Top 3 UK Real Estate Investment Trusts (REITs) - Pagkat-on 2 Trade Abril 2024

Samantha Forlow

Na-update: 2 Disyembre 2023

Serbisyo para sa copy trading. Ang among Algo awtomatik nga nagbukas ug nagsira sa mga patigayon.

Ang L2T Algo naghatag ug labing mapuslanon nga mga signal nga adunay gamay nga peligro.

24/7 nga trading sa cryptocurrency. Samtang natulog ka, nagbaligya kami.

10 minuto nga pag-setup nga adunay daghang mga bentaha. Ang manwal gihatag uban sa pagpalit.

79% Rate sa kalampusan. Ang among mga resulta makapahinam kanimo.

Hangtod sa 70 nga mga patigayon matag bulan. Adunay labaw pa sa 5 nga mga pares nga magamit.

Ang binulan nga mga suskrisyon magsugod sa £58.

L2T Usa ka butang

Telegrama

MGA RESULTA

Gitugotan ka sa mga Real Estate Investment Trust (REITs) nga makuha ang pagkaladlad sa merkado sa real estate pinaagi sa usa ka manager sa pondo. Mahimong mamuhunan ang REIT sa mga komersyal nga kabtangan, mga balay nga daghang pamilya, mga opisina, wanang sa pamaligya, o mga pasilidad sa pag-atiman sa kahimsog.

Atong Forex Signals

Mga Signal sa Forex - 1 ka Bulan

Hangtod sa 5 ka Signal nga Gipadala Adlaw-adlaw
76% nga Rate sa Kalampusan
Pagsulod, Pagkuha og Kita ug Pag-undang sa Pagkawala
Ang kantidad sa Peligro Matag Kalabotan
Ratio sa Ganti sa Peligro
Grupo sa VIP Telegram

39£

Palita karon

Mga signal sa Forex - 3 Bulan

Hangtod sa 5 ka Signal nga Gipadala Adlaw-adlaw
76% nga Rate sa Kalampusan
Pagsulod, Pagkuha og Kita ug Pag-undang sa Pagkawala
Ang kantidad sa Peligro Matag Kalabotan
Ratio sa Ganti sa Peligro
Grupo sa VIP Telegram

89£

Palita karon

LABING POPULAR

Mga signal sa Forex - 6 Bulan

Hangtod sa 5 ka Signal nga Gipadala Adlaw-adlaw
76% nga Rate sa Kalampusan
Pagsulod, Pagkuha og Kita ug Pag-undang sa Pagkawala
Ang kantidad sa Peligro Matag Kalabotan
Ratio sa Ganti sa Peligro
Grupo sa VIP Telegram

129£

Palita karon

Sa kadaghanan nga mga kaso, ang pondo makapalit usab sa nagpahiping real estate diretso, o mamuhunan sa utang pinaagi sa mga seguridad nga gisuportahan sa mortgage. Sa bisan unsang paagi, ang labing kadaghan nga kaayohan sa pagpamuhunan sa usa ka REIT mao nga ikaw adunay katungod sa kita nga nakuha sa real estate, ingon man mga kapital nga nakuha pinaagi sa pagdayeg.

Niini nga artikulo, gipatin-aw namon ang mga sulud kung giunsa molihok ang REITs, kung giunsa ka makakwarta, ug kung unsa ang kinahanglan nimo buhaton aron magsugod ka sa pagpamuhunan karon. Gisuhid usab namon ang pila sa mga nanguna nga UK REIT nga karon naa sa merkado.

Hinumdomi: Dili sama sa tradisyonal nga pamuhunan sa yuta ug yuta - ang mga REIT daghan ang likido. Sama sa kadaghanan sa mga pondo nga nalista sa usa ka publiko nga pagbayloay sa stock, mahimo nimo kasagaran nga mogawas ang imong posisyon ingon ug kanus-a nimo nakita nga angay.

Kaundan

Unsa ang usa ka Real Estate Investment Trust (REIT)?

Unsa ang mga Maayo ug Maayo sa mga REIT?

Giunsa molihok ang usa ka REIT?

Mga lahi sa REITs

✔️ Pagpuyo sa Real Estate

✔️ Retail nga Real Estate

✔️ Komersyal nga Real Estate

✔️ Ang Real Estate sa Pang-atiman sa Panglawas

Naghimo Salapi pinaagi sa usa ka REIT

Mga Bayad sa Pag-abang (Dividends)

Pagpasalamat (Mga Kinitaan sa Kapital)

REITs: Equity vs Utang

equity

utang

Mga Kaayohan sa pagpamuhunan sa usa ka REIT

✔️ Dili Kinahanglan nga Pagpamalit og Usa ka Sulud nga Katungod sa Panag-iya

✔️ Pagkalainlain

✔️ Pagkuha og Exposure sa Mga Internasyonal nga Merkado

✔️ Duha ka Agos sa Kita

✔️ Passive Investment

✔️ Labing Liquid

Giunsa ang Pagsugod Sa usa ka REIT Karon

Lakang 1: Pagpili usa ka REIT aron mamuhunan

Lakang 2: Pagpangita usa ka Broker Nga Naglista sa Imong Pinili nga REIT

Lakang 3: Pag-abli sa usa ka Account ug Susihon ang Imong Pagkilala

Lakang 4: Mga pundo sa Deposit

Lakang 5: Paggahin sa Mga Pondo sa Imong Pinili nga REIT

Lakang 6: Paghimo Mga Makita pinaagi sa Renta Dividends ug Pagpasalamat

Nag-una nga UK Real Estate Investment Trust (REITs) - Ang among 2 Picks

Panapos

FAQs

Eightcap - Gi-regulate nga Plataporma nga Adunay Pig-ot nga Mikaylap

Ang Among Rating

Minimum nga deposito nga 250 USD lang para makakuha ug tibuok kinabuhi nga access sa tanang VIP channels
Gamita ang among Secure ug Encrypted Infrastructure
Mikaylap gikan sa 0.0 pips sa Raw Accounts
Trade sa Award-Winning MT4 & MT5 Platforms
Daghang hurisdiksyon nga Regulasyon
Walay Commission Trading sa Standard Accounts

71% sa mga account sa pagpamaligya sa tingpamaligya nawad-an sa salapi kung nag-trade sa mga CFD sa kini nga tighatag.

