Xizmeta ji bo bazirganiya kopî. Algo me bixweber bazirganiyê vedike û digre.
L2T Algo sînyalên pir bikêrhatî bi xetereya hindiktirîn peyda dike.
24/7 bazirganiya cryptocurrency. Dema ku hûn radizên, em bazirganiyê dikin.
Sazkirina 10 hûrdemî bi avantajên girîng. Manual bi kirînê re tê pêşkêş kirin.
79% Rêjeya Serkeftinê. Encamên me dê we kêfxweş bike.
Her meh heya 70 bazirganî. Zêdetirî 5 cot hene.
Aboneyên mehane bi 58 £ dest pê dikin.
Baweriyên Veberhênana Nekêşbar (REITs) dihêle ku hûn bi riya gerînendeyek fonê li bazara nekêşbar bisekinin. REIT dikare li milkên bazirganî, xaniyên pir-malbatî, nivîsgeh, qada firotanê, an dezgehên lênihêrîna tenduristiyê veberhênanê bike.
Di pir rewşan de, fona an dê zeviyê nekêşbar a bingehîn bikire, an jî bi navgîniya ewlehiyên morgicê veberhênanê li deyn bike. An away, feydeya sereke ya veberhênana li REIT-ê ev e ku hûn ê mafê dahata ku nekêşbar peyda dike, û her weha destketiyên sermayeyê yên bi nirxkirinê re bibin xwedan maf.
4 Pêşkêşkerên ku bi fîlterên we re têkildar in
çalak
Platformên bazirganî
Tertîb kirin ji hêla
Alîkarî
Min.Deposit
Leverage max
Pairs Exchange
Bisinifkirinî
App Mobile
Rating
Bi tevahî mesref
$ 0
Simsarî
3.5
Min.Deposit
$100
Min belav bike.
Variables pips
Leverage max
100
Pairs Exchange
40
Platformên bazirganî
Methodên Binesaziyê
Tertîb kirin ji hêla
FCA
Tiştê ku hûn dikarin bazirganî bikin
Forex
Indices
Actions
Cryptocurrencies
Raw Materials
Average belav
EUR / GBP
-
EUR / USD
-
EUR / JPY
0.3
EUR / CHF
0.2
GBP / USD
0.0
GBP / JPY
0.1
GBP / CHF
0.3
USD / JPY
0.0
USD / CHF
0.2
CHF / JPY
0.3
Heqê Additional
Rêjeya berdewam
guherbarên
Veguheztin
Variables pips
rêziknameya
Erê
FCA
Na
CYSEC
Na
ASIC
Na
KGK
Na
NFA
Na
BAFIN
Na
CMA
Na
SCB
Na
DFSA
Na
CBFSAI
Na
BVIFSC
Na
FSCA
Na
Artêşa Azad
Na
FFAJ
Na
ADGM
Na
FRSA
71% hesabên veberhênerê firotanê dema ku CFD-an bi vê dabînkerê re bazirganî dikin drav winda dikin.
Rating
Bi tevahî mesref
$ 0
Simsarî
0
Min.Deposit
$100
Min belav bike.
- pips
Leverage max
400
Pairs Exchange
50
Platformên bazirganî
Methodên Binesaziyê
Tertîb kirin ji hêla
CYSECASICCBFSAIBVIFSCFSCAArtêşa AzadFFAJADGMFRSA
Tiştê ku hûn dikarin bazirganî bikin
Forex
Indices
Actions
Cryptocurrencies
Raw Materials
Etfs
Average belav
EUR / GBP
1
EUR / USD
0.9
EUR / JPY
1
EUR / CHF
1
GBP / USD
1
GBP / JPY
1
GBP / CHF
1
USD / JPY
1
USD / CHF
1
CHF / JPY
1
Heqê Additional
Rêjeya berdewam
-
Veguheztin
- pips
rêziknameya
Na
FCA
Erê
CYSEC
Erê
ASIC
Na
KGK
Na
NFA
Na
BAFIN
Na
CMA
Na
SCB
Na
DFSA
Erê
CBFSAI
Erê
BVIFSC
Erê
FSCA
Erê
Artêşa Azad
Erê
FFAJ
Erê
ADGM
Erê
FRSA
71% hesabên veberhênerê firotanê dema ku CFD-an bi vê dabînkerê re bazirganî dikin drav winda dikin.
Rating
Bi tevahî mesref
$ 0
Simsarî
6.00
Min.Deposit
$10
Min belav bike.
- pips
Leverage max
10
Pairs Exchange
60
Platformên bazirganî
Methodên Binesaziyê
Tiştê ku hûn dikarin bazirganî bikin
Forex
Indices
Cryptocurrencies
Average belav
EUR / GBP
1
EUR / USD
1
EUR / JPY
1
EUR / CHF
1
GBP / USD
1
GBP / JPY
1
GBP / CHF
1
USD / JPY
1
USD / CHF
1
CHF / JPY
1
Heqê Additional
Rêjeya berdewam
-
Veguheztin
- pips
rêziknameya
Na
FCA
Na
CYSEC
Na
ASIC
Na
KGK
Na
NFA
Na
BAFIN
Na
CMA
Na
SCB
Na
DFSA
Na
CBFSAI
Na
BVIFSC
Na
FSCA
Na
Artêşa Azad
Na
FFAJ
Na
ADGM
Na
FRSA
Paytexta we di xetereyê de ye.
Rating
Bi tevahî mesref
$ 0
Simsarî
0.1
Min.Deposit
$50
Min belav bike.
