Kev pabcuam luam tawm. Peb Algo cia li qhib thiab kaw kev lag luam.
L2T Algo muab cov txiaj ntsig tau zoo heev nrog kev pheej hmoo tsawg.
24/7 cryptocurrency trading. Thaum koj pw, peb pauv.
10 feeb teeb nrog ntau qhov zoo. Phau ntawv yog muab nrog kev yuav khoom.
79% Kev vam meej. Peb cov txiaj ntsig yuav zoo siab rau koj.
Txog li 70 kev lag luam hauv ib hlis. Muaj ntau tshaj 5 khub muaj.
Kev tso npe txhua hli pib ntawm £ 58.
Peb muaj ob lub tswv yim tseem ceeb nyob rau lub lim tiam tom ntej, ob qho tib si hauv cov chaw muag khoom lag luam hauv kev lag luam muaj yeej.
Sab saum toj ntawm peb cov npe yog Tritax Big Box REIT (BBOX), uas tau nce 5% hnub no, tom qab ntawd los ntawm Segro (SGRO), UK tus tswv cuab loj tshaj plaws ntawm cov tsev khaws khoom nrog muaj ntau yam lag luam nyob hauv cov teb chaws txuas ntxiv Europe.
Vim li cas warehouses? Zoo, ntawm cov neeg muaj yeej loj tshaj plaws los ntawm kev mob kis tau thoob lub lag luam e-lag luam uas vam khom rau cov chaw khaws khoom thiab cov kev pab cuam tom kawg.
Kev ua lag luam yog kev ceeb toom. BBOX tau dhia tawm 5% tag kis no mus rau 185p, thiab cov bulls yuav zoo li yuav muaj txuas ntxiv mus hla lub hlis tom ntej raws li qhov hloov mus rau cov tuam txhab online.
Hnub Thursday kawg (14 Lub Ib Hlis) nws tau muab kev lag luam nrog kev ntsuas hloov pauv ntawm nws cov peev txheej ntawm logistics cov cuab yeej cuab tam.
Lub tuam txhab hais tias txwv cov khoom siv thiab cov neeg xav tau kev ua lag luam loj, nrog rau qhov nws piav qhia tias "kev ua lag luam nqis peev" nce nqi rau nws cov peev txheej tseem ceeb.
Xws li thaum Lub Kaum Ob Hlis 31 qhov zoo li-rau-xws li nce hauv kev ntsuas tus nqi nce 8% hauv lub sijhawm thib ob txij li 30 Lub Rau Hli.
Nws cia siab tias nws cov European Public Real Estate Association muaj cuab tam ua tau zoo (ib qho kev lag luam metric uas crystallises deferred se lub luag haujlwm ntawm qhov kev xav tias REIT cov koom ua lag luam yuav thiab muag cov cuab tam) los tuav cov kwv yees kwv yees tam sim no, xws li los ntawm 152p txog 166p los ntawm cuaj tus neeg muag khoom, rau qhov nruab nrab ntawm 159p.
BBOX tsom mus rau 'Lub Thawv Loj Loj' kev thauj khoom muaj nqis ntau dua 500,000 square feet ntawm kev ua haujlwm ntev, uas tuaj yeem yog thaj tsam 12 xyoos. Cov nyiaj xauj tsev tuaj yeem txheeb xyuas tau, tab sis nyob rau ib qho yooj yim nce mus, ua nws cov chaw muag khoom tau nce siab rau cov neeg lag luam.
PE ntau qhia BBOX yog lub tuam txhab zoo ntawm kev sib khom nqi nqi
Cov Tshuag tau ua lag luam nyob rau ntawm PE ntau ntawm tsuas yog 17 tab sis nws cov kaum ob hlis (TTM) EPS qhov kev loj hlob yog 25%.
Rau cov tub ua lag luam tab tom nrhiav kom muaj lub sijhawm los luag qee cov peev txheej ntxiv rau cov nyiaj tau los, qhov no yuav yog qhov chaw muaj kev nyab xeeb tseem muaj chaw nres tsheb koj cov nyiaj hauv cov khoom lag luam kom muaj txiaj ntsig. Kev faib nyiaj sib faib tau xav tias 8% thaum xyoo 2020 thiab 6% rau 2021 (yav dhau hnub tim 22 Lub Kaum Hli, them rau 13 Lub Kaum Ib Hlis), ntawm TTM tam sim no ntawm 5.58p toj ib feem.
Nov yog cov khoom lag luam zoo, nrog kev ua haujlwm ntawm 141%, tso nws thib cuaj ntawm 57 lub tuam txhab nyob hauv thaj chaw thiab lag luam REIT sub-sector, nrog rov qab los ntawm kev ncaj ncees 6.9%.