Bisitaha ang eightcap Karon

Unsa ang usa ka Real Estate Investment Trust (REIT)?

Ingon sa gisugyot sa ngalan, ang usa ka REIT nagtugot kanimo nga makakuha og pagkaladlad sa arena sa yuta ug balay. Bisan pa, imbis nga ikaw mismo ang mopalit sa mga kabtangan, mamuhunan ka nga salapi sa usa ka tagahatag sa pondo. Ang gihisgutan nga pondo magtipig sa imong salapi kauban ang libu-libo pa nga mga namumuhunan, ug pagkahuman idugang ang lainlaing mga lahi sa mga kabtangan sa portfolio niini. Sa kadaghanan nga mga kaso, ang mga REIT espesyalista sa usa ka piho nga bahin sa wanang sa yuta ug balay.

Pananglitan, ang tagahatag mahimong eksklusibo nga mag-focus sa mga balay nga puy-anan sa daghang pamilya, o mga lakaw nga shopping mall. Ang mga REIT mamuhunan sa pareho nga kaangayan ug utang. Bahin sa nahauna, dinhi mopalit ang pondo sa balay, bloke sa opisina, o shopping mall nga deretso. Ug ang ulahi - ang REIT mahimong mopalit mga security nga gisuportahan sa mortgage, nagpasabut nga ang pagpamuhunan gibase sa utang.

Dili igsapayan ang gipahigayong make-up sa pagpamuhunan, ang mga REIT, makabenipisyo gikan sa duha nga porma sa kita. Una, ang kita makuha gikan sa mga pagbayad sa abang. Pananglitan, kini mahimo nga usa ka komersyal nga lugar sa tingpamaligya diin ang mga kompanya nagbayad sa abang pinaagi sa usa ka dugay nga paabang. Ikaduha, ang kantidad sa REIT magtaas kung ang kabtangan nagpasalamat sa kantidad. Dili kini lahi sa pag-angkon sa imong kaugalingon sa balay, bisan pa, makabenipisyo ka gikan sa usa ka lainlain nga portfolio sa mga kabtangan.

Sa mga termino sa proseso sa pagpamuhunan, ang mga REIT sagad gilista sa usa ka stock exchange sama sa LSE o NYSE. Dili lamang kini gitugotan ka nga makahimo usa ka pagpamuhunan nga dali, apan nagpasabut usab nga likido ang pagpamuhunan. Sa mga termino ni Layman, kini nagpasabut nga makagawas ka sa imong pagpamuhunan bisan unsang orasa - nga usa ka butang nga dili nimo mahimo ingon usa ka naandan nga tag-iya sa balay.

Unsa ang mga Maayo ug Maayo sa mga REIT?

Makuha ang pagkaladlad sa industriya sa real estate nga dili kinahanglan nga mopalit usa ka balay
Dali nga mamuhunan sa internasyonal nga mga merkado sa pagpanag-iya
Passive ang imong pagpamuhunan tungod kay ang REIT mopalit ug magbaligya sa mga kabtangan alang kanimo
Dili kinahanglan mabalaka bahin sa pagpangita ug pag-atubang sa mga saop
Pagsugod sa gamay gyud nga kantidad
Ang mga REIT kasagarang gilista sa usa ka stock exchange - mao nga mag-cash out bisan unsang orasa
Pagpamuhunan sa us aka adlaw-adlaw nga pamaagi sa pagbayad sama sa usa ka debit / credit card
Kumita duha nga porma sa kita - bayad sa abang ug pagdayeg

Dili ka makapili kung unsang mga kabtangan ang imong namuhunan
Ang pila ka mga REIT nagpahamtang taas nga bayranan

Giunsa molihok ang usa ka REIT?

Ang mga REIT maayo alang sa namuhunan sa newbie, tungod kay dili ka kinahanglan buhaton bisan unsang kakugi nga kauban sa pag-asikaso sa mga kabtangan, pagpangita ug pagdumala sa mga nag-abang, pagkolekta sa bayad, o pag-analisar sa uso sa merkado sa yuta.

Sa kasukwahi, kinahanglan ra nga mopili ka usa ka REIT nga gusto nimo ang hitsura, pagpalit sa tagsatagsa nga mga stock, ug pagkahuman makatagamtam sa passive income. Kinahanglan nimo madawat ang imong bahin sa mga pagbayad sa abang matag bulan pinaagi sa dividends, ug mga kapital nga nakuha pinaagi sa pagtaas sa presyo sa stock sa REIT.

Mga lahi sa REITs

Una ug labi ka hinungdan, kinahanglan nimo nga susihon ang matang sa REIT nga imong gipuhunan. Samtang ang pipila nga mga taghatag magkalainlain sa us aka lainlaing mga sektor sa pagpanag-iya, ang uban magpahiangay sa usa ra.

Mahimong mag-uban kini:

✔️ Pagpuyo sa Real Estate

Kung maghisgut kami sa puy-anan sa yuta ug kahimtang sa mga REIT, kini kasagarang nakasentro sa mga kabtangan sa daghang pamilya. Mahimo kini usa ka komplikado nga gated nga adunay 100 nga tagsatagsa nga mga balay - nga ang tanan giabangan sa mga kinatibuk-ang saop. Sa laing paagi, mahimo usab kini usa ka hataas nga apartment komplikado nga adunay gatusan nga mga condo.

Sa bisan unsang paagi, kini mga kabtangan nga kung dili magamit kanimo matag adlaw nga namumuhunan, dili labi tungod kay ang kantidad sa yuta ug balay mahimo’g naa sa napulo ka milyon nga libra. Ma-access sa mga REIT ang labi ka kita nga abang nga merkado tungod sa daghang bilyon ka libra nga pound chest war. Ayaw kalimti, ang naghatag maghatag liboan nga mga indibidwal nga namumuhunan sa ilalum sa bakus niini - ang pipila diin maglangkob sa salapi nga pang-institusyon.

