Top UK Trusts foar unreplik goed foar ynvestearingen (REIT's) 2023

Tsjinst foar kopiearjen hannel. Us Algo iepenet en slút hannels automatysk.

De L2T Algo leveret heul profitable sinjalen mei minimaal risiko.

24/7 cryptocurrency hannel. Wylst jo sliepe, hannelje wy.

10 minuten opset mei substansjele foardielen. De hânlieding wurdt foarsjoen mei de oankeap.

79% súkses rate. Us útkomsten sille jo opwekke.

Oant 70 hannelingen per moanne. D'r binne mear as 5 pearen beskikber.

Moanlikse abonneminten begjinne by £ 58.

L2T Something

Telegram

RESULTS

Trusts foar unreplik guodbelesting (REIT's) kinne jo bleatstelling krije oan 'e unreplik guodmerk fia in fûnsbehearder. De REIT kin ynvestearje yn kommersjele eigendommen, huzen foar meardere famyljes, kantoaren, winkelromten, as foarsjennings foar sûnenssoarch.

Yn 'e measte gefallen sil it fûns it ûnderlizzende unreplik guod direkt keapje, of ynvestearje yn skuld fia weardepapier-stipe weardepapieren. Hoe dan ek, it oerkoepeljende foardiel fan ynvestearjen yn in REIT is dat jo rjocht hawwe op ynkommen dat it unreplik guod hat, lykas kapitaalwinst troch wurdearring.

Tamaño de mi operación

€ 1,000 (0.01 lotten)

EUR / USD

Mear filters Filters slute

Sortearje By

rating Priis

4 Oanbieder dy't oerienkomt mei jo filters Oanbieders dy't oerienkomme mei jo filters

Betelmetoaden

Bankoerskriuwing

Kredytkaart

Giropay

Neteller

Paypal

Oerdracht

Skrill

Sofort

Tradingplattformen

Demo

Webtrader

Kopiearje

Mt4

STP / DMA

Ctrader

MT5

Avasosjale

Ava Opsjes

Regele troch

FCA

CYSEC

ASIC

CFTC

NFA

BAFIN

CMA

SCB

Stypje

Hiel goed

Goed

Trochsneed

Min

Min.Boarchsom

$ 1

Leverage max

1

faluta Pairs

1+

Klassifikaasje

1of mear

Mobile App

1of mear

Filter fuortsmite Filter tapasse

Gjin resultaten fûn

Besykje it filter oan te passen om wat resultaten te sjen.

Oanrekommandearre

rating

Totaal kosten

$ 0 Kommisje 3.5

Mobile App

10/10

Min.Boarchsom

$100

Spried min.

Fariabelen pips

Leverage max

100

faluta Pairs

40

Tradingplattformen

Demo

Webtrader

Mt4

MT5

Fûnsjemethoden

Regele troch

FCA

Wat kinne jo hannelje

Forex

Indizes

aksjes

Kryptoöken

Grûnstoffen

Gemiddelde fersprieding

EUR / GBP

-

EUR / USD

-

EUR / JPY

0.3

EUR / CHF

0.2

GBP / USD

0.0

GBP / JPY

0.1

GBP / CHF

0.3

USD / JPY

0.0

USD / CHF

0.2

CHF / JPY

0.3

Oanfoljende fergoeding

Trochrinnende taryf

Feroarings

Bekearling

Fariabelen pips

feroardering

Ja

FCA

Nee

CYSEC

Nee

ASIC

Nee

CFTC

Nee

NFA

Nee

BAFIN

Nee

CMA

Nee

SCB

Nee

DFSA

Nee

CBFSAI

Nee

BVIFSC

Nee

FSCA

Nee

FSA

Nee

FFAJ

Nee

ADGM

Nee

FRSA

Lês opmerkings Visit Site

71% fan akkounts foar retailbeleggers ferliest jild by CFD's hannel mei dizze oanbieder.

Tariven en aktiva

rating

Totaal kosten

$ 0 Kommisje 0

Mobile App

10/10

Min.Boarchsom

$100

Spried min.

