A Tritax Big Box Reit és Segro a raktári e-kereskedelem nyertesei

Gary McFarlane

Frissítve:

Oldja fel a napi forex jeleket

Válasszon egy tervet

£39

1 hónap
Előfizetés

választ

£89

3 hónap
Előfizetés

választ

£129

6 hónap
Előfizetés

választ

£399

Élettartam
Előfizetés

választ

£50

Külön Swing Kereskedelmi Csoport

választ

Or

Szerezzen VIP forex jeleket, VIP kriptojeleket, swing jeleket és forex tanfolyamot egész életen át ingyen.

Csak nyisson számlát az egyik társult brókerünknél, és helyezzen el egy minimális befizetést: 250 USD.

E-mail [e-mail védett] képernyőképpénzzel a számlán a hozzáféréshez!

Támogatók

Szponzorált Szponzorált
Pipa

Másolási kereskedési szolgáltatás. Algónk automatikusan nyitja és zárja a kereskedéseket.

Pipa

Az L2T Algo rendkívül jövedelmező jeleket biztosít minimális kockázattal.

Pipa

24 órás kriptovaluta kereskedés. Amíg alszol, mi kereskedünk.

Pipa

10 perces beállítás jelentős előnyökkel. A kézikönyvet a vásárláshoz mellékeljük.

Pipa

79%-os sikerarány. Eredményeink lenyűgözik Önt.

Pipa

Akár 70 kereskedés havonta. Több mint 5 pár kapható.

Pipa

A havi előfizetés 58 GBP-tól kezdődik.

Két részvénytipp áll rendelkezésünkre az előttünk álló hétre, mindkettő a virágzó raktári ingatlan szegmensben.

A listánk élén a Tritax Big Box REIT (BBOX) áll, amely ma 5% -kal emelkedett, ezt követi Segro (SGRO), az Egyesült Királyság legnagyobb raktárainak tulajdonosa, jelentős kontinentális Európában is.

Miért raktárak? Nos, a világjárvány legnagyobb nyertesei között szerepelnek az e-kereskedelmi platformok, amelyek függenek a raktáraktól és az utolsó mérföldes kézbesítési szolgáltatásoktól.

A piac tudomásul veszi. A BBOX ma reggel 5% -kal 185p-ra ugrott, és a bikáknak valószínűleg tovább kell futniuk az elkövetkező hónapokban, mint az online cégekre való áttérés.

Múlt csütörtökön (január 14 -én) frissítette a piacot a logisztikai ingatlanvagyon -portfólió értékelésével kapcsolatban.

A vállalat szerint a nagy helyiségek korlátozott kínálata és lakói iránti kereslete, valamint az általa „élénk befektetési piacnak” nevezett vállalkozás növeli elsődleges eszközeinek értékelését.

December 31-én a hasonló értékű növekedés június 8-tól a második félévben 30% -kal emelkedett.

Arra számít, hogy az Európai Állami Ingatlanszövetség nettó tárgyi eszközei (egy olyan iparági mutató, amely kiküszöböli a halasztott adókötelezettséget abból a feltételezésből, hogy a REIT-egységek eszközöket vásárolnak és adnak el) megveri az elemzők jelenlegi becsléseit, kilenc eladási oldali elemző 152–166 p között mozog, átlagosan 159p-ért.

A BBOX 500,000 12 négyzetméter feletti „Big Box” logisztikai eszközökre összpontosít hosszú távú bérleti szerződések esetén, amelyek körülbelül XNUMX évre tehetők. A bérleti díjak felülvizsgálhatók, de csak felfelé alapon, így portfóliója kétszeresen vonzóvá válik a befektetők számára.

A PE többszörös azt jelzi, hogy a BBOX jó vállalat, kedvező áron

A részvény csak 17-szeres PE többszörössel kereskedik, de a tizenkét havi (TTM) EPS növekedése 25%.

Azoknak a befektetőknek, akik keresik a lehetőséget a tőke és a jövedelem növekedésének biztosítására, ez egy biztonságos, mégis jövedelmező hely lehet a készpénz kiegyensúlyozott portfólióban történő parkolásához. Az osztaléknövekedés 8-ban 2020% volt, 6-re pedig 2021% -os növekedés (volt dátum: október 22., november 13-án került kifizetésre), a jelenlegi részvényenkénti 5.58p TTM mellett.

Ez egy kiváló minőségű részvény, működési árrése 141%, ami a lakossági és kereskedelmi REIT alszektor 57 vállalata közül a kilencedik helyet foglalja el, a saját tőke megtérülése 6.9%.

Nick Preston, a Tritaxnál, a tröszt vezetője szerint „gyakorlatilag minden befektető” figyelte az ágazatot. "Távol-keleti befektetők, európai intézmények [és] magántőke-piaci szereplők, akik kitettséget akarnak az ágazat felé" - teszi hozzá Preston.

A befektetőknek tisztában kell lenniük azzal, hogy Sir Richard Jewson, az igazgatóság elnöke a vállalat következő, 2021 májusában megtartott közgyűlésén nyugdíjba vonul. Jewson 2012-ben az IPO-ján keresztül vezette a társaságot.

