Služba pro obchodování s kopiemi. Naše Algo automaticky otevírá a zavírá obchody.
L2T Algo poskytuje vysoce ziskové signály s minimálním rizikem.
24/7 obchodování s kryptoměnami. Zatímco vy spíte, obchodujeme.
10minutové nastavení s podstatnými výhodami. Návod je dodáván s nákupem.
79% úspěšnost. Naše výsledky vás nadchnou.
Až 70 obchodů měsíčně. K dispozici je více než 5 párů.
Měsíční předplatné začíná na 58 GBP.
Máme dva akciové tipy na příští týden, a to v segmentu rozvíjejících se skladových nemovitostí.
Na vrcholu našeho seznamu je Tritax Big Box REIT (BBOX), který dnes vzrostl o 5%, následovaný Segro (SGRO), největším britským vlastníkem skladů s významným portfoliem také v kontinentální Evropě.
Proč sklady? Mezi největší vítěze pandemie patří platformy elektronického obchodování, které jsou závislé na skladech a doručovacích službách na poslední míli.
Trh si toho všímá. BBOX dnes ráno vyskočil o 5% na 185p a býci budou pravděpodobně v příštích měsících dále přecházet jako přechod k online firmám.
Minulý čtvrtek (14. ledna) poskytla trhu aktualizaci ocenění svého portfolia logistických nemovitostí.
Společnost říká, že omezená nabídka a poptávka okupantů po velkých prostorách v kombinaci s tím, co popisuje jako „nadějný investiční trh“, zvyšuje ocenění hlavních aktiv.
K 31. prosinci se obdobný nárůst ocenění zvýšil ve druhé polovině dne 8. června o 30%.
Očekává, že čistá hmotná aktiva Evropské asociace veřejných nemovitostí (průmyslová metrika, která krystalizuje odložený daňový závazek za předpokladu, že subjekty REIT nakupují a prodávají aktiva) překoná současné odhady analytiků, od 152 p do 166 p od devíti analytiků na prodej, v průměru 159p.
BBOX se zaměřuje na logistická aktiva „Big Box“ větší než 500,000 12 čtverečních stop při dlouhodobém pronájmu, což může být přibližně XNUMX let. Rent je možné revidovat, ale pouze nahoře, takže jeho portfolio je pro investory dvojnásobně atraktivní.
Mnohonásobný PE znamená, že BBOX je dobrá společnost za výhodnou cenu
Akcie se obchodují na PE násobku pouhých 17, ale její konstantní dvanáctiměsíční (TTM) růst EPS je 25%.
Pro investory, kteří hledají příležitost zajistit si jistý růst kapitálu plus příjem, by to mohlo být bezpečné, ale ziskové místo, kde můžete své peníze uložit do vyváženého portfolia. Růst dividend byl očekáván na 8% v roce 2020 a 6% v roce 2021 (ex datum 22. října, vyplaceno 13. listopadu), při současné TTM 5.58 p na akcii.
Jedná se o vysoce kvalitní akcie s provozní marží 141%, což ji umístilo na devátém místě z 57 společností v subsektoru REIT pro rezidenční a komerční nemovitosti s návratností vlastního kapitálu 6.9%.
Podle Nicka Prestona ze společnosti Tritax, manažera důvěry, se na tento sektor díval „prakticky každý investor“. „Investoři z Dálného východu, evropské instituce [a] hráči soukromého kapitálu, kteří chtějí být v tomto sektoru vystaveni,“ dodává Preston.
Investoři by si měli být vědomi toho, že předseda představenstva Sir Richard Jewson odchází do důchodu na příštím valném shromáždění společnosti v květnu 2021. Jewson vedl společnost prostřednictvím jejího IPO v roce 2012.
V prosinci také společnost Aberdeen Standard Investments získala 60% podíl ve správci Tritax, ale tým Big Box si „zachovává autonomii a kontrolu nad investičními rozhodnutími“, řekl tehdy sir Richard.
Portfolio společnosti nadále roste, přičemž poslední významná akvizice proběhla v listopadu 2020, a to nákupem hlavní distribuční jednotky s řízenou teplotou na jižním pobřeží Anglie v „klíčovém“ místě.
8cap – nakupujte a investujte do aktiv
- Minimální vklad pouhých 250 USD, abyste získali doživotní přístup ke všem VIP kanálům
- Nakupte přes 2,400 0 akcií s XNUMX% provizí
- Obchodujte s tisíci CFD
- Vkládejte prostředky debetní/kreditní kartou, Paypalem nebo bankovním převodem
- Perfektní pro nováčky a silně regulované
Hybná síla ceny Segro pro vyzvednutí
Investoři, kteří nechtějí nakupovat do akcií, u nichž došlo k výraznému jednodennímu zhodnocení a již překonali svůj konsensuální cenový cíl analytiků (176 p), by mohli upřednostnit společnost Segro, která také soustředí své portfolio kolem skladů. Minulý týden oznámila, že ve fiskálním roce 98, který skončil 2020. prosince, vybrala 31% nájemného.
V prvním čtvrtletí obdržela 88% z 63 milionů GBP, které měli nájemci předem zaplatit. To byla vyšší úroveň sběru, než byla zaznamenána v odpovídajícím čase v každém ze tří předchozích čtvrtletí.
Cena akcií společnosti Segro dnes vzrostla pouze o 0.23% na 963 procent. Má také působivou provozní marži, která je ve skutečnosti vyšší než BBOX, dosahuje 187%, což ji umisťuje na třetím místě v sektoru komerčních nemovitostí.
Růst EPS sice od roku 2018 klesá, ale letos se očekává jeho zrychlení s 10% nárůstem.
Segro je protikladem toho, že jeho cenová dynamika byla v poslední době slabá, takže zaujetí pozice závisí na předpokladu, že si trh začne všímat své cenné pozice v prostoru elektronického obchodování ve Velké Británii a v celé Evropě.
Vlastní logistické skladovací prostory v cenných regionech Velkého Londýna a Temže a významné stopy také v Německu, Francii a Polsku. Segro vlastní další skladovací a lehké průmyslové jednotky - ve Španělsku, Nizozemsku a České republice.
Vlastnosti společnosti využívá široké spektrum klientů v odvětvích, jako je maloobchod, doručování balíků, doprava, technologie, služby a veřejné služby. Zajímavé je, že její sklady zahrnují řadu, která se používají jako datová centra, což přináší do jejího portfolia další vrstvu diverzifikace.
Cíl konsenzuální ceny analytiků je 1006p, což je 4.34% přirážka k současné ceně.
- makléř
- Minimální vklad
- Skóre
- Navštivte Broker
- Oceněná platforma pro obchodování s kryptoměnou
- Minimální vklad 100 $,
- Regulace FCA a Cysec
- 20% uvítací bonus až 10,000 XNUMX $
- Minimální vklad $ 100
- Před připsáním bonusu ověřte svůj účet
- Více než 100 různých finančních produktů
- Investujte již od 10 $
- Výběr ve stejný den je možný
- Fond Moneta Markets účet s minimálně $ 250
- Přihlaste se pomocí formuláře a získejte 50% bonus za vklad