- piip

Leverage max

400

faluta Pairs

50

Tradingplattformen

Demo

Webtrader

Mt4

MT5

Avasosjale

Ava Opsjes

Fûnsjemethoden

Regele troch

CYSECASICCBFSAIBVIFSCFSCAFSAFFAJADGMFRSA

Wat kinne jo hannelje

Forex

Indizes

aksjes

Kryptoöken

Grûnstoffen

Etfs

Gemiddelde fersprieding

EUR / GBP

1

EUR / USD

0.9

EUR / JPY

1

EUR / CHF

1

GBP / USD

1

GBP / JPY

1

GBP / CHF

1

USD / JPY

1

USD / CHF

1

CHF / JPY

1

Oanfoljende fergoeding

Trochrinnende taryf

-

Bekearling

- piip

feroardering

Nee

FCA

Ja

CYSEC

Ja

ASIC

Nee

CFTC

Nee

NFA

Nee

BAFIN

Nee

CMA

Nee

SCB

Nee

DFSA

Ja

CBFSAI

Ja

BVIFSC

Ja

FSCA

Ja

FSA

Ja

FFAJ

Ja

ADGM

Ja

FRSA

Lês opmerkings Visit Site

71% fan akkounts foar retailbeleggers ferliest jild by CFD's hannel mei dizze oanbieder.

Tariven en aktiva

rating

Totaal kosten

$ 0 Kommisje 6.00

Mobile App

7/10

Min.Boarchsom

$10

Spried min.

- piip

Leverage max

10

faluta Pairs

60

Tradingplattformen

Demo

Webtrader

Mt4

Fûnsjemethoden

Wat kinne jo hannelje

Forex

Indizes

Kryptoöken

Gemiddelde fersprieding

EUR / GBP

1

EUR / USD

1

EUR / JPY

1

EUR / CHF

1

GBP / USD

1

GBP / JPY

1

GBP / CHF

1

USD / JPY

1

USD / CHF

1

CHF / JPY

1

Oanfoljende fergoeding

Trochrinnende taryf

-

Bekearling

- piip

feroardering

Nee

FCA

Nee

CYSEC

Nee

ASIC

Nee

CFTC

Nee

NFA

Nee

BAFIN

Nee

CMA

Nee

SCB

Nee

DFSA

Nee

CBFSAI

Nee

BVIFSC

Nee

FSCA

Nee

FSA

Nee

FFAJ

Nee

ADGM

Nee

FRSA

Lês opmerkings Visit Site

Jo haadstêd is faai.

Tariven en aktiva

rating

Totaal kosten

$ 0 Kommisje 0.1

Mobile App

10/10

Min.Boarchsom

$50

Spried min.

- piip

Leverage max

500

faluta Pairs

40

Tradingplattformen

Demo

Webtrader

Mt4

STP / DMA

MT5

Fûnsjemethoden

Wat kinne jo hannelje

Forex

Indizes

aksjes

Grûnstoffen

Gemiddelde fersprieding

EUR / GBP

-

EUR / USD

-

EUR / JPY

-

EUR / CHF

-

GBP / USD

-

GBP / JPY

-

GBP / CHF

-

USD / JPY

-

USD / CHF

-

CHF / JPY

-

Oanfoljende fergoeding

Trochrinnende taryf

-

Bekearling

- piip

feroardering

Nee

FCA

Nee

CYSEC

Nee

ASIC

Nee

CFTC

Nee

NFA

Nee

BAFIN

Nee

CMA

Nee

SCB

Nee

DFSA

Nee

CBFSAI

Nee

BVIFSC

Nee

FSCA

Nee

FSA

Nee

FFAJ

Nee

ADGM

Nee

FRSA

Lês opmerkings Visit Site

71% fan akkounts foar retailbeleggers ferliest jild by CFD's hannel mei dizze oanbieder.

Tariven en aktiva

Yn dit artikel ferklearje wy de yns en outs fan hoe't REIT's wurkje, hoe't jo jild fertsjinje, en wat jo moatte dwaan om hjoed mei in ynvestearring te begjinnen. Wy ûndersykje ek guon fan 'e top UK REIT's op it stuit yn' e merke.

Eightcap - regele platfoarm mei strakke spreads

Our Rating

• Minimale boarch fan mar 250 USD om libbenslange tagong te krijen ta alle VIP-kanalen
• Brûk ús feilige en fersifere ynfrastruktuer
• Spreads fan 0.0 pips op Raw Accounts
• Hannelje op 'e priiswinnende MT4- en MT5-platfoarms
• Multi-jurisdiksjonele regeljouwing
• Gjin Kommisje Trading op Standert Accounts

71% fan akkounts foar retailbeleggers ferliest jild by CFD's hannel mei dizze oanbieder.

Hoe wurket in REIT?

REIT's binne ideaal foar de nijbou-ynvestearder, om't jo gjin ferplicht hoege te dwaan foar it hurde wurk dat ferbûn is mei sourcing-eigenskippen, it finen en behearen fan hierders, it sammeljen fan betellingen, as it analysearjen fan trends yn unreplik guod.

Krekt oarsom, jo ​​moatte gewoan in REIT kieze wêr't jo it uterlik fan hâlde, de oanbelangjende oandielen keapje, en dan genietsje fan passyf ynkommen. Jo moatte jo oandiel fan hierbetellingen op moannebasis ûntfange fia dividenden, en kapitaalwinst fia in ferheging fan 'e oandielpriis fan' e REIT.

