Seirbheis airson malairt leth-bhreac. Bidh an Algo againn gu fèin-ghluasadach a’ fosgladh agus a’ dùnadh ciùird.
Tha an L2T Algo a’ toirt seachad comharran air leth prothaideach le glè bheag de chunnart.
Malairt cryptocurrency 24/7. Fhad 'sa bhios tu a' cadal, bidh sinn a 'malairt.
Suidheachadh 10 mionaidean le buannachdan mòra. Tha an leabhar-làimhe air a thoirt seachad leis a 'cheannach.
Ìre soirbheachais 79%. Bidh na builean againn gad bhrosnachadh.
Suas ri 70 ciùird gach mìos. Tha barrachd air 5 paidhrichean rim faighinn.
Bidh fo-sgrìobhaidhean mìosail a’ tòiseachadh aig £58.
Leigidh Urrasan Tasgadh Togalaichean (REITan) dhut eòlas fhaighinn air margaidh thogalaichean tro mhanaidsear maoin. Is dòcha gum bi an REIT a ’tasgadh ann an togalaichean malairteach, dachaighean ioma-teaghlaich, oifisean, àite reic, no goireasan cùram slàinte.
Anns a ’mhòr-chuid de chùisean, bidh a’ mhaoin an dàrna cuid a ’ceannach na thogalaichean bunaiteach gu tur, no a’ tasgadh ann am fiachan tro thèarainteachdan le taic morgaids. Anns gach dòigh, is e a ’phrìomh bhuannachd a tha ann a bhith a’ tasgadh ann an REIT gum bi thu airidh air teachd-a-steach a gheibh an togalach fìor, a bharrachd air buannachdan calpa tro luach.
4 Solaraichean a tha a rèir do shìoltachain
Pàigheadh dòighean
Àrd-ùrlaran malairt
Air a riaghladh le
Taic
Mìn.Tasgaidh
Leverage max
currency Pairs
Seòrsachadh
-làimhe App
Rangachadh
Cosgais iomlan
$ 0
Coimisean
3.5
Mìn.Tasgaidh
$100
Sgaoil min.
Draibhearan caochlaideach
Leverage max
100
currency Pairs
40
Àrd-ùrlaran malairt
Dòighean Maoineachaidh
Air a riaghladh le
FCA
Dè as urrainn dhut malairt
Forex
Mion-fhiosrachadh
stoc
Crioch-choireasachd
Raw Materials
Sgaoileadh cuibheasach
EUR / GBP
-
EUR / Togbhail
-
EUR / JPY
0.3
EUR / CHF
0.2
GBP / Togbhail
0.0
GBP / JPY
0.1
GBP / CHF
0.3
Togbhail / JPY
0.0
Togbhail / CHF
0.2
CHF / JPY
0.3
Cìs a bharrachd
Ìre leantainneach
Variables
Tionndadh
Draibhearan caochlaideach
riaghladh
Tha
FCA
Chan eil
CYSEC
Chan eil
ASIC
Chan eil
CFTC
Chan eil
NFA
Chan eil
BAFIN
Chan eil
CMA
Chan eil
SCB
Chan eil
DFSA
Chan eil
CBFSAI
Chan eil
BVIFSC
Chan eil
FSCA
Chan eil
FSA
Chan eil
FFAJ
Chan eil
ADGM
Chan eil
FRSA
Bidh 71% de chunntasan luchd-tasgaidh reic a ’call airgead nuair a bhios iad a’ malairt CFDs leis an t-solaraiche seo.
Rangachadh
Cosgais iomlan
$ 0
Coimisean
0
Mìn.Tasgaidh
$100
Sgaoil min.
- pips
Leverage max
400
currency Pairs
50
Àrd-ùrlaran malairt
Dòighean Maoineachaidh
Air a riaghladh le
CYSECASICCBFSAIBVIFSCFSCAFSAFFAJADGMFRSA
Dè as urrainn dhut malairt
Forex
Mion-fhiosrachadh
stoc
Crioch-choireasachd
Raw Materials
Etfs
Sgaoileadh cuibheasach
EUR / GBP
1
EUR / Togbhail
0.9
EUR / JPY
1
EUR / CHF
1
GBP / Togbhail
1
GBP / JPY
1
GBP / CHF
1
Togbhail / JPY
1
Togbhail / CHF
1
CHF / JPY
1
Cìs a bharrachd
Ìre leantainneach
-
Tionndadh
- pips
riaghladh
Chan eil
FCA
Tha
CYSEC
Tha
ASIC
Chan eil
CFTC
Chan eil
NFA
Chan eil
BAFIN
Chan eil
CMA
Chan eil
SCB
Chan eil
DFSA
Tha
CBFSAI
Tha
BVIFSC
Tha
FSCA
Tha
FSA
Tha
FFAJ
Tha
ADGM
Tha
FRSA
Bidh 71% de chunntasan luchd-tasgaidh reic a ’call airgead nuair a bhios iad a’ malairt CFDs leis an t-solaraiche seo.
Rangachadh
Cosgais iomlan
$ 0
Coimisean
6.00
Mìn.Tasgaidh
$10
Sgaoil min.
- pips
Leverage max
10
currency Pairs
60
Àrd-ùrlaran malairt
Dòighean Maoineachaidh
Dè as urrainn dhut malairt
Forex
Mion-fhiosrachadh
Crioch-choireasachd
Sgaoileadh cuibheasach
EUR / GBP
1
EUR / Togbhail
1
EUR / JPY
1
EUR / CHF
1
GBP / Togbhail
1
GBP / JPY
1
GBP / CHF
1
Togbhail / JPY
1
Togbhail / CHF
1
CHF / JPY
1
Cìs a bharrachd
Ìre leantainneach
-
Tionndadh
- pips
riaghladh
Chan eil
FCA
Chan eil
CYSEC
Chan eil
ASIC
Chan eil
CFTC
Chan eil
NFA
Chan eil
BAFIN
Chan eil
CMA
Chan eil
SCB
Chan eil
DFSA
Chan eil
CBFSAI
Chan eil
BVIFSC
Chan eil
FSCA
Chan eil
FSA
Chan eil
FFAJ
Chan eil
ADGM
Chan eil
FRSA
Tha do chalpa ann an cunnart.