✔️ Retail nga Real Estate

Ingon sa gisugyot sa ngalan, ang retail real estate adunay kalabotan sa mga komersyal nga mga bilding nga giabangan sa mga tingpamaligya. Hunahunaa ang mga linya sa usa ka daghang shopping mall nga adunay gatusan nga mga tindahan, cafe, restawran, ug bar. Ang matag usa sa mga indibidwal nga kompanya kinahanglan nga magbayad renta aron makapadagan sa shopping mall - nga direkta nga moadto sa pangutana nga REIT.

Usa sa mga punoan nga kaayohan sa pagpili og usa ka REIT nga espesyalista sa wanang sa pamaligya mao nga ang mga kasabutan sa pag-abang kasagarang gipirmahan sa usa ka dugay nga sukaranan. Ingon usa ka sangputanan, ang tagahatag makahatag kaayohan gikan sa usa ka pirmi nga nag-abang sa daghang tuig. Gawas kung naglisud ang nagpahiping negosyo, panagsa ra sila mitan-aw nga mobalhin sa ubang lugar kung ang pagpaabang kinahanglan na alang sa kabag-ohan.

Sa kilid nga bahin, kung ang mga tindahan sa sulud sa shopping mall magsugod makasinati nga pagkunhod sa mga baligya, mahimo kini magresulta sa kawalay katakus nga matubag ang mga bayad sa abang. Kung kini ang hinungdan, mahimo kini adunay direkta nga epekto sa REIT, dili labi tungod kay kinahanglan nga mangita bag-ong mga nangupahan.

✔️ Komersyal nga Real Estate

Ang pipila ka mga REIT espesyalista sa komersyal nga yuta ug balay. Kasagaran nagsentro kini sa mga bilding nga gikuha sa mga negosyo. Pananglitan, ang REIT mahimong mopalit usa ka yunit sa industriya ug pagkahuman ipaabang ang matag bodega sa usa ka dako nga manggagama. Sa laing paagi, mahimo nga mamuhunan ang naghatag sa usa ka taas nga block sa opisina.

Sa bisan unsang paagi - ug sama sa wanang sa tingpamaligya sa balay ug balay, kanunay nga pirmahan sa mga nag-abang ang mga pang-dugay nga pagpaabang nga molungtad sa daghang mga tuig. Kini nagpasabut nga ang REIT adunay usa ka garantiya nga makuhaan hangtod maabut ang pagpaabang alang sa kabag-ohan. Sa makausa pa, kanunay nag-atubang ang tagahatag REIT sa peligro sa dili pagbayad kung ang usa ka abang nag-atubang sa mga kalisud sa pinansya.

✔️ Ang Real Estate sa Pang-atiman sa Panglawas

Ang mga REIT nga nagpunting sa mga pasilidad sa pag-atiman sa kahimsog mahimo nga adunay usa ka portfolio sa mga ospital, balay sa pag-atiman, ug pasilidad sa pagpanukiduki medikal. Ilabi na kini ang kaso sa pribado nga sektor sa pag-atiman sa kahimsog, diin ang mga nangabang naggikan sa gawas sa serbisyo nga panglawas nasyonal.

Sama sa bisan unsang ubang REIT, magbayad ang abang sa abang sa tagahatag. Bisan pa, kanunay nimong mahibal-an nga ang mga pagpaabang naa sa lugar sa daghang mga dekada - labi na kung nahigot kini sa usa ka dako nga pasilidad sa ospital.

Naghimo Salapi pinaagi sa usa ka REIT

Karon kung nahibal-an nimo ang mga lahi sa yuta ug balay nga kasagarang namuhunan sa mga tagahatag REIT, kinahanglan namon karon tan-awon kung giunsa ka makakwarta. Sa kini nga pagsabut, makaganansya ka pinaagi sa duha nga hinungdanon nga mga sapa sa kita - mga bayad sa abang ug pagdayeg.

Mga Bayad sa Pag-abang (Dividends)

Usa sa labing madanihon nga aspeto sa pagpamuhunan sa usa ka REIT mao nga makabenipisyo ka gikan sa usa ka pirmi nga agianan sa kita. Dili igsapayan kung ang REIT adunay kalabotan sa komersyo, pinuy-anan, pamaligya, o mga pag-alima sa kahimsog - ang matag usa nga kabtangan gibutang sa merkado sa pag-abang.

Sa ato pa, ang mga nangabang magbayad matag buwan o matag bulan nga bayad sa pag-abang sa REIT provider - ug ingon usa ka tigpamuhunan, madawat nimo ang imong bahin. Sa mga termino kung pila ang imong mahimo, nagsalig kini sa daghang mga hinungdan - sama sa lokasyon ug gidak-on sa propiedad, ug sa gitas-on sa pag-abang.

Kinahanglan mo usab nga hinungdanon ang mga bayranan nga adunay kalabotan sa pagpangita ug pagdumala sa mga nag-abang, ingon man sa pagkolekta ug pagpanghatag mga bayad. Bisan pa, sa ubus gilista namon ang usa ka sukaranan nga pananglitan kung giunsa ang imong bahin sa pag-abang sa mga pagbayad molihok kung namuhunan sa usa ka REIT.

Ang REIT adunay kantidad nga £ 1 bilyon nga mga kabtangan sulod sa portfolio niini
Gipamuhunan nimo ang usa ka lump um nga £ 5,000 sa REIT
Sa libu-libo nga mga kabtangan, ang REIT nakadawat us aka average nga tinuig nga abot nga 6% sa mga bayad sa pag-abang - lakip na ang bayad
Kini nagpasabut nga sa paglabay sa tuig, nakadawat ka £ 300 sa mga dividend (£ 5,000 x 6%)
Ang pagbayad sa dividend sagad nga gibayad matag bulan

Sama sa imong nakita gikan sa taas, nakahimo ka sa paghimo usa ka makatas nga pagbalik nga 6% matag tuig nga wala kinahanglan nga buhaton ang bisan unsang buluhaton. Naghimo kini nga pagpamuhunan sa REIT a pasibo agos sa kita.