Raws li Nick Preston ntawm Tritax, tus thawj tswj hwm kev ntseeg siab, "zoo rau txhua tus tub ua lag luam" tab tom ntsia qhov haujlwm. Preston hais ntxiv tias "Cov tuam txhab ua lag luam nyob sab hnub tuaj, European cov koom haum [thiab] cov neeg lag luam uas muaj kev sib txig sib luag kom xav tau cov haujlwm no,"
Cov tub ua lag luam yuav tsum paub tias tus thawj coj ntawm pawg thawj coj Sir Richard cov neeg Yudais so haujlwm ntawm lub tuam txhab AGM ntxiv rau lub Tsib Hlis 2021. Cov neeg Yudais tau coj lub tuam txhab los ntawm nws cov IPO hauv 2012.
Tsis tas li ntawd, nyob rau lub Kaum Ob Hlis Aberdeen Cov Kev Tsim Txiaj Tseem Ceeb xav tau 60% kev txaus siab rau tus thawj coj Tritax, tab sis Pab Neeg Loj lub thawv yog "khaws kev ntiag tug thiab tswj kev txiav txim siab txog kev nqis peev", Sir Richard thaum lub sijhawm.
Lub tuam txhab cov ntaub ntawv sau cia txuas ntxiv mus ntxiv, nrog nws qhov kev hloov pauv tshiab tshaj plaws thaum lub Kaum Ib Hlis 2020, nrog kev yuav khoom ntawm chav tswj cov khoom kub nyob hauv hiav txwv sab qab teb ntawm Askiv nyob rau hauv "qhov tseem ceeb".
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Segro tus nqi zog teeb tsa kom tau txais
Cov tub ua lag luam uas tsis xav yuav mus rau hauv cov khoom lag luam uas tau pom qhov tseem ceeb ib hnub dhau los thiab tau dhau los ntawm nws cov kev txheeb xyuas tus nqi cog lus (176p), tej zaum yuav xum Segro, uas tseem tsom nws cov lag luam nyob ib puag ncig. Nws tau tshaj tawm lub lim tiam dhau los tias nws tau sau 98% ntawm cov nqi xauj tsev nyob rau xyoo 2020, xaus rau 31 Hlis ntuj nqeg.
Hauv thawj peb lub hlis nws tau txais 88% ntawm million 63 lab uas tau them ua ntej los ntawm cov neeg xauj khoom. Ntawd yog qib sau ntau dua li pom hauv lub sijhawm sib raug hauv txhua ntawm peb lub hlis dhau los.
Segro tus nqi feem tau nce tsuas yog 0.23% hnub no rau 963p. Nws tseem muaj qhov kev ua haujlwm zoo kawg nkaus, uas yog qhov tseeb siab dua BBOX, los ntawm 187%, tso nws thib peb hauv kev ua lag luam av.
EPS qhov kev loj hlob tau tsawg zuj zus tab sis txij li 2018, tab sis nws yog kwv yees tias tuaj tos xyoo no nrog 10% nce.
Segro yog qhov kev tsis sib haum xeeb nyob rau hauv tias nws cov nqi zog tau ua tiav tsis zoo, yog li ua txoj haujlwm nyob ntawm qhov kev xav tias lub khw pib noj cov ntawv ceeb toom ntawm nws txoj hauj lwm muaj nuj nqis hauv kev lag luam e-luam hauv Uk thiab thoob plaws teb chaws Europe.
Nws muaj cov khoom lag luam thauj khoom hauv thaj chaw tseem ceeb Greater London thiab Thames Valley thiab cov hneev taw tseem nyob hauv lub teb chaws Yelemees, Fabkis thiab Poland. Segro muaj lwm lub tsev rau khoom thiab cov chaw tsim khoom tsim hluav taws xob - hauv Spain, Netherlands thiab Czech koom pheej.
Lub tuam txhab cov khoom siv tau siv los ntawm qhov pom dav ntawm cov neeg siv khoom hauv cov chaw muaj xws li khw muag khoom, xa tawm, thauj khoom, tshuab, kev pabcuam thiab khoom siv hluav taws xob. Qhov zoo siab, nws cov tsev khaws khoom suav nrog tus naj npawb uas tau siv los ua cov chaw khaws ntaub ntawv, nqa lwm txheej txheej ntawm kev nthuav tawm rau nws cov neeg siv.
Tus kws tshuaj xyuas kev pom zoo tus nqi phiaj yog 1006p, tus nqi 4.34% rau ntawm tus nqi tam sim no.
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