Rangachadh
Cosgais iomlan
$ 0
Coimisean
0.1
Mìn.Tasgaidh
$50
Sgaoil min.
- pips
Leverage max
500
currency Pairs
40
Àrd-ùrlaran malairt
Dòighean Maoineachaidh
Dè as urrainn dhut malairt
Forex
Mion-fhiosrachadh
stoc
Raw Materials
Sgaoileadh cuibheasach
EUR / GBP
-
EUR / Togbhail
-
EUR / JPY
-
EUR / CHF
-
GBP / Togbhail
-
GBP / JPY
-
GBP / CHF
-
Togbhail / JPY
-
Togbhail / CHF
-
CHF / JPY
-
Cìs a bharrachd
Ìre leantainneach
-
Tionndadh
- pips
riaghladh
Chan eil
FCA
Chan eil
CYSEC
Chan eil
ASIC
Chan eil
CFTC
Chan eil
NFA
Chan eil
BAFIN
Chan eil
CMA
Chan eil
SCB
Chan eil
DFSA
Chan eil
CBFSAI
Chan eil
BVIFSC
Chan eil
FSCA
Chan eil
FSA
Chan eil
FFAJ
Chan eil
ADGM
Chan eil
FRSA
Bidh 71% de chunntasan luchd-tasgaidh reic a ’call airgead nuair a bhios iad a’ malairt CFDs leis an t-solaraiche seo.
San artaigil seo, bidh sinn a ’mìneachadh na beachdan inntinneach mu mar a bhios REITan ag obair, mar a nì thu airgead, agus dè a dh’ fheumas tu a dhèanamh gus tòiseachadh le tasgadh an-diugh. Bidh sinn cuideachd a ’sgrùdadh cuid de na REITan as fheàrr san RA a tha air a’ mhargaidh an-dràsta.
Clàr-innse
Eightcap - Àrd-ùrlar riaghlaichte le sgaoilidhean teann
- Tasgadh as ìsle de dìreach 250 USD gus ruigsinneachd fad-beatha fhaighinn air na seanalan VIP gu lèir
- Cleachd ar Bun-structar Tèarainte is Crioptaichte
- A’ sgaoileadh bho 0.0 pips air Cunntasan Raw
- Malairt air na h-àrd-ùrlaran MT4 & MT5 a choisinn duaisean
- Riaghladh ioma-uachdranas
- Gun mhalairt bhon Choimisean air Cunntasan Coitcheann
Dè a th ’ann an Urras Tasgadh Togalaichean (REIT)?
Mar a tha an t-ainm a ’moladh, tha REIT a’ toirt cothrom dhut eòlas fhaighinn air raon thogalaichean. Ach, an àite a bhith a ’ceannach thogalaichean thu fhèin, bidh thu a’ tasgadh airgead le solaraiche maoin. Bidh a ’mhaoin air a bheil iomradh a’ tional d ’airgead còmhla ri mìltean de luchd-tasgaidh eile, agus an uairsin cuiridh e diofar sheòrsachan seilbhe ris a’ phasgan aige. Anns a ’mhòr-chuid de chùisean, bidh REITan a’ speisealachadh ann am pàirt sònraichte den àite thogalaichean.
Mar eisimpleir, is dòcha gum bi an solaraiche a ’cuimseachadh gu sònraichte air dachaighean còmhnaidh ioma-teaghlaich, no ionadan-bhùthan mòra. Bidh REITan a ’tasgadh ann an gach cuid ionannachd agus fiachan. A thaobh a ’chiad fhear, is ann an seo a cheannaicheas a’ mhaoin an dachaigh, bloc oifis, no ionad bhùthan gu tur. Agus an tè mu dheireadh - is dòcha gum bi an REIT a ’ceannach thèarainteachdan le taic morgaids, a’ ciallachadh gu bheil an tasgadh stèidhichte air fiachan.
Ge bith dè an cumadh bunaiteach a th ’air an tasgadh, tha REITan, a’ faighinn buannachd bho dhà sheòrsa teachd-a-steach. An toiseach, gheibhear teachd-a-steach bho phàighidhean màil. Mar eisimpleir, dh ’fhaodadh seo a bhith na raon reic malairteach far am bi companaidhean a’ pàigheadh màl tro aonta-màil fad-ùine. San dàrna àite, bidh luach an REIT a ’dol suas nuair a tha luach ann an luach an togalaich. Chan eil seo eadar-dhealaichte bho bhith a ’sealbhachadh taigh thu fhèin, ged a gheibh thu buannachd bho phasgan thogalaichean làn-eugsamhail.
A thaobh a ’phròiseas tasgaidh, tha REITan mar as trice air an liostadh air iomlaid stoc mar an LSE no NYSE. Chan e a-mhàin gu bheil seo a ’toirt cothrom dhut tasgadh a dhèanamh gu furasta, ach tha e cuideachd a’ ciallachadh gu bheil an tasgadh leachtach. A thaobh Layman, tha seo a ’ciallachadh gun urrainn dhut do thasgadh fhàgail aig àm sam bith - rud nach biodh e comasach dhut a dhèanamh mar neach-seilbh dachaigh àbhaisteach.
Dè na buannachdan agus na h-eas-bhuannachdan a tha aig REITan?
- Faighinn eòlas air gnìomhachas an togalaich gun a bhith feumach air dachaigh a cheannach
- Dèan tasgadh gu furasta ann am margaidhean seilbh eadar-nàiseanta
- Tha do thasgadh fulangach oir bidh an REIT a ’ceannach agus a’ reic thogalaichean às do leth
- Cha leig thu leas a bhith draghail mu bhith a ’lorg agus a’ dèiligeadh ri luchd-gabhail
- Tòisich le suimean beaga
- Mar as trice tha REITan air an liostadh air iomlaid stoc - mar sin airgead a-mach aig àm sam bith
- Dèan tasgadh le dòigh pàighidh làitheil mar cairt fiach / creideas
- Chosnadh dà sheòrsa teachd-a-steach - pàighidhean màil agus meas
- Cha bhith thu a ’taghadh dè na togalaichean anns a bheil thu a’ tasgadh
- Bidh cuid de REITan a ’togail chìsean àrda
Ciamar a tha REIT ag obair?