Pagpasalamat (Mga Kinitaan sa Kapital)

Ingon kapuslan sama sa pirmi nga pagbayad sa abang, ang maayong balita mao nga mobarug ka usab aron makakwarta kung ang nagpahiping mga kabtangan nagdugang sa kantidad. Nailhan nga 'apresasyon', nagtugot kini kanimo nga madugangan ang kantidad sa imong pagpamuhunan sa paglabay sa panahon. Ang piho nga kantidad sa pagdayeg nga ang mga benepisyo sa REIT magsalig sa merkado nga nahimutangan sa mga kabtangan.

Pananglitan, kung ang REIT namuhunan sa mga kabtangan sa puy-anan, ug ang komplikado nakabase sa usa ka lugar nga adunay kusug nga lokal nga ekonomiya, nan ang real estate mahimong mapasalamatan sa 5-10% matag tuig. Sa pikas nga katapusan sa spectrum, kung ang REIT naghupot sa usa ka dako nga shopping complex - apan 60% ra sa mga tindahan ang karon giabangan, kini mahimo’g adunay dakong epekto sa kantidad sa real estate.

Bisan pa, aniay usa ka pananglitan kung giunsa ka makabenipisyo sa pagpasalamat kung namuhunan sa usa ka REIT.

Namuhunan ka sa usa ka REIT nga espesyalista sa mga komersyal nga bilding
Ang portfolio sa mga kabtangan niini nagkantidad og £ 2 bilyon kaniadtong Enero 2020.
Nakahukom ka nga mamuhunan sa £ 10,000 pinaagi sa stock nga gilista sa publiko sa REIT
Gihunahuna nga wala’y lain nga mga kabtangan ang napalit sukad nga namuhunan, kaniadtong Enero 2021 ang portfolio niini karon nagkantidad og £ 2.1 bilyon
Gipresentar kini nga usbaw nga 5%, nga gibase sa nagpahiping mga kabtangan nga nagpasalamat sa kantidad
Ang pagsaka mapakita sa presyo sa stock sa REIT, busa ang imong £ 10,000 nga bahin karon adunay kantidad nga kantidad nga £ 10,500
Kung gusto nimong mahibal-an kini nga ganansya, kinahanglan nimo ibaligya ang imong mga bahin

Sama sa gihisgutan namon sa sunod nga seksyon, kung ang REIT namuhunan sa utang nga gipaluyohan sa mortgage, dili kini makapahimulos sa pagdayeg. Hinuon, naghimo kini salapi gikan sa interes sa utang.

REITs: Equity vs Utang

Mahinungdanon usab nga mahibal-an ang nagpahiping paghimo sa imong pagpamuhunan sa REIT sa mga termino sa katarungan ug utang.

equity

Kung ang REIT nagpalit sa kabtangan nga diretso - nan ang pagpamuhunan gibase sa kaangayan. Kini nagpasabut nga ang tagahatag tag-iya sa yuta ug balay nga 100% nga diretso, nga wala’y utang o utang nga nahigot sa propiedad. Ingon usa ka sangputanan, makabenipisyo ka gikan sa mga nakapirming pagbayad sa abang ingon ug kung kanus-a sila gibayran sa abang.

utang

Ang pila ka mga REIT usab namuhunan sa utang. Sa kadaghanan nga mga kaso, manghulam ang naghatag og salapi sa mga kadak-an nga mga negosyo nga gusto nga mopalit sa ilang kaugalingon nga yuta. Mahimo kini usa ka kompanya nga gusto nga mopalit usa ka bag-ong planta sa paggama, o usa ka pribado nga tig-alima og kahimsog nga gusto mopalit bag-ong mga lugar sa ospital.

Sa bisan unsang paagi, ang REIT dili manag-iya sa nagpailalom nga kabtangan, tungod kay kini pinansya lamang sa kasabutan sa pag-utang. Ingon sa ingon, ang REIT makakuha kita salapi pinaagi sa interes nga gisingil sa utang.

Gikan sa panan-aw sa imong pagpamuhunan, makakakuha ka usab matag bulan nga kita kung ang nagpautang nagbayad. Bisan pa, tungod kay ang REIT wala tag-iya sa katigayonan nga gihisgutan, dili ka makabenipisyo sa pagpasalamat.

Mga Kaayohan sa pagpamuhunan sa usa ka REIT

Kung naglingkod ka pa sa koral kung husto o dili ang usa ka REIT alang sa imong mga katuyoan sa dugay nga pagpamuhunan, sa ubus gilista namon ang unom nga mga hinungdan kung ngano nga gusto nimo hunahunaon ang pagkubus.

✔️ Dili Kinahanglan nga Pagpamalit og Usa ka Sulud nga Katungod sa Panag-iya

Una, ang pagsulay nga makuha ang imong tiil sa hagdanan sa kabtangan dili sayon nga mga tiil sa UK - labi na kung nakabase ka sa London. Dili ra kinahanglan nimo nga makigsangka sa kanunay nga nagtubo nga mga presyo sa propiedad, apan kinahanglan nimo nga maghatag usa ka deposito nga 10% -20%. Dugang pa, kinahanglan nga adunay ka usa ka maayong profile sa kredito, ug igakulong mo ang imong kaugalingon sa usa ka hataas nga pautang nga hangtod sa 35 ka tuig.

Sukwahi kini sa kung giunsa molihok ang REITs. Sa tinuud, tungod kay ang mga tagahatag sa REIT nagpadali sa pagpamuhunan pinaagi sa usa ka lista sa stock exchange, mahimo nimo nga epektibo nga mamuhunan ingon kadaghan o gamay ra ang gusto nimo. Ilabi na kini ang kaso kung naggamit usa ka online stockbroker sama sa eToro - nga nagtugot kanimo nga mamuhunan sa mga REIT gikan sa $ 25 ra (mga £ 20).

✔️ Pagkalainlain

Kung adunay ka pinansyal nga paagi aron makapalit diretso sa usa ka propiedad, gibutang nimo ang tanan nga imong mga itlog sa usa ka bukag. Pananglitan, ingnon ta nga nagpalit ka usa ka propiedad sa London nga nagkantidad og £ 450,000. Bisan kung ang merkado sa pagpanag-iya sa London sa kasaysayan usa ka labing kaayo nga nahimo nga mga bahin sa kalibutanon nga luna sa yuta ug yuta, wala’y garantiya nga kanunay kini ang mahitabo.