- pips
Leverage max
500
Pairs Exchange
40
Platformên bazirganî
Methodên Binesaziyê
Tiştê ku hûn dikarin bazirganî bikin
Forex
Indices
Actions
Raw Materials
Average belav
EUR / GBP
-
EUR / USD
-
EUR / JPY
-
EUR / CHF
-
GBP / USD
-
GBP / JPY
-
GBP / CHF
-
USD / JPY
-
USD / CHF
-
CHF / JPY
-
Heqê Additional
Rêjeya berdewam
-
Veguheztin
- pips
rêziknameya
Na
FCA
Na
CYSEC
Na
ASIC
Na
KGK
Na
NFA
Na
BAFIN
Na
CMA
Na
SCB
Na
DFSA
Na
CBFSAI
Na
BVIFSC
Na
FSCA
Na
Artêşa Azad
Na
FFAJ
Na
ADGM
Na
FRSA
71% hesabên veberhênerê firotanê dema ku CFD-an bi vê dabînkerê re bazirganî dikin drav winda dikin.
Di vê gotarê de, em vegotinên karanîna REITs, hûn çawa drav didin, û çi hewce dike ku hûn bikin ku îro bi veberhênanek îro dest pê bikin, vebêjin. Em di heman demê de li hin navnîşên herî jorîn ên UK-ê yên ku niha li sûkê ne.
Table of Contents
Eightcap - Platforma Qanûnî ya Bi Belavbûnên Teng
- Depoya hindiktirîn tenê 250 USD ye ku meriv bigihîje hemî kanalên VIP-ê
- Binesaziya meya Ewle û Şîfrekirî bikar bînin
- Ji 0.0 pips li ser Hesabên Raw belav dibe
- Bazirganî li ser Platformên MT4 û MT5-Xelat-Serketî bikin
- Rêziknameya pir-hiqûqî
- Li ser Hesabên Standard Bazirganiya Komîsyonê tune
Baweriya Veberhênana Nekêşbar (REIT) çi ye?
Ji ber ku nav pêşniyar dike, REIT dihêle hûn bi qada nekêşbar re têkildar bibin. Lêbelê, ji dêvla ku hûn bixwe milkan bikirin, hûn ê bi peydakirojek dravê drav veberhênin. Fona pirsê dê dravê we bi hezaran veberhênerên din re kom bike, û dûv re celebên celeb-celeb li ser portfoliyoya xwe zêde bike. Di pir rewşan de, REITs dê di beşek diyarkirî ya qada nekêşbar de pispor bibin.
Mînakî, peyda dibe ku tenê li ser xaniyên niştecîh ên pir-malbatî, an navendên kirrûbirrên mezin bisekine. REITs dê hem di heq û deyn de veberhêne. Di derheqê ya pêşîn de, ev e ku derê fona dê xanî, bloka nivîsgehê, an kirrûbirra kirînê bi tevahî bikire. Ya paşîn - REIT dikare ewlehiyên morgic-piştgirî bikirin, wateya ku veberhênanê li ser deyn tête kirin.
Bêguman ji çêkirina bingehîn a veberhênanê, REITs, ji du şêweyên dahatê sûd werdigire. Ya yekem, dahat ji dravdanên kirê tête. Mînakî, ev dikare bibe qada firotanê ya bazirganî ku pargîdanî bi kirêdariya demdirêj kirê bidin. Ya duyemîn, nirxa REIT-ê dê zêde bibe dema ku milkê nirxê xwe binirxîne. Ev ji xwedîkirina xaniyek bi xwe ne cudatir e, her çend, hûn ê ji portfoliyoyek taybetmendiyên pir cihêreng sûd werbigirin.
Di warê pêvajoya veberhênanê de, REIT bi gelemperî li ser borsayek wekî LSE an NYSE têne rêz kirin. Vê ne tenê dihêle ku hûn bi hêsanî veberhênanek bikin, lê di heman demê de tê vê wateyê ku veberhênan şil e. Di warê Layman de, ev tê vê wateyê ku hûn dikarin her gav ji veberhênana xwe derkevin - ev tiştek e ku hûn ê nekarin wek xwedanxaniyek kevneşopî bikin.
Pêşniyar û Kêmasiyên REITs çi ne?
- Bêyî ku pêdivî bi kirîna xaniyek hebe li pîşesaziya nekêşbar bisekinin
- Bi hêsanî li bazarên milkê navneteweyî veberhênanê bikin
- Veberhênana we pasîf e ku REIT dê li ser navê we taybetmendiyan bikire û bifroşe
- Ne hewce ye ku hûn ji lêgerîn û danûstendina kirêdaran xemgîn bibin
- Bi rastî mîqdarên piçûk dest pê bikin
- REIT bi gelemperî li ser borsayek têne rêz kirin - ji ber vê yekê di her demê de drav bidin
- Bi rêbazek dravdana rojane mîna karta debit / krediyê veberhênanê bikin
- Du awayên dahatê bistînin - drav û spaskirina kirê
- Hûn nabin ku hûn li kîjan taybetmendiyên ku hûn veberhênanê dikin hilbijêrin
- Hin REIT heqên giran digirin
REIT Çawa dixebite?
REIT ji bo veberhênerê newbie îdeal in, ji ber ku hûn ê hewce nebin ku hûn her karekî dijwar ê bi peydakirina milkên peyda kirin, dîtin û birêvebirina kirêdaran, berhevkirina dravdanan, an analîzkirina meyla sûka nekêşbar bikin.