Tha REITan air leth freagarrach airson an neach-tasgaidh newbie, oir cha bhith agad ri obair chruaidh sam bith a dhèanamh co-cheangailte ri bhith a ’lorg thogalaichean, a’ lorg agus a ’riaghladh luchd-gabhail, a’ cruinneachadh phàighidhean, no a ’dèanamh anailis air gluasadan margaidh thogalaichean.
Air an làimh eile, cha leig thu leas ach REIT a thaghadh a tha thu a ’còrdadh riut, na stocan fa leth a cheannach, agus an uairsin teachd-a-steach fulangach a mhealtainn. Bu chòir dhut do chuibhreann de phàighidhean màil fhaighinn gach mìos tro earrannan, agus buannachdan calpa tro àrdachadh ann am prìs stoc REIT.
Seòrsan REITan
An toiseach agus gu cudromach, feumaidh tu measadh a dhèanamh air an t-seòrsa REIT anns a bheil thu a ’tasgadh. Ged a bhios cuid de sholaraichean ag iomadachadh gu raon de dhiofar roinnean seilbh, bidh cuid a’ speisealachadh ann an dìreach aon.
Faodaidh seo gabhail a-steach:
✔️ Togalaichean Còmhnaidh
Nuair a bhios sinn a ’toirt iomradh air togalaichean còmhnaidh ann an co-theacs REITan, bidh seo mar as trice a’ cuimseachadh air togalaichean ioma-teaghlaich. Dh ’fhaodadh seo a bhith na thogalach le gata anns a bheil 100 taigh fa leth - tha iad uile air màl do luchd-gabhail coitcheann. Air neo, dh ’fhaodadh seo a bhith na thogalach àros àrd le ceudan de condos.
San dà dhòigh, is e togalaichean a tha seo nach biodh rim faighinn dhut mar neach-tasgaidh làitheil, gu h-àraidh seach gu bheil luach an togalaich dualtach a bhith anns na deichean mhilleanan not. Faodaidh REITan faighinn chun mhargaidh màil fìor bhuannachdail seo air sgàth a bhroilleach cogaidh ioma-billean not. Na dìochuimhnich, bidh mìltean de luchd-tasgaidh fa leth aig an t-solaraiche fo a crios - cuid dhiubh le airgead institiùideach.
✔️ Togalaichean reic
Mar a tha an t-ainm a ’moladh, tha togalaichean reic a’ buntainn ri togalaichean malairteach a tha air màl do chompanaidhean reic. Smaoinich coltach ri ionad bhùthan mòr anns a bheil ceudan de bhùthan, cafaidhean, taighean-bìdh is bhàraichean. Feumaidh gach aon de na companaidhean fa leth sin màl a phàigheadh gus obrachadh anns a ’bhùth bhùthan - a thèid gu dìreach chun REIT sin.
Is e aon de na prìomh bhuannachdan bho bhith a ’taghadh REIT a tha gu sònraichte an sàs ann an àite reic gu bheil aontaidhean màil mar as trice air an soidhnigeadh air stèidh fad-ùine. Mar thoradh air an sin, gheibh an solaraiche buannachd bho neach-gabhail stèidhichte airson grunn bhliadhnaichean. Mura h-eil an gnìomhachas bunaiteach a ’strì, is ann ainneamh a bhios iad a’ coimhead ri gluasad gu àite eile nuair a tha an aonta-màil ri ùrachadh.
Air an taobh flip, ma thòisicheas stòran taobh a-staigh an ionad bhùthan a ’tuiteam sìos ann an reic, dh’ fhaodadh seo leantainn gu neo-chomas pàigheadh airson màl a phàigheadh. Ma thachras seo, dh ’fhaodadh e buaidh dhìreach a thoirt air REIT, gu h-àraidh air sgàth gu feum e luchd-gabhail ùr a lorg.
✔️ Togalaichean Malairteach
Bidh cuid de REITan a ’speisealachadh ann an togalaichean malairteach. Mar as trice bidh seo stèidhichte air togalaichean a tha air am fastadh le gnìomhachasan. Mar eisimpleir, is dòcha gun ceannaich an REIT aonad gnìomhachais agus an uairsin gach taigh-bathair a thoirt air màl do neach-saothrachaidh mòr. Air an làimh eile, is dòcha gum bi an solaraiche a ’tasgadh ann am bloc oifis àrd.
San aon dòigh - agus coltach ris an àite reic reic, bidh luchd-gabhail gu tric a ’soidhnigeadh aontaidhean màil fad-ùine a mhaireas airson grunn bhliadhnaichean. Tha seo a ’ciallachadh gu bheil stòr teachd-a-steach cinnteach aig an REIT gus am bi an aonta-màil ri ùrachadh. A-rithist, tha an solaraiche REIT an-còmhnaidh a ’coinneachadh ri cunnart gun phàigheadh ma tha duilgheadasan ionmhais aig neach-gabhail.
✔️ Togalaichean Cùram Slàinte
Is dòcha gum bi pasgan de ospadalan, dachaighean cùraim agus goireasan rannsachaidh meidigeach aig REITan a tha ag amas air goireasan cùram slàinte. Tha seo gu sònraichte fìor anns an roinn cùram slàinte prìobhaideach, far a bheil luchd-gabhail a ’tighinn bho thaobh a-muigh na seirbheis slàinte nàiseanta.
Dìreach mar REIT sam bith eile, pàighidh an neach-gabhail màl don t-solaraiche. Ach, gu tric gheibh thu a-mach gu bheil cùmhnantan-màil an sàs airson grunn deicheadan - gu sònraichte ma tha e ceangailte ri goireas ospadal mòr.