Sa tinuud - gitoohan nga ang Brexit adunay dakong kadaot nga epekto sa merkado sa pagpanag-iya sa London, nga ang pipila nga analysist nagtag-an sa labi ka grabe nga kaso nga nahulog sa 30%. Kini mahimong peligro alang kanimo ingon usa ka namuhunan, tungod kay wala ka'y katakus nga mapun-an ang katalagman sa ubang mga kabtangan.

Giingon na, ang mga REIT kasagarang mamuhunan sa gatusan, kung dili libu-libo nga mga indibidwal nga kabtangan. Hatagan ka niini nga labing kaayo nga kahigayunan nga mahimo ang pag-iba-lain sa imong mga katigayonan sa higayon nga ang usa ka partikular nga merkado sa kabtangan mahimutang. Mahimo nimo nga dugangan ang imong estratehiya sa pagkabahinbahin sa dugang pinaagi sa pagpamuhunan sa daghang mga REIT sa tibuuk nga komersyal, pinuy-anan, pag-atiman sa kahimsog, ug mga sektor sa pamaligya.

✔️ Pagkuha og Exposure sa Mga Internasyonal nga Merkado

Kung nakabase ka sa UK, tingali gusto nimo nga makit-an ang expose sa domestic market. Bisan pa, maayo nga hunahunaon ang pagpalapad sa imong mga talan-awon pinaagi sa paghupot sa mga kabtangan sa gawas sa nasud. Karon, ang pagsulay sa pagbuhat niini sa usa ka sukaranan sa DIY mahimo nga usa ka logistic nightmare. Kinahanglan nimo usab nga mahibal-an ang mga balaod ug regulasyon sa lokal nga yuta ug balay.

Sa makausa pa, dili ingon niini ang paglihok sa wanang sa REIT. Sa kasukwahi, mahimo nimo makuha ang pagkaladlad sa mga merkado sa internasyonal nga yuta ug dili kinahanglan buhaton ang bisan unsang trabaho. Ang gihisgutan nga REIT adunay kahanas sa lokal nga merkado, aron mahimo nimo target ang usa ka pagpamuhunan sa gawas sa yuta nga yuta nga dali.

✔️ Duha ka Agos sa Kita

Ingon sa nahisgutan namon sa sayo pa, makabenipisyo ka gikan sa duha nga agianan sa kita kung namuhunan sa usa ka REIT. Hinumdomi, kini ang kaso lamang kung ang REIT namuhunan pinaagi sa kaangayan, sukwahi sa utang. Kung nahimo kini, mapalambo nimo ang imong kuwarta matag bulan pinaagi sa dividends.

Kauban kini sa imong bahin sa mga bayad sa pag-abang nga gikolekta sa REIT - mas gamay ang bayranan. Ingon ug kung nabayran na ang imong dividend, mahimo nimo kini ibalik sa REIT aron makabenipisyo gikan sa compound sa interes.

Sa panguna sa mga pagbayad sa pag-abang, makuha usab nimo ang imong bahin sa bisan unsang mga nakuha sa pagpasalamat. Kasagaran kini gibayran usa matag tuig.

✔️ Passive Investment

Usa sa labing kadaghan nga mga kaayohan sa paggamit sa usa ka REIT mao nga ang tibuuk nga proseso sa pagpamuhunan pasibo. Gawas sa tinuud nga pagpalit ug pagbaligya sa imong mga bahin, tanan nga uban pa gitagad.

Pagkahuman sa tanan, kinsa ang gusto nga moagi sa kalisud sa pagtimbang-timbang sa mga oportunidad sa pagpamuhunan, pagpangita, pagsusi ug pagdumala sa mga nag-abang, ug pagkahuman pagkolekta ug pag-apud-apod sa mga bayad sa abang? Hinuon, ang nahisgutan nga mga buluhaton mahuman sa REIT nga imong gipuhunan.

Mahinungdanon usab nga hinumdoman nga ang REIT lagmit nga adunay usa ka pangkat nga hanas kaayo ug eksperyensiyado nga mga espesyalista sa real estate sa likud niini. Kini nga mga espesyalista motan-aw nga makuhaan ang labing kaayo nga deal sa merkado. Sa panguna, samtang ang REIT naghimo salapi kung ang kantidad sa ilang mga stock nagdugang, sila gitukmod pinansyal aron mapadako ang imong kinitaan.

✔️ Labing Liquid

Sa katapusan - ug tingali labi ka hinungdanon, ang mga REIT daghan ang likido. Kini sukwahi kaayo sa us aka tradisyonal nga pagpamuhunan sa propiedad, nga bisan unsang likido. Pananglitan, ingnon ta nga tag-iya ka sa duha ka mga kabtangan sa UK.

Kung gipadayon ang linya nakadesisyon ka nga gusto nimo ibaligya ang imong mga kabtangan aron makapamuhunan ka sa usa ka bag-ong panimpalad, unsa kadugay sa imong hunahuna kini himuon? Gawas kung andam ka nga ibaligya ang imong mga kabtangan nga ubos sa kantidad sa merkado, ang katapusan-sa-katapusan nga proseso mahimo’g molungtad sa daghang mga bulan.

Sa sukwahi, pinaagi sa pagpamuhunan nga adunay REIT, mahimo ka nga mogawas sa imong posisyon ingon ug kanus-a nimo nakita nga angay. Kinahanglan ra nimo nga moadto sa broker nga imong gipalit sa mga bahin gikan, ibaligya kini, ug pagkahuman ibalik ang mga libra sa imong account sa bangko!

Giunsa ang Pagsugod Sa usa ka REIT Karon

Sama sa tunog sa gitanyag sa REITs alang sa imong mga katuyoan sa dugay nga pagpamuhunan? Kung mao, ipakita namon karon kanimo kung giunsa ka mahimo nga mamuhunan karon. Sa tinuud, pinaagi sa pagsunod sa mga lakang nga lakang nga gilatid sa ubus, mahimo nimong makuha ang imong mga kamot sa usa ka REIT stock nga mas mubu sa 15 minuto!