Soarten REIT's

Earst en foaral moatte jo it type REIT beoardielje wêryn jo ynvestearje. Wylst guon oanbieders sille diversifisearje yn in ferskaat oan ferskate gebietsektoren, sille guon har spesjalisearje yn mar ien.

Dit kin omfetsje:

✔️ Residinsjeel unreplik guod

As wy ferwize nei unreplik guod yn 'e kontekst fan REIT's, dan is dit normaal rjochte op eigenskippen foar meardere famyljes. Dit kin in ôfsletten kompleks wêze dat bestiet út 100 yndividuele huzen - dy't allegear wurde ferhierd oan algemiene hierders. As alternatyf kin dit ek in heule appartementekompleks wêze mei hûnderten apparteminten.

Hoe dan ek, dit binne eigenskippen dy't oars in deistige ynvestearder foar jo net beskikber wêze soene, net yn it minst om't de wearde fan it unreplik guod wierskynlik yn 'e tsientallen miljoenen pûn sil wêze. REIT's kinne tagong krije ta dizze heul lukrative hiermerk fanwegen syn oarlochskist mei meardere miljard pûn. Ferjit net, de oanbieder sil tûzenen yndividuele ynvestearders hawwe ûnder syn riem - wêrfan guon besteane út ynstitúsjonele jild.

✔️ Retail Unreplik guod

Lykas de namme al fermoeden docht hat retail unreplik guod betrekking op kommersjele gebouwen dy't wurde ferhierd oan retailbedriuwen. Tink oan 'e rigels fan in enoarm winkelsintrum dat bestiet út hûnderten winkels, kafees, restaurants en bars. Elk fan dizze yndividuele bedriuwen moatte hier betelje om te operearjen yn it winkelsintrum - dat direkt nei de betreffende REIT giet.

Ien fan 'e wichtichste foardielen fan it kiezen fan in REIT dat spesjaliseart yn winkelromte is dat hieroerienkomsten typysk wurde tekene op in lange termyn. As resultaat sil de oanbieder in oantal jierren profitearje fan in fêste hierder. Behalven as it ûnderlizzende bedriuw wrakselet, sille se komselden oars sykje as de lease foar fernijing komt.

Oan 'e oare kant, as winkels binnen it winkelsintrum in ûndergong fan ferkeap begjinne te ûnderfinen, kin dit resultearje yn in ûnfermogen om hierbetellingen te foldwaan. As dit it gefal is, kin it direkte ynfloed hawwe op 'e REIT, net yn it lêste plak om't it nije hierders fine sil.

✔️ Kommersjeel unreplik guod

Guon REIT's sille har spesjalisearje yn kommersjeel unreplik guod. Dit sintraal typysk op gebouwen dy't wurde ynhierd troch bedriuwen. Bygelyks, de REIT kin in yndustriële ienheid keapje en elk pakhús dan oernimme oan in grutskalige fabrikant. As alternatyf kin de leveransier ynvestearje yn in heule kantoarblok.

Hoe dan ek - en krekt as de winkel foar unreplik guod, sille hierders faak hierkontrakten foar lange termyn tekenje dy't in oantal jierren sille duorje. Dit betsjut dat de REIT in garandearre boarne fan ynkomsten hat oant de hierkontrakt moat wurde fernijd. Eartiids stiet de REIT-oanbieder altyd foar it risiko fan net-beteljen as in hierder yn finansjele problemen komt.

✔️ Unreplik guod foar sûnenssoarch

REIT's dy't har rjochtsje op foarsjennings foar sûnenssoarch kinne in portefúlje hawwe fan sikehûzen, fersoargingshuzen en foarsjennings foar medyske ûndersiken. Dit is benammen it gefal yn 'e partikuliere sûnenssektor, wêr't hierders fan bûten de nasjonale sûnenssoarch komme.

In protte lykas elke oare REIT sil de hierder hier betelje oan de oanbieder. Jo sille lykwols faak fine dat hierkontrakten in oantal desennia binne - benammen as it is bûn oan in grutte sikehûsfoarsjenning.

Jild fertsjinje fia in REIT

Dat no dat jo de soarten unreplik guod witte wêr't REIT-providers typysk ynvestearje, moatte wy no besjen hoe't jo wierskynlik jild fertsjinje. Yn dizze sin sille jo winst meitsje troch twa wichtige ynkommensstreamen - hierbetellingen en wurdearring.