A ’dèanamh airgead tro REIT
Mar sin a-nis gu bheil fios agad dè na seòrsaichean thogalaichean a bhios solaraichean REIT mar as trice a ’tasgadh ann, feumaidh sinn a-nis coimhead air mar a tha coltas ann gun dèan thu airgead. San t-seagh seo, gheibh thu buannachdan tro dhà phrìomh shruth teachd-a-steach - pàighidhean màil agus meas.
Pàighidhean Màl (Buannachdan)
Is e aon de na taobhan as tarraingiche de bhith a ’tasgadh ann an REIT gum faigh thu buannachd bho shruth teachd-a-steach stèidhichte. Ge bith co-dhiù a tha an REIT an sàs ann an togalaichean malairteach, còmhnaidheach, reic no cùram slàinte - tha gach togalach air a chur sa mhargaidh màil.
Ann am faclan eile, pàighidh luchd-gabhail pàighidhean màil mìosail no ràitheil don t-solaraiche REIT - agus mar neach-tasgaidh, gheibh thu do chuibhreann. A thaobh na tha thu dualtach a dhèanamh, tha seo an urra ri grunn nithean - leithid àite agus meud an togalaich, agus fad an aonta-màil.
Feumaidh tu cuideachd feart a thoirt air na cìsean co-cheangailte ri bhith a ’lorg agus a’ riaghladh luchd-gabhail, a bharrachd air a bhith a ’tional agus a’ sgaoileadh phàighidhean. Ach a dh ’aindeoin sin, gu h-ìosal tha sinn air eisimpleir bunaiteach a liostadh de mar a bhiodh do chuibhreann de phàighidhean màil ag obair nuair a tha thu a’ tasgadh ann an REIT.
- Tha luach £ 1 billean de thogalaichean aig an REIT taobh a-staigh a cùram-roinne
- Chuir thu cnap de £ 5,000 a-steach don REIT
- Thairis air mìltean de thogalaichean, bidh an REIT a ’faighinn toradh cuibheasach bliadhnail de 6% ann am pàighidhean màil - a’ toirt a-steach cìsean
- Tha seo a ’ciallachadh gun d’ fhuair thu £ 300 ann an earrannan (£ 5,000 x 6%) rè na bliadhna.
- Mar as trice thèid na pàighidhean earrannan a phàigheadh gach mìos
Mar a chì thu bho na tha gu h-àrd, bha e comasach dhut tilleadh èibhinn de 6% gach bliadhna gun a bhith feumach air obair sam bith a dhèanamh. Tha seo a ’dèanamh tasgaidhean REIT a fulangach sruth teachd-a-steach.
Luachadh (Buannachdan Calpa)
Leis cho prothaideach ‘s a tha pàigheadh màil stèidhichte, is e an deagh naidheachd gum bi thu cuideachd a’ seasamh gus airgead a dhèanamh nuair a dh ’fhàsas luach nan togalaichean bunaiteach. Air aithneachadh mar ‘meas’, leigidh seo dhut luach do thasgadh àrdachadh thar ùine. Bidh an ìre de mheas a tha an REIT a ’faighinn buannachd an urra ris a’ mhargaidh anns a bheil na togalaichean.
Mar eisimpleir, ma tha an REIT a ’tasgadh ann an togalaichean còmhnaidh, agus gu bheil an togalach stèidhichte ann an sgìre le eaconamaidh ionadail làidir, an uairsin dh’ fhaodadh an togalach a bhith a ’cur luach 5-10% gach bliadhna. Aig ceann eile an speactram, ma tha ionad ceannach mòr aig an REIT - ach dìreach 60% de stòran air am màl an-dràsta, dh ’fhaodadh seo buaidh mhòr a thoirt air luach an togalaich.
A dh ’aindeoin sin, seo eisimpleir de mar a gheibh thu buannachd bho bhith a’ cur luach nuair a tha thu a ’tasgadh ann an REIT.
- Bidh thu a ’tasgadh ann an REIT a tha gu sònraichte a’ togail thogalaichean malairteach
- Tha luach £ 2 billean anns a ’phasgan de thogalaichean aige san Fhaoilleach 2020.
- Tha thu a ’co-dhùnadh £ 10,000 a thasgadh tro stoc poblach REIT
- A ’gabhail ris nach deach togalaichean sam bith eile a cheannach bho chuir thu airgead an seilbh, san Fhaoilleach 2021 tha a cùram-roinne a-nis luach £ 2.1 billean
- Tha seo a ’toirt àrdachadh de 5%, a tha stèidhichte air na togalaichean bunaiteach a’ tuigsinn luach
- Bidh an t-àrdachadh ri fhaicinn ann am prìs stoc REIT, mar sin tha luach margaidh de £ 10,000 aig na h-earrannan £ 10,500 agad a-nis
- Nam biodh tu airson a ’phrothaid seo a thoirt gu buil, dh'fheumadh tu na h-earrannan agad a reic
Mar a bhios sinn a ’deasbad san ath earrann, ma tha an REIT air tasgadh a dhèanamh ann am fiachan le taic morgaids, cha bhith e na bhuannachd bho luach. An àite sin, bidh e a ’dèanamh airgead bhon riadh air na fiachan.
REITan: Cothromas vs Fiachan
Tha e cuideachd cudromach tuigsinn mar a tha bun-stèidh do thasgadh REIT a thaobh ionannachd agus fiachan.
Cothromachd
Ma cheannaicheas REIT an togalach gu tur - tha an tasgadh stèidhichte air ionannachd. Tha seo a ’ciallachadh gu bheil seilbh aig an t-solaraiche 100% gu tur, gun iasadan no morgaids ceangailte ris an togalach. Mar thoradh air an sin, gheibh thu buannachd bho phàighidhean màil stèidhichte mar a bhios iad air am pàigheadh leis an neach-gabhail.
Debt
Bidh cuid de REITan cuideachd a ’tasgadh ann am fiachan. Anns a ’mhòr-chuid de chùisean, bheir an solaraiche airgead air iasad do ghnìomhachasan mòra a tha airson togalaichean a cheannach iad fhèin. Is dòcha gur e seo companaidh a tha airson ionad saothrachaidh ùr a cheannach, no solaraiche cùram slàinte prìobhaideach a tha airson togalaichean ospadail ùra a cheannach.
