Top UK Immobilien Investment Vertrauen (REITs) 2023

Service fir Kopiehandel. Eis Algo mécht automatesch Handelen op a mécht zou.

De L2T Algo bitt héich rentabel Signaler mat minimale Risiko.

24/7 cryptocurrency Handel. Iwwerdeems Dir schléift, mir Handel.

10 Minutte Setup mat wesentleche Virdeeler. D'Handbuch gëtt mam Kaf geliwwert.

79% Succès Taux. Eis Resultater wäerten Iech begeeschteren.

Bis zu 70 Handel pro Mount. Et gi méi wéi 5 Pairen verfügbar.

Monatlecht Abonnementer fänken u bei £ 58 un.

L2T eppes

Hëllefe profitéieren

RESULTATER

Immobilieninvestitiounsvertrauen (REITs) erlaabt Iech Beliichtung op den Immobiliemaart ze kréien iwwer e Fondsmanager. De REIT kéint a kommerziell Eegeschafte investéieren, Méifamilljenhaiser, Büroen, Geschäftsflächen oder Gesondheetsariichtungen.

In de meeschte Fäll wäert de Fonds entweder déi ënnerlännesch Immobilie direkt kafen, oder a Scholden iwwer Hypothéik-gedroe Wäertpabeieren investéieren. Egal wéi, den iwwergräifende Virdeel fir an e REIT ze investéieren ass datt Dir Recht hutt op Akommes déi d'Immobilie kritt, souwéi Kapitalergewënn duerch Appréciatioun.

Tamaño de mi operation

€ 1,000 (0.01 Stéck)

EUR / eropgaangen

Méi Filteren Zoumaachen Filteren

Vun Zortéieren

Bewäertung Präis

4 Provider deen Äre Filtere passt Ubidder déi Är Filtere passen

Bezuelméiglechkeeten

Iwwerweisung

Kreditkaart

giropay

Neteller

Paypal

Transfert

Skrill

Sofort

Handelsplattformen

Demo

Webtrader

copytrading

Mt4

STP/DMA

Ctrader

MT5

Avasozial

Ava Optiounen

Reglementéiert vun

FCA

CYSEC

ASIC

CFTC

NFA

BAFIN

CMA

SCB

Ënnerstëtzung

ganz Good

Gutt

Duerchschnëtt

Bad

Min.Depot

$ 1

Leverage max

1

Währung opzefëllen

1+

Klassifikatioun

1oder méi

Mobile App

1oder méi

Filter läschen Filter uwenden

Kee Resultat fonnt

Probéiert de Filter unzepassen fir e puer Resultater ze gesinn.

recommandéiert

Bewäertung

Gesamtbudget

$ 0 Kommissioun 3.5

Mobile App

10/10

Min.Depot

$100

Verbreedung min.

Variablen pips

Leverage max

100

Währung opzefëllen

40

Handelsplattformen

Demo

Webtrader

Mt4

MT5

Finanzéierungsmethoden

Reglementéiert vun

FCA

Wat Dir kënnt Handel

Frësch

Indizes

Aktiounen

Crypto Währungen

Réimaterial

Duerchschnëtt Verbreedung

EUR / GBP

-

EUR / eropgaangen

-

EUR / JPY

0.3

EUR / Hierscht

0.2

GBP / eropgaangen

0.0

GBP / JPY

0.1

GBP / Hierscht

0.3

Eropgaangen / JPY

0.0

USD / Hierscht

0.2

Hierscht / JPY

0.3

Zousätzlech Käschten

Kontinuéierlech Taux

Variablen

Konversioun

Variablen pips

Regulatioun

Jo

FCA

Nee

CYSEC

Nee

ASIC

Nee

CFTC

Nee

NFA

Nee

BAFIN

Nee

CMA

Nee

SCB

Nee

DFSA

Nee

CBFSAI

Nee

BVIFSC

Nee

FSCA

Nee

FSAMore

Nee

FFAJ

Nee

ADGM

Nee

Frsa

Liest Reviews besicht Site

71% vu Retail Investor Konten verléieren Suen beim CFDs Handel mat dësem Provider.

Tariffer a Verméigen

Bewäertung

Gesamtbudget

$ 0 Kommissioun 0

Mobile App

10/10

Min.Depot

$100

Verbreedung min.

