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अचल संपत्ति या व्यापार में निवेश करें विदेशी मुद्रा; कौन सा विकल्प सबसे अच्छा है?
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उस प्रश्न का उत्तर देने का कोई आसान तरीका नहीं है कि कौन सा बेहतर विकल्प है। हालांकि, तथ्य यह है कि कम से कम एक बेहतर विकल्प तो होना ही चाहिए।
वर्तमान दुनिया में, जो लोग एक आर्थिक रूप से मुक्त भविष्य को स्पष्ट करना चाहते हैं, वे एक निवेश योजना के बाद हैं जो बिना किसी प्रयास के एक स्थिर और साथ ही नियमित आय प्रदान करेगी।
ऐसा होने के लिए, यह या तो आप अचल संपत्ति या व्यापार विदेशी मुद्रा में निवेश करना चुनते हैं।
जाहिर है, दुनिया भर के सबसे धनी लोगों ने अपनी अधिकांश संपत्ति अचल संपत्ति में समर्पित कर दी है। दूसरी ओर, जॉर्ज सोरोस (महान धन निर्माता) ने विदेशी मुद्रा के साथ केवल एक दिन में लगभग 1 बिलियन डॉलर कमाए।
इसलिए, यह कोई दिमाग की बात नहीं है कि दोनों विकल्पों में क्षमता है, लेकिन क्या अब आप रुचि रखते हैं?
रिच डैड, पुअर डैड, और द एसेज ऑफ वॉरेन बफे जैसी कई निवेश पुस्तकें हैं जिनसे आप सीख सकते हैं। किताबें अधिकांश औसत लोगों के लिए कई समाचार विचारों के लिए अपना दिमाग खोलने के लिए एक कदम रही हैं।
अब, आपके लिए सबसे अच्छा विकल्प कौन सा है? रियल एस्टेट या ट्रेड फॉरेक्स में निवेश करने के लिए? शायद पहले मूल बातें जानने से आपको निर्णायक चुनाव करने का बेहतर मौका मिलेगा।
निष्क्रिय पूंजीगत लाभ
उन व्यक्तियों के लिए जो कुछ किराया राजस्व प्राप्त करने के लिए संपत्ति खरीदना पसंद करते हैं, तो अचल संपत्ति को जाने का रास्ता होना चाहिए।
हालांकि, उन लोगों के लिए जो किसी संपत्ति को बाद में उच्च कीमत पर फिर से बेचना पसंद करते हैं, तो विदेशी मुद्रा को व्यापारिक वाहन होना चाहिए।
राजधानी
किसी भी क्षेत्र में प्रवेश करने के लिए आवश्यक पूंजी की मात्रा अलग-अलग होती है। उदाहरण के लिए, अचल संपत्ति खरीदने के लिए, किसी को संपत्ति की अधिग्रहण लागत का कम से कम 10% की आवश्यकता होगी जब बैंक शेष 90% उधार देने के लिए तैयार हो।
इसलिए, इसका मतलब है कि अगर किसी संपत्ति की कीमत $ 350,000 है, तो आपको कम से कम $ 35,000 का खर्च उठाना होगा, जो कि कई लोगों के लिए एक साल की सकल आय है।
दूसरी ओर, विदेशी मुद्रा व्यापार शुरू करने के लिए, दलाल केवल $200 के साथ एक ट्रेडिंग खाता खोलने की अनुमति देते हैं।
वास्तव में, केवल $50 के साथ, एक व्यापारी 10,000:200 के मार्जिन अनुपात के साथ एक मुद्रा की 1 इकाइयों तक व्यापार कर सकता है।
लेन - देन की लागत
एक अन्य पहलू जो दोनों के बीच अंतर निर्धारित करता है वह है लेन-देन की लागत में अंतर। अचल संपत्ति में, विदेशी मुद्रा व्यापार में खरीदने और बेचने की लागत की तुलना में खरीदना और बेचना अधिक महंगा है।
उत्पाद एकरूपता