Berevajî vê yekê, hûn bi tenê hewce ne ku REITek ku hûn ji xuyangê hez dikin hilbijêrin, pargîdaniyên pêwendîdar bikirin, û dûv re jî ji hatiniya pasîf kêf bikin. Pêdivî ye ku hûn pişka dravdanên kirê li ser bingeha mehane bi riya drav, û serfirazên sermayeyê bi zêdebûna bihayê bihayê ya REIT bistînin.
Cûreyên REITs
Berî her tiştî, hûn hewce ne ku celebê REIT-ê ku hûn veberhênan dikin binirxînin. Gava ku hin peydevan dê di nav rêzek sektorên cuda yên milkê de cûrbecûr bibin, dê hin kes tenê di yek de pispor bibin.
Dibe ku ev tê de hebe:
. Nekêşbarê Niştecîh
Dema ku em di çarçova REITs de behsa nekêşbariya niştecîhbûnê dikin, ev bi gelemperî li ser malikên pir-malbatî disekine. Ev dibe ku kompleksek dergehî be ku ji 100 xaniyên kesane pêk tê - hemî jî ji kirêdarên giştî re têne kirê kirin. Bi alternatîf, ev dikare di heman demê de bibe kompleksek apartmanan a bilind-xwedan bi sedan kondo.
An away, ev malikên ku bi rengek din veberhênerê rojane ji we re peyda nabe, nexasim jî ji ber ku nirxa nekêşbar dibe ku bi deh mîlyon lîre be. REIT dikarin ji ber singê şerê pir-mîlyar lîre xwe bigihînin vê sûka kirê ya pir bi fêde. Ji bîr mekin, dê dabînker dê bi hezaran veberhênerên kesane di bin lepên xwe de bihêle - hin ji wan dê ji diravên sazûmanî pêk werin.
Estate Nekêşbarê Firotanê
Ji ber ku nav pêşniyar dike, nekêşbariya nekêşbar têkildarî avahiyên bazirganî yên ku ji pargîdaniyên firotanê re têne kirê kirin. Li ser xeta navendek kirrûbirra mezin a ku ji sedan dikan, kafe, xwaringeh û bar pêk tê bifikirin. Her yek ji van pargîdaniyên kesane hewce dike ku kirê bidin da ku di navenda kirînê de bixebitin - ku rasterast diçe REIT-a pirsê.
Yek ji sûdên sereke yên hilbijartina REIT ku di qada firoşgehê de pispor e ev e ku peymanên kirê bi gelemperî li ser bingehek demdirêj têne îmzekirin. Wekî encamek, dabînker dê ji çend salan ji kirêdarek sabît sûd werbigire. Heya ku karsaziya bingehîn têkoşîn neke, kêm caran ew ê bigerin ku li cihekî din bar bikin dema ku kirê ji ber nûvekirinê ye.
Li alîyê dorpêçê, heke firotgehên di nav kirrûbirra kirînê de dest bi hilweşîna firotanê bikin, ev dibe ku bibe sedema nekarîna dayîna kirê. Ger ev rewş be, ew dikare bandorek rasterast li REIT bike, nexasim ji ber ku ew ê hewce bike ku kirêdarên nû peyda bike.
Estate Nekêşbarê Bazirganî
Hin REIT dê di sîteya bazirganiyê de pispor bibin. Ev bi gelemperî navendî li ser avahiyên ku ji hêla karsaziyê ve têne girtin. Mînakî, dibe ku REIT yekeyek pîşesaziyê bikire û dûv re her warehouse bi kirê bide hilberînerê mezinahiyê. Wekî din, dibe ku peydaker li blokek nivîsgeha bilind-razber veberhêne.
An away - û pir mîna qada nekêşbar a firotanê, dê kirêdar timûtim kirênameyên demdirêj îmze bikin ku dê çend salan dom bikin. Ev tê vê wateyê ku REIT xwedan çavkaniyek dahatê ya garantîkirî ye heya ku kirê ji bo nûvekirinê ye. Carek din, heke kirêdar di zehmetiyên darayî de biçe, herdem xeterê nedayînê pêşkêşî REIT peyda dike.
Care Lênêrîna Tenduristiyê Nekêşbar
REITs ku li ser navendên lênihêrîna tenduristiyê disekinin dibe ku portfoliyoyek nexweşxane, xaniyên lênihêrînê, û navendên lêkolînên bijîşkî hebin. Ev bi taybetî di sektora lênihêrîna tenduristiyê ya taybet de, ku kirêdar ji derveyî karûbarê tenduristiyê ya neteweyî têne, wusa ye.
Mîna her REIT-ê din, kirêdar dê kirê bide peydakirox. Lêbelê, hûn ê timûtim bibînin ku kirêdan ji bo çend dehsalan ve têne kirin - nemaze heke ew bi navendek nexweşxaneyek mezin ve girêdayî be.
Bi rêya REIT-ê Dravê Kesb Dike
Car nuha ku hûn bi celebên nekêşbar ên ku peydakirên REIT bi gelemperî li wan veberhênan dizanin, em niha hewce ne ku binihêrin ka hûn ê çawa drav bidin. Di vê wateyê de, hûn ê bi du deranên sereke yên dahatê - drav û kirêdariya kirêdariyê qezenc bikin.
Payments Rental (Dabeş)
Yek ji hêmanên herî balkêş ên veberhênanê li REIT e ku hûn ê ji dahatiyek sabît a dahatê sûd werbigirin. Bêguman ka REIT di nav taybetmendiyên bazirganî, niştecîh, firotanê, an tenduristiya tenduristiyê de têkildar e - her û her mal di sûka kirê de tête danîn.