- pips

Leverage max

400

Währung opzefëllen

50

Handelsplattformen

Demo

Webtrader

Mt4

MT5

Avasozial

Ava Optiounen

Finanzéierungsmethoden

Reglementéiert vun

CYSECASICCBFSAIBVIFSCFSCAFSAMoreFFAJADGMFrsa

Wat Dir kënnt Handel

Frësch

Indizes

Aktiounen

Crypto Währungen

Réimaterial

Etfs

Duerchschnëtt Verbreedung

EUR / GBP

1

EUR / eropgaangen

0.9

EUR / JPY

1

EUR / Hierscht

1

GBP / eropgaangen

1

GBP / JPY

1

GBP / Hierscht

1

Eropgaangen / JPY

1

USD / Hierscht

1

Hierscht / JPY

1

Zousätzlech Käschten

Kontinuéierlech Taux

-

Konversioun

- pips

Regulatioun

Nee

FCA

Jo

CYSEC

Jo

ASIC

Nee

CFTC

Nee

NFA

Nee

BAFIN

Nee

CMA

Nee

SCB

Nee

DFSA

Jo

CBFSAI

Jo

BVIFSC

Jo

FSCA

Jo

FSAMore

Jo

FFAJ

Jo

ADGM

Jo

Frsa

Liest Reviews besicht Site

71% vu Retail Investor Konten verléieren Suen beim CFDs Handel mat dësem Provider.

Tariffer a Verméigen

Bewäertung

Gesamtbudget

$ 0 Kommissioun 6.00

Mobile App

7/10

Min.Depot

$10

Verbreedung min.

- pips

Leverage max

10

Währung opzefëllen

60

Handelsplattformen

Demo

Webtrader

Mt4

Finanzéierungsmethoden

Wat Dir kënnt Handel

Frësch

Indizes

Crypto Währungen

Duerchschnëtt Verbreedung

EUR / GBP

1

EUR / eropgaangen

1

EUR / JPY

1

EUR / Hierscht

1

GBP / eropgaangen

1

GBP / JPY

1

GBP / Hierscht

1

Eropgaangen / JPY

1

USD / Hierscht

1

Hierscht / JPY

1

Zousätzlech Käschten

Kontinuéierlech Taux

-

Konversioun

- pips

Regulatioun

Nee

FCA

Nee

CYSEC

Nee

ASIC

Nee

CFTC

Nee

NFA

Nee

BAFIN

Nee

CMA

Nee

SCB

Nee

DFSA

Nee

CBFSAI

Nee

BVIFSC

Nee

FSCA

Nee

FSAMore

Nee

FFAJ

Nee

ADGM

Nee

Frsa

Liest Reviews besicht Site

Äert Kapital ass a Gefor.

Tariffer a Verméigen

Bewäertung

Gesamtbudget

$ 0 Kommissioun 0.1

Mobile App

10/10

Min.Depot

$50

Verbreedung min.

- pips

Leverage max

500

Währung opzefëllen

40

Handelsplattformen

Demo

Webtrader

Mt4

STP/DMA

MT5

Finanzéierungsmethoden

Wat Dir kënnt Handel

Frësch

Indizes

Aktiounen

Réimaterial

Duerchschnëtt Verbreedung

EUR / GBP

-

EUR / eropgaangen

-

EUR / JPY

-

EUR / Hierscht

-

GBP / eropgaangen

-

GBP / JPY

-

GBP / Hierscht

-

Eropgaangen / JPY

-

USD / Hierscht

-

Hierscht / JPY

-

Zousätzlech Käschten

Kontinuéierlech Taux

-

Konversioun

- pips

Regulatioun

Nee

FCA

Nee

CYSEC

Nee

ASIC

Nee

CFTC

Nee

NFA

Nee

BAFIN

Nee

CMA

Nee

SCB

Nee

DFSA

Nee

CBFSAI

Nee

BVIFSC

Nee

FSCA

Nee

FSAMore

Nee

FFAJ

Nee

ADGM

Nee

Frsa

Liest Reviews besicht Site

71% vu Retail Investor Konten verléieren Suen beim CFDs Handel mat dësem Provider.

Tariffer a Verméigen

An dësem Artikel erkläre mir d'Ins an Outs wéi REITs funktionnéieren, wéi Dir Sue verdéngt a wat Dir maache musst fir mat enger Investitioun haut unzefänken. Mir entdecken och e puer vun den Top UK REITs déi de Moment um Maart sinn.

Eightcap - Reguléiert Plattform mat enge Spreads

Eis Bewäertung

• Minimum Depot vun nëmmen 250 USD fir Liewensdauer Zougang zu all VIP Channels ze kréien
• Benotzt eis Séchert a verschlësselte Infrastruktur
• Verbreed vun 0.0 Pips op Raw Konten
• Handel op de Präis-Gewënner MT4 & MT5 Plattformen
• Multi-Juridictioun Regulatioun
• Keng Kommissioun Trading op Standard Konten

71% vu Retail Investor Konten verléieren Suen beim CFDs Handel mat dësem Provider.

Wéi funktionnéiert e REIT?

REITs sinn ideal fir den Ufängerinvestor, well Dir wäert net vun der haarder Aarbecht gemaach ginn, déi mat Sourcing Eegeschafte verbonne sinn, Locataire fannen a managen, Bezuelen sammelen, oder Trends fir Immobiliemaart analyséieren.

Am Géigendeel, Dir musst einfach e REIT wielen deen Dir de Look vun hutt, déi jeeweileg Aktien ze kafen, an dann passiv Akommes ze genéissen. Dir sollt Ären Undeel u Locatiounsbezuelungen all Mount iwwer Dividenden kréien, a Kapitalergewënn iwwer eng Erhéijung vum REIT Aktie Präis.