San dà dhòigh, cha bhi seilbh aig an REIT air an togalach bunaiteach, leis gu bheil iad dìreach a ’maoineachadh an aonta morgaids. Mar sin, bidh an REIT a ’cosnadh airgead tron riadh a thèid a phàigheadh air an iasad.
Bho shealladh do thasgadh, bidh thu fhathast a ’cosnadh teachd-a-steach mìosail nuair a bhios an loanee a’ pàigheadh. Ach, leis nach ann leis an REIT a tha an togalach sin, chan fhaigh thu buannachd.
Buannachdan Tasgadh ann an REIT
Ma tha thu fhathast nad shuidhe air an fheansa a thaobh a bheil REIT ceart airson na h-amasan tasgaidh fad-ùine agad, gu h-ìosal tha sinn air sia adhbharan a liostadh carson a bhiodh tu airson beachdachadh air tuiteam.
✔️ Chan eil feum air togalach a cheannach gu tur
An toiseach, chan eil a bhith a ’feuchainn ri do chas fhaighinn air fàradh an togalaich casan furasta san RA - gu sònraichte ma tha thu stèidhichte ann an Lunnainn. Chan e a-mhàin gum feum thu seasamh ri prìsean thogalaichean a tha a ’sìor fhàs, ach feumaidh tu tasgadh de 10% -20% a chuir ris. A bharrachd air an sin, feumaidh deagh phròifil creideis a bhith agad, agus bidh thu gad ghlasadh fhèin ann am morgaids fad-ùine suas ri 35 bliadhna.
Tha seo eadar-dhealaichte bho mar a bhios REITan ag obair. Gu deatamach, leis gu bheil solaraichean REIT a ’comasachadh thasgaidhean tro liostadh iomlaid stoc, faodaidh tu gu h-èifeachdach a bhith a’ tasgadh uiread no cho beag ’s a thogras tu. Tha seo gu sònraichte fìor ma tha thu a ’cleachdadh stoc-malairt air-loidhne mar eToro - a leigeas leat tasgadh a dhèanamh ann an REITan bho dìreach $ 25 (timcheall air £ 20).
✔️ iomadachadh
Ma tha dòigh ionmhasail agad airson togalach a cheannach gu tur, tha thu gu bunaiteach a ’cur na h-uighean agad ann an aon bhasgaid. Mar eisimpleir, canaidh sinn gu bheil thu a ’ceannach togalach ann an Lunnainn luach £ 450,000. Ged a tha margaidh thogalaichean Lunnainn gu h-eachdraidheil air a bhith mar aon de na roinnean as fheàrr a tha a ’coileanadh farsaingeachd thogalaichean cruinneil, chan eil gealltanas sam bith ann gum bi seo fìor an-còmhnaidh.
Gu dearbh - thathas a ’creidsinn gum bi droch bhuaidh aig Brexit air margaidh thogalaichean Lunnainn, le cuid de luchd-anailis a’ ro-innse tuiteam nas miosa de scenaior de 30%. Bhiodh seo tubaisteach dhutsa mar neach-tasgaidh, leis nach eil comas agad an cunnart a chothromachadh le togalaichean eile.
Le sin ri ràdh, mar as trice bidh REITan a ’tasgadh ann an ceudan, mura mìltean de thogalaichean fa leth. Bheir seo an cothrom as fheàrr dhut na tacan agad iomadachadh ma thachras gu bheil margaidh thogalaichean sònraichte a ’stad. Faodaidh tu an ro-innleachd sgaradh-pòsaidh agad a dhèanamh nas motha le bhith a ’tasgadh ann an grunn REITan thairis air na roinnean malairteach, còmhnaidheach, cùram slàinte agus reic.
✔️ Faighinn eòlas air margaidhean eadar-nàiseanta
Ma tha thu stèidhichte san RA, tha e glè choltach gu bheil thu a ’coimhead ri faighinn chun mhargaidh dachaigheil. Ach, is fhiach beachdachadh air leudachadh a dhèanamh air do shealladh le bhith a ’cumail thogalaichean thall thairis. A-nis, bhiodh e duilich a bhith a ’feuchainn ri seo a dhèanamh air stèidh DIY. Feumaidh tu cuideachd greim làidir a bhith agad air laghan agus riaghailtean thogalaichean ionadail.
A-rithist, chan ann mar seo a tha àite REIT ag obair. Air an làimh eile, faodaidh tu faighinn gu margaidhean thogalaichean eadar-nàiseanta gun a bhith feumach air obair sam bith a dhèanamh. Bhiodh eòlas aig a ’REIT sin air a’ mhargaidh ionadail, gus an urrainn dhut cuimseachadh air tasgadh thogalaichean thall thairis gu furasta.
✔️ Dà shruth teachd-a-steach
Mar a thuirt sinn gu h-aithghearr, gheibh thu buannachd bho dhà shruth de theachd-a-steach nuair a bhios tu a ’tasgadh ann an REIT. Thoir fa-near, chan eil seo fìor ach ma tha an REIT a ’tasgadh tro ionannachd, seach fiachan. Ma nì e, fàsaidh tu d ’airgead bho mhìos gu mìos tro earrannan.
Tha seo ceangailte ris a ’chuibhreann agad de phàighidhean màil a bhios REIT a’ cruinneachadh - nas lugha de chìsean. Mar agus nuair a thèid na earrannan a phàigheadh, faodaidh tu an uairsin an toirt air ais don REIT gus buannachd fhaighinn bho riadh rèidh.
A bharrachd air pàighidhean màil, gheibh thu cuideachd do chuibhreann de bhuannachd meas sam bith. Mar as trice thèid seo a phàigheadh aon sa bhliadhna.
Investment Tasgadh fulangach
Is e aon de na prìomh bhuannachdan bho bhith a ’cleachdadh REIT gu bheil am pròiseas tasgaidh gu lèir fulangach. A bharrachd air a bhith a ’ceannach agus a’ reic na h-earrannan agad, thathas a ’toirt aire do gach nì eile.