Bi gotinên din, kirêdar dê dayinên kirê yên mehane an sê mehane bidin dabînkerê REIT - û wekî veberhêner, hûn ê pişka xwe bistînin. Di warê ku hûn ê çêdibe ku çiqas çêbikin de, ev bi gelek faktoran ve girêdayî ye - wekî cîh û mezinahiya milkê, û dirêjahiya kirê.
Her weha pêdivî ye ku hûn mûçeyên têkildarî peydakirin û rêvebirina kirêdaran, û her weha berhevkirin û dabeşkirina dravî jî faktor bikin. Lêbelê, li jêr me mînakek bingehîn a ku dê para weya dravdanan dema veberhênana li REIT-ê çawa dixebite rêz kir.
- Di nav portfoliyoya xwe de REIT xwedan milkên bihayê 1 mîlyar £ ye
- We pişkek of 5,000 veberhênan li REIT
- Li seranserê bi hezaran milkan, REIT di nav dravên kirê de salê navînî ya% 6 distîne - lêçûn jî tê de
- Ev tê vê wateyê ku di nav salê de, we 300 £ dravî stendiye (£ 5,000 x 6%)
- Dravên drav bi gelemperî her meh têne dayîn
Wekî ku hûn ji jorê jî dibînin, we hewce bû ku hûn vegerandinek bi juyî ya% 6 salê vegerînin bêyî ku hûn hewce nebin ku yek ji xebatê bikin. Ev dike veberhênanên REIT a nejîr herika dahatê.
Spaskirin (Qezencên Sermiyan)
Çiqas dravdana kirê ya sabît qezencdar in, nûçeya baş ew e ku hûn dema ku malikên bingehîn di nirxê xwe de zêde dibin hûn li ser drav jî bisekinin. Ev wekî 'teqdîrkirin' tê zanîn, ev dihêle hûn bi demê re nirxa veberhênana xwe zêde bikin. Nirxa taybetî ya teqdîrê ya ku REIT jê sûd werdigire dê li ser sûka ku xanûberên lê bicîhkirî ve girêdayî be.
Mînakî, heke REIT li milkên niştecîhbûnê veberhênan bike, û tevlihev li deverek xwedan aboriyek herêmî ya bihêz e, wê hingê nekêşbar dikare salê 5-10% binirxîne. Li rexê dinê, heke REIT tevliheviyek kirrûbirra mezin bigire - lê tenê% 60 firoşgeh aniha têne kirê kirin, ev dikare bandorek mezin li nirxê nekêşbar bike.
Lêbelê, li vir mînakek heye ku hûn ê çawa ji pêzanînê sûd werdigirin dema ku li REIT veberhênanê dikin.
- Hûn li REIT-ê ku di avahiyên bazirganî de pispor e veberhênin
- Portfoliyoya milkên wê di Çileya sala 2 de 2020 mîlyar lîre ye.
- Hûn biryar digirin ku bi rêya pargîdaniya navnîşkirî ya navnîşa REIT 10,000 £ veberhênan bikin
- Bi fikra ku ji dema we veberhênan kirî ve ti milkên din nehatine kirîn, di Çile 2021 de portofîla wê niha 2.1 mîlyar £ ye
- Ev zêdebûna% 5 diyar dike, ku li ser bingeha taybetmendiyên binirx ên di nirxê de têne nirxandin
- Zêdebûn dê di bihayê pişka REIT de were xuyang kirin, ji ber vê yekê nirxên we yên 10,000 your niha xwedî nirxê ,10,500 XNUMX e
- Ger hûn bixwazin vê qezencê fêr bibin, hûn ê hewce ne ku pariyên xwe bifroşin
Wekî ku em di beşa din de nîqaş dikin, heke REIT di deynê pişta morgicê de veberhênan kiribe, ew ê ji nirxandinê sûd wernegire. Di şûna wê de, ew ji berjewendiya deyn drav dike.
REITs: Dadwerî vs Deyn
Di heman demê de girîng e ku meriv têgeha bingehîn a veberhênana REIT-a xwe di warê heq û deyn de fam bike.
Sebra min
Ger REIT kirîna kirînê bi tevahî bike - wê hingê veberhênan li ser dadperweriyê tê kirin. Ev tê vê wateyê ku dabînker xwediyê zeviyê nekêşbar 100% eşkere ye, bêyî ku deyn an morgic bi milkê ve bê girêdan. Wekî encamek, hûn ê ji dravdanên saxlem ên kirê sûd werbigirin gava ku ew ji hêla kirêdar ve têne dayîn.
Suc
Hin REIT jî di nav deyn de veberhênin. Di pir rewşan de, dabînker dê drav bide karsaziyên mezin ên ku dixwazin bixwe kirîna nekêşbar bikin. Dibe ku ev pargîdaniyek be ku dixwaze kargehek çêkirina nû bikire, an peydakirojek tenduristiyê ya taybet ku dixwaze avahiyên nexweşxaneya nû bikire.
An awayî, REIT dê ne xwediyê milkê bingehîn be, ji ber ku ew tenê peymana morgicê fînanse dikin. Bi vî rengî, REIT dê bi riya berjewendiya li ser deyn drav bistîne.
Ji perspektîfa veberhênana xwe, dema ku deyndêr dravdanên xwe bike, hûn ê dîsa jî hatiniya mehane bistînin. Lêbelê, ji ber ku REIT ne xwediyê milkê pirsê ye, hûn ê ji nirxandinê sûd wernagirin.