Zorte vu REITs

Als éischt musst Dir d'Zort vu REIT beurteelen, an deem Dir investéiert. Wärend e puer Ubidder an eng Rei verschidde Immobilieberäicher diversifizéieren, spezialiséiert e puer an nëmmen engem.

Dëst kann enthalen:

✔️ Residential Immobilien

Wa mir op Wunnimmobilien am Kontext vun REITs bezéien, ass dëst normalerweis op Multi-Family Properties. Dëst kann e verstoppte Komplex sinn deen aus 100 eenzel Haiser besteet - déi all un allgemeng Locatairë verlount ginn. Alternativ kann dëst och en Héichhauskomplex mat Honnerte vu Wunnengen sinn.

Egal wéi, dës sinn Eegeschaften, déi soss net fir Iech en alldeeglechen Investisseur verfügbar wieren, net zulescht well de Wäert vun der Immobilie méiglecherweis an zéng Milliounen Pond ass. REITs kënnen op dësen héich lukrative Mietmarkt zougräifen wéinst senger Multi-Milliard Pound Krichskëscht. Vergiesst net, de Provider wäert Dausende vun individuellen Investisseuren ënner sengem Rimm hunn - e puer dovunner wäerten aus institutionelle Suen bestoen.

✔️ Retail Immobilien

Wéi den Numm et scho seet, bezitt sech Retailimmobilien op kommerziell Gebaier déi u Geschäftsfirme verlount ginn. Denkt laanscht d'Linne vun enger riseger Shopping Mall déi aus Honnerte vu Geschäfter, Caféen, Restauranten a Baren besteet. All eenzel vun dësen eenzelne Firme musse Loyer bezuelen fir an der Akafszentrum ze bedreiwen - déi direkt un de REIT a Fro geet.

Ee vun den Haaptvirdeeler vun der Wiel vun engem REIT dee spezialiséiert ass am Geschäftsraum ass datt d'Locatiounsaccorden normalerweis op laang Dauer ënnerschriwwe ginn. Als Resultat wäert de Provider fir e puer Joer vun engem fixe Locataire profitéieren. Ausser wann de Basisgrondgeschäft kämpft, selten wäerte se kucken anzwuesch ze plënneren wann de Lease wéinst Erneierung ass.

Op der Flip Säit, wann Geschäfter an der Akafszentrum ufänken e Verloscht am Verkeef ze erliewen, kann dëst zu enger Onméiglechkeet féiere fir Mietbezuelen ze treffen. Wann dëst de Fall ass, kann et en direkten Impakt op de REIT hunn, net zulescht well et nei Locatairë muss fannen.

✔️ Kommerziell Immobilien

E puer REITs wäerte spezialiséiert op kommerziell Immobilien. Dëst zentréiert normalerweis op Gebaier déi vu Geschäfter agestallt ginn. Zum Beispill kann de REIT eng industriell Eenheet kafen an dann all Lager un e grousse Fabrikant lounen. Alternativ kann de Fournisseur an en héije Bürosblock investéieren.

Egal wéi - a sou wéi de Geschäftsimmobilienraum, wäerten d'Locatairen dacks laangfristeg Leasing ënnerschreiwen, déi e puer Joer daueren. Dëst bedeit datt de REIT eng garantéiert Akommesquell huet bis de Lease wéinst Erneierung ass. Nach eng Kéier, de REIT Fournisseur huet ëmmer de Risiko vun Net-Bezuelung wann e Locataire a finanziell Schwieregkeete geréit.

✔️ Gesondheetswiesen Immobilien

REITs déi sech op Gesondheetsariichtungsanlagen konzentréieren kéinten e Portfolio vu Spideeler, Fleegeheemer a medizinesche Fuerschungsariichtungen hunn. Dëst ass besonnesch de Fall am private Gesondheetssektor, wou Locatairen ausserhalb vum nationale Gesondheetsservice kommen.

Grad wéi all aner REIT, wäert de Locataire Loyer un de Fournisseur bezuelen. Wéi och ëmmer, Dir fannt dacks datt Locatiounsplaze fir eng Rei vu Joerzéngten op der Plaz sinn - besonnesch wann et un eng grouss Spidolsanlag gebonnen ass.

Sue verdéngen iwwer e REIT

Also elo, wann Dir d'Typen vun Immobilie wësst, déi REIT Fournisseuren normalerweis investéieren, musse mir elo kucken wéi Dir wahrscheinlech Sue maacht. An dësem Sënn wäert Dir Gewënn duerch zwee wichteg Akommesstroum maachen - Lounzuelungen an Unerkennung.