Às deidh a h-uile càil, cò a tha airson a dhol tron duilgheadas a bhith a ’luachadh chothroman tasgaidh, a’ lorg, a ’sgrùdadh agus a’ riaghladh luchd-gabhail, agus an uairsin a ’tional agus a’ sgaoileadh pàighidhean màil? An àite sin, thèid na gnìomhan gu h-àrd a choileanadh leis an REIT leis a bheil thu a ’tasgadh.
Tha e cuideachd cudromach cuimhneachadh gu bheil coltas ann gu bheil sgioba de eòlaichean thogalaichean sgileil agus eòlach air an REIT air a chùlaibh. Feuchaidh na h-eòlaichean sin ri bhith a ’lorg na cùmhnantan as fheàrr sa mhargaidh. Gu deatamach, leis gu bheil REITan a ’dèanamh airgead nuair a thig luach an cuid stoc suas, tha iad air am brosnachadh gu h-ionmhasail gus do chosnadh a mheudachadh.
✔️ Àrd leachtach
Mu dheireadh - agus is dòcha nas cudromaiche, tha REITan gu math leachtach. Tha seo eadar-dhealaichte bho thasgadh seilbh traidiseanta, rud sam bith ach leachtach. Mar eisimpleir, canaidh sinn gu bheil dà thogalach agad san RA.
Ma tha thu nas fhaide sìos an loidhne tha thu a ’co-dhùnadh gu bheil thu airson na togalaichean agad a reic gus an urrainn dhut tasgadh a dhèanamh ann an iomairt ùr, dè cho fada nad bheachd-sa a bheireadh seo? Mura h-eil thu deònach na togalaichean agad a reic fo luach a ’mhargaidh, faodaidh am pròiseas deireadh-gu-deireadh grunn mhìosan a thoirt.
Air an làimh eile, le bhith a ’tasgadh le REIT, faodaidh tu do dhreuchd fhàgail mar a chì thu iomchaidh. Feumaidh tu dìreach a dhol thairis air a ’bhrocair a cheannaich thu na h-earrannan bhuapa, an reic, agus an uairsin na notaichean a tharraing air ais chun chunntas banca agad!
Mar a thòisicheas tu le REIT an-diugh
Coltach ri fuaim na tha REITan a ’tabhann airson na h-amasan tasgaidh fad-ùine agad? Ma tha, tha sinn a-nis a ’sealltainn dhut mar as urrainn dhut tasgadh a dhèanamh an-diugh. Gu dearbh, le bhith a ’leantainn an stiùireadh ceum air cheum a tha air a mhìneachadh gu h-ìosal, gheibheadh tu do làmhan air stoc REIT ann an nas lugha na 15 mionaidean!
Ceum 1: Tagh REIT airson tasgadh a dhèanamh ann
An toiseach agus gu cudromach, feumaidh tu beagan ùine a chaitheamh a ’dèanamh sgrùdadh air REIT a choinnicheas ri na feumalachdan tasgaidh agad. Mar eisimpleir, a bheil thu airson faighinn a-mach don àite seilbh malairteach, no a bheil barrachd ùidh agad ann an aonadan còmhnaidh ioma-teaghlaich stèidhichte sna SA?
Mura h-eil thu ro chinnteach dè an REIT airson tasgadh a dhèanamh, tha sinn air na trì prìomh roghainn de 2021 againn a liostadh faisg air deireadh na duilleige seo.
Ceum 2: Lorg broker a tha ag ainmeachadh do roghainn taghte
Aon uair ‘s gu bheil thu air REIT a lorg a tha a’ còrdadh riut, feumaidh tu an uairsin broker air-loidhne a lorg a bhios ga liostadh. Thoir an aire, cha bu chòir dhut a-riamh cunntas fhosgladh le broker air-loidhne dìreach air sgàth gu bheil e a ’toirt taic don REIT a thagh thu.
Air an làimh eile, bu chòir seo a bhith a ’toirt a-steach raon de chaochladairean eile - leithid riaghladh, cìsean, dòighean pàighidh, agus taic do luchd-cleachdaidh.
Ceum 3: Fosgail cunntas agus dearbhaich d ’aithne
Aon uair ‘s gu bheil thu air broker freagarrach air-loidhne a lorg a bheir aoigheachd don REIT a thagh thu, feumaidh tu an uairsin cunntas fhosgladh. Is ann ainneamh a bheir am pròiseas barrachd air beagan mhionaidean, agus dìreach feumach air beagan fiosrachaidh pearsanta bhuat.
Nam measg tha:
- A 'Chiad Ainm agus an Ainm mu dheireadh
- Ceann-la-breith
- Seòladh Dachaigh
- Àireamh Àrachais Nàiseanta (no àireamh cìse thall thairis)
- Fios
Gus cumail ri riaghladairean mar an FCA, bidh feum air a ’bhrocair air-loidhne gus d’ aithne aithneachadh. Anns a ’mhòr-chuid de chùisean, leigidh brocairean air-loidhne dhut seo a dhèanamh le bhith a’ luchdachadh suas leth-bhreac den chead-siubhail no cead draibhear agad. Faodaidh àrd-ùrlaran aois ùr mar Capital.com an sgrìobhainn a dhearbhadh gu fèin-ghluasadach.
Ceum 4: Maoinean tasgaidh
Aon uair ‘s gu bheil thu air do chunntas broker a dhearbhadh, feumaidh tu an uairsin airgead a thasgadh. Bidh a ’mhòr-chuid de bhrocairean a’ cur an gnìomh suim tasgaidh as ìsle, mar sin bi cinnteach gun dèan thu measadh air dè a tha seo.
A thaobh modhan pàighidh le taic, bidh seo eadar-dhealaichte bho broker-to-broker. Ach a dh ’aindeoin sin, anns a’ mhòr-chuid de chùisean, gheibh thu taghadh bho na leanas:
- Cairt Fiachan
- Cairt creideis
- PayPal
- Skrill
- Neteller
- Banca Gluasad
Mura h-eil thu a ’tasgadh le cunntas banca, bu chòir creideas a thoirt sa bhad.