Feydên Veberhênanê li REIT
Heke hûn hîn jî li ser dorpêçê rûnin ka gelo REIT ji bo armancên weyên veberhênanê yên demdirêj rast e an na, li jêr me şeş sedemên ku hûn dixwazin bixwazin bifikirin binav kirin navnîş kirin.
✔️ Ne Pêdivî ye ku Tiştek Tiştek Kirîn
Ya yekem, hewildana ku lingê xwe bavêjin ser pêlikê milkê li thengilîztanê lingê we hêsan nîne - bi taybetî heke hûn li Londonê bi cî bibin. Ne tenê hûn hewce ne ku bi bihayên milkê her gav mezin dibin têkoşîn bikin, lê hûn ê hewce ne ku ji 10% -20% depozîtoyek beşdarî bikin. Wekî din, hûn ê hewce bibin ku xwediyê profîlek krediyek baş bin, û hûn ê xwe li morgicek demdirêj a heya 35 salan asê bikin.
Ev yek berevajî awayê xebata REITs e. Ya girîng, wekî peydakiroşên REIT veberhênanan bi navgîniya navnîşek borsayê hêsan dikin, hûn dikarin bi bandor bi qasî ku hûn dixwazin bi veberhênanê bikin. Ev bi taybetî ev e ku heke karbidestkarek serhêl wekî eToro bikar bînin - ku dihêle hûn bi tenê ji 25 $ (nêzîkê 20 £) veberhênanê li REIT bikin.
Ivers️ Pirrengî
Heke derfetên we yên darayî hene ku hûn kirrûbirra milkek bi tevahî bikirin, hûn di bingeh de hemî hêkên xwe dixin yek selikê. Mînakî, ka em bibêjin ku hûn li Londonê bi qasî 450,000 £ xaniyek bikirin. Her çend bazara milkê Londonê di dîrokê de yek ji beşên çêtirîn ên qada nekêşbar a cîhanî be jî, çu garantî tune ku dê her dem wusa be.
Bi rastî - ew tête bawer kirin ku Brexit dê bandorek pir neyînî li ser bazara milkê Londonê bike, bi hin analîzîstên ku texmîn dikin ku hilweşînek-xirab-dîmenek 30%. Ev ê ji we re wekî veberhênerek felaket be, ji ber ku we ne xwedan kapasîteyê ye ku xeterê bi milkên din re bişoxilîne.
Bi vê gotinê re, heke ne bi hezaran taybetmendiyên takekesî be, dê REITs bi gelemperî li sedan veberhênan bikin. Ev ê di bûyera ku sûka taybetî ya milkê sekinî be de derfeta çêtirîn a gengazkirina xwedîkirina xwedan bide we. Hûn dikarin bi veberhênana li gelek REIT-ê li seranserê sektorên bazirganî, niştecihbûnê, lênerîna tenduristî, û firotanê stratejiya dabeşbûna xwe hêj zêdetir bikin.
Ex Pêşangeha Sûkên Navneteweyî Girtin
Heke hûn li Keyaniya Yekbûyî ne, wê hingê dibe ku hûn lê digerin ku li bazara navxweyî bigerin. Lêbelê, hêja ye ku meriv bi xwedîkirina milkên li derveyî welêt asoyên xwe fireh bike. Naha, hewildana vê yekê li ser bingehek DIY dê bibe kabûsek lojîstîkî. Her weha hûn hewce ne ku têgihiştinek zagonî û rêzikên herêmî yên nekêşbar bibin.
Carek din, ev ne awayê xebata qada REIT e. Berevajî vê yekê, hûn dikarin li ber bazarên nekêşbar ên navneteweyî bisekinin bêyî ku hewce bike ku hûn karekî bikin. Di REIT-ê pirsê de dê pisporiya bazara herêmî hebe, ji ber vê yekê hûn dikarin bi hêsanî veberhênanek nekêşbar a derveyî welêt bikin hedef.
✔️ Du Riyên Dahatê
Wekî ku me bi kurtî berê jî destnîşan kir, hûn ê dema ku li REIT veberhênanê dikin, ji du herikên dahatê sûd werbigirin. Hişyar bikin, ev tenê heke heke REIT veberhênanê bi riya dadweriyê bike, berevajî deyn. Ger wiya bike, hûn ê dravê xwe mehê bi mehê bi riya drav mezin bikin.
Ev bi para we ya dravdanên kirê ve girêdayî ye ku REIT berhev dike - kêmtir drav. Gava ku dabeşên we têne dayîn, hingê hûn dikarin wan ji nû ve veberînin nav REIT da ku ji berjewendiya yekbûyî sûd werbigirin.
Li tenişta dravdanên kirê, hûn ê her weha para xwe ji her destkeftiyên spasdariyê bistînin. Ev bi gelemperî her sal yek tê dayîn.
. Veberhênana Pasîf
Yek ji sûdên sereke yên karanîna REIT-ê ev e ku tevahiya pêvajoya veberhênanê pasîf e. Ji bilî kirrîn û firotina parvekirinên xwe, ji her tiştê din re lênihêrîn.
Berî her tiştî, kî dixwaze bi dijwariya nirxandina derfetên veberhênanê, lêgerîn, venêrankirin û birêvebirina kirêdaran, û paşê berhevkirin û belavkirina dravên kirê? Di şûna wê de, karên navborî dê ji hêla REIT-ê ku hûn pê veberhênan ve bêne qedandin.