Loyer Bezuelungen (Dividenden)

Ee vun den attraktivsten Aspekter vum Invest an e REIT ass datt Dir vun engem fixen Akommesstroum profitéiert. Egal ob de REIT a kommerziellen, Wunn-, Händler- oder Gesondheetsfleegwunnengen involvéiert ass - all Immobilie gëtt um Loyer Maart gesat.

An anere Wierder, Locatairë bezuele monatlech oder véierter Loyerzuelungen un de REIT Provider - an als Investisseur kritt Dir Ären Undeel. Am Sënn vun wéi vill Dir wahrscheinlech maacht, hänkt dëst vun enger Rei vu Faktoren of - wéi d'Lag an d'Gréisst vum Besëtz, an d'Längt vum Lease.

Dir musst och d'Käschte berécksiichtegen, déi mam Locataire fannen a managen, souwéi d'Bezuelen sammelen a verdeelen. Trotzdem hei ënnendrënner hu mir e Basisbeispiel opgezielt wéi Ären Undeel u Locatiounsbezuelunge géif funktionéieren wann Dir an e REIT investéiert.

1. De REIT huet £ 1 Milliard Wäert un Eegeschaften a sengem Portfolio
2. Dir hutt e Forfait vun £ 5,000 an de REIT investéiert
3. Iwwer Dausende vun Eegeschafte kritt de REIT eng duerchschnëttlech jährlech Ausbezuele vu 6% u Lounzuelungen - abegraff Fraisen
4. Dëst bedeit datt Dir am Laaf vum Joer 300 £ Dividenden kritt (5,000 x 6%)
5. Th Dividendbezuelunge ginn normalerweis all Mount bezuelt

Wéi Dir aus der uewe gesitt, konnt Dir e saftleche Retour vu 6% pro Joer maachen ouni datt Dir eppes vun der Aarbecht maache musst. Dëst mécht REIT Investitiounen a passiv Baach vum Akommes.

Appreciatioun (Kapitalergewënn)

Esou lukrativ wéi eng fix Locatiounsbezuelung ass, déi gutt Noriicht ass datt Dir och Sue maacht wann d'Basisgrondwäerter am Wäert eropgoen. Bekannt als 'Wäertschätzung', dëst erlaabt Iech de Wäert vun Ärer Investitioun iwwer Zäit ze erhéijen. Déi spezifesch Unzuel un Unerkennung, vun där de REIT profitéiert, hänkt vum Maart of, an deem d'Eegeschafte sinn.

Zum Beispill, wann de REIT a Wunnimmobilien investéiert, an de Komplex an engem Gebitt mat enger staarker lokaler Wirtschaft baséiert, da kéint d'Immobilie mat 5-10% pro Joer schätzen. Um aneren Enn vum Spektrum, wann de REIT e grousst Akafskomplex hält - awer nëmme 60% vun de Geschäfter ginn de Moment verlount, kann dëst e groussen Impakt op de Wäert vun der Immobilie hunn.

Trotzdem, hei ass e Beispill wéi Dir vu Wäertschätzung profitéiert wann Dir an e REIT investéiert.

1. Dir investéiert an e REIT deen op kommerziell Gebaier spezialiséiert ass
2. Säi Portfolio vun Eegeschafte wäert am Januar 2 £ 2020 Milliarde wäert.
3. Dir décidéiert £ 10,000 iwwer d'REIT ëffentlech notéiert Aktie ze investéieren
4. Mat der Virgab datt keng aner Eegeschafte kaaft goufen zënter datt Dir investéiert hutt, am Januar 2021 ass säi Portfolio elo £ 2.1 Milliarde wäert
5. Dëst stellt eng Hausse vu 5% duer, déi op de Basisgrond Eegeschafte baséiert, déi am Wäert schätzen
6. D'Erhéijung wäert am REIT Aktienpräis reflektéiert ginn, sou datt Är £ 10,000 Aktien elo e Maartwäert vun £ 10,500 hunn
7. Wann Dir dëse Profitt wëllt realiséieren, musst Dir Är Aktien verkafen

Wéi mir an der nächster Sektioun diskutéieren, wann de REIT an eng Hypothéik gedroe Schold investéiert huet, wäert et net vun der Appreciatioun profitéieren. Amplaz mécht et Suen aus den Zënsen op d'Schold.

REITs: Kapital vs Schold

Et ass och wichteg de Basis Basis vun Ärer REIT Investitioun a Saache Kapital a Scholden ze verstoen.

Equity

Wann de REIT d'Immobilie direkt kaaft - da baséiert d'Investitioun op Eegekapital. Dëst bedeit datt de Fournisseur d'Immobilie 100% direkt besëtzt, ouni Prêten oder Prêt un der Immobilie gebonnen. Als Resultat profitéiert Dir vu fixe Lounzuelungen wéi a wa se vum Locataire bezuelt ginn.

Schold

E puer REITs investéieren och a Scholden. In de meeschte Fäll wäert de Fournisseur Suen u grousse Geschäfter léinen, déi Immobilie selwer kafen. Dëst kéint eng Firma sinn, déi eng nei Fabrikatioun wëllt kafen, oder e private Gesondheetsbetrib, deen nei Spidolsraim wëllt kafen.