अचल संपत्ति में प्रत्येक उत्पाद अद्वितीय है, क्योंकि वे समान नहीं हैं। कुछ घरों में खराब डिज़ाइन, बेहतर नींव या एक बगीचा हो सकता है जो दूसरे की तुलना में सुंदर हो।
इसलिए, ऐसी परिस्थितियों में, सफल होने के लिए सबसे अधिक बिकने वाले, प्रचार करने, सौदेबाजी करने और बातचीत करने के कौशल की आवश्यकता होती है।
इसके अलावा, कुछ अन्य पक्ष, जैसे लेखाकार, सलाहकार, वकील और रियल एस्टेट एजेंट, किसी की सफलता में एक आवश्यक भूमिका निभाते हैं।
विदेशी मुद्रा व्यापार में, कीमत पर बातचीत दूसरे पक्ष के साथ नहीं होती है। एक विक्रेता के रूप में, आप संभावित खरीदारों को उत्पाद के लाभों के बारे में शिक्षित नहीं करते हैं।
खरीदते समय, आपको अपने ब्रोकर से उस समय पर मुद्रा के लिए सर्वोत्तम मूल्य मिलता है।
सुविधा
विदेशी मुद्रा व्यापार में, बाजार 24 घंटे खुला रहता है, और विक्रेताओं या खरीदारों से व्यक्तिगत रूप से मिलने की कोई आवश्यकता नहीं है।
इसके अलावा, किसी को लेखाकारों, वकीलों, बैंक प्रतिनिधियों और कई अन्य लोगों के साथ कई बैठकें करने की आवश्यकता नहीं है। अपने क्षेत्र के आराम से सब कुछ जल्दी से किया जा सकता है।
चलनिधि
विदेशी मुद्रा बाजार यकीनन दुनिया भर में सबसे बड़ा बाजार है, और इसलिए जब आप मुद्राओं को बेचना या खरीदना चाहते हैं, तो हमेशा कोई न कोई प्रतिस्पर्धी मूल्य पर बेचने या खरीदने के लिए तैयार रहता है।
इसलिए, विनिमय के लिए तैयार कई डॉलर के साथ, इसे एक्सचेंज करने के लिए केवल कुछ सेकंड की आवश्यकता होती है।
अचल संपत्ति में, एक अपार्टमेंट या एक घर बेचने या खरीदने के लिए, अन्य मामलों में कुछ हफ्तों या महीनों तक इंतजार करना पड़ता है।
मध्यस्थता लेनदेन
आप रीयल इस्टेट में किसी पार्टी के साथ सीधे डील करते हैं। इसलिए, यह सुनिश्चित करने के लिए बहुत सारी कागजी कार्रवाई के साथ-साथ वकीलों से परामर्श करने की आवश्यकता है कि आप सभी उपलब्ध विकल्पों से अवगत हैं, यदि दूसरा पक्ष आवश्यक सौदेबाजी के विवरण को पूरा नहीं करता है।
विदेशी मुद्रा व्यापार में, आप केवल दलाल के साथ व्यवहार करते हैं, न कि किसी विशेष व्यक्ति के साथ। इसलिए, किसी को दूसरे पक्ष द्वारा सौदेबाजी के अपने अंत को पूरा करने के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है क्योंकि ब्रोकर आपके लिए इसका ख्याल रखता है।
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नीचे पंक्ति
प्रत्येक विकल्प अपने मजबूत और कमजोर बिंदुओं के साथ आता है। हालांकि, यदि आप पूंजीगत लाभ से लाभ की तलाश कर रहे हैं, तो फोर ट्रेडिंग आपकी पसंद है।
लेकिन अगर आप एक निवेशक हैं जो पूंजीगत लाभ और निष्क्रिय आय के संयोजन से लाभ अर्जित करना चाहते हैं, तो अचल संपत्ति लंबी अवधि के लिए आपकी चीज है।
हर व्यवसाय बहुत सारे अवसर खोलता है, साथ ही कई जोखिम भी। अवसर हमेशा पकड़ में आते हैं और आपके नियंत्रण के लिए जोखिम होते हैं।