Hiere betellingen (dividenden)

Ien fan 'e meast oantreklike aspekten fan ynvestearjen yn in REIT is dat jo profitearje fan in fêste stream fan ynkommen. Likefolle oft de REIT belutsen is by kommersjele, wen-, retail- as sûnenssoarcheigenskippen - elk en elk pân wurdt yn 'e hiermerke pleatst.

Mei oare wurden, hierders sille moanneblêd as fearnsjierlikse hierbetellingen betelje oan 'e REIT-oanbieder - en as ynvestearder krije jo jo oandiel. Yn termen fan hoefolle jo wierskynlik sille fertsjinje, hinget dit ôf fan in ferskaat oan faktoaren - lykas de lokaasje en grutte fan it pân, en de lingte fan 'e hierkontrakt.

Jo moatte ek rekkenje mei de fergoedingen dy't assosjeare binne mei it finen en behearen fan hierders, lykas it sammeljen en distribuearjen fan betellingen. Dochs hawwe wy hjirûnder in basisfoarbyld neamd fan hoe jo oandiel fan hierbetellingen wurkje soe as jo ynvestearje yn in REIT.

1. De REIT hat £ 1 miljard oan eigenskippen yn har portefúlje
2. Jo ynvestearren in bulte fan £ 5,000 yn 'e REIT
3. Oer tûzenen eigendommen krijt de REIT in gemiddelde jierlikse opbringst fan 6% yn hierbetellingen - ynklusyf fergoedingen
4. Dit betsjut dat jo yn 'e rin fan it jier £ 300 yn dividenden krigen (£ 5,000 x 6%)
5. Th dividendbetellingen wurde normaal elke moanne betelle

Sa't jo út it boppesteande sjen kinne, koene jo in sappige rendemint meitsje fan 6% per jier sûnder ien fan 'e wurken te hoegjen te dwaan. Dit makket REIT-ynvestearingen a passyf stream fan ynkommen.

Wurdearring (haadstêdwinsten)

Like lukratyf as fêste hierbetelling is, is it goede nijs dat jo ek jild fertsjinje as de ûnderlizzende eigenskippen yn wearde tanimme. Bekend as 'wurdearring', hjirmei kinne jo de wearde fan jo ynvestearring oer tiid ferheegje. De spesifike hoemannichte wurdearring wêrfan de REIT profiteart sil ôfhingje fan 'e merk wêryn de eigenskippen sitte.

As bygelyks de REIT ynvesteart yn wenwenten, en it kompleks is basearre yn in gebiet mei in sterke lokale ekonomy, dan kin it unreplik guod wurdearje troch 5-10% per jier. Oan 'e oare kant fan it spektrum, as de REIT in grutskalich winkelkompleks hat - mar mar 60% fan' e winkels wurdt op it stuit hierd, kin dit in grutte ynfloed hawwe fan 'e wearde fan it unreplik guod.

Dochs is hjir in foarbyld fan hoe't jo sille profitearje fan wurdearring by ynvestearjen yn in REIT.

1. Jo ynvestearje yn in REIT dat spesjalisearre is yn kommersjele gebouwen
2. De portefúlje fan eigenskippen is yn jannewaris 2 £ 2020 miljard wurdich.
3. Jo beslute £ 10,000 te ynvestearjen fia de iepenbiere notearre REIT-oandiel
4. Mei de oanname dat der gjin oare eigenskippen binne kocht sûnt jo ynvesteare, is syn portefúlje yn jannewaris 2021 no £ 2.1 miljard wurdich
5. Dit presinteart in ferheging fan 5%, dat is basearre op de ûnderlizzende eigenskippen dy't wurdearje yn wearde
6. De ferheging sil wjerspegele wurde yn 'e oandielpriis fan' e REIT, sadat jo oandielen fan £ 10,000 no in merkwearde hawwe fan £ 10,500
7. As jo ​​dizze winst wolle realisearje, soene jo jo oandielen moatte ferkeapje

As wy yn 'e folgjende paragraaf besprekke, as de REIT hat ynvestearre yn hypoteek-stipe skuld, sil it net profitearje fan wurdearring. Ynstee makket it jild út 'e rente op' e skuld.

REITs: Eigendom tsjin skuld

It is ek wichtich om de ûnderlizzende opmaak fan jo REIT-ynvestearring te begripen yn termen fan eigen fermogen en skuld.

Equity

As de REIT it pân direkt oankeapet - dan is de ynvestearring basearre op eigen fermogen. Dit betsjuttet dat de oanbieder it unreplik guod 100% direkt hat, sûnder lieningen as hypoteek oan it pân. As resultaat sille jo profitearje fan fêste hierbetellingen as en as se wurde betelle troch de hierder.