Her weha girîng e ku meriv bi bîr bîne ku REIT îhtîmal e ku li pişta wê tîmek pisporên nekêşbar ên pir jêhatî û ezmûn hebin. Van pisporan dê li çavkaniya danûstandinên herî çêtirîn ên li sûkê bigerin. Pir girîng, wekî REITs drav didin dema ku nirxê pargîdaniyên wan zêde dibin, ew ji hêla aborî ve têne motîve kirin ku dahatiyên we zêde bikin.
✔️ Bilind Liewitî
Di dawiyê de - û dibe ku ya herî girîng, REITs pir şil in. Ev berevajî veberhênana milkê kevneşopî ye, ku tiştek lê şil e. Mînakî, ka em bibêjin ku hûn li Keyaniya Yekbûyî xwediyê du milkan in.
Heke ji rêzê dûrtirîn hûn biryar didin ku hûn dixwazin malikên xwe bifroşin da ku hûn di kiryarek nû de veberhênan bikin, hûn difikirin ev ê çiqas bidome? Heya ku hûn ne amade ne ku milkên xwe di bin nirxê sûkê de bifroşin, pêvajoya dawiya-dawîyê dikare gelek mehan bikişîne.
Berevajî vê yekê, bi veberhênanek bi REIT re, hûn dikarin gava ku hûn guncan dibînin ji rewşa xwe derkevin. Hûn bi tenê hewce ne ku serî li brokera ku we pişkan ji xwe kirî, bifroşin wan, û dûv re lîreyan paşde bikişînin ser hesabê bankê!
Meriv Çawa Bi REIT ro Dest Pê Dike
Mîna dengê ku REITs ji bo armancên weyên veberhênanê yên demdirêj pêşkêş dikin? Ger wusa be, em ê nuha nîşanî we bidin ku hûn îro çawa dikarin veberhênanek bikin. Bi rastî, bi şopandina rêwerzên gav bi gav ên li jêr hatine xêzkirin, hûn dikarin di bin 15 hûrdeman de destên xwe li ser pişkek REIT bigirin!
Step 1: REIT hilbijêrin ku hûn tê de veberhênin
Berî her tiştî, hûn hewce ne ku çend deman li ser REIT a ku hewcedariyên weya veberhênanê pêk tîne lêkolîn bikin. Mînakî, hûn lê digerin ku hûn li qada milkê bazirganî bisekinin, an hûn bêtir li yekeyên niştecîhbûnê yên pir malbatî yên li DY bingeha we ne balkêş in?
Heke hûn ne ewle ne ku li kîjan REIT-ê veberhênan bikin, me sê hilbijartinên xweyên sereke yên 2021-an li ber dawiya vê rûpelê rêz kirine.
Step 2: Brokerek Bibîne ku LI REIT-ê Hilbijartî Tarîx Bike
Gava ku we REITek dît ku hûn ji xuyangê hez dikin, wê hingê hûn ê hewce bikin ku brokirek serhêl bibînin ku wê navnîş dike. Bala xwe bidin, pêdivî ye ku hûn carî hesabek bi brokerê serhêl re nekin tenê ji ber ku ew piştgirî dide REIT-a weya bijartî.
Berevajî vê, divê ev rêzeyek guhêrbarên din jî tê de hebe - mînakî rêzikname, xerc, rêbazên dravdan, û piştgiriya xerîdar.
Gava 3: Hesabek veke û Nasnameya xwe Rast Bike
Gava ku we brokirek serhêl a guncan dît ku REIT-a weya bijarte mêvandar dike, hingê hûn ê hewce bibin ku hesabek vekin. Pêvajo kêm carî ji çend hûrdeman zêdetir digire, û bi tenê hewceyê hin agahdariyên kesane ye ku ji we çêbikin.
Di nav de de
- Pêwîst û paşîn
- Rojbûn
- Navnîşana malê
- Hejmara Bîmeya Neteweyî (an jimara baca derveyî)
- Contact Details
Ji bo ku rêzikên wekî FCA, Broker-ê serhêl dê hewce be ku nasnameya we rast bike. Di pir rewşan de, brokkerên serhêl dihêlin ku hûn vê yekê bi barkirina kopiyek pasaport an lîsansa ajokariya xwe bikin. Platformên serdema nû-mîna Capital.com dikarin belgeyê jixweber rast bikin.
Gava 4: Dravdanên Dravdayînê
Gava ku we hesabê brokerê xwe piştrast kir, hingê hûn ê hewce ne ku fonan razînin. Pir brokker mîqdarek kêmîneya spartinê pêk tînin, ji ber vê yekê ewle binirxînin ka çi ye.
Di warê rêbazên dravdayînê yên piştgirî de, ev ê ji broker-bi-broker cuda be. Lêbelê, di pir rewşan de, hûn ê ji jêrîn hilbijêrin:
- Karta Debit
- Li kû çûn
- Paypal
- Skrill
- Neteller
- Transfer Bank
Heya ku hûn bi hesabek bankê spartinî nekin, pêdivî ye ku fon di cih de bêne kred kirin.
Step 5: Darayî ji REIT-a Xwe Bijarte Dabeş Bikin
Di vê qonaxa rêberê gav-bi-gav de, divê hûn nuha xwedan hesabek brokerkerê rastandî yê ku hatî fînanse kirin bibin. Bi vî rengî, hûn dikarin nuha bîlançoya hesabê xwe ji REIT-a xweya bijartî re veqetînin.
Bêguman kîjan broker bikar tînin, hûn ê hewce ne ku 'emir' saz bikin. Ev ji broker re dibêje bê ka hûn veberhênanê dixwazin çi bikin.