Lakang 1: Pagpili usa ka REIT aron mamuhunan

Una ug labi ka hinungdan, kinahanglan nimo nga mogahin pipila ka oras sa pagsiksik sa usa ka REIT nga nakatagbo sa imong mga kinahanglan sa pagpamuhunan. Pananglitan, nangita ka ba aron makuha ang pagkahayag sa wanang sa komersiyal nga propiedad, o labi ka interesado sa mga yunit sa pamuy-anan sa daghang pamilya nga nakabase sa US?

Kung dili ka sigurado kung hain ang REIT mamuhunan, gilista namon ang among nag-una nga tulo nga mga pinili sa 2021 sa katapusan sa kini nga panid.

Lakang 2: Pagpangita usa ka Broker Nga Naglista sa Imong Pinili nga REIT

Sa higayon nga nakit-an nimo ang usa ka REIT nga gusto nimo ang hitsura, kinahanglan ka nga makit-an ang usa ka online broker nga naglista niini. Hinumdomi, dili ka magbukas us aka account sa usa ka online broker tungod lang kay gisuportahan niini ang imong gipili nga REIT.

Sa kasukwahi, kinahanglan nga mag-upod kini usa ka lainlaing mga variable - sama sa regulasyon, bayad, pamaagi sa pagbayad, ug suporta sa kostumer.

Lakang 3: Pag-abli sa usa ka Account ug Susihon ang Imong Pagkilala

Kung nakit-an na nimo ang usa ka angay nga online broker nga nag-host sa imong gipili nga REIT, kinahanglan nimo nga magbukas usa ka account. Ang proseso panagsa ra magkinahanglan labaw pa sa pipila ka mga minuto, ug yano nga nanginahanglan pipila ka personal nga porma sa imong porma alang kanimo.

Kini naglakip sa:

Una ug Katapusang Ngalan
Petsa sa Pagkatawo
Panid sa Panimalay
Numero sa Nasudnon nga Seguro (o numero sa buhis sa gawas sa nasud)
Details Contact

Aron masunod ang mga regulator sama sa FCA, kinahanglanon ang online broker aron ma-verify ang imong pagkatawo. Sa kadaghanan nga mga kaso, gitugotan ka sa mga online broker nga buhaton kini pinaagi sa pag-upload sa usa ka kopya sa imong pasaporte o lisensya sa pagmaneho. Ang mga platform sa bag-ong edad sama sa Capital.com mahimong awtomatiko nga nagpanghimatuud sa dokumento.

Lakang 4: Mga pundo sa Deposit

Kung napamatud-an na nimo ang imong account sa broker, kinahanglan nimo nga magdeposito og mga pondo. Kadaghanan sa mga broker nagpatuman sa usa ka minimum nga kantidad sa deposito, busa siguruha nga susihon kung unsa kini.

Bahin sa mga gisuportahan nga pamaagi sa pagbayad, magkalainlain kini gikan sa broker-to-broker. Bisan pa, sa kadaghanan nga mga kaso, makapili ka gikan sa mosunud:

Kard nga Debit
credit Card
Paypal
Skrill
Neteller
Bank Transfer

Gawas kung magdeposito ka sa usa ka account sa bangko, ang mga pondo kinahanglan nga i-credit dayon.

Lakang 5: Paggahin sa Mga Pondo sa Imong Pinili nga REIT

Niini nga yugto sa lakang nga lakang sa paggiya, kinahanglan nimo karon adunay usa ka gipanghimatuud nga broker account nga gipondohan. Ingon niana, mahimo na nimo igahin ang balanse sa imong account sa imong gipili nga REIT.

Dili igsapayan kung kinsa ang gigamit nimo nga broker, kinahanglan nimo nga mag-set up usa ka 'order'. Gisulti niini sa broker kung unsa gyud ang gusto nimo nga puhunan.

Pananglitan, kinahanglan nimo nga isulud ang kinatibuk-ang kantidad nga gusto nimo nga ipuhunan sa libra ug pence. Adunay ka usab kapilian nga magamit ang leverage sa imong pamaligya. Pananglitan, kung mag-apply ka og leverage nga 3x sa imong gipili nga REIT ug adunay ka £ 500 sa imong account, mahimo gyud nimo ibaligya ang £ 1,500.

Lakang 6: Paghimo Mga Makita pinaagi sa Renta Dividends ug Pagpasalamat

Sa higayon nga namuhunan ka sa usa ka REIT, ikaw adunay katungod sa imong bahin sa pagbayad sa dividend. Kini may kalabotan sa kita sa abang nga gikolekta sa tagahatag sa REIT gikan sa mga nag-abang niini. Sa kadaghanan nga mga kaso, ipanghatag kini sa tagahatag sa broker matag bulan sa usa ka bulan. Kung mahimo nila, ang mga pondo magpakita sa imong account sa broker ingon cash.

Ingon usa ka tip sa kilid, sulit nga ibalik ang pagpamuhunan sa imong bayad sa dividend balik sa REIT (o bisan unsang klase sa asset alang niana nga butang). Sa paghimo niini, ikaw makabenipisyo gikan sa mga bunga sa compound nga interes.

Pag-abut sa pagkaamgo sa imong mga nakuha nga pasalamat, dili kini mabayran kanimo nga cash. Sa sukwahi, ang mga nadaug makita sa presyo sa stock sa REIT. Ingon niana, ang paagi ra nga makuha nimo ang imong mga kamot sa mga nakuha nga pasalamat mao ang ibaligya ang imong pagpamuhunan.

Nag-una nga UK Real Estate Investment Trust (REITs) - Ang among 2 Picks

Uban sa gatusan nga mga REIT nga naglutaw sa mga punoan nga stock market sama sa LSE ug NYSE, nga nahibal-an kung kinsa nga provider ang pagaadtoon mahimong makahagit. Sa kana nga hunahuna, sa ubus makita nimo ang among top 2 pick sa 2023.