Skuld

Guon REIT's ynvestearje ek yn skuld. Yn 'e measte gefallen sil de oanbieder jild liene oan grutskalige bedriuwen dy't sels unreplik guod wolle keapje. Dit kin in bedriuw wêze dat in nije produksjebedriuw wol keapje, as in partikuliere leveransier fan sûnenssoarch dy't nij sikehûsgebou wol keapje.

Hoe dan ek, de REIT sil it ûnderlizzende eigendom net hawwe, om't se allinich de hypoteekoerienkomst finansiere. As sadanich sil de REIT jild fertsjinje fia de rinte dy't op 'e liening wurdt rekkene.

Fanút it perspektyf fan jo ynvestearring sille jo noch alle moannen fertsjinje as de lienhâlder syn betellingen docht. Om't de REIT it besitting yn kwestje net hat, sille jo gjin foardiel hawwe fan wurdearring.

Foardielen fan ynvestearjen yn in REIT

As jo ​​noch altyd op 'e hek sitte as in REIT al of net goed is foar jo lange termyn ynvestearingsdoelen, hawwe wy hjirûnder seis redenen neamd wêrom't jo miskien wolle oerweagje de sprong te nimmen.

✔️ Gjin needsaak om in pân direkt te keapjen

As earste is it besykjen om jo foet op 'e ljedder te krijen gjin maklike fuotten yn' t Feriene Keninkryk - spesjaal as jo yn Londen binne. Jo moatte net allinich stride mei hieltyd groeiende prizen foar eigendom, mar jo moatte in boarch bydrage fan 10% -20%. Fierder moatte jo yn besit wêze fan in goed kredytprofyl, en jo sille josels opsluten yn in lange termyn hypoteek oant 35 jier.

Dit is yn skril kontrast mei hoe't REIT's wurkje. Wichtich, as REIT-oanbieders ynvestearingen fasilitearje fia in notearring fan 'e börsen, kinne jo effektyf safolle as sa min as jo wolle ynvestearje. Dit is foaral it gefal as jo in online oandielmakelaar lykas eToro brûke - wêrtroch jo kinne ynvestearje yn REIT's fan just $ 25 (sawat £ 20).

✔️ Diversifikaasje

As jo ​​de finansjele middels hawwe om in pân direkt te keapjen, pleatse jo yn essinsje al jo aaien yn ien koer. Litte we bygelyks sizze dat jo in pân keapje yn Londen wurdich £ 450,000. Hoewol de Londenske merk foar eigendom hat histoarysk ien fan 'e bêst prestearjende segminten west fan' e wrâldwide unreplik guodromte, is d'r gjin garânsje dat dit altyd it gefal sil wêze.

Eins - it wurdt leauwe dat Brexit in heul neidielige ynfloed sil hawwe op 'e merk yn Londen, mei guon analysisten dy't in slimmer gefal-scenaior ûndergong fan 30% foarsizze. Dit soe katastrofysk wêze foar jo as ynvestearder, om't jo net de mooglikheid hawwe om it risiko te kompensearjen mei oare eigenskippen.

Mei't dat wurdt sein, sille REIT's typysk ynvestearje yn hûnderten, as net tûzenen yndividuele eigenskippen. Dit sil jo de bêste kâns jaan om jo besit te diversifisearjen yn it gefal dat in bepaalde eigendomsmarkt stagnant wurdt. Jo kinne jo ferdielingsstrategy fierder fersterke troch te ynvestearjen yn meardere REIT's oer de kommersjele, wen-, sûnenssoarch en detaillearjende sektoaren.

✔️ Bleatstelling oan ynternasjonale merken

As jo ​​basearre binne yn 't Feriene Keninkryk, dan is it wierskynlik dat jo sykje om eksposysje te krijen foar de ynlânske merk. It is lykwols goed wurdich te beskôgjen jo kimen út te wreidzjen troch eigenskippen yn it bûtenlân te hâlden. No, besykje dit te dwaan op DIY basis soe in logistike nachtmerje wêze. Jo soene ek in stevich begryp moatte hawwe fan lokale wetten en regeljouwing foar unreplik guod.

Eartiids is dit net hoe't de REIT-romte wurket. Krekt oarsom, jo ​​kinne bleatstelling krije oan ynternasjonale unreplik guodmerken sûnder ien fan it wurk te hoege te dwaan. De betreffende REIT soe saakkundigens hawwe fan 'e pleatslike merk, sadat jo mei gemak in bûtenlânske unreplik guod kinne rjochtsje.

✔️ Twa streamingen fan ynkommen

Lykas wy earder al opmurken, sille jo profitearje fan twa ynkomstenstreamen as jo ynvestearje yn in REIT. Let op, dit is allinich it gefal as de REIT ynvesteart fia eigen fermogen, yn tsjinstelling ta skuld. As dat sa is, groeie jo jo jild per moanne troch dividenden.