Mînakî, hûn ê hewce bikin ku mîqdara tevahî ya ku hûn dixwazin li lîre û pençê veberhênin binivîsin. Di heman demê de vebijarka we heye ku hûn li bazirganiya xwe lewaz bikar bînin. Mînakî, heke hûn li ser REIT-a xweya bijarte qiraxa 3x bikar bînin û di hesabê we de 500 hebe, hûn dikarin bi rastî bi £ 1,500 bazirganî bikin.
Gav 6: Bi Rêbaza Dabeşan û Spasdariya Qezencê Qezenc kirin
Gava ku we li REIT veberhênan kir, wê hingê dê mafê we hebe ku para we ji dravdanên drav hebe. Ev têkildarî dahata kirê ya ku peydakerê REIT ji kirêdaran kom dike ye. Di pir rewşan de, dabînker dê mehê bi mehê vê yekê li broker belav bike. Gava ku ew dikin, fon dê di hesabê brokera we de wekî drav xuya bibin.
Wekî şîretek alî, ew hêja ye ku dravdanên dravdana xwe dîsa vegerîne REIT (an ji bo vê mijarê çînek sermaye). Bi kirina vê yekê, hûn ê ji fêkiyên berjewendiya tevlihev sûd werbigirin.
Gava ku dor were ser destkeftinên teqdîrkirina we, ev ê bi dravî ji we re neyê dayîn. Berevajî vê yekê, dê destkeftiyên wê di bihayê pişka REIT de werin xuyang kirin. Bi vî rengî, awayê tenê ku hûn dikarin destên xwe bidin destkeftiyên nirxandinê firotina veberhênana xwe ye.
Baweriyên Veberhênana Nekêşbar ên Top UK (REITs) - 2 Hilbijartinên me
Bi sedan REIT li bazarên sereke yên mîna LSE û NYSE diherikin, dizanin ku bi kîjan dabînkerê re diçe dijwar e. Bi vê hişê, li jêr hûn ê 2 bijartiyên me yên 2023-an bibînin.
Van brokeratên pêş-kontrolkirî dê yan we bigihînin qada milkê Brîtanyayê, an jî bazarên li derveyî welêt. Bi vî rengî, di heman demê de hêja ye ku meriv bi veberhênana li gelek REITan stratejiyek cûrbecûr a super-fireh bifikire!
1. SPDR Dow Jones ETF bi eToro REIT
Heke hûn li REIT-ê digerin ku portfoliyoyek nerazîbûnê ya pir cihêreng digire, em ê pêşniyar bikin ku meriv nirxên SPDR Down Jones REIT ETF (RWR) bihesibîne. Bi kurtahî, dabînker bi veberhênanê li rastî her milkê-celebê xiyal dibe. Vê yekê ji xaniyên niştecîh ên pir-malbatî, avahiyên bazirganî, cihên firotanê, û heya dezgehên lênihêrîna tenduristiyê jî digire nav xwe.
Ya girîng, ev piştrast dike ku hûn bi pîşesaziya milkê firehtir re rûbirû ne, berevajî ku hûn tenê li sektorek taybetî neçin. Bala xwe bidin, RWR REIT li qada nekêşbar a Dewletên Yekbûyî veberhênan dike, ji ber vê yekê hûn ê negihîjin milkên UKngilîzî. Di dema nivîsandinê de, dabînkerê REIT xwedan $ 1.7 mîlyar mîqdar e ku di bin rêveberiyê de ye, bi rêjeya lêçûnê tenê% 0.25.
Ev tê vê wateyê ku hûn ê tenê hewce ne ku li ser her 25 £-ê ku we veberhênan bikin, 100p bidin, ku nirxek pir mezin e. Di warê çêkirina veberhênanê de, awayê herî hêsan a vê yekê bi brokera serhêl a eToro ve hatî rêkûpêk kirin e. Platform li ser REIT ETF-ê ti komîsyonên bazirganiyê nagire, ji ber vê yekê ew tenê belavbûna ku hûn hewce ne ku lê bigerin.
Wekî din, eToro dihêle ku hûn bi qerta debit / krediyê, e-çentê, an hesabê bankê fonan razînin. Kêmtirîn hesab ji 250 $ (nêzîkê 200 £) dest pê dikin. Bi vê gotinê, platform dihêle ku hûn her REIT-ê tenê 25 $ veberhênan bikin, da ku hûn bi lêzêdekirina gelek dabînkeran li navnîşa xwe bêtir cûrbecûr bibin. Di dawiyê de, eToro brokerkarek bi giranî rêkûpêkkirî ye. Vêga destûrnameyên ji sê desteyên yek-yek - bi ya FCA ya ngilîzîstan jî heye.
- Piştgiriyê dide her cûreyên debit / qerta krediyê
- Ji bilî belavkirinê heqê bazirganî tune
- Tomarkirina bilez û pêvajoya KYC
- Hesab tenê bi USD têne diyar kirin
2. SEGRO UK REIT bi IG
Heke we dilê xwe li REIT-ê ku li sektora milkê Brîtanyayê xwedî derkeve xist, em ê pêşniyar bikin ku hûn SEGRO UK REIT-ê bifikirin. Pêşkêşker pargîdaniyek veberhênana nekêşbar a bingeh-London e ku ne tenê avahiyên UK, lê milkên li parzemîna Ewropa jî, dikire.
Piraniya portfoliyoya wê li ser yekeyên mezin ên pîşesaziyê navendî digire, ji ber vê yekê hûn ê hem ji dravdanên kirê û hem jî ji spasdariyê sûd werbigirin. Di derbarê ya pêşîn de, kirêdar bi gelemperî ji bo çend salan di peymanên kirê de têne girtin, ku ji we re hêmanek ewlehiya demdirêj peyda dike.