Ang mga pre-vetted brokers maghatag kanimo sa pag-access sa wanang sa pagpanag-iya sa UK, o mga merkado nga naa sa gawas sa nasud. Ingon niana, angay usab nga hunahunaon ang usa ka labing kadako nga pamaagi sa pag-lainlain pinaagi sa pagpamuhunan sa daghang mga REIT!

1. SPDR Dow Jones REIT ETF nga adunay eToro

Kung gipangita nimo ang usa ka REIT nga naghupot sa usa ka labing lainlain nga portfolio sa yuta ug balay, gisugyot namon nga hunahunaon ang mga hiyas sa SPDR Down Jones REIT ETF (RWR). Sa laktud nga pagkasulti, namuhunan ang tibuuk sa hapit tanan nga lahi sa kabtangan nga mahunahuna. Kauban niini ang tanan gikan sa mga balay nga puy-anan sa daghang pamilya, mga komersyal nga bilding, mga wanang sa pamaligya, ug bisan mga pasilidad sa pag-atiman sa kahimsog.

Sa panguna, kini nagsiguro nga adunay ka pagkaladlad sa labi ka daghang industriya sa pagpanag-iya, sukwahi sa yano nga pag-adto sa usa ka piho nga sektor. Hinumdomi, ang RWR REIT namuhunan sa wanang sa real estate sa US, aron dili ka makaadto sa mga kabtangan sa UK. Sa pagsulat niini, ang naghatag REIT adunay $ 1.7 bilyon nga kantidad sa mga assets sa ilalum sa pagdumala, nga adunay ratio sa gasto nga 0.25% lamang.

Kini nagpasabut nga kinahanglan ka lang magbayad og 25p sa matag £ 100 nga imong gipuhunan, nga labi nga kantidad. Sa mga termino sa paghimo usa ka pagpamuhunan, ang labing kadali nga paagi aron mahimo kini mao ang gikontrol nga online broker nga eToro. Ang platform wala maningil bisan unsang komisyon sa pamatigayon sa REIT ETFs, busa ang pagkaylap ra ang kinahanglan nimong tan-awon.

Dugang pa, gitugotan ka sa eToro nga magdeposito og mga pondo nga adunay debit / credit card, e-wallet, o bank account. Ang mga minimum nga account magsugod sa $ 250 (mga £ 200). Sa giingon na, gitugotan ka sa platform nga mamuhunan lang $ 25 matag REIT, aron mahimo nimo nga magkalainlain pa pinaagi sa pagdugang daghang mga taghatag sa imong lista. Sa katapusan, ang eToro usa ka daghan nga na-regulate nga broker. Karon adunay kini mga lisensya gikan sa tulo ka mga tier-one nga mga lawas - lakip na ang sa FCA sa UK.

Ang Among Rating

Gisuportahan ang tanan nga lahi sa debit / credit card
Wala’y bayad sa pamaligya gawas sa pagkaylap
Dali nga pagrehistro ug proseso sa KYC

Ang mga account gitudlo sa USD ra

Bisitaha ang eToro

Ang 75% sa mga namuhunan nga namaligya nawala ang kwarta kung gipamaligya ang mga CFD sa tagahatag niini

2. SEGRO UK REIT nga adunay IG

Kung nakuha nimo ang imong kasingkasing sa usa ka REIT nga adunay pagkaladlad sa sektor sa kabtangan sa UK, isugyot namon nga hunahunaon ang SEGRO UK REIT. Ang tighatag usa ka kompanya nga namuhunan sa real estate nga nakabase sa London nga dili lamang nagpalit sa mga bilding sa UK, apan mga kabtangan usab sa kontinente sa Europa.

Ang daghang bulto sa portfolio niini nakasentro sa mga kadak-an nga yunit sa industriya, mao nga makabenipisyo ka gikan sa pareho nga nakapirming pagbayad sa abang ug pagpasalamat. Bahin sa nahauna, ang mga tenante kasagarang naka-lock sa mga kasabutan sa pag-arkila sa daghang mga tuig, nga naghatag kanimo usa ka elemento sa pangdugay nga siguridad.

Ang mga pananglitan sa mga kabtangan sa real estate nga anaa karon sa SEGRO ubos sa iyang bakus naglakip sa dagkong mga pantalan, mga terminal sa kargamento sa tren, ug mga bodega sa airport. Kung gusto nimo ang tunog sa kini nga partikular nga UK REIT, dali ka makahimo usa ka pagpamuhunan sa IG nga nakabase sa London nga broker. Gilunsad sa 1974, ang broker adunay maayo kaayo nga reputasyon sa online brokerage space.

Adunay kini mga lisensya sa daghang mga nasud - lakip na ang sa FCA sa UK. Ang minimum nga deposito magsugod sa £ 250, ug mahimo nimong mapondohan ang imong account gamit ang debit / credit card o bank account. Sa panguna, ang IG dili maningil bisan unsang komisyon.

Gitukod sa 1974
Labihan ka higpit nga pagkaylap
Makita ang pagpamaligya sa bulawan sa 0.3 pips ra

Minimum nga deposito nga taas kaayo sa £ 250

Bisitaha ang IG

Ang 75% sa mga namuhunan nga namaligya nawala ang kwarta kung gipamaligya ang mga CFD sa tagahatag niini

Panapos

Kung nabasa na nimo ang among giya sa tanan, kinahanglan nga adunay ka karon pagsabut kung unsa ang mga REIT, kung giunsa kini molihok, ug kung angayan ba sila o dili alang sa imong mga katuyoan sa dugay nga pagpamuhunan. Sa panguna, ang mga REIT labi ka gipangita sa mga namuhunan nga nagtan-aw aron makuha ang pagkaladlad sa mga merkado sa yuta ug balay sa lainlaing paagi.

Sa kadaghanan nga mga kaso, mamuhunan ka kauban ang usa ka tagahatag nga adunay gatusan, kung dili libo-libo nga mga kabtangan ug mga bilding sa ilalum sa bakus niini. Kini nagpasabut nga ikaw makapahimulos gikan sa kita sa duha ka porma - pag-abang sa mga dividend ug apresasyon. Tingali, labi ka hinungdanon, ang mga REIT perpekto alang sa mga nagtinguha sa usa ka likido nga pagpamuhunan, dili labi tungod kay makagawas ka sa imong posisyon sa pag-klik sa us aka buton.