Dit is keppele oan jo oandiel fan hierbetellingen dy't de REIT sammelt - minder fergoedingen. As en as jo dividenden wurde betelle, kinne jo se dan opnij ynvestearje yn 'e REIT om te profitearjen fan gearstalde rinte.

Boppe op hierbetellingen fertsjinje jo ek jo diel fan alle wurdearringswinsten. Dit wurdt typysk ien per jier betelle.

✔️ Passive ynvestearring

Ien fan 'e oerkoepeljende foardielen fan it brûken fan in REIT is dat it heule ynvestearingsproses passyf is. Oars as jo oandielen eins te keapjen en ferkeapje, wurdt al it oare fersoarge.

Einsluten, wa wol it gedoch trochgean mei it evaluearjen fan ynvestearringsmooglikheden, hierders fine, kontrolearje en beheare, en dan ferhierbetellingen sammelje en distribuearje? Ynstee wurde de niisneamde taken foltôge troch de REIT wêrmei jo ynvestearje.

It is ek wichtich om te ûnthâlden dat de REIT wierskynlik in team fan heechoplate en betûfte spesjalisten yn unreplik guod efter har hat. Dizze spesjalisten sille sykje nei de bêste deals op 'e merk. Wichtich, as REIT's jild fertsjinje as de wearde fan har oandielen tanimt, binne se finansjeel motivearre om jo fertsjinsten te maksimalisearjen.

✔️ Heech floeibere

Uteinlik - en faaks it wichtigste, REIT's binne heul floeiend. Dit is yn skril kontrast mei in tradisjonele ynvestearring foar eigendom, dy't alles oars is as floeistof. Litte wy bygelyks sizze dat jo twa eigenskippen hawwe yn it Feriene Keninkryk.

As jo ​​fierderop de line beslute dat jo jo eigendommen wolle ferkeapje, sadat jo kinne ynvestearje yn in nije ûndernimming, hoe lang tinke jo dan dat dit soe duorje? Behalven as jo ree binne om jo eigenskippen te ferkeapjen ûnder merkwearde, kin it ein-oan-ein-proses in protte moannen duorje.

Krekt oarsom, troch te ynvestearjen mei in REIT, kinne jo jo posysje ferlitte as en as jo passend sjogge. Jo moatte gewoan oergean nei de makelder wêr't jo de oandielen fan kochten, ferkeapje en dan de pûnen weromlûke nei jo bankrekken!

Hoe te begjinnen mei in REIT hjoed

Lykas it lûd fan wat REITs oanbiede foar jo lange termyn ynvestearingsdoelen? As dat sa is, sille wy jo no sjen litte hoe't jo hjoed in ynvestearring kinne meitsje. Eins kinne jo troch de hjirûnder sketste stap-foar-stap-rjochtlinen te folgjen in REIT-oandiel yn minder dan 15 minuten yn hannen krije!

Stap 1: Kies in REIT om yn te ynvestearjen

Earst en foaral moatte jo wat tiid besteegje oan ûndersyk nei in REIT dy't foldocht oan jo ynvestearingsferlet. Wolle jo bygelyks bleatstelling krije oan 'e romte foar kommersjele eigendommen, of binne jo mear ynteressearre yn meardere famyljewenten yn' e FS?

As jo ​​net te wis binne yn hokker REIT jo moatte ynvestearje, hawwe wy ús top trije karren fan 2021 oan 'e ein fan dizze pagina neamd.

Stap 2: Fyn in makelder dy't jo keazen REIT listet

As jo ​​ienris in REIT hawwe fûn wêrfan jo it uterlik leuk fine, moatte jo dan in online makelder fine dy't it oanjout. Let op, jo moatte noait in akkount iepenje by in online makelder, gewoan om't it jo keazen REIT stipet.

Krekt oarsom, dit moat in ferskaat oan oare fariabelen omfetsje - lykas regeljouwing, fergoedingen, betelmethoden en klantstipe.

Stap 3: Iepenje in akkount en ferifiearje jo identiteit

As jo ​​ienris in gaadlike online makelder hawwe fûn dy't jo keazen REIT host, sil jo dan in akkount moatte iepenje. It proses duorret selden mear dan in pear minuten, en hat gewoan wat persoanlike ynformaasje nedich fan jo.

Dit befettet:

• Foar en achternamme
• Bertedatum
• Húsadres
• Nasjonaal fersekeringsnûmer (as oerseeske belestingnûmer)
• Contact Details

Om te foldwaan oan regulators lykas de FCA, sil de online makelder ferplicht wêze om jo identiteit te ferifiearjen. Yn 'e measte gefallen kinne online brokers jo dit dwaan troch in kopy fan jo paspoart as rydbewiis te uploaden. New-age-platfoarms lykas Capital.com kinne it dokumint automatysk validearje.