Emellett decemberben az Aberdeen Standard Investments 60% -os részesedést szerzett a Tritax menedzserben, de a Big Box csapata „megőrzi az autonómiát és az ellenőrzést a befektetési döntések felett” - mondta akkor Sir Sir.

A társaság portfóliója tovább növekszik, a legutóbbi nagy akvizíció 2020 novemberében történt meg, Anglia déli partvidékén egy „központi helyen” egy elsődleges hőmérséklet-szabályozású elosztóegység megvásárlásával.

vásároljon bbox részvényeket

8cap – Eszközök vásárlása és befektetése

a Rating

  • Minimális befizetés mindössze 250 USD, hogy életre szóló hozzáférést kapjon az összes VIP csatornához
  • Vásároljon több mint 2,400 részvényt 0% jutalékkal
  • Kereskedjen több ezer CFD-vel
  • Pénzt helyezzen el betéti/hitelkártyával, Paypal -lal vagy banki átutalással
  • Tökéletes az újonc kereskedők számára és erősen szabályozott
Ne fektessen be kriptoeszközökbe, hacsak nem hajlandó az összes befektetett pénz elvesztésére.

Segro ár lendületet állított fel

Azok a befektetők, akik inkább nem vásárolnak olyan részvénybe, amely jelentős egynapos felértékelődést tapasztalt, és már meghaladta elemzői konszenzusos árcélját (176p), előnyben részesíthetik a Segro-t, amely portfólióját is a raktárak köré összpontosítja. A múlt héten jelentette, hogy a bérleti díjak 98% -át beszedte a december 2020-én véget ért 31-as pénzügyi évben.

Az első negyedévben megkapta a 88 millió font 63% -át, amelyet a bérlők előre fizettek. Ez magasabb gyűjtési szint volt, mint azt a három előző negyedév megfelelő időpontjában láttuk.

A Segro árfolyama ma mindössze 0.23% -kal emelkedik, 963 p-ig. Lenyűgöző működési árrésszel rendelkezik, amely valójában magasabb, mint a BBOX, 187% -ot elérve, ezzel a harmadik helyet foglalja el a kereskedelmi ingatlan szektorban.

Az EPS növekedése ugyan 2018 óta csökken, de az előrejelzések szerint ebben az évben 10% -os növekedéssel felgyorsul.

segro részvények

A Segro egy ellentmondásos választás abban az értelemben, hogy az ár lendülete későn gyenge volt, ezért a pozíció felvétele attól a feltételezéstől függ, hogy a piac kezdi észrevenni értékes helyzetét az Egyesült Királyságban és Európában az elektronikus kereskedelem területén.

Logisztikai raktárakkal rendelkezik az értékes Nagy-London és a Temze-völgy régióiban, és jelentős lábnyomokkal rendelkezik Németországban, Franciaországban és Lengyelországban is. Segro egyéb raktározási és könnyűipari egységekkel rendelkezik - Spanyolországban, Hollandiában és Csehországban.

A társaság ingatlanjait az ügyfelek széles köre használja olyan ágazatokban, mint a kiskereskedelem, a csomagszállítás, a szállítás, a technológia, a szolgáltatások és a közüzemi szolgáltatások. Érdekes módon a raktárak tartalmaznak olyan számokat, amelyeket adatközpontként használnak, és újabb diverzifikációs réteget hoznak a portfólióba.

Az elemzői konszenzusos árcél 1006p, ami 4.34% -os prémium a jelenlegi árhoz képest.

 

  • Bróker
  • Előnyök
  • Min Befizetés
  • Pontszám
  • Látogassa meg a Brokert
  • Díjnyertes kriptovaluta kereskedési platform
  • 100 USD minimális kaució,
  • Az FCA és a Cysec szabályozott
$100 Min Befizetés
9.8
  • 20% -os bónusz, akár 10,000 XNUMX USD
  • Minimum $ 100 befizetés
  • A bónusz jóváírása előtt ellenőrizze számláját
$100 Min Befizetés
9
  • Több mint 100 különböző pénzügyi termék
  • Fektessen be már 10 dollártól
  • Aznapi visszavonás lehetséges
$250 Min Befizetés
9.8
  • A legalacsonyabb kereskedési költségek
  • 50% Üdvözlő Bónusz
  • Díjnyertes 24 órás támogatás
$50 Min Befizetés
9
  • Alap Moneta Markets fiók legalább 250 dollárral
  • Jelentkezzen az űrlap használatával az 50% -os betéti bónusz igényléséhez
$250 Min Befizetés
9

Ossza meg más kereskedőkkel!

Gary McFarlane

A szerző a Finixio pénzügyi szerkesztője, a buyshares.co.uk, stockapps.com, learnbonds.com és insidebitcoins.com kiadói. Gary az Egyesült Királyság második legnagyobb befektetési platformjának, az interaktív befektetőnek a kriptovaluta elemzője volt 2017-től 2020 augusztusáig. Gary a
Legjobb kriptovaluta-író 2018 ADVFN Nemzetközi Awards

Hagy egy Válaszol

E-mail címed nem kerül nyilvánosságra. Kötelező kitölteni *