Ceum 5: Thoir airgead seachad don REIT a thagh thu
Aig an ìre seo den stiùireadh ceum air cheum, bu chòir dhut a-nis cunntas broker dearbhaichte a bhith agad a chaidh a mhaoineachadh. Mar sin, faodaidh tu a-nis cothromachadh a ’chunntais agad a riarachadh don REIT a thagh thu.
Ge bith dè am broker a tha thu a ’cleachdadh, feumaidh tu‘ òrdugh ’a stèidheachadh. Tha seo ag innse don broker dè dìreach an tasgadh a tha thu airson a dhèanamh.
Mar eisimpleir, feumaidh tu an t-sùim iomlan a tha thu airson a thasgadh ann an notaichean is sgillinnean a thoirt a-steach. Tha roghainn agad cuideachd luamhain a chuir a-steach don mhalairt agad. Mar eisimpleir, ma chuireas tu luamhain 3x air an REIT a thagh thu agus gu bheil £ 500 sa chunntas agad, faodaidh tu malairt le £ 1,500.
Ceum 6: A ’dèanamh Buannachdan tro Roinnean Màl agus Luachadh
Aon uair ‘s gu bheil thu air tasgadh a dhèanamh ann an REIT, bidh thu an uairsin airidh air do chuibhreann de phàighidhean earrannan. Tha seo ann an co-cheangal ris an teachd-a-steach màl a bhios an solaraiche REIT a ’cruinneachadh bho na màladairean. Anns a ’mhòr-chuid de chùisean, bidh an solaraiche a’ sgaoileadh seo chun broker gach mìos. Nuair a nì iad, seallaidh an t-airgead sa chunntas broker agad mar airgead.
Mar tip taobh, is fhiach e ath-thasgadh do phàighidhean earrannan a thoirt air ais don REIT (no clas maoin sam bith airson a ’chùis sin). Le bhith a ’dèanamh seo, gheibh thu buannachd bho mheasan ùidh measgaichte.
Nuair a thig e gu bhith a ’coileanadh do bhuannachdan meas, cha tèid seo a phàigheadh dhut ann an airgead. Air an làimh eile, thèid na buannachdan a nochdadh ann am prìs stoc REIT. Mar sin, is e an aon dhòigh anns am faigh thu do làmhan air na buannachdan meas a bhith a ’reic do thasgadh.
Prìomh Urrasan Tasgadh Thogalaichean na RA (REITan) - Na 2 bricichean againn
Le ceudan de REITan a ’fleòdradh air prìomh mhargaidhean stoc mar an LSE agus NYSE, faodaidh fios a bhith agad dè an solaraiche a thèid leis. Le sin san amharc, gu h-ìosal gheibh thu na 2 prìomh roghainn de 2023 againn.
Bheir na brocairean ro-sgrùdaichte sin cothrom dhut faighinn gu àite seilbh na RA, no margaidhean a tha thall thairis. Mar sin, is fhiach beachdachadh air ro-innleachd iomadachaidh fìor fharsaing le bhith a ’tasgadh ann an grunn REITan!
1. SPDR Dow Jones REIT ETF le eToro
Ma tha thu a ’coimhead airson REIT aig a bheil pasgan fìor iomadaichte de thogalaichean, mholamaid beachdachadh air buannachdan an SPDR Down Jones REIT ETF (RWR). Gu h-aithghearr, bidh an solaraiche a ’tasgadh ann an cha mhòr a h-uile seòrsa togalach. Tha seo a ’toirt a-steach a h-uile càil bho dhachaighean còmhnaidh ioma-teaghlaich, togalaichean malairteach, àiteachan reic, agus eadhon goireasan cùram slàinte.
Gu deatamach, bidh seo a ’dèanamh cinnteach gu bheil thu fosgailte don ghnìomhachas seilbh nas fharsainge, an àite a bhith dìreach a’ dol sìos gu roinn sònraichte. Thoir an aire, bidh an RWR REIT a ’tasgadh ann an àite thogalaichean na SA, agus mar sin cha bhith cothrom agad air togalaichean na RA. Aig àm sgrìobhaidh, tha luach $ 1.7 billean de mhaoin fo stiùir an t-solaraiche REIT, le co-mheas cosgais dìreach 0.25%.
Tha seo a ’ciallachadh nach fheum thu ach 25sg a phàigheadh air gach £ 100 a tha thu a’ tasgadh, rud a tha fìor luachmhor. A thaobh tasgadh a dhèanamh, is e an dòigh as fhasa seo a dhèanamh le broker air-loidhne riaghlaichte eToro. Cha bhith an àrd-ùrlar a ’cur cosgais air coimiseanan malairt sam bith air REIT ETFs, mar sin is e dìreach an sgaoileadh a dh’ fheumas tu coimhead a-mach.
A bharrachd air an sin, leigidh eToro dhut airgead a thasgadh le cairt fiach / creideas, e-wallet, no cunntas banca. Bidh ìrean cunntais as ìsle a ’tòiseachadh aig $ 250 (timcheall air £ 200). Le sin air a ràdh, leigidh an àrd-ùrlar leat dìreach $ 25 a thasgadh gach REIT, gus an urrainn dhut iomadachadh tuilleadh le bhith a ’cur iomadh solaraiche ris an liosta agad. Mu dheireadh, tha eToro na broker air a riaghladh gu mòr. An-dràsta tha ceadan aige bho thrì buidhnean ìre a h-aon - a ’gabhail a-steach cead FCA na RA.
- A ’toirt taic do gach seòrsa cairt fiach / creideis
- Gun chosgaisean malairt ach an sgaoileadh
- Clàradh luath agus pròiseas KYC
- Tha cunntasan air an ainmeachadh ann an USD a-mhàin
2. SEGRO UK REIT le IG
Ma tha thu air do chridhe a chuir air REIT aig a bheil eòlas air roinn seilbh na RA, mholamaid beachdachadh air SEGRO UK REIT. Tha an solaraiche na chompanaidh tasgaidh thogalaichean stèidhichte ann an Lunnainn a bhios chan ann a-mhàin a ’ceannach togalaichean san RA, ach togalaichean air mòr-thìr na Roinn Eòrpa cuideachd.