Stap 4: Fûnsen deponearje

As jo ​​ienris jo makelderrekken hawwe ferifieare, moatte jo dan fûnsen deponearje. De measte makelders implementearje in minimum boarchbedrach, dus wês wis te beoardieljen wat dit is.

Yn termen fan stipe betelmethoden sil dit ferskille fan brokker-nei-brokker. Dochs sille jo yn 'e measte gefallen kieze út it folgjende:

• Debitkaart
• Kredytkaart
• Paypal
• Skrill
• Neteller
• Bankoerskriuwing

Behalven as jo deponearje mei in bankrekken, moatte de fûnsen direkt wurde byskreaun.

Stap 5: Fûnsen tawize oan jo keazen REIT

Op dit poadium fan 'e stap-foar-stap-hantlieding moatte jo no in ferifieare makelderskonto hawwe dat is finansierd. As sadanich kinne jo no jo kontosaldo tawize oan jo keazen REIT.

Unôfhinklik fan hokker makelder jo brûke, jo moatte in 'bestelling' ynstelle. Dit fertelt de makelder presys hokker ynvestearring jo wolle meitsje.

Jo moatte bygelyks it totale bedrach ynfiere dat jo wolle ynvestearje yn pûn en pence. Jo hawwe ek de opsje om leverage oan te passen op jo hannel. As jo ​​bygelyks leverage fan 3x tapasse op jo keazen REIT en jo hawwe £ 500 yn jo akkount, kinne jo eins hannelje mei £ 1,500.

Stap 6: winst meitsje fia ferhierdividenden en wurdearring

As jo ​​ienris yn in REIT hawwe ynvestearre, hawwe jo dan rjocht op jo oandiel fan dividendbetellingen. Dit is yn relaasje mei it hierynkommen dat de REIT-oanbieder sammelt fan har hierders. Yn 'e measte gefallen sil de oanbieder dit moanne foar moanne distribuearje nei de makelder. As se dat dogge, sille de fûnsen yn jo makelderskonto as kontant ferskine.

As sydtip is it de muoite wurdich om jo dividendbetellingen werom te ynvestearjen yn 'e REIT (as elke assetklasse wat dat oangiet). Hjirby sille jo profitearje fan 'e fruchten fan gearstalde rinte.

As it giet om it realisearjen fan jo wurdearringswinsten, wurdt dit net kontant oan jo betelle. Krekt oarsom, de winst sil wjerspegelje yn 'e oandielpriis fan' e REIT. As sadanich is de iennige manier wêrop jo de wurdearringswinsten yn 'e hannen kinne krije jo ynvestearring te ferkeapjen.

Top UK Trusten foar unreplik goed foar unreplik guod (REIT's) - Us 2 karren

Mei hûnderten REIT's driuwend op grutte oandielmerken lykas de LSE en NYSE, kin wite mei hokker provider om mei te gean útdaagjend wêze. Mei dat yn gedachten, sille jo hjirûnder ús top 2-karren fan 2023 fine.

Dizze foarôfgeande makelders jouwe jo tagong ta de UK-eigendomromte, as merken dy't yn it bûtenlân lizze. As sadanich is it ek de muoite wurdich om in superbrede diversifiseringsstrategy te beskôgjen troch te ynvestearjen yn meardere REIT's!

1. SPDR Dow Jones REIT ETF mei eToro

As jo ​​nei in REIT sykje dy't in heul diversifisearre portefúlje fan unreplik guod hat, soene wy ​​foarstelle om de fertsjinsten fan 'e SPDR Down Jones REIT ETF (RWR) te beskôgjen. Yn in nutedop ynvesteart de provider yn hast alle tinkbere eigendomstypen. Dit omfettet alles fan wenhuzen foar meardere famyljes, kommersjele gebouwen, winkelromten, en sels foarsjennings foar sûnenssoarch.

Wichtich, dit soarget derfoar dat jo bleatstelling hawwe oan 'e bredere sektor foar eigendom, yn tsjinstelling ta gewoan niching nei in spesifike sektor. Tink derom, de RWR REIT ynvestearret yn 'e Amerikaanske unreplik guodromte, sadat jo gjin tagong hawwe ta UK-eigenskippen. Op it momint fan skriuwen hat de REIT-oanbieder $ 1.7 miljard oan aktiva ûnder behear, mei in kostenferhâlding fan just 0.25%.