Mînakên xwedan milkên ku SEGRO niha di bin destê xwe de ne, benderên sereke, termînalên barkêşiya hesinî, û embarên balafirgehê ne. Heke hûn ji dengê vê REIT-a taybetî ya Keyaniya Yekbûyî hez dikin, hûn dikarin bi hêsanî veberhênanek bi brokera IG-a London-ê re bikin. Di sala 1974-an de hate destpêkirin, broker di cîhê brokersaziya serhêl de xwedan navûdengek hêja ye.
Ew li gelek welatan lîsansan digire - di nav de ya FCA ya Keyaniya Yekbûyî. Dravdanên kêmtirîn ji 250 £ dest pê dikin, û hûn dikarin hesabê xwe bi deyb / karta krediyê an hesabek bankê fînanse bikin. Ya girîng, IG ti komîsyonan nagire.
- Li 1974 saz kirin
- Super-teng belav dike
- Bazirganiya zêrîn bi tenê 0.3 pips bikin
- Mîna herî kêm di 250 at de pir zêde ye
Xelasî
Heke we rêberê me hemî rê xwendiye, divê hûn nuha fam bikin ka REITs çi ne, ew çawa dixebitin, û gelo ew ji bo armancên weyên veberhênanê yên demdirêj guncan in an na. Pir girîng, REIT ji hêla veberhêneran ve pir têne lêgerîn ku digerin ku bi rengek cûrbecûr li bazarên nekêşbar bibin.
Di pir rewşan de, hûn ê bi veberhênerek veberhênanê bikin ku bi sedan, heke ne bi hezaran mal û avahî di bin kemberê de bin. Ev tê vê wateyê ku hûn ê di du forman de ji dahatê sûd werbigirin - Dabeşên kirê û teqdîr. Dibe ku, ya herî girîng, REITs ji bo we yên ku veberhênanek şilav digerin îdeal in, nexasim ji ber ku hûn dikarin bi tikandina bişkojekek ji helwesta xwe derkevin.
Her weha me 2 REITsên xweyên jorîn ên 2023 jî nîqaş kir. Van dabînkeran di deh salên çûyî de, bi vegera ku ji pargîdan û girêdanên kevneşopî derbas dibe, bi domdarî di dehsala çûyî de baş kar dikin.
AvaTrade - Bi Esnafên Bê Komisyon Brokerê Damezrandin
- Depoya hindiktirîn tenê 250 USD ye ku meriv bigihîje hemî kanalên VIP-ê
- Xelata Best Global MT4 Forex Broker
- 0% li ser hemî amûrên CFD bidin
- Bi hezaran hebûnên CFD ku bazirganî bikin
- Tesîsên lewaz hene
- Di cih de fonan bi karta debit / krediyê razînin
Lawikbêj
REIT çi ye?
Baweriyên Veberhênana Nekêşbar (REITs) dihêle ku hûn bi portfoliyoyek cûrbecûr a milkan re peyda bibin. Pêşkêşkerên fonê dê li ser navê we milkan bikirin û bifroşin, ji ber vê yekê pêvajoya veberhênanê% 100 pasîf e.
Ez çawa dikarim ji REIT-ê drav bistînim?
Ger REIT xwediyê milkê ye, hûn ê pişka dravên kirê bistînin. Ev bi gelemperî mehê carekê tê dayîn. Hûn ê her weha para xweya destkeftiyên nirxandinê bistînin, ku ji hêla zêdebûna bihayê bihayê ya REIT ve tê xuyang kirin.
Çiqas hewce dike ku ez li REIT veberhênanê bikim?
Ev bi brokerê serhêl ve girêdayî ye ku hûn biryar didin ku pê re hesabek vekin. Mînakî, her çend eToro brokerê me yê herî navdar ê eoro bi kêmtirîn spartinê 200 $ (nêzîkê 200 £) hewce dike jî, hûn dikarin ji bo REIT tenê ji 25 $ (nêzîkê 20 £) veberhênan bikin.
Brokerên REIT têne rêkûpêk kirin?
Erê, brokerên serhêl ên ku REIT-ê di forma pargîdan an ETF-an de pêşkêş dikin hewce ne ku lîsansek rêziknameyê bigirin. Di vê UK-yê de, ev hewce ye ku bi FCA re be.
Gava ku veberhênanek li REIT-ê cûdahî di navbera heq û deyn de çi ye?
Ger dabînkerê REIT xaniyek bi tevahî bikire, wê hingê hûn ê ji dravdanên kirê yên sabît û mezinbûna pêzanînê sûd werbigirin. Ev wekî wekhevî tête zanîn. Ger dabînkerê REIT ji bo kirîna nekêşbar, drav dide aliyek sêyemîn, wê hingê ev wekî deyn tê zanîn. Bi kirina vê yekê, hûn ê ji berjewendiya krediyê drav bidin, berevajî dayinên kirê an pêzanînê.
Ma ez dikarim li ser veberhênanek REIT qewetê bikar bînim?
Hûn bê guman dikarin. Dema ku brokerkarek CFD bikar tînin, hûn ê karibin li ser bazirganiya REIT xwe qayîm bikar bînin.
Brokerên REIT piştgirî didin kîjan rêbazên drav?
Hûn dikarin bi gelemperî ji karta debit, qerta krediyê, e-wallet, an hesabê bankê hilbijêrin.