Gihisgutan usab namon ang among nag-una nga 2 REITs sa 2023. Kini nga mga taghatag kanunay nga nahimo og maayo sa miaging dekada, nga adunay pagbalik nga labaw sa tradisyonal nga mga stock ug bond.

AvaTrade - Gitukod ang Broker Nga Adunay Mga Trade nga Wala’y Komisyon

Ang Among Rating

Minimum nga deposito nga 250 USD lang para makakuha ug tibuok kinabuhi nga access sa tanang VIP channels
Gihatagan og Best Global MT4 Forex Broker
Pagbayad 0% sa tanan nga mga instrumento sa CFD
Libolibo nga mga assets sa CFD aron ibaligya
Adunay mga pasilidad nga magamit
Pagdeposito dayon sa mga pondo nga adunay debit / credit card

Pagbaton ug Kinabuhi nga Pag-access

71% sa mga account sa pagpamaligya sa tingpamaligya nawad-an sa salapi kung nag-trade sa mga CFD sa kini nga tighatag.

FAQs

Unsa ang usa ka REIT?

Gitugotan ka sa mga Real Estate Investment Trust (REITs) nga makuha ang pagkaladlad sa lainlaing mga portfolio sa mga kabtangan. Ang mga naghatag og pondo mopalit ug magbaligya sa mga kabtangan alang kanimo, busa ang proseso sa pagpamuhunan 100% passive.

Giunsa ako makakwarta sa usa ka REIT?

Kung ang REIT ang tag-iya sa propiedad, makuha nimo ang imong bahin sa mga bayad sa abang. Kasagaran kini gibayad kausa matag bulan. Makita usab nimo ang imong bahin sa mga nakuha nga naapresyar, nga gipakita sa pagtaas sa presyo sa stock sa REIT.

Giunsa ko kinahanglan nga mamuhunan sa usa ka REIT?

Kini nag-agad sa online broker nga imong gihukman nga magbukas us aka account. Pananglitan, bisan kung ang among top-rated REIT broker eToro nanginahanglan usa ka minimum nga deposito nga $ 200 (mga £ 200), mahimo ka mamuhunan gikan sa $ 25 (mga £ 20) matag REIT.

Na-regulate ba ang mga REIT brokers?

Oo, ang mga online broker nga nagtanyag sa REIT sa porma sa mga stock o ETF kinahanglan nga maghupot usa ka lisensya sa pagdumala. Niini nga UK, kini kinahanglan nga kauban sa FCA.

Unsa ang kalainan sa equity ug utang kung namuhunan sa usa ka REIT?

Kung ang tagahatag REIT nagpalit usa ka kabtangan nga diretso, kung ingon-ana makabenipisyo ka gikan sa pirmi nga pagbayad sa abang ug pag-uswag sa pagdayeg. Nailhan kini nga equity. Kung ang naghatag REIT provider nagpahulam salapi sa usa ka ikatulo nga partido alang sa katuyoan sa pagpalit sa yuta ug balay, kini nailhan nga utang. Sa paghimo niini, makakakita ka salapi gikan sa interes sa utang, sukwahi sa pagbayad sa abang o pagpasalamat.

Mahimo ba nako magamit ang leverage sa usa ka pagpamuhunan sa REIT?

Mahimo gyud nimo. Kung naggamit usa ka CFD broker, mahimo ka mag-apply leverage sa imong REIT trade.

Unsang mga pamaagi sa pagbayad ang gisuportahan sa mga REIT brokers?

Kasagaran makapili ka gikan sa usa ka debit card, credit card, e-wallet, o bank account.

Nag-una nga UK Real Estate Investment Trust (REITs) 2023

Samantha Forlow

Kaundan

Unsa ang usa ka Real Estate Investment Trust (REIT)?

Unsa ang mga Maayo ug Maayo sa mga REIT?

Giunsa molihok ang usa ka REIT?

Mga lahi sa REITs

✔️ Pagpuyo sa Real Estate

✔️ Retail nga Real Estate

✔️ Komersyal nga Real Estate

✔️ Ang Real Estate sa Pang-atiman sa Panglawas

Naghimo Salapi pinaagi sa usa ka REIT

Mga Bayad sa Pag-abang (Dividends)

Pagpasalamat (Mga Kinitaan sa Kapital)

REITs: Equity vs Utang

equity

utang

Mga Kaayohan sa pagpamuhunan sa usa ka REIT

✔️ Dili Kinahanglan nga Pagpamalit og Usa ka Sulud nga Katungod sa Panag-iya

✔️ Pagkalainlain

✔️ Pagkuha og Exposure sa Mga Internasyonal nga Merkado

✔️ Duha ka Agos sa Kita

✔️ Passive Investment

✔️ Labing Liquid

Giunsa ang Pagsugod Sa usa ka REIT Karon

Lakang 1: Pagpili usa ka REIT aron mamuhunan

Lakang 2: Pagpangita usa ka Broker Nga Naglista sa Imong Pinili nga REIT

Lakang 3: Pag-abli sa usa ka Account ug Susihon ang Imong Pagkilala

Lakang 4: Mga pundo sa Deposit

Lakang 5: Paggahin sa Mga Pondo sa Imong Pinili nga REIT

Lakang 6: Paghimo Mga Makita pinaagi sa Renta Dividends ug Pagpasalamat

Nag-una nga UK Real Estate Investment Trust (REITs) - Ang among 2 Picks

1. SPDR Dow Jones REIT ETF nga adunay eToro

2. SEGRO UK REIT nga adunay IG

Panapos

FAQs

Unsa ang usa ka REIT?

Giunsa ako makakwarta sa usa ka REIT?

Giunsa ko kinahanglan nga mamuhunan sa usa ka REIT?

Na-regulate ba ang mga REIT brokers?

Unsa ang kalainan sa equity ug utang kung namuhunan sa usa ka REIT?

Mahimo ba nako magamit ang leverage sa usa ka pagpamuhunan sa REIT?

Unsang mga pamaagi sa pagbayad ang gisuportahan sa mga REIT brokers?

Apil sa among telegrama channels