Dit betsjut dat jo allinich 25p moatte betelje op elke £ 100 dy't jo ynvestearje, wat in geweldige wearde is. Yn termen fan it meitsjen fan in ynvestearring is de maklikste manier om dit te dwaan mei regulearre online makelder eToro. It platfoarm freget gjin hannelskommisjes op REIT ETF's, dus it is allinich de sprieding wêr't jo nei moatte sjen.

Boppedat kinne jo mei eToro fûnsen deponearje mei in pin- / kredytkaart, e-wallet, as bankrekken. Akkominimums begjinne by $ 250 (sawat £ 200). Mei dat sei kinne jo mei it platfoarm gewoan $ 25 per REIT ynvestearje, sadat jo fierder kinne diversifisearje troch meardere oanbieders ta te foegjen oan jo list. Uteinlik is eToro in sterk regele makelder. It hat op it stuit lisinsjes fan trije tier-one-lichems - ynklusyf dy fan 'e FCA fan' e UK.

Our Rating

• Stipet alle typen pin- / kredytkaarten
• Gjin hannelskosten oars as de sprieding
• Fluch registraasje en KYC-proses

• Accounts wurde allinich yn USD neamd

Besykje eToro

75% fan retailynvestearders ferliest jild by CFD's hannel mei dizze oanbieder

2. SEGRO UK REIT mei IG

As jo ​​it hert hawwe rjochte op in REIT dy't bleatstiet oan 'e Britske eigendomssektor, soene wy ​​foarstelle de SEGRO UK REIT te beskôgjen. De oanbieder is in bedriuw út unreplik guod foar ynvestearingen yn Londen dat ek net allinich UK-gebouwen oankeapet, mar ek eigenskippen yn kontinintaal Jeropa.

It grutste part fan har portefúlje sintraal op grutskalige yndustriële ienheden, dus jo sille profitearje fan sawol fêste hierbetellingen as wurdearring. Wat it earste oanbelanget binne hierders typysk opsletten yn hierkontrakten foar in oantal jierren, wat jo in elemint fan langduorjende feiligens leveret.

Foarbylden fan ûnreplik guodbedriuwen dy't SEGRO op it stuit ûnder har riem hat omfetsje grutte havens, spoarfrachtterminals en fleanfjildpakhuzen. As jo ​​​​it lûd fan dizze bepaalde UK REIT leuk fine, kinne jo maklik in ynvestearring meitsje mei in Londen-basearre broker IG. Lansearre yn 1974, de makelder hat in poerbêste reputaasje yn 'e online brokerage romte.

It hat lisinsjes yn meardere lannen - ynklusyf dy fan 'e FCA fan' e UK. Minimale ôfsettings begjinne by £ 250, en jo kinne jo akkount finansiere mei in pin- / kredytkaart as bankrekken. Wichtich is dat IG gjin kommisjes opladen.

• Established in 1974
• Super-strakke spreads
• Spot goudhandel op just 0.3 pips
  

• Minimale boarch frij heech op £ 250

Besykje IG

75% fan retailynvestearders ferliest jild by CFD's hannel mei dizze oanbieder

Konklúzje

As jo ​​ús gids heulendal hawwe lêzen, moatte jo no in fêst begryp hawwe fan wat REIT's binne, hoe't se wurkje, en oft se geskikt binne foar jo lange termyn ynvestearingsdoelen. Wichtich binne REIT's heul socht troch ynvestearders dy't op in diversifisearre manier bleatstelle wolle oan de unreplik guodmerken.

Yn 'e measte gefallen ynvestearje jo by in oanbieder dy't hûnderten, as net tûzenen eigenskippen en gebouwen ûnder har riem hat. Dit betsjut dat jo sille profitearje fan ynkommen yn twa foarmen - ferhierdividenden en wurdearring. Miskien, it wichtigste, REIT's binne ideaal foar dy fan jimme dy't in floeibere ynvestearring sykje, net yn it minst om't jo jo posysje kinne ferlitte mei ien klik op de knop.

Wy hawwe ek ús top 2 REIT's fan 2023 besprutsen. Dizze oanbieders hawwe de ôfrûne desennia konsekwint goed presteare, mei rendeminten dy't boppe de tradisjonele oandielen en obligaasjes binne.

AvaTrade - Oprjochte makelder mei hannelers sûnder kommisje

Our Rating

• Minimale boarch fan mar 250 USD om libbenslange tagong te krijen ta alle VIP-kanalen
• Bekroand bêste Global MT4 Forex Broker
• Betelje 0% op alle CFD-ynstruminten
• Tûzenen CFD-aktiva om te hanneljen
• Leverage foarsjennings beskikber
• Fondsen fuortendaliks deponearje mei in pin- / kredytkaart

Fa Lifetime tagong

71% fan akkounts foar retailbeleggers ferliest jild by CFD's hannel mei dizze oanbieder.

FAQs