Egal wéi, de REIT wäert net déi ënnerläit Immobilie besëtzen, well se just den Hypothéikofkommes finanzéieren. Als sou wäert de REIT Sue verdéngen duerch d'Zënsen, déi um Prêt verrechent ginn.

Aus der Perspektiv vun Ärer Investitioun verdéngt Dir ëmmer nach monatlecht Akommes wann de Kreditgeber seng Bezuelunge mécht. Wéi och ëmmer, well de REIT net déi bezunn Immobilie besëtzt, profitéiert Dir net vun Unerkennung.

Virdeeler vum Invest an e REIT

Wann Dir nach ëmmer um Zonk sëtzt ob e REIT fir Är laangfristeg Investitiounsziler richteg ass oder net, hei ënnendrënner hu mir sechs Grënn opgezielt firwat Dir kéint iwwerleeën de Schrëtt ze huelen.

✔️ Kee Grond fir en Immobilie direkt ze kafen

Als éischt ass et ze probéieren Äre Fouss op d'Besëtzerleeder ze kréien ass keng einfach Féiss a Groussbritannien - besonnesch wann Dir zu London sidd. Dir musst net nëmme mat ëmmer méi wuesse Immobiliepräisser streiden, awer Dir musst en Depot vun 10% -20% bäidroen. Ausserdeem musst Dir am Besëtz vun engem gudde Kredittprofil sinn, an Dir späert Iech an eng laangfristeg Prêt vu bis zu 35 Joer.

Dëst ass am starken Kontrast zu wéi REITs funktionnéieren. Entscheedend, well REIT Fournisseuren Investitiounen iwwer eng Börselëscht erliichteren, kënnt Dir effektiv sou vill oder sou wéineg investéiere wéi Dir wëllt. Dëst ass besonnesch de Fall wann Dir en Online Börser wéi eToro benotzt - wat Iech erlaabt Iech an REITs vun nëmmen $ 25 (ongeféier £ 20) ze investéieren.

✔️ Diversifikatioun

Wann Dir déi finanziell Mëttele hutt fir eng Immobilie direkt ze kafen, plazéiert Dir wesentlech all Är Eeër an ee Kuerf. Zum Beispill, loosst eis soen datt Dir eng Immobilie zu London am Wäert vu £ 450,000 kaaft. Och wann de Londoner Immobiliemaart historesch ee vun de bescht performante Segmenter vum weltwäiten Immobilieberäich war, gëtt et keng Garantie datt dëst ëmmer de Fall wäert sinn.

Tatsächlech - et gëtt ugeholl datt de Brexit en héijen negativen Impakt op de Londoner Immobiliemaart wäert hunn, mat e puer Analysten, déi e schlëmmste Fall-scenaior Ënnergang vun 30% viraussoen. Dëst wier katastrofesch fir Iech als Investisseur, well Dir hutt net d'Méiglechkeet de Risiko mat aneren Eegeschafte ze kompenséieren.

Mat deem gesot, REITs investéiere typesch an Honnerte, wann net Dausende vun eenzelne Wunnengen. Dëst gitt Iech déi bescht Chance méiglech fir Är Besëtzer ze diversifizéieren am Fall wou e bestëmmte Immobiliemaart stagnéiert. Dir kënnt Är Divderisiktiounsstrategie weider verstäerken andeems Dir a verschidde REITs an de kommerziellen, Wunn-, Gesondheets- a Geschäftssecteur investéiert.

✔️ Gewannt Belaaschtung fir International Mäert

Wann Dir a Groussbritannien baséiert, da wäert Dir wahrscheinlech sicht eng Belaaschtung fir de Bannemaart ze kréien. Wéi och ëmmer, et ass derwäert ze berécksiichtegen Ären Horizont auszebauen andeems Dir Immobilien am Ausland hält. Elo, ze probéieren dëst op DIY Basis ze maachen, wier e logisteschen Albtraum. Dir musst och e feste Grëff vu lokalen Immobiliegesetzer a Reglementer hunn.

Eng Kéier ass dëst net wéi de REIT Raum funktionnéiert. Am Géigendeel, Dir kënnt Belaaschtung fir international Immobiliemäert gewannen ouni datt Dir eng Aarbecht maache musst. De REIT a Fro hätt Expertise um lokale Maart, sou datt Dir eng auslännesch Immobilieinvestitioun mat Liichtegkeet zielt.

✔️ Zwee Streams vum Akommes

Wéi mir virdru kuerz festgestallt hunn, profitéiert Dir vun zwee Akommesstréim wann Dir an e REIT investéiert. Notéiert, dëst ass nëmmen de Fall wann de REIT duerch Eegekapital investéiert, am Géigesaz zu Scholden. Wann et et mécht, wuesse Dir Är Suen op Mount fir Mount Basis duerch Dividenden.

