້ອງ (ວີຜົນປະໂຫຍດທຶນ)

REITs: ຫຸ້ນທຽບກັບ ໜີ້ ສິນ

ຄວາມ​ທ່ຽງ​ທໍາ

ຫນີ້ສິນ

ຜົນປະໂຫຍດຂອງການລົງທືນໃນ REIT

✔️ບໍ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງຊື້ຊັບສິນຢ່າງເດັດຂາດ

✔️ຄວາມຫຼາກຫຼາຍ

✔️ຮັບປະກັນສິນຄ້າຈາກຕ່າງປະເທດ

✔️ສອງກະແສລາຍໄດ້

✔️ການລົງທືນຕົວຈິງ

✔️ນໍ້າມັນລາຍໃຫຍ່

ວິທີການເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍ REIT ມື້ນີ້

ຂັ້ນຕອນທີ 1: ເລືອກ REIT ເພື່ອລົງທືນ

ຂັ້ນຕອນທີ 2: ຊອກຫານາຍ ໜ້າ ທີ່ບອກລາຍຊື່ REIT ທີ່ທ່ານເລືອກ

ຂັ້ນຕອນທີ 3: ເປີດບັນຊີແລະກວດສອບຕົວຕົນຂອງທ່ານ

ຂັ້ນຕອນທີ 4: ກອງທຶນເງິນຝາກ

ຂັ້ນຕອນທີ 5: ຈັດສັນເງິນໃຫ້ກັບ REIT ທີ່ທ່ານເລືອກ

ຂັ້ນຕອນທີ 6: ເຮັດໃຫ້ ກຳ ໄລຜ່ານເງິນປັນຜົນໃຫ້ເຊົ່າແລະການຍົກຍ້ອງ

ຄວາມໄວ້ວາງໃຈດ້ານການລົງທືນດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງອັງກິດ (REITs) - ຕົວເລືອກ 2 ຂອງພວກເຮົາ

1. SPDR Dow Jones REIT ETF ກັບ eToro

2. SEGRO UK REIT ກັບ IG

ສະຫຼຸບ

ຄໍາ​ຖາມ

REIT ແມ່ນຫຍັງ?

ຂ້ອຍຫາເງິນໄດ້ແນວໃດຈາກ REIT?

ຂ້ອຍ ຈຳ ເປັນຕ້ອງລົງທືນໃນ REIT ເທົ່າໃດ?

ນາຍ ໜ້າ ຊື້ຂາຍ REIT ມີລະບຽບບໍ?

ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງຮຸ້ນແລະ ໜີ້ ສິນເມື່ອລົງທຶນໃນ REIT ແມ່ນຫຍັງ?

ຂ້າພະເຈົ້າສາມາດສະ ໝັກ ທຶນເພື່ອການລົງທືນ REIT ໄດ້ບໍ?

ນາຍ ໜ້າ REIT ສະ ໜັບ ສະ ໜູນ ວິທີການຈ່າຍເງິນຫຍັງແດ່?

ເຂົ້າຮ່ວມຂອງພວກເຮົາ ໂທລະເລກ ຊ່ອງທາງການ

ສາລະບານ

ຄວາມທ່ຽງທໍາ

ຄໍາຖາມ