Tha a ’mhòr-chuid de na pasganan aca stèidhichte air aonadan gnìomhachais mòra, mar sin gheibh thu buannachd bho gach cuid pàighidhean màil stèidhichte agus meas. A thaobh a ’chiad fhear, mar as trice bidh luchd-gabhail glaiste ann an aontaidhean màil airson grunn bhliadhnaichean, a bheir dhut eileamaid de thèarainteachd fad-ùine.
Tha eisimpleirean de ghabhaltasan thogalaichean a tha aig SEGRO an-dràsta fo a chrios a’ toirt a-steach prìomh phuirt, ionadan bathair rèile, agus taighean-bathair puirt-adhair. Mas toil leat fuaim an REIT sònraichte seo san RA, faodaidh tu tasgadh a dhèanamh gu furasta le broker IG stèidhichte ann an Lunnainn. Air a chuir air bhog ann an 1974, tha deagh chliù aig a ’bhròcair anns an àite brisidh air-loidhne.
Tha ceadan aige ann an grunn dhùthchannan - a ’toirt a-steach cead FCA na RA. Bidh tasgaidhean as ìsle a ’tòiseachadh aig £ 250, agus faodaidh tu do chunntas a mhaoineachadh le cairt fiach / creideis no cunntas banca. Gu deatamach, cha bhith IG a ’togail coimiseanan sam bith.
- Stèidhichte ann an 1974
- Sgaoileadh fìor theann
- Malairt òr spot aig dìreach 0.3 pips
- An tasgadh as ìsle gu math àrd aig £ 250
Co-dhùnadh
Ma leugh thu an stiùireadh againn fad na slighe, bu chòir tuigse làidir a bhith agad a-nis dè a th ’ann an REITan, mar a tha iad ag obair, agus a bheil iad freagarrach airson na h-amasan tasgaidh fad-ùine agad no nach eil. Gu deatamach, tha luchd-tasgaidh a ’sireadh REITan a tha a’ coimhead ri bhith a ’faighinn eòlas air na margaidhean thogalaichean ann an dòigh eugsamhail.
Anns a ’mhòr-chuid de chùisean, bidh thu a’ tasgadh le solaraiche aig a bheil ceudan, mura mìltean de thogalaichean agus thogalaichean fo a crios. Tha seo a ’ciallachadh gum faigh thu buannachd bho theachd-a-steach ann an dà chruth - earrannan air màl agus meas. Is dòcha, as cudromaiche, gu bheil REITan air leth freagarrach dhaibhsan a tha a ’sireadh tasgadh airgid, gu h-àraidh air sgàth‘ s gun urrainn dhut do dhreuchd fhàgail le cliog de phutan.
Tha sinn cuideachd air beachdachadh air na 2 REITan as fheàrr a th ’againn ann an 2023. Tha na solaraichean sin air a bhith a’ coileanadh gu math thar nan deich bliadhna a chaidh seachad, le toradh a ’dol nas fheàrr na toradh stoc is bannan traidiseanta.
AvaTrade - Broker stèidhichte le ciùird gun choimisean
- Tasgadh as ìsle de dìreach 250 USD gus ruigsinneachd fad-beatha fhaighinn air na seanalan VIP gu lèir
- Air a bhuileachadh air Broker Forex MT4 Cruinne as Fheàrr
- Pàigh 0% air a h-uile ionnstramaid CFD
- Na mìltean de mhaoin CFD airson malairt
- Goireasan gluasaid ri fhaighinn
- Cuir airgead a-steach sa bhad le cairt fiach / creideis
Ceistean Cumanta
Dè a th 'ann an REIT?
Tha Urrasan Tasgadh Togalaichean (REITan) a ’toirt cothrom dhut eòlas fhaighinn air pasgan measgaichte de thogalaichean. Bidh solaraichean a ’mhaoin a’ ceannach agus a ’reic thogalaichean às do leth, agus mar sin tha am pròiseas tasgaidh 100% fulangach.
Ciamar a nì mi airgead bho REIT?
Ma tha an togalach aig REIT, gheibh thu do chuibhreann de phàighidhean màil. Mar as trice thèid seo a phàigheadh aon uair sa mhìos. Gheibh thu cuideachd do chuibhreann de bhuannachdan meas, a tha air a nochdadh le àrdachadh ann am prìs stoc REIT.
Dè a dh'fheumas mi a thasgadh ann an REIT?
Tha seo an urra ris a ’bhrocair air-loidhne a cho-dhùnas tu cunntas fhosgladh leis. Mar eisimpleir, ged a dh ’fheumas ar broker REIT àrd-inbhe eToro tasgadh de $ 200 (timcheall air £ 200), faodaidh tu tasgadh a dhèanamh bho dìreach $ 25 (timcheall air £ 20) gach REIT.
A bheil brocairean REIT air an riaghladh?
Tha, feumaidh brocairean air-loidhne a tha a ’tabhann REIT ann an cruth stocan no ETFan cead riaghlaidh a chumail. Anns an RA seo, feumaidh seo a bhith leis an FCA.
Dè an diofar eadar ionannachd agus fiachan nuair a tha thu a ’tasgadh ann an REIT?
Ma cheannaicheas solaraiche REIT togalach gu tur, gheibh thu buannachd bho phàighidhean màil stèidhichte agus fàs meas. Canar co-ionannachd ris an seo. Ma bheir an solaraiche REIT airgead air iasad do threas phàrtaidh airson adhbhar ceannach thogalaichean, is e fiachan a theirear ris an seo. Le bhith a ’dèanamh seo, nì thu airgead bhon riadh air an iasad, an àite pàighidhean màil no meas.
An urrainn dhomh luamhain a chuir a-steach air tasgadh REIT?
Faodaidh tu gu cinnteach. Nuair a bhios tu a ’cleachdadh broker CFD, bidh e comasach dhut luamhain a chuir an sàs air do mhalairt REIT.
Dè na dòighean pàighidh a tha brocairean REIT a ’toirt taic?
Mar as trice faodaidh tu taghadh bho chairt fiach, cairt creideis, e-wallet, no cunntas banca.