Dëst ass verbonne mat Ärem Undeel u Locatiounszuelungen déi de REIT sammelt - manner Fraisen. Wéi a wann Är Dividenden ausbezuelt ginn, kënnt Dir se dann erëm an d'REIT investéieren fir vum Zesummesetzung ze profitéieren.

Op Top vun de Locatiounsbezuelen verdéngt Dir och Ären Undeel un all Appreciatiounsgewënn. Dëst gëtt normalerweis ee pro Joer bezuelt.

✔️ Passiv Investitioun

Ee vun den iwwergräifende Virdeeler vum Benotze vun engem REIT ass datt de ganze Investitiounsprozess passiv ass. Aner wéi tatsächlech Är Aktien ze kafen a verkafen, gëtt alles anescht gekëmmert.

Iwwerhaapt, wien wëll duerch d'Schwieregkeete goen fir Investitiounsméiglechkeeten ze evaluéieren, Locatairen ze fannen, ze iwwerpréiwen an ze managen, an da Loyerzuelungen ze sammelen a verdeelen? Amplaz datt déi genannten Aufgaben vum REIT ofgeschloss ginn mat deem Dir investéiert.

Et ass och wichteg ze erënneren datt de REIT méiglecherweis en Team vun héichqualifizéierten an erfuerenen Immobiliespezialisten hannert sech huet. Dës Spezialiste kucken no de beschtméiglechsten Offeren um Maart. Entscheedend, well REITs Sue verdéngen wann de Wäert vun hiren Aktien eropgeet, si finanziell motivéiert fir Äert Gewënn ze maximéieren.

✔️ Héich Flësseg

Endlech - a vläicht am wichtegsten, REITs sinn héich flësseg. Dëst ass am starken Kontrast zu enger traditioneller Immobilieinvestitioun, déi alles anescht wéi flësseg ass. Zum Beispill, loosst eis soen datt Dir zwee Eegeschaften a Groussbritannien hutt.

Wann Dir méi wäit op der Linn entscheet datt Dir Är Eegeschafte wëllt verkafen fir datt Dir an eng nei Venture investéiere kënnt, wéi laang mengt Dir datt dat géif daueren? Ausser Dir sidd bereet Är Immobilien ënner Maartwäert ze verkafen, kann den End-to-End Prozess vill Méint daueren.

Am Géigendeel, andeems Dir mat engem REIT investéiert, kënnt Dir Är Positioun ausschécken wéi a wann Dir et passt. Dir musst einfach op de Broker goen, vun deem Dir d'Aktie kaaft hutt, se verkafen, an dann d'Pond zréck op Äre Bankkonto zréckzéien!

Wéi fänken ech un mat engem REIT Haut

Wéi den Toun vu wat REITs fir Är laangfristeg Investitiounsziler ubidden? Wa jo, wäerte mir Iech elo weisen, wéi Dir haut eng Investitioun maache kënnt. Tatsächlech, andeems Dir déi Schrëtt fir Schrëtt Richtlinnen hei ënnendrënner skizzéiert, kënnt Dir Är REIT Aktien a manner wéi 15 Minutten an d'Hänn kréien!

Schrëtt 1: Wielt e REIT fir an ze investéieren

Als éischt musst Dir e bëssen Zäit fir e REIT ze recherchéieren deen Är Investitiounsbedierfnesser entsprécht. Zum Beispill, sicht Dir eng Belaaschtung fir de kommerziellen Immobilieberäich ze kréien, oder sidd Dir méi interesséiert fir Multi-Family Wunnunitéiten an den USA?

Wann Dir net ze sécher sidd a wéi engem REIT Dir investéiert, hu mir eis dräi Top Picks vun 2021 géint Enn vun dëser Säit opgelëscht.

Schrëtt 2: Fannt e Broker deen Äre gewielte REIT lëscht

Wann Dir e REIT fonnt hutt, deen Dir de Look vun hutt, da musst Dir en Online Broker fannen deen e lëscht. Notéiert, Dir sollt ni e Kont mat engem Online Broker opmaachen just well et Äre gewielte REIT ënnerstëtzt.

Am Géigendeel, dëst sollt eng Rei aner Variablen enthalen - wéi Regulatioun, Fraisen, Bezuelmethoden a Clientssupport.

Schrëtt 3: Maacht e Kont op a verifizéiert Är Identitéit

Wann Dir e passende Online Broker fonnt hutt deen Äre gewielte REIT hält, da musst Dir e Kont opmaachen. De Prozess dauert selten méi wéi e puer Minutten, a brauch einfach e puer perséinlech Informatioune fir Iech.

Dëst beinhalt:

• Éischt a leschten Numm
• Gebuertsdatum
• Heem Adress
• National Versécherungsnummer (oder auslännesch Steierzuel)
• Kontaktdaten

Fir de Reguléierer wéi de FCA, gëtt den Online Broker gefuerdert fir Är Identitéit z'iwwerpréiwen. In de meeschte Fäll, online Broker erlaabt Iech dëst ze maachen andeems Dir eng Kopie vun Ärem Pass oder Führerschäin eropluet. New-Age Plattforme wéi Capital.com kënnen d'Dokument automatesch validéieren.

Schrëtt 4: Fonge deposéieren

Wann Dir Äre Brokerkonto verifizéiert hutt, musst Dir Fongen deposéieren. Déi meescht Broker implementéieren e Minimum Depositiounsbetrag, also gitt sécher ze bewäerten wat dëst ass.

Am Sënn vun ënnerstëtzte Bezuelmethoden variéiert dëst vu Broker-to-Broker. Trotzdem, an de meeschte Fäll, kënnt Dir aus folgendem wielen:

• Kreditkaart
• Kreditkaart
• Paypal
• Skrill
• Neteller
• Iwwerweisung

Ausser Dir deposéiert mat engem Bankkonto, sollten d'Fongen direkt kreditéiert ginn.

Schrëtt 5: Allokéiert Fongen op Äre gewielte REIT

Op dëser Etapp vum step-by-step Guide sollt Dir elo e verifizéierte Brokerkonto hunn dee finanzéiert gouf. Als esou kënnt Dir elo Äre Kontosaldo op Äre gewielte REIT allocéieren.

Egal wéi e Broker Dir benotzt, musst Dir eng "Bestellung" opstellen. Dëst seet dem Broker genau wéi eng Investitioun Dir wëllt maachen.

Zum Beispill musst Dir de Gesamtbetrag aginn deen Dir an Pond a Pence investéiere wëllt. Dir hutt och d'Méiglechkeet Hiewel op Ären Handel anzewenden. Zum Beispill, wann Dir en Hiewel vun 3x op Äre gewielte REIT uwennt an Dir £ 500 op Ärem Kont hutt, kënnt Dir tatsächlech mat £ 1,500 handelen.

Schrëtt 6: Gewënn iwwer Loyer Dividenden a Wäertschätzung maachen

Wann Dir an e REIT investéiert hutt, kritt Dir dann Ären Undeel un Dividendzuelungen. Dëst ass par rapport zum Loyerakommes deen de REIT Provider vu senge Locataire sammelt. In de meeschte Fäll verdeelt de Provider dëst un de Broker op Mount fir Mount Basis. Wa se et maachen, ginn d'Fongen op Ärem Broker Kont als Bargeld.

Als Niewentipp ass et derwäert derwäert Är Dividendzuelungen zréck an de REIT ze investéieren (oder eng Asseklass fir déi Saach). Dobäi profitéiert Dir vun de Friichte vum Zesummesetz.

Wann et drëm geet Är Appreciatiounsgewënn ze realiséieren, gëtt dës Iech net boer bezuelt. Am Géigendeel, d'Gewënn ginn am REIT Aktie Präis reflektéiert. Als esou ass deen eenzege Wee datt Dir Är Valorisatiounsgewënn an d'Hänn kritt, Är Investitioun ze verkafen.

Top UK Immobilien Investment Vertrauen (REITs) - Eis 2 Wiel

Mat Honnerte vu REITs, déi op grouss Aktiemäert wéi de LSE an NYSE schwammen, wësse wéi ee Fournisseur matmaache kann Erausfuerderung sinn. Mat deem Sënn, ënnendrënner fannt Dir eis Top 2 Picks vun 2023.

Dës pre-gepréift Brokerë ginn Iech entweder Zougang zu de UK Immobilieplazen, oder Mäert déi am Ausland sinn. Als sou ass et och wäert eng super-breet Diversifikatiounsstrategie ze berécksiichtegen a méi REITs ze investéieren!

1. SPDR Dow Jones REIT ETF mat eToro

Wann Dir no engem REIT sicht deen en héich diversifizéierte Portefeuille vun Immobilien hält, wäerte mir proposéieren d'Merite vun der SPDR Down Jones REIT ETF (RWR) ze berécksiichtegen. An enger Nossschuel investéiert de Fournisseur a quasi all Immobilientyp denkbar. Dëst beinhalt alles vu ville Familljenhaiser, kommerziellen Gebaier, Geschäftsflächen, an och Gesondheetsariichtungen.

Entscheedend ass dëst garantéiert datt Dir Belaaschtung fir déi méi breet Immobilieindustrie hutt, am Géigesaz zu einfach nisching an e spezifesche Sektor. Opgepasst, de RWR REIT investéiert an den US Immobilieplazen, sou datt Dir keen Zougang zu UK Immobilien hutt. Zu der Zäit vum Schreiwen huet de REIT Provider $ 1.7 Milliarde Wäert un Aktiva ënner Management, mat engem Käschteverhältnis vu just 0.25%.

Dëst bedeit datt Dir nëmme 25p op all £ 100, deen Dir investéiert, bezuele musst, wat enorme Wäert ass. Am Sënn vun enger Investitioun ass de einfachste Wee mat geregelten Online Broker eToro. D'Plattform kascht keng Handelskommissiounen op REIT ETFs, also ass et nëmmen d'Verbreedung op déi Dir oppasse musst.

Ausserdeem erlaabt eToro Iech Fongen mat enger Debit / Kreditkaart, E-Portemonnaie oder e Bankkonto ze deposéieren. Kont Minimum fänkt u $ 250 (ongeféier £ 200) un. Mat deem gesot, erlaabt d'Plattform Iech just $ 25 pro REIT ze investéieren, sou datt Dir weider diversifizéiere kënnt andeems Dir méi Ubidder op Är Lëscht bäisetzt. Schlussendlech ass eToro e staark geregelte Broker. Et hält de Moment Lizenzen vun dräi Tier-One Kierper - och déi vun der UK FCA.

Eis Bewäertung

• Ënnerstëtzt all Debit- / Kreditkartentypen
• Keng Handelsgebühren ausser der Verbreedung
• Séier Umeldung a KYC Prozess

• Konten ginn nëmmen an USD denominéiert

Besicht eToro

75% vun Händlerinvestisseure verléieren Sue beim Handel mat CFDs mat dësem Fournisseur

2. SEGRO UK REIT mat IG

Wann Dir Äert Häerz op eng REIT gesat hutt, déi dem UK Immobiliesektor ausgesat ass, wäerte mir proposéieren de SEGRO UK REIT ze berécksiichtegen. De Provider ass eng London-baséiert Immobilieninvestitiounsfirma déi net nëmme UK Gebaier kaaft, awer och Immobilien a Kontinentaleuropa.

Dee groussen Deel vu sengem Portfolio zielt op grouss industriell Eenheeten, sou datt Dir vu fixe Locatiounsbezuelen a Wäertschätzung profitéiert. Wat déi fréier ugeet, sinn d'Locateure typesch a Leaseverträg fir e puer Joer gespaart, wat Iech en Element vu laangfristeger Sécherheet gëtt.

Beispiller vun Immobilienbesëtzer, déi SEGRO de Moment ënner sengem Gürtel huet, enthalen grouss Häfen, Eisebunnsfrachtterminalen, a Fluchhafenlager. Wann Dir de Sound vun dësem speziellen UK REIT gär hutt, kënnt Dir einfach eng Investitioun mam London-baséierte Broker IG maachen. Gestart am Joer 1974, huet de Broker en exzellente Ruff am Online Brokerageraum.

Et huet Lizenzen a ville Länner - och déi vun der UK's FCA. Mindestdépôten ufänken bei £ 250, an Dir kënnt Äre Kont mat enger Bankkaart / Bankkonto finanzéieren. Entscheedend kascht IG keng Kommissiounen.

• Gegrënnt am 1974
• Superdicht verbreet
• Spot Goldhandel op nëmmen 0.3 Pips
  

• Minimum Depot zimmlech héich bei £ 250

Besicht IG

75% vun Händlerinvestisseure verléieren Sue beim Handel mat CFDs mat dësem Fournisseur

Konklusioun

Wann Dir eise Guide ganz duerchgelies hutt, sollt Dir elo e feste Verständnis hunn iwwer wat REITs sinn, wéi se funktionéieren, an ob se net fir Är laangfristeg Investitiounsziler passen. Entscheedend si REITs héich gesicht vun Investisseuren, déi op eng diversifizéiert Aart a Weis fir d'Immobiliemäert exposéieren.

In de meeschte Fäll investéiert Dir mat engem Provider deen Honnerte, wann net Dausende vun Eegeschaften a Gebaier ënner sengem Rimm huet. Dëst bedeit datt Dir vum Akommes an zwou Forme profitéiert - Locatiounsdividenden a Wäertschätzung. Vläicht, am wichtegsten, REITs sinn ideal fir déi vun Iech, déi eng flësseg Investitioun sichen, net zulescht well Dir aus Ärer Positioun eraus kënnt mat engem Klick op e Knäppchen.

Mir hunn och eis Top 2 REITs vun 2023 diskutéiert. Dës Ubidder hu sech konsequent an de leschte Jorzéngt gemaach, mat Rendementen déi méi wéi déi vun traditionellen Aktien an Obligatiounen sinn.

AvaTrade - Etabléiert Broker Mat Kommissioun-Fräi Händler

Eis Bewäertung

• Minimum Depot vun nëmmen 250 USD fir Liewensdauer Zougang zu all VIP Channels ze kréien
• Ausgezeechent Bescht Global MT4 Forex Broker
• Bezuelt 0% op all CFD Instrumenter
• Dausende vun CFD Verméigen fir ze handelen
• Hiewel Ariichtungen verfügbar
• Direkt Fonge mat enger Bankkaart / Kreditkaart deposéieren

Kritt Liewensdauer Zougang

71% vu Retail Investor Konten verléieren Suen beim CFDs Handel mat dësem Provider.